Apartament zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Marbella, w prowincji Málaga, oferuje komfortowe warunki do życia blisko śródziemnomorskiego wybrzeża. Zbudowany w 2004 roku, nieruchomość ta została zaprojektowana z myślą o połączeniu funkcjonalności z lokalnym klimatem i stylem życia. Bliskość plaż, terenów zielonych oraz infrastruktury miejskiej stanowi o jego atrakcyjności jako stałego miejsca zamieszkania lub inwestycji wakacyjnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie apartamentu zapewnia łatwy dostęp do wybrzeża, zaledwie kilkaset metrów od plaży Playa de la Bajadilla. Urbanistyczne otoczenie gwarantuje dostępność licznych usług i udogodnień, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Nieruchomość znajduje się w odległości umożliwiającej piesze spacery do sklepów i restauracji, jednocześnie oferując spokój rezydencjalnej okolicy.
Ten apartament odpowiada na potrzeby osób poszukujących funkcjonalnego lokum w dynamicznym, nadmorskim otoczeniu. Zorientowany na zachód, oferuje przyjemne światło słoneczne na tarasie. Posiadanie prywatnego tarasu, miejsca garażowego oraz komórki lokatorskiej znacząco podnosi komfort użytkowania i praktyczność codziennego życia.
Budynek, ukończony w 2004 roku, jest przykładem istniejącej zabudowy, która przeszła proces budowy zgodny z ówczesnymi standardami. Stan techniczny nieruchomości określa się jako bardzo dobry, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania znaczących prac remontowych. Oznacza to, że nie jest to projekt w fazie budowy, lecz gotowa do zamieszkania posiadłość.
Apartament nie oferuje widoku na morze z poziomu gruntu ani bezpośredniego dostępu do prywatnego basenu z tarasu. Chociaż istnieje możliwość eksploatacji turystycznej, wymaga to odrębnego potwierdzenia ważności licencji i zgodności z regulacjami wspólnoty mieszkaniowej. Nie zapewnia również nowego budownictwa ani energooszczędnych technologii na poziomie najnowszych standardów.
Ten apartament może być odpowiedni dla osób poszukujących kompaktowego lokum w tętniącym życiem mieście Marbella, które cenią sobie bliskość plaży i centrum. Sprawdzi się jako rozwiązanie dla pary lub osoby samotnej, która pragnie korzystać z udogodnień miejskich i śródziemnomorskiego klimatu. Jest to również opcja dla inwestorów rozważających wynajem krótkoterminowy, pod warunkiem pomyślnego uzyskania lub potwierdzenia ważności licencji turystycznej. Osoby, dla których łatwy dostęp do infrastruktury, takiej jak supermarkety (234 m), apteki (8 m) czy restauracje, jest priorytetem, znajdą tu dogodne warunki. Brak konieczności przeprowadzania gruntownych remontów oraz dostępność miejsca garażowego i komórki lokatorskiej czynią go praktycznym wyborem dla osób, które chcą szybko zamieszkać lub rozpocząć działalność najmu, minimalizując początkowe nakłady.
Apartament, oddany do użytku w 2004 roku, prezentuje stan techniczny określany jako bardzo dobry, co sugeruje staranne wykonanie i dbałość o utrzymanie nieruchomości. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń podkreśla przemyślaną aranżację przestrzeni. Wyposażona, oddzielna kuchnia oraz kompletna łazienka spełniają podstawowe potrzeby użytkowe. Sypialnia z wbudowaną szafą oferuje praktyczne rozwiązania przechowywania. Taras stanowi dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Indywidualne ogrzewanie gazowe oraz klimatyzacja zapewniają komfort termiczny niezależnie od pory roku. Elewacja budynku oraz jego ogólny stan techniczny są konsekwencją daty budowy, co oznacza, że zastosowane materiały i technologie odpowiadają standardom obowiązującym na początku XXI wieku. Brak informacji o konkretnych markach użytych materiałów wykończeniowych, jednak ogólna ocena wskazuje na solidność wykonania.
