Ez a Marbella központjában elhelyezkedő, 73 m²-es, egy hálószobás apartman 2004-ben épült, és kulcsrakész állapotban várja új lakóit. Az ingatlan a dinamikus Costa del Sol régióban kínál nyugodt lakókörnyezetet, miközben minden fontos létesítmény karnyújtásnyira található. A projekt a városi élet kényelmét ötvözi a tenger közelségével, optimális elhelyezkedést biztosítva mind a helyi lakosok, mind az alkalmi látogatók számára. A fejlesztés a meglévő infrastruktúra részeként került kialakításra, hozzájárulva a környék életteli jellegéhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Marbella városi környezetében található, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól. A környék kiválóan alkalmas gyalogos közlekedésre; a szupermarketek, éttermek és egyéb alapvető szolgáltatások is könnyen elérhetőek gyalogosan. Ez az elhelyezkedés biztosítja a városi kényelem és a tengerparti életmód közötti egyensúlyt.
Az ingatlan egy hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, optimális elhelyezkedéssel Marbella városában. A 73 m²-es lakóterület funkcionális elrendezést kínál, amely ideális párok vagy egyedülállók számára, akik állandó lakóhelyet, nyaralót vagy befektetési lehetőséget keresnek a Costa del Solon. A hozzá tartozó terasz tökéletes a mediterrán klímában való pihenéshez.
A projekt 2004-ben fejeződött be, és a jelenlegi adatok alapján egy már kész, második tulajdonostól származó ingatlanról van szó. Ez azt jelenti, hogy a fejlesztés teljes egészében megvalósult, és az épület már beilleszkedett a környezetébe. Az építés befejezése óta az ingatlan megőrizte eredeti szerkezetét és funkcióját.
Az ingatlan nem új építésű projektként kerül értékesítésre, és az eredeti építés óta eltelt idő miatt a legmodernebb építési szabványok és technológiák már nem feltétlenül érvényesülnek. A dokumentáció nem tartalmaz specifikus adatokat az energiahatékonysági besorolásról, és nem kínál új építésű projektekre jellemző garanciákat vagy testreszabási lehetőségeket az építési folyamat során.
Ez az apartman ideális választás lehet egyedülállók vagy párok számára, akik állandó lakóhelyet keresnek a Costa del Solon, és értékelik a városi kényelmet a tenger közelségében. Azoknak is ajánlott, akik másodlagos otthont keresnek, és ki szeretnék használni a projektben rejlő turisztikai bérbeadási potenciált, bár ennek feltételeit hivatalosan ellenőrizni kell. Befektetők számára vonzó lehet a meglévő infrastruktúrához és a magas turisztikai forgalomhoz közeli elhelyezkedés miatt. Azok, akik a nyugodt, de mégis élettel teli környezetet részesítik előnyben, és szeretnének könnyedén hozzáférni a tengerhez, az éttermekhez és a szórakozási lehetőségekhez, szintén megtalálhatják számításukat. Azok, akiknek fontos a gyors és egyszerű megközelíthetőség a repülőtérről, illetve a helyi tömegközlekedés használata, szintén előnyös helyzetben vannak.
Az apartman 73 m²-es hasznos lakóterülettel rendelkezik, melynek elrendezése praktikus és jól kihasználható. A beépített szekrények helytakarékos megoldást kínálnak. A konyha különálló és felszerelt, míg a nappali-étkezőből nyílik egy terasz, mely ideális a mediterrán klímában való pihenéshez. Az ingatlan 2004-ben épült, és 'nagyon jó állapotban' van, ami azt jelenti, hogy valószínűleg rendszeresen karbantartották. Az egyéni gázfűtés és a légkondicionáló biztosítja az otthoni komfortot. A felszereltség magában foglalja a beépített gardróbszekrényeket. A földszinti elhelyezkedés, lifttel való megközelítéssel, hozzájárul a kényelemhez. Az ablakok nyugati tájolásúak.
Az apartman értéke 473 000 euró, ami egy 73 m²-es, egy hálószobás egység esetében tükrözi Marbella ingatlanpiaci pozícióját. Ez az ár magában foglalja a teraszt, a garázshelyet és a tárolót. Az ingatlan teljes mértékben elkészült, így azonnal birtokba vehető, ami gyors befektetési vagy lakhatási lehetőséget kínál. Az ingatlanpiaci adatok szerint az ilyen típusú egységek ára a környéken változó, de ez az ár a funkciók és a lokáció alapján versenyképesnek tekinthető.
Ez az apartman egy élénk, városi környezetben kínál megfizethető életmódot. A napi ritmusot a közeli szupermarketek és éttermek teszik változatossá, miközben a tengerpart mindössze néhány perces sétával elérhető. Az elhelyezkedés ideális azok számára, akik értékelik a város kényelmét, de szeretnék élvezni a strand közelségét is. A 39 km-re lévő Malaga repülőtér jó kapcsolatot biztosít az országos és nemzetközi hálózathoz. A 8 méterre található gyógyszertár és a közelben elérhető 137 étterem további kényelmet nyújt. Az ingatlan olyan mindennapi életet tesz lehetővé, ahol a reggeli kávét a teraszon fogyaszthatják, majd könnyedén elsétálhatnak a tengerhez vagy bevásárolhatnak, mindezt egy városi, mégis tengerparti kontextusban.
