Apartament situat în Marbella, la o distanță scurtă de plajă, într-o zonă urbană bine amenajată. Construit în 1974, acesta oferă 75 de metri pătrați de spațiu de locuit, cu 2 dormitoare și 1 baie. Apartamentul beneficiază de o orientare sud-vestică, cu vedere la mare și este complet mobilat. Proprietatea este situată la doar 738 de metri de Plaja La Bajadilla și oferă acces ușor la numeroase facilități urbane, inclusiv restaurante, magazine și servicii medicale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat strategic în proximitatea imediată a plajei și a portului maritim din Marbella. Acesta se află într-o zonă urbană dezvoltată, cu acces direct la principalele facilități ale orașului. Proximitatea la promenada de pe litoral asigură legături rapide atât cu zonele de recreere, cât și cu centrul orașului vechi, care poate fi ajuns într-un scurt traseu pietonal.
Apartamentul satisface nevoile funcționale de bază pentru un stil de viață urban confortabil, cu spațiu suficient pentru cupluri sau familii mici. Cele două dormitoare oferă flexibilitate în utilizare, iar zona de zi cu bucătăria integrată creează un spațiu deschis pentru activitățile zilnice. Accesul ușor la plajă și facilitățile urbane răspunde necesităților de locuire atât sezoniere, cât și pe termen lung.
Construit în 1974, apartamentul reprezintă o proprietate complet finalizată, nu o construcție nouă. Cu toate acestea, proprietatea a fost renovată recent pentru a îndeplini standardele moderne de confort și eficiență. Imobilul prezintă un status de construcție finalizat, fără planuri de dezvoltare ulterioară sau etape de construcție viitoare. Starea generală a proprietății este clasificată ca fiind bună.
Apartamentul nu dispune de parcare proprie în clădire, ceea ce poate reprezenta o limitare în sezonul turistic aglomerat. Suprafața de 75 de metri pătrați nu oferă spațiu extensiv pentru familii numeroase sau pentru activități care necesită suprafețe generoase. În plus, proprietatea are o singură baie completă, ceea ce poate fi insuficient pentru grupuri mai mari sau pentru găzduirea simultană a mai multor oaspeți.
Acest apartament se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o reședință secundară într-o locație turistică populară, cu opțiunea de a o închiria pe perioadele de neutilizare. Datorită proximității la plajă și facilităților urbane, reprezintă o alegere excelentă pentru pensionarii care doresc un climat mediteranean și acces la servicii medicale. Totodată, este adecvat pentru profesioniștii care lucrează remote, grație flexibilității celui de-al doilea dormitor care poate fi transformat în birou. Investitorii în imobiliare vor aprecia potențialul de închiriere, în special în sezonul turistic, când cererea pentru cazări în zonele de coastă este ridicată.
Apartamentul a fost renovat recent, cu atenție deosebită la calitatea finisajelor și materialelor utilizate. Bucătăria este complet echipată și integrată în zona de zi, cu electrocasnice moderne și spații de depozitare bine planificate. Dormitoarele sunt spațioase, cu mobilier confortabil și finisaje contemporane. Baia principală a fost modernizată cu sanitare de calitate și finisaje rezistente la uzură. Orientarea colțulară a apartamentului a fost exploatată prin instalarea unor ferestre generoase care permit pătrunderea luminii naturale pe parcursul întregii zile. Apartamentul beneficiază de climatizare centrală și încălzire centrală, asigurând confort termic pe tot parcursul anului, în timp ce finisajele moderne și mobilierul complet creează un ambient plăcut și funcțional.
Prețul de început pentru acest apartament este de 460.000 de euro, plasându-l în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Marbella. Comparativ cu proiecte similare din zona limitrofă, cum ar fi Residencial Albatros (de la 405.000 de euro) sau The Grove (de la 433.300 de euro), acest apartament se situează într-un punct de preț competitiv, luând în considerare locația sa privilegiată și faptul că este complet mobilat. Prețul reflectă atât poziționarea sa strategică în apropierea plajei, cât și renovările recente care au adus proprietatea la standarde actuale.
Acest apartament este o potrivire excelentă pentru cei care caută un stil de viață urban-coastal, cu acces imediat atât la facilitățile urbane, cât și la cele de recreere marină. Zilnic, locuitorii se pot bucura de plimbări de-a lungul promenadei maritime, cu oprire la numeroasele restaurante și baruri de plajă. Dimineața, terasa orientată spre sud-vest oferă un spațiu adecvat pentru cafea, în timp ce după-amiaza și seara pot fi dedicate explorării centrului istoric al Marbellei sau relaxării la una dintre piscinele comunitare. Proximitatea la facilități precum supermarketuri, farmacii și servicii medicale asigură confortul necesar pentru rezidența permanentă sau pe termen lung.
Viața în acest apartament este marcată de accesul excepțional la infrastructura urbană a Marbellei. Toate facilitățile esențiale se află la distanțe scurte de mers pe jos - supermarketul la 234 de metri, farmacia la doar 8 metri, iar centrul de sănătate la mai puțin de un kilometru. Transportul public este bine dezvoltat, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații în proximitate, facilitând deplasarea fără vehicul personal. Promenada de pe litoral oferă o legătură naturală între locuință și zonele de recreere, iar centrul istoric al orașului poate fi explorat cu ușurință pe jos în 7-10 minute. Această combinație de accesibilitate pietonală și infrastructură bine dezvoltată transformă zona într-un mediu locuibil confortabil atât pe termen scurt, cât și lung.
Apartamentul este marcat pe hartă în zona centrală a Marbellei, în apropierea promenadei maritime și a portului. Poziționarea sa strategică permite vizualizarea relației directe cu plajele din apropiere și cu facilitățile urbine esențiale. Harta ilustrează distanțele scurte față de principalele puncte de interes, inclusiv centrul istoric, marina și diversele plaje, evidențiind caracterul urban-coastal al locației și accesibilitatea pietonală la numeroase facilități.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este poziționat în inima orașului Marbella, unul dintre cele mai dinamice centre urbane de pe Costa del Sol. Marbella, cu o populație de 159.786 de locuitori, servește drept reședință a Asociației Municipiilor din regiune și este un important centru turistic și economic. În context regional, orașul este situat la 47 de kilometri de Málaga, principalul centru urban al provinciei, la 66 de kilometri de Algeciras și la 113 kilometri de Jerez de la Frontera. Această poziție centrală pe litoralul mediteranean conferă apartamentului atât acces la facilitățile unui oraș bine dezvoltat, cât și conectivitate la principalele rute de transport și infrastructura turistică a sudului Spaniei.
Apartamentul oferă acces excepțional la diverse facilități cheie din regiune. Plajele din proximitate includ Playa de la Bajadilla, la doar 738 de metri, Playa de Casablanca la 2.4 kilometri și Playa de la Fontanilla la 2.9 kilometri. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 39 de kilometri, echivalent cu 30-40 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, numeroase terenuri de calitate se află în apropiere: Golf Los Naranjos și The Range golf lessons la 6 kilometri, iar Aloha Golf Club la 6.8 kilometri. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt accesibile la 2.1 kilometri, iar marina din Marbella, importantă centru de activități nautice, se află la 0.5 kilometri.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C și variații sezoniere între 12-26°C. Sezonul de înot se extinde pe durata a patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Apartamentul, situat la 23 de metri deasupra nivelului mării, beneficiază de o ușoară briză marină și de umiditate moderată. Înclinația terenului către plajă este minimă, doar 0.5%, ceea ce conferă un peisaj relativ plat, ideal pentru plimbări. Cu peste 300 de zile de soare anual și un microclimat care atenuează extremele de temperatură, zona oferă condiții optime pentru activități în aer liber pe parcursul majorității anului, transformând apartamentul într-o reședință plăcută în toate sezoanele.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea la multiple plaje cu steag albastru, precum Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro și La Fontanilla, asigură acces la zone de recreere marină de înaltă calitate. Playa de la Bajadilla, cea mai apropiată, se află la mai puțin de un kilometru și oferă nisip fin și ape curate. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este un adevărat paradis, cu numeroase terenuri de renume precum Real Club de Golf Las Brisas, Magna Marbella Golf și cele din apropierea imediată: Golf Los Naranjos, The Range și Aloha Golf Club. Pe lângă activitățile de coastă și golf, zona dispune de 415 facilități sportive, printre care se numără piscinele publice și centrele sportive precum Polideportivo Francisco Norte, aflate la doar 100 de metri de apartament.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este poziționat în inima orașului Marbella, unul dintre cele mai dinamice centre urbane de pe Costa del Sol. Marbella, cu o populație de 159.786 de locuitori, servește drept reședință a Asociației Municipiilor din regiune și este un important centru turistic și economic. În context regional, orașul este situat la 47 de kilometri de Málaga, principalul centru urban al provinciei, la 66 de kilometri de Algeciras și la 113 kilometri de Jerez de la Frontera. Această poziție centrală pe litoralul mediteranean conferă apartamentului atât acces la facilitățile unui oraș bine dezvoltat, cât și conectivitate la principalele rute de transport și infrastructura turistică a sudului Spaniei.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL359254
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte similare din Marbella, acest apartament se distinge prin poziționarea sa excepțională în apropierea imediată a plajei și a promenadei. Spre deosebire de Residencial Albatros, cu prețuri de la 405.000 de euro, sau The Grove, de la 433.300 de euro, acest apartament oferă o combinație superioară între accesul direct la facilitățile de coastă și viața urbană. În timp ce Nikki Living, cu prețuri similare începând de la 450.000 de euro, poate oferi facilități mai moderne, acest apartament compensează prin locația sa centrală și proximitatea nemai întâlnită la plajă și restaurante. În contextul pieței imobiliare mai largi din Marbella, cu 4.743 de tranzacții înregistrate, acest apartament reprezintă o opțiune echilibrată între preț, locație și caracteristici, plasându-se în segmentul mediu-superior, dar cu avantajul distinctiv al poziționării în cea mai solicitată zonă a orașului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID