Acest apartament, construit în 2004, este situat în zona La Dama de Noche, La Alzambra din Marbella, oferind o oportunitate rezidențială sau de investiție într-o locație bine conectată. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 73 m², incluzând un dormitor, o baie și o terasă privată. Complexul rezidențial oferă facilități comune, cum ar fi piscine și zone verzi, contribuind la un mediu de viață confortabil. Apartamentul se află în apropierea principalelor servicii și a zonei de agrement.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în apropierea Playa de la Bajadilla (aproximativ 1.2 km), apartamentul beneficiază de accesibilitate la litoralul mediteranean. Amplasarea în Marbella asigură proximitatea față de facilități urbane, restaurante și servicii esențiale, facilitând un stil de viață practic și activ.
Apartamentul este conceput pentru a răspunde nevoilor unui stil de viață modern, oferind un spațiu locuibil funcțional cu o terasă privată pentru relaxare în aer liber. Integrarea unei bucătării separate și a spațiilor de depozitare contribuie la confortul zilnic, fiind potrivit pentru rezidență permanentă sau vacanțe.
Construit în anul 2004, acest apartament reprezintă o proprietate existentă, gata de ocupare. Deși nu este o construcție nouă, anul construcției indică o structură solidă și facilități adecvate standardelor perioadei, necesitând doar actualizări minore pentru a se conforma preferințelor moderne.
Acest apartament nu dispune de vedere directă la mare, deși se află în apropierea plajei. De asemenea, fiind o construcție din 2004, s-ar putea să nu beneficieze de cele mai recente inovații în materie de eficiență energetică sau tehnologii smart home, care sunt standard în proiectele noi.
Această proprietate se potrivește persoanelor care doresc să locuiască aproape de plajă și de centrul vibrant al orașului Marbella, beneficiind în același timp de liniștea unui complex rezidențial. Este o opțiune viabilă pentru cupluri sau familii mici care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță, punând accent pe accesibilitatea serviciilor și a zonelor de agrement. Investitorii interesați de piața de închirieri turistice vor aprecia documentația pentru licența turistică, deși aceasta necesită verificare suplimentară. Cei care apreciază infrastructura existentă și un mediu matur, bine stabilit, vor găsi aici un cadru potrivit.
Apartamentul, construit în 2004, se prezintă în stare foarte bună, indicând o calitate a finisajelor adecvată standardelor epocii. Include elemente practice precum dulapuri încorporate, o bucătărie separată și echipată, și acces la o terasă privată. Încălzirea individuală pe gaz și aerul condiționat asigură confort pe tot parcursul anului. Deși nu sunt detaliate specificații de lux, starea generală sugerează o locuință funcțională, gata de locuit, cu posibilitatea de personalizare ulterioară conform preferințelor noului proprietar.
Apartamentul este listat la prețul de 473.000 €, reflectând locația sa în Marbella, o zonă de interes turistic și rezidențial pe Costa del Sol. Suprafața de 73 m², incluzând o terasă, un loc de parcare și o boxă, contribuie la valoarea proprietății. Fiind o proprietate existentă, dată în folosință în 2004, prețul este influențat de starea sa, de facilitățile complexului și de cererea pieței locale pentru apartamente cu caracteristici similare, inclusiv potențialul de exploatare turistică.
Acest apartament se adresează persoanelor care caută un echilibru între viața urbană și proximitatea față de plajă în Marbella. Cu facilități precum supermarketuri, restaurante și servicii medicale la distanță de mers pe jos, viața de zi cu zi este simplificată. Amplasarea în cadrul unui complex rezidențial privat, cu piscine comune și zone verzi, oferă un cadru liniștit și sigur, ideal pentru familii sau pentru cei care apreciază un mediu bine întreținut. Accesul facil la Puerto Banús și la terenurile de golf din apropiere completează oferta pentru un stil de viață activ și social.
