Dit appartement is gelegen in Marbella, een gevestigde stad op de Costa del Sol, bekend om zijn kosmopolitische sfeer en brede scala aan voorzieningen. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving, met de nabijheid van zowel het strand als essentiële diensten, wat een praktische leefomgeving garandeert. De locatie combineert de toegankelijkheid van stedelijk leven met de ontspanningsmogelijkheden van de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt op loopafstand van het strand en is gesitueerd in een stedelijke zone van Marbella. Dit betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en apotheken dichtbij zijn, wat de praktische bruikbaarheid van de woning ten goede komt. De nabijheid van Puerto Banús en diverse golfbanen draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden.
Voor wie zoekt naar een woning met directe toegang tot stedelijke faciliteiten en recreatieve opties, biedt dit appartement een functionele basis. De aanwezigheid van een terras, garage en berging, samen met de optie voor toeristische verhuur, spreekt kopers aan die waarde hechten aan gemak, extra opslag en potentieel rendement.
Dit appartement is een bestaande constructie uit 2004, waardoor het niet onder de nieuwbouw valt. Het gebouw is voltooid en de woning is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur. De status als bestaande bouw betekent dat er geen wachtperiodes zijn gerelateerd aan de bouw- of opleveringsfase.
Het project biedt geen nieuwbouwgaranties of de laatste architecturale trends die men in recentere ontwikkelingen vindt. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan impliceren dat er minder natuurlijke rust is dan in meer afgelegen projecten. De toeristische verhuurlicentie vereist specifieke verificatie bij de gemeente en de mede-eigenaars.
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een woning met directe toegang tot de faciliteiten van een stad aan de kust, zonder de noodzaak van een wagen voor dagelijkse verplaatsingen. Personen die een tweede verblijf zoeken dat potentieel kan worden verhuurd aan toeristen, zullen de aanwezigheid van een toeristische licentie waarderen, mits deze correct wordt geformaliseerd. Gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving dicht bij scholen en sportfaciliteiten, zullen de stedelijke context en de aanwezige voorzieningen positief ervaren. Ook kopers die waarde hechten aan een gevestigde woonzone met directe nabijheid tot de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen, zullen de locatie aantrekkelijk vinden. Het is een optie voor wie een directe intrek wenst, aangezien de woning in goede staat verkeert en geen ingrijpende renovaties behoeft.
Het appartement, gebouwd in 2004, is in een zeer goede staat en verkeert momenteel buiten de standaard onderhoudswerken niet in nood aan grootschalige renovaties. De functionele indeling omvat een aparte, uitgeruste keuken, wat een praktische scheiding tussen kook- en leefruimte garandeert. De woon-eetkamer biedt toegang tot een privé-terras, een buitenruimte die de leefruimte vergroot en ten goede komt aan het genot van het lokale klimaat. De slaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten, wat bijdraagt aan efficiënte ruimtebenutting. De badkamer is compleet uitgerust. Verwarming gebeurt individueel via gas en er is airconditioning aanwezig voor klimaatbeheersing. De westgerichte oriëntatie van het appartement zorgt voor zonlicht in de namiddag. Er is een lift aanwezig in het gebouw, wat de toegankelijkheid verhoogt, alsook een garage en een berging.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €473.000. Gezien de woning een woonoppervlakte van 73 m² heeft, komt dit neer op een prijs per vierkante meter van ongeveer €6.479. De woning beschikt over 1 slaapkamer en 1 badkamer. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is. De prijs houdt rekening met de bestaande constructie uit 2004 en de bijkomende faciliteiten zoals een terras, garage en berging. De nabijheid van toeristische licentie-opties kan de prijsstelling mede beïnvloeden, hoewel de juridische status van deze licentie geverifieerd dient te worden.
Deze residentie is gesitueerd in een stedelijke zone van Marbella, met een directe toegang tot het dagelijkse leven. De nabijheid van een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) maakt alledaagse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk. Het strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op 1.2 km afstand, wat een frequente uitstap naar de kust mogelijk maakt. De omgeving wordt verder gekenmerkt door een grote concentratie aan restaurants (133 binnen 2 km) en cafés, wat suggereert dat er een levendige sfeer heerst. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra en zwembaden in de directe nabijheid. De ligging in een goed onderhouden complex met gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, biedt een aangename woonomgeving, ondanks de stedelijke context. Dit type locatie is geschikt voor personen die het gemak van stedelijke voorzieningen waarderen, gecombineerd met de nabijheid van strand en recreatie.
De residentie is gelegen in een gevestigde woonwijk van Marbella, nabij Puerto Banús en omringd door diverse voorzieningen. Binnen de directe omgeving bevinden zich supermarkten, restaurants, cafés en apotheken, waardoor de dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo Francisco Norte op 0,1 km afstand, ondersteunt een actief gezinsleven. De ligging biedt een rustige, residentiële sfeer binnen een stedelijk kader, met de extra troeven van twee gemeenschappelijke zwembaden en aangelegde tuinen. De omgeving is goed verbonden met de rest van Marbella en de Costa del Sol, wat zowel toegang tot werk als recreatie bevordert.
Dit appartement bevindt zich in Marbella, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de stedelijke context, met de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants. De kustlijn en het strand zijn op korte afstand gelegen, net als recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en jachthavens. De locatie is tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van de luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich op 47 km afstand van de provinciehoofdstad Málaga en op 66 km van Algeciras. De nabijheid van Puerto Banús, een bekende jachthaven en uitgaansgebied, versterkt de aantrekkingskracht van de locatie. De regio Andalusië, waartoe Marbella behoort, staat bekend om zijn rijke cultuur, gastronomie en mediterraan klimaat. De positie in deze levendige kustzone biedt toegang tot een breed scala aan toeristische en residentiële voorzieningen.
Dit appartement is strategisch gelegen met een reistijd van ongeveer 39 km naar de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat een vlotte verbinding met internationale bestemmingen garandeert. De nabijheid van het strand, Playa de la Bajadilla, op 1.2 km afstand, is te voet of per fiets bereikbaar. Diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en The Range golf lessons (6.0 km), bevinden zich binnen een straal van 7 km. De stedelijke omgeving biedt een ruime keuze aan voorzieningen: 133 restaurants, 29 apotheken, 20 banken en 24 cafés zijn binnen een straal van 2 km te vinden. Er zijn ook 11 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit zonder eigen vervoer vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De hoogte van de locatie, 23 meter boven zeeniveau, en een zeer vlakke helling naar het strand (0.5%), maken het gebied toegankelijk en bevorderlijk voor buitenactiviteiten. De zonuren zijn ruimschoots aanwezig, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan de populaire levensstijl in deze regio.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Marbella biedt diverse recreatieve mogelijkheden, waaronder tien stranden met de Blauwe Vlag-status, zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 1.2 km afstand. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse gerenommeerde golfbanen in de omgeving, waaronder Golf Los Naranjos op 6.0 km afstand. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) en meerdere gemeenschappelijke zwembaden binnen het complex. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.5 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich op 47 km afstand van de provinciehoofdstad Málaga en op 66 km van Algeciras. De nabijheid van Puerto Banús, een bekende jachthaven en uitgaansgebied, versterkt de aantrekkingskracht van de locatie. De regio Andalusië, waartoe Marbella behoort, staat bekend om zijn rijke cultuur, gastronomie en mediterraan klimaat. De positie in deze levendige kustzone biedt toegang tot een breed scala aan toeristische en residentiële voorzieningen.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL912434
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals Residencial Albatros (vanaf €405.000), The Grove (vanaf €433.300) en Nikki Living (vanaf €450.000), positioneert dit appartement zich qua prijsstelling in het hogere segment, met een vraagprijs van €473.000 voor een 1-slaapkamer unit. Hoewel de andere genoemde projecten mogelijk nieuwere constructies zijn of meer slaapkamers bieden, biedt dit appartement specifieke voordelen zoals de directe nabijheid tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen en een reeds bestaande structuur die potentieel toeristisch verhuur faciliteert (mits verificatie). De ligging in een stedelijke zone onderscheidt het van projecten die zich meer richten op exclusieve, afgezonderde woonwijken, en biedt juist de dynamiek van het stadsleven met de kust binnen handbereik. De aanwezigheid van een garage en berging zijn veelvoorkomende, gewaardeerde kenmerken in deze regio, die bijdragen aan het comfort en de functionaliteit. De nabijheid tot de jachthaven van Puerto Banús en de golfbanen van Nueva Andalucía is een algemeen aantrekkelijk aspect voor kopers in dit deel van de Costa del Sol, wat de concurrentiepositie van dit project binnen de lokale markt beïnvloedt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
