Ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα 75 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, που βρίσκεται στη Μαρμπέγια, Μάλαγα. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και προσφέρει θέα στη θάλασσα. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1974 αλλά έχει ανακαινιστεί πρόσφατα. Με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, το διαμέρισμα δέχεται άφθονο φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλιακή λεωφόρο και είναι περιβάλλεται από διάφορες υπηρεσίες όπως εστιατόρια, καταστήματα και παραλιακές μπαρ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla. Το λιμάνι της Μαρμπέγια βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, όπως και διάφορες υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατρικές υποδομές, όλα προσβάσιμα εντός 1 χιλιομέτρου. Το αστικό περιβάλλον προσφέρει μια ζωντανή ατμόσφαιρα με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε μικρή απόσταση με τα πόδια.
Η διάταξη των 75 τ.μ. προσφέρει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Το ανοιχτό κουζίνα-σαλόνι συνδυασμός μεγιστοποιεί τον χώρο, ενώ η νοτιοδυτική βεράντα προσφέρει επιπλέον εξωτερικό χώρο. Η ύπαρξη ασανσέρ και 24ωρης ασφάλειας συμβάλλει στην άνεση και την ασφάλεια των κατοίκων.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε αρχικά το 1974, αλλά το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα με σύγχρονα υλικά και τελειώματα. Παρόλο που δεν είναι νέα κατασκευή, υπάρχουν σχέδια για τον εκσυγχρονισμό της περιοχής, συμπεριλαμβανομένης της ανάπλασης της περιοχής του φάρου προγραμματισμένη για το 2025, κάτι που θα αυξήσει την αξία και την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Το διαμέρισμα έχει μόνο ένα πλήρες μπάνιο, κάτι που μπορεί να είναι περιοριστικό για μεγαλύτερες οικογένειες. Δεν υπάρχει ιδιόκτητο χώρος στάθμευσης για το διαμέρισμα, κάτι που μπορεί να αποτελεί πρόκληση σε αυτό το αστικό περιβάλλον. Το έτος κατασκευής 1974 σημαίνει ότι ορισμένες τεχνικές πτυχές ενδέχεται να μην ανταποκρίνονται στις πιο σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, παρά τις πρόσφατες ανακαινίσεις.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει καλά σε αγοραστές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία σε μια bustling παραθαλάσσια πόλη με όλες τις ανέσεις κοντά. Είναι κατάλληλο για ανθρώπους που εκτιμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής με τη δυνατότητα να εξερευνήσουν άμεσα την πόλη και την παραλία. Ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής άνεσης και παράκτιας ζωής θα βρουν εδώ το σπίτι τους. Είναι επίσης ελκυστικό για επενδυτές λόγω των υψηλών δυνατοτήτων ενοικίασης, ιδιαίτερα κατά την τουριστική περίοδο. Άνθρωποι που σκοπεύουν να ζήσουν μερικά στην Ισπανία, επωφελούνται από το διεθνές περιβάλλον και τις καλές συνδέσεις με το αεροδρόμιο. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων σε κοντινή απόσταση το καθιστά επίσης κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά που αναζητούν διεθνή εκπαίδευση.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα με προσοχή σε σύγχρονα τελειώματα και υλικά. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και προσφέρει έναν λειτουργικό χώρο εργασίας. Το μπάνιο έχει ανακαινιστεί με σύγχρονα πλακίδια και εγκαταστάσεις, αν και υπάρχει μόνο ένα πλήρες μπάνιο διαθέσιμο. Τα δάπεδα είναι φινιρισμένα με ανθεκτικά υλικά που αντέχουν στην καθημερινή χρήση. Τα μεγάλα παράθυρα εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως και προσφέρουν πανοραμική θέα στη θάλασσα και το λιμάνι. Η γωνιακή θέση του διαμερίσματος μεγιστοποιεί το φυσικό φως και τον αερισμό. Η ύπαρξη κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης εξασφαλίζει άνεση όλο τον χρόνο. Τα έπιπλα περιλαμβάνονται και ανταποκρίνονται στις σύγχρονες προδιαγραφές άνεσης και στυλ.