Locația din Marbella oferă un stil de viață mediteranean, cu acces facil la o gamă largă de servicii. La o distanță de mers pe jos se găsesc numeroase restaurante, cafenele, farmacii și bănci, eliminând necesitatea utilizării frecvente a mașinii pentru activitățile zilnice. Proximitatea față de centrele comerciale și spitale adaugă un plus de conveniență. Complexul rezidențial în sine, cu piscine și spații verzi, creează un mediu relaxant, în timp ce apropierea de Puerto Banús oferă acces la opțiuni de divertisment și viață de noapte.
Apartamentul este localizat în Marbella, o destinație prestigioasă pe Costa del Sol, cunoscută pentru plajele sale, terenurile de golf și viața vibrantă. Poziționarea strategică în apropierea zonei Puerto Banús facilitează accesul la facilități de lux și la activități recreative, fiind un punct de plecare excelent pentru explorarea regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în inima Costa del Sol, acest apartament în Marbella se află la 47 km de capitala provincială Málaga și la 66 km de Algeciras. Poziționarea sa permite accesul relativ rapid la centre urbane majore, oferind atât beneficiile unei stațiuni internaționale cunoscute, cât și proximitatea față de alte orașe andaluze. Fiind parte dintr-o regiune turistică importantă, locația beneficiază de infrastructură dezvoltată și de o gamă largă de servicii.
Apartamentul beneficiază de o bună conectivitate. Plaja Playa de la Bajadilla se află la aproximativ 1.2 km, iar alte plaje sunt accesibile în câteva minute cu mașina. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 40 km distanță, permițând călătorii internaționale confortabile. Supermarketul este la 234 m, iar farmacia la doar 8 m, asigurând acces imediat la bunuri esențiale. Cele mai apropiate terenuri de golf, precum Golf Los Naranjos, sunt la aproximativ 6 km, iar centrele sportive se află în imediata proximitate.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Perioada propice pentru înot în mare durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 23m deasupra nivelului mării și panta ușoară către plajă (0.5%) contribuie la un mediu de coastă plăcut. Numărul mare de ore de soare pe an, specific regiunii Andaluzia, susține un stil de viață activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona beneficiază de acces la plaje cu steag albastru, precum Playa de la Bajadilla (1.2 km), Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km), oferind facilități și condiții optime pentru relaxare. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Golf Los Naranjos sunt la o distanță scurtă. În plus, zona dispune de 415 facilități sportive, inclusiv piscine comunale și centre sportive, precum Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), care răspund unei varietăți de interese recreative.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situat în inima Costa del Sol, acest apartament în Marbella se află la 47 km de capitala provincială Málaga și la 66 km de Algeciras. Poziționarea sa permite accesul relativ rapid la centre urbane majore, oferind atât beneficiile unei stațiuni internaționale cunoscute, cât și proximitatea față de alte orașe andaluze. Fiind parte dintr-o regiune turistică importantă, locația beneficiază de infrastructură dezvoltată și de o gamă largă de servicii.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL912434
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Marbella, acest apartament se distinge prin locația sa în cadrul unui complex rezidențial stabilit, oferind un echilibru între accesibilitatea la servicii urbane și liniștea zonei. Prețul de 473.000 € se încadrează în segmentul mediu-superior al pieței de apartamente cu 1 dormitor în Marbella, fiind comparabil cu oferte precum Residencial Albatros (de la 405.000 €), The Grove (de la 433.300 €) și Nikki Living (de la 450.000 €). În timp ce aceste proiecte comparabile pot oferi, de asemenea, facilități similare, acest apartament se diferențiază prin proximitatea imediată față de servicii esențiale, cum ar fi supermarketul (234 m) și farmacia (8 m), precum și prin potențialul documentat pentru licență turistică. De asemenea, menționăm că Marbella, în general, prezintă o densitate turistică ridicată, cu 52 de hoteluri și peste 12.000 de paturi, ceea ce susține piața de închirieri pe termen scurt și lung.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