Cena wywoławcza dla tego apartamentu wynosi 473 000 €. Nieruchomość jest dostępna od zaraz, jako że została ukończona w 2004 roku. Obejmuje ona jedno miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, co stanowi dodatkową wartość. Analiza porównawcza z innymi projektami w regionie (Residencial Albatros od 405 000 €, The Grove od 433 300 €, Nikki Living od 450 000 €) wskazuje, że cena plasuje się w średnim segmencie rynkowym dla apartamentów o podobnej specyfikacji w Marbelli. Dostępność licencji turystycznej może stanowić czynnik wpływający na potencjalny zwrot z inwestycji, jednak wymaga to weryfikacji prawnej i administracyjnej.
Apartament ten stanowi propozycję dla osób ceniących sobie życie w miejskim otoczeniu z jednoczesnym dostępem do nadmorskiego stylu życia. Położony w odległości spaceru od plaży i licznych punktów usługowych, pozwala na wygodne funkcjonowanie bez konieczności używania samochodu na co dzień. Bliskość plaży Playa de la Bajadilla (ok. 738 m) oraz licznych restauracji i sklepów (supermarket 234 m, apteka 8 m) sprzyja spontanicznym aktywnościom. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń obejmuje jasny salon z wyjściem na taras, oddzielną kuchnię, sypialnię z szafą wnękową oraz łazienkę. Zachodnia orientacja tarasu sprzyja popołudniowemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Budynek wyposażony jest w windę, co ułatwia dostęp do lokalu znajdującego się na parterze. Dwie wspólne dla mieszkańców baseny oraz zagospodarowane tereny zielone dodają atrakcyjności tej lokalizacji, zapewniając przestrzeń do rekreacji i relaksu w obrębie osiedla.
Położenie apartamentu w Marbelli, w obrębie 47 km od Malagi, zapewnia dostęp do dużej aglomeracji, jednocześnie oferując urok mniejszego, nadmorskiego miasta. Lokalizacja w pobliżu Puerto Banús i Nueva Andalucía wskazuje na prestiż i dostępność ekskluzywnych usług. Na uwagę zasługuje duża liczba restauracji (133 w promieniu 2 km) i kawiarni, co sprzyja życiu towarzyskiemu. Obecność 29 aptek i 20 banków w bliskim sąsiedztwie ułatwia codzienne życie. W promieniu 1 km znajduje się szpital, a także liczne obiekty sportowe, takie jak Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) czy Polideportivo Riohuelo (0.5 km). Dostępność 11 linii komunikacji publicznej i 50 przystanków w okolicy ułatwia poruszanie się po mieście bez konieczności posiadania samochodu, chociaż prywatny garaż stanowi dodatkowy atut.
Prezentowana lokalizacja w Marbelli, na południu Hiszpanii, umiejscawia nieruchomość w jednym z najbardziej pożądanych regionów Costa del Sol. Bliskość plaży, terenów miejskich i kluczowych punktów dostępu, takich jak lotnisko w Maladze, definiuje jej strategiczne znaczenie. Mapa wizualizuje łatwość dotarcia do różnorodnych udogodnień, od sklepów po pola golfowe, podkreślając wygodę codziennego życia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament znajduje się w Marbelli, kluczowym mieście na Costa del Sol, prowincji Málaga. Jest to obszar charakteryzujący się wysoką gęstością zaludnienia i znaczącym ruchem turystycznym. Położenie w pobliżu Puerto Banús, znanego z luksusowych jachtów i sklepów, podkreśla ekskluzywny charakter okolicy. Miasto jest dobrze skomunikowane z większymi ośrodkami regionalnymi, takimi jak Málaga (47 km), Algeciras (66 km) i Jerez de la Frontera (113 km), co ułatwia podróżowanie po Andaluzji. Lokalna infrastruktura, obejmująca 41 szkół podstawowych, 28 szkół średnich i 5 centrów zdrowia, świadczy o samowystarczalności regionu.
Apartament charakteryzuje się doskonałą dostępnością do kluczowych punktów. Odległość do plaży Playa de la Bajadilla wynosi zaledwie 738 metrów, a do lotniska Málaga-Costa del Sol około 39 km w linii prostej, co umożliwia łatwy transport międzynarodowy. Supermarket oddalony jest o 234 metry, a apteka o 8 metrów, co zapewnia natychmiastowy dostęp do podstawowych potrzeb. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w promieniu 7 km, w tym Golf Los Naranjos (6.0 km). Dostęp do infrastruktury dla pojazdów elektrycznych jest również zapewniony (stacja ładowania 2.1 km). W promieniu 2 km znajduje się również wiele restauracji, banków i kawiarni, co potwierdza miejski charakter lokalizacji.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, położona na wysokości 23 metrów nad poziomem morza, korzysta z klimatu śródziemnomorskiego, charakteryzującego się średnią roczną temperaturą około 17.8°C. Okres letni zapewnia przyjemne ciepło, podczas gdy zimy są łagodne. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 26°C. Okres pływania w morzu, kiedy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0.5%) sprawia, że dojście do wybrzeża jest łatwe i komfortowe. Duża liczba słonecznych dni w roku, typowa dla Costa del Sol, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja apartamentu w Marbelli oferuje bogaty dostęp do nadmorskich atrakcji. W pobliżu znajdują się plaże takie jak Playa de la Bajadilla (738 m), wyróżniona certyfikatem Blue Flag, podobnie jak inne plaże w regionie, np. Casablanca (2.4 km) i La Fontanilla (2.9 km). W sumie w okolicy znajduje się 10 plaż z Błękitną Flagą. Dla miłośników sportów wodnych i żeglarstwa dostępne są dwa porty: Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) i Marina la Bajadilla Marbella (1.4 km). Osoby preferujące aktywny wypoczynek na lądzie mają do dyspozycji liczne obiekty sportowe (415 w okolicy), w tym baseny (Supera Miraflores 0.6 km) oraz wspomniane wcześniej pola golfowe.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartament znajduje się w Marbelli, kluczowym mieście na Costa del Sol, prowincji Málaga. Jest to obszar charakteryzujący się wysoką gęstością zaludnienia i znaczącym ruchem turystycznym. Położenie w pobliżu Puerto Banús, znanego z luksusowych jachtów i sklepów, podkreśla ekskluzywny charakter okolicy. Miasto jest dobrze skomunikowane z większymi ośrodkami regionalnymi, takimi jak Málaga (47 km), Algeciras (66 km) i Jerez de la Frontera (113 km), co ułatwia podróżowanie po Andaluzji. Lokalna infrastruktura, obejmująca 41 szkół podstawowych, 28 szkół średnich i 5 centrów zdrowia, świadczy o samowystarczalności regionu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL912434
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, jako centrum Costa del Sol, oferuje zróżnicowany rynek nieruchomości, w którym omawiany apartament plasuje się w średnim segmencie cenowym. Porównując z przykładowymi projektami, Residencial Albatros (od 405 000 €), The Grove (od 433 300 €) i Nikki Living (od 450 000 €), cena 473 000 € za ten apartament z 1 sypialnią i 73 m² powierzchni jest konkurencyjna, zwłaszcza uwzględniając dodatkowe atuty jak miejsce garażowe i komórka lokatorska. Obszar ten charakteryzuje się wysoką atrakcyjnością turystyczną, co potwierdza duża liczba hoteli i łóżek turystycznych. W przeciwieństwie do projektów zlokalizowanych bardziej na uboczu, ten apartament oferuje bezpośredni dostęp do miejskiej infrastruktury, co może być kluczowe dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub łatwego dostępu do usług. Region wokół Marbelli cechuje się dużą liczbą transakcji nieruchomości (4 743), co świadczy o aktywności rynkowej. Średni dochód w prowincji na poziomie 16 450 € sugeruje, że ceny nieruchomości mogą być osiągalne dla szerszego grona nabywców, choć Marbella jako całość uchodzi za obszar premium. Różnorodność dostępnych pól golfowych (w promieniu kilku kilometrów) oraz plaż z Błękitną Flagą czyni ten region atrakcyjnym dla wielu grup docelowych, ale omawiany apartament wyróżnia się bliskością zarówno do plaży, jak i centrum miasta.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
