Цей апартамент розташований у Марбельї, провінція Малага, відомому своїм середземноморським кліматом та розвиненою інфраструктурою. Об'єкт знаходиться у житловому комплексі, що пропонує доступ до двох басейнів та зелених зон. Він ідеально підходить як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку, враховуючи близькість до пляжу та міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування апартаментів забезпечує зручний доступ до узбережжя, дозволяючи насолоджуватися морським бризом та пляжним відпочинком. Близькість до основних транспортних артерій сприяє легкому пересуванню регіоном.
Простір апартаментів, що включає окрему кухню та терасу, відповідає потребам тих, хто шукає функціональне житло з можливістю відпочинку на свіжому повітрі. Наявність місця для паркування та комори додає практичності.
Цей об'єкт, збудований у 2004 році, вже готовий до заселення. Хоча це не новобудова, стан будинку та наявність усіх необхідних комунікацій роблять його привабливим варіантом для негайного використання.
Проект не передбачає нових будівельних робіт чи суттєвих оновлень. Тераса має західну орієнтацію, що може обмежувати ранкове сонце. Також, хоча об'єкт має туристичну ліцензію, її перенесення потребує додаткової перевірки.
Апартаменти, збудовані у 2004 році, представлені у дуже хорошому стані, що дозволяє заселення без значних ремонтних робіт. Планування є функціональним: вхід веде до світлої вітальні-їдальні з виходом на приватну терасу. Кухня є окремою та обладнаною. Спальня має вбудовані шафи, а ванна кімната є повноцінною. Наявність індивідуального газового опалення та кондиціонування забезпечує комфорт протягом року. Підлога покрита плиткою, що є практичним рішенням для прибережного клімату. Вікна забезпечують достатньо природного світла, а західна орієнтація тераси дозволяє насолоджуватися сонцем у другій половині дня.
Початкова ціна апартаментів становить €473,000. Ця вартість відображає його розташування у популярному районі Марбельї, наявність тераси, місця для паркування та комори, а також доступ до спільних басейнів. Будинок був побудований у 2004 році, і наразі перебуває у дуже доброму стані, що зменшує потребу у негайних додаткових витратах на ремонт. Вартість комунальних послуг, включаючи податок на нерухомість та комунальні платежі, становить приблизно €686 на рік, а внески до спільноти власників, €417 на квартал.
Ці апартаменти розташовані в налагодженому житловому районі Марбельї, що пропонує баланс між спокоєм та міською доступністю. Щоденне життя тут передбачає легкий доступ до супермаркетів, ресторанів та аптек, які знаходяться в межах пішої досяжності. Відстань до пляжу дозволяє здійснювати ранкові пробіжки або вечірні прогулянки уздовж узбережжя. Наявність двох спільних басейнів та доглянутих зелених зон у комплексі створює приємну атмосферу для відпочинку та дозвілля. Близькість до Пуерто Банус додає можливостей для шопінгу та розваг. Це місце, де можна поєднати спокійне життя з активним міським середовищем.
Розташування в Марбельї, на відстані пішої доступності до пляжу та Пуерто Банус, створює динамічний, але водночас комфортний для життя простір. У безпосередній близькості знаходяться численні супермаркети (234 м), ресторани (133 у радіусі 2 км) та аптеки (8 м), що робить повсякденне життя зручним. Наявність 29 аптек, 20 банків та 29 кафе в радіусі 2 км підкреслює розвиненість інфраструктури. Місто пропонує 415 спортивних об'єктів, включаючи близькі до комплексу спортивні центри, що сприяє активному способу життя. Медичне обслуговування також доступне, з 5 медичними центрами в районі.
Це зображення демонструє розташування апартаментів у Марбельї, виділяючи їхню близькість до пляжу, Пуерто Банус та основних транспортних шляхів. Воно ілюструє переваги життя в районі з розвиненою інфраструктурою та легким доступом до послуг.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей об'єкт розташований у серці Коста-дель-Соль, що робить його стратегічно привабливим. Марбелья знаходиться приблизно за 47 км від Малаги, великого культурного та економічного центру регіону. Відстань до Альхесіраса (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км) відкриває можливості для подорожей іншими частинами Андалусії. Розташування на узбережжі забезпечує доступ до розвиненої туристичної інфраструктури та міжнародних аеропортів.
Цей апартамент має зручне транспортне сполучення. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 39 км (пряма відстань), що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. До найближчих пляжів, таких як Playa de la Bajadilla, всього 738 метрів, а до інших, як Playa de la Fontanilla,, 2.9 км. Найближчий супермаркет розташований на відстані 234 метрів, а аптека, всього за 8 метрів. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos та The Range Golf Lessons знаходяться на відстані близько 6 км. Громадський транспорт представлений 11 лініями з 50 зупинками в районі, що полегшує пересування без власного автомобіля.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славиться своїм середземноморським кліматом із середньою річною температурою 17.8°C. Діапазон температур протягом року коливається від 12°C до 26°C, забезпечуючи комфортні умови для життя. Кількість сонячних годин є високою, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. Плаский рельєф місцевості та близькість до моря (висота 23 м над рівнем моря) створюють сприятливі умови для прогулянок. Планується, що пляжний сезон, коли температура води досягає 20°C, триватиме приблизно 4 місяці, що дозволяє насолоджуватися морем протягом значної частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон Марбельї пропонує широкий вибір пляжних зон, включаючи 10 пляжів із відзнакою "Блакитний прапор", таких як Cabopino та Casablanca. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, розташований на відстані 738 метрів. Окрім пляжного відпочинку, район багатий на можливості для активного дозвілля. Поблизу знаходиться багато полів для гольфу, зокрема Golf Los Naranjos (6.0 км). Також доступні спортивні центри, як-от Polideportivo Francisco Norte (0.1 км), та басейни, як-от Supera Miraflores (0.6 км). Місцеві марини, як Puerto Deportivo Virgen del Carmen, додають можливостей для водних видів спорту та відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей об'єкт розташований у серці Коста-дель-Соль, що робить його стратегічно привабливим. Марбелья знаходиться приблизно за 47 км від Малаги, великого культурного та економічного центру регіону. Відстань до Альхесіраса (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км) відкриває можливості для подорожей іншими частинами Андалусії. Розташування на узбережжі забезпечує доступ до розвиненої туристичної інфраструктури та міжнародних аеропортів.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL912434
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в Марбельї, такими як Residencial Albatros (від €405,000), The Grove (від €433,300) та Nikki Living (від €450,000), зазначена ціна (€473,000) відповідає ринковому рівню для апартаментів з подібними характеристиками та розташуванням. Хоча ці порівнювані проєкти можуть мати схожі ціни, цей об'єкт вирізняється наявністю вже готової документації для туристичної ліцензії, що є суттєвою перевагою для інвесторів. Також, його близькість до Пуерто Банус та розвинена інфраструктура в пішій доступності робить його привабливим для тих, хто шукає активний спосіб життя. На відміну від деяких новобудов, цей будинок вже має сформовану спільноту та зрілий ландшафт, що може бути перевагою для покупців, які цінують стабільність та передбачуваність.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