Marbella városa, ahol ez az apartman található, a Costa del Sol egyik legfontosabb központja. A 114.3 km²-es területen elterülő település gazdag történelmével és modern kínálatával vonzza a látogatókat és lakosokat egyaránt. A fejlesztés a városi szövet részeként épült, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető: 234 méterre szupermarket, 996 méterre kórház és mindössze 8 méterre gyógyszertár található. A környéken 137 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank kínálja szolgáltatásait. A 159 786 fős lakosság (2025-re becsült) és a 52 hotel által kínált 12 781 férőhely a turisztikai jelentőségét hangsúlyozzák. A 415 sportlétesítmény, 41 általános és 28 középiskola, valamint 5 egészségügyi központ biztosítja a lakosok életminőségét és kényelmét.
Az apartman Marbella városának belvárosában, stratégiai helyen található. Közel van a tengerhez, a fő közlekedési útvonalakhoz és minden szükséges városi infrastruktúrához, mint üzletek, éttermek és egészségügyi intézmények. A környék dinamikus, de mégis a nyugodt életérzést is biztosítja.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az apartman Marbella központjában helyezkedik el, amely a Málaga tartományban található, Andalúzia autonóm közösség részét képező Costa del Sol régió szívében. A település földrajzi elhelyezkedése stratégiai jelentőségű, mivel könnyen megközelíthető a fő turisztikai és gazdasági központok felől. A 39 km-re fekvő Malaga, a régió fővárosa, a tengerpart mentén további lehetőségeket kínál. Marbella maga is egy fontos turisztikai célpont, amely ismert exkluzív életmódjáról, golfpályáiról és festői tengerpartjairól. A közeli Puerto Banús kikötője pedig további luxus- és szórakozási lehetőségeket biztosít.
Az apartman stratégiai elhelyezkedése révén kiválóan kapcsolódik a régió fő közlekedési csomópontjaihoz és a legfontosabb létesítményekhez. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 39 km távolságra található légvonalban, ami kényelmes utazási lehetőséget biztosít. A strandra, mint a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méter gyalogútra van. A környék nagyvárosi jellegét hangsúlyozza, hogy a szupermarket 234 méterre, a gyógyszertár pedig 8 méterre található. A golfozók számára is kedvező a helyzet, a legközelebbi golfpályák, mint a Golf Los Naranjos, 6.0 km távolságra fekszenek. A 2.1 km-re található elektromos töltőállomás a modern közlekedési igényeket is kielégíti. A 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella klímája mediterrán, amelyet a napos órák, a kellemes hőmérséklet és a tenger közelsége jellemez. Az átlagos éves hőmérséklet 19.1°C, a napos órák száma pedig meghaladja az évi 3851 órát, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A tengerparton a 'strandolási szezon' körülbelül 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az apartman 31 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe, 1.4%-os lejtéssel a tenger felé, ami biztosítja a kellemes környezetet. A hegyek közelsége és a tenger által biztosított enyhe éghajlat hozzájárul a régió kellemes klímájához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Marbella és környéke gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A 8 Blue Flag minősítésű strand, mint a Cabopino, El Cable és La Fontanilla, kiváló minőségű tengerparti élményt kínál. A legközelebbi, Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre található. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre, köztük a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km). A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.5 km) és a Marina la Bajadilla Marbella (1.2 km) kínál lehetőséget. Emellett számos sportközpont, mint a Polideportivo Francisco Norte (0.2 km) és a Supera Miraflores (0.6 km), valamint úszómedencék állnak rendelkezésre.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az apartman Marbella központjában helyezkedik el, amely a Málaga tartományban található, Andalúzia autonóm közösség részét képező Costa del Sol régió szívében. A település földrajzi elhelyezkedése stratégiai jelentőségű, mivel könnyen megközelíthető a fő turisztikai és gazdasági központok felől. A 39 km-re fekvő Malaga, a régió fővárosa, a tengerpart mentén további lehetőségeket kínál. Marbella maga is egy fontos turisztikai célpont, amely ismert exkluzív életmódjáról, golfpályáiról és festői tengerpartjairól. A közeli Puerto Banús kikötője pedig további luxus- és szórakozási lehetőségeket biztosít.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL912434
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A vizsgált apartman, melynek ára 473 000 euró, Marbella városközpontjában található, 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól. Ez az elhelyezkedés a városi kényelmet a tenger közelségével ötvözi. A környéken elérhető hasonló ingatlanok, mint a Residencial Albatros (405 000 eurótól), The Grove (433 300 eurótól) és Nikki Living (450 000 eurótól), hasonló árszegmensben mozognak, de eltérő elhelyezkedéssel vagy felszereltséggel rendelkezhetnek. A mi ajánlatunk különösen vonzó lehet azok számára, akik a központi fekvés és a turisztikai bérbeadás lehetőségei miatt keresnek ingatlant. Más területeken, például Esteponában vagy Fuengirolában, hasonló méretű és állapotú ingatlanok akár alacsonyabb áron is elérhetőek lehetnek, de Marbella exkluzívabb státusza és szolgáltatásai megemelik az árakat. A régióban tapasztalható magas turisztikai kereslet és a növekvő ingatlanbefektetések indokolják az itt tapasztalható árszintet, különösen a jól felszerelt, központi elhelyezkedésű egységek esetében. Az apartman elhelyezkedése a városi infrastruktúrához való gyalogos hozzáférést és a strand közelségét biztosítja, ami egyedülálló értéket képviselhet a piacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