Το διαμέρισμα προσφέρεται για €460.000, που αντιστοιχεί σε €6.133 ανά τετραγωνικό μέτρο. Σε σύγκριση με παρόμοια προγράμματα στη Μαρμπέγια, όπως το Residencial Albatros (από €405.000), το The Grove (από €433.300) και το Nikki Living (από €450.000), η τιμή βρίσκεται στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς. Η τοποθεσία στην παραλιακή λεωφόρο και η πρόσφατη ανακαίνιση δικαιολογούν την τιμολόγηση. Η ζήτηση για διαμερίσματα σε αυτή την περιοχή είναι υψηλή, κάτι που περιορίζει τη διαθεσιμότητα. Οι δυνητικοί αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη επιπλέον έξοδα όπως φόρος μεταβίβασης και συμβολαιογραφικά έξοδα.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και τη ζωντανή ατμόσφαιρα της Μαρμπέγια. Το πρωί μπορείτε να απολαύσετε τον καφέ σας στη νοτιοδυτική βεράντα καθώς ο ήλιος ανατέλλει. Τα ψώνια για τις καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα με σούπερ μάρκετ μόλις 234 μέτρα μακριά. Το παλιό κέντρο της Μαρμπέγια, με τα ιστορικά του κτίρια και την Plaza de los Naranjos, μπορείτε να το φτάσετε σε 7-10 λεπτά με τα πόδια. Για χαλάρωση υπάρχουν τρεις κοινόχρηστες πισίνες διαθέσιμες, και η παραλιακή λεωφόρος προσφέρει αμέτρητες δυνατότητες για περιπάτους, δείπνα και κοινωνικές δραστηριότητες. Ο συνδυασμός αστικών παροχών και παράκτιας ζωής δημιουργεί μια δυναμική κατοικητική περιοχή όπου κανείς μπορεί να βιώσει τόσο την ηρεμία της θάλασσας όσο και τη ζωντάνια της πόλης.
Το περιβάλλον γύρω από αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ιδανική ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιας ζωής. Η θέση στην παραλιακή λεωφόρο της Μαρμπέγια σημαίνει ότι βρίσκεστε σε απόσταση με τα πόδια από διάφορα εστιατόρια, καφέ και καταστήματα. Το ιστορικό κέντρο με τη γοητεία του βρίσκεται μόλις 7-10 λεπτά με τα πόδια, όπου μπορείτε να θαυμάσετε την παραδοσιακή ισπανική αρχιτεκτονική και να απολαύσετε τοπικές σπεσιαλιτέ. Για τα καθημερινά ψώνια, υπάρχουν πολλά σούπερ μάρκετ στην άμεση γειτονιά, με το κοντινότερο στα 234 μέτρα. Η ιατρική περίθαλψη είναι καλά οργανωμένη με ένα νοσοκομείο στα 996 μέτρα και πολλά φαρμακεία στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένου ενός μόλις 8 μέτρα μακριά. Οι δημόσιες υποδομές όπως αθλητικά κέντρα, πισίνες και μαρίνες εμπλουτίζουν τη ζωή σε αυτή τη συνοικία και προσφέρουν διάφορες δυνατότητες αναψυχής για τους κατοίκους.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στη Μαρμπέγια, απευθείας στην παραλιακή λεωφόρο με θέα στη θάλασσα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό αστικών παροχών και παράκτιας αναψυχής. Οι κοντινότερες παραλίες, μαρίνες και το ιστορικό κέντρο είναι clearly ορατά, υπογραμμίζοντας την κεντρική θέση της κατοικίας στην καρδιά της Μαρμπέγια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στρατηγικά στην Κόστα ντελ Σολ στην επαρχία της Μάλαγας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η πόλη βρίσκεται 47 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας με σχεδόν 580.000 κατοίκους. Άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής είναι η Αλχεθίρας στα 66 χιλιόμετρα και η Χέρεθ ντε λα Φροντέρα στα 113 χιλιόμετρα. Η Μαρμπέγια λειτουργεί ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και είναι η έδρα της δικαστικής περιφέρειας που φέρει το όνομά της. Η θέση της στη Μεσόγειο και οι εξαιρετικές συνδέσεις τόσο με το εσωτερικό όσο και την ακτή την καθιστούν σημαντικό κέντρο στη νότια Ισπανία.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε σημαντικές υπηρεσίες. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά, εύκολα προσβάσιμη με τα πόδια. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2,4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2,9 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το διεθνές αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται 39 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 30-40 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γνωστά γήπεδα στην περιοχή, όπως το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6,8 χλμ). Το λιμάνι της Μαρμπέγια βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια, και σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμοι στα 2,1 χιλιόμετρα, κάτι που δείχνει την καταλληλότητα για ηλεκτρικά οχήματα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες 17,8°C. Τα καλοκαίρια είναι ζεστά με θερμοκρασίες έως 26°C, ενώ οι χειμώνες είναι ήπιοι με θερμοκρασίες γύρω στους 12°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η τοποθεσία στα 23 μέτρα υψόμετρο πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0,5% προς τη θάλασσα εξασφαλίζουν ένα επίπεδο έδαφος που καθιστά το περπάτημα και το ποδήλατο ευχάριστο. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός του διαμερίσματος μεγιστοποιεί την έκθεση στο ηλιακό φως, ειδικά κατά τις μεσημεριανές ώρες. Ετήσια, υπάρχουν κατά μέσο όρο 320 ηλιόλουστες μέρες, που προσφέρουν εξαιρετικό κλίμα για εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτή της Μαρμπέγια προσφέρει αμέτρητες δυνατότητες αναψυχής με συνολικά 10 παραλίες με Blue Flag στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένης της κοντινής Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca και Playa de la Fontanilla. Αυτές οι παραλίες είναι γνωστές για την ομορφιά, την ασφάλεια και τις εξαιρετικές υποδομές τους. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα διάσημα γήπεδα στην περιοχή, όπως το Golf Los Naranjos, το The Range golf lessons και το Aloha Golf Club, όλα σε μικρή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των κοντινών αθλητικών κέντρων Polideportivo Francisco Norte, Polideportivo Riohuelo και Supera Miraflores. Τα λιμάνια, συμπεριλαμβανομένου του Puerto Deportivo Virgen del Carmen και της Marina la Bajadilla, προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και ιστιοπλοΐα.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στρατηγικά στην Κόστα ντελ Σολ στην επαρχία της Μάλαγας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η πόλη βρίσκεται 47 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας με σχεδόν 580.000 κατοίκους. Άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής είναι η Αλχεθίρας στα 66 χιλιόμετρα και η Χέρεθ ντε λα Φροντέρα στα 113 χιλιόμετρα. Η Μαρμπέγια λειτουργεί ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και είναι η έδρα της δικαστικής περιφέρειας που φέρει το όνομά της. Η θέση της στη Μεσόγειο και οι εξαιρετικές συνδέσεις τόσο με το εσωτερικό όσο και την ακτή την καθιστούν σημαντικό κέντρο στη νότια Ισπανία.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL359254
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα προγράμματα στη Μαρμπέγια, όπως το Residencial Albatros (από €405.000), το The Grove (από €433.300) και το Nikki Living (από €450.000), αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμών αλλά προσφέρει μια μοναδική τοποθεσία απευθείας στην παραλιακή λεωφόρο. Ενώ πολλά σύγχρονα έργα εστιάζουν περισσότερο σε θέρετρα και κλειστές κοινότητες, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει την ευκαιρία να γίνει μέρος της αυθεντικής αστικής κουλτούρας της Μαρμπέγια. Η εγγύτητα στο ιστορικό κέντρο και η ζωντανή παραλιακή λεωφόρος δημιουργούν μια διαφορετική εμπειρία διαβίωσης από τα πιο απομονωμένα συγκροτήματα εκτός του αστικού κέντρου. Επιπλέον, η θέση σε μια υπάρχουσα συνοικία προσφέρει τη σταθερότητα μιας καθιερωμένης κοινότητας, σε αντίθεση με τα νεότερα αναπτυξιακά έργα όπου η γειτονιά εξακολουθεί να αναπτύσσεται. Ο συνδυασμός αστικών παροχών και άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα καθιστά αυτή την τοποθεσία μοναδική σε σύγκριση με πολλά άλλα έργα στην περιοχή που συχνά εστιάζουν μόνο σε μία από αυτές τις πτυχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID