Este apartamento renovado está localizado no Passeio Marítimo de Marbella, a poucos metros da praia. Com orientação sudoeste, oferece vistas para o mar e a marina. O imóvel dispõe de dois quartos, uma casa de banho completa e uma área de 75 metros quadrados. A construção data de 1974, mas foi renovada recentemente. A localização privilegiada permite acesso a pé a numerosos serviços e comodidades urbanas, bem como às praias da área.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no coração de Marbella, a apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla. A propriedade beneficia da proximidade de serviços essenciais como farmácias (8 metros), supermercados (234 metros) e centros de saúde (996 metros). A localização oferece um ambiente urbano com fácil acesso a pé às infraestruturas necessárias para o dia a dia.
Com layout de canto aberto, o apartamento maximiza o espaço natural. A cozinha totalmente equipada integra-se na sala de estar, criando um ambiente prático para o quotidiano. Os dois quartos oferecem flexibilidade, podendo um deles ser convertido em espaço de trabalho. A existência de um terraço com vista para o mar permite desfrutar do exterior em momentos de descanso.
Este edifício foi concluído em 1974, o que significa que não é um projeto de construção recente. O apartamento foi objeto de renovação significativa, mas o edifício em si não é novo. A estrutura existente já demonstrou a sua durabilidade ao longo de quase cinco décadas, tendo sido sujeita a melhorias para atualizar as suas características e condições de habitabilidade.
O apartamento não dispõe de estacionamento privativo, o que pode representar uma limitação considerando o contexto urbano de Marbella. Com apenas uma casa de banho completa, a propriedade pode apresentar restrições para famílias maiores. O edifício não possui características de eficiência energética modernas, típicas de construções mais recentes. A localização central implica um ambiente urbano com potencial ruído durante a temporada alta.
Este apartamento adequa-se a profissionais que valorizam um ambiente urbano com acesso fácil à praia. Para casais ou pequenas famílias que procuram uma segunda casa na Costa del Sol, a localização oferece uma experiência autêntica de Marbella sem necessidade de automóvel para tarefas diárias. Investidores encontrarão potencial de arrendamento, especialmente durante a temporada de verão, quando a procura por propriedades junto à praia é elevada. Pessoas que trabalham remotamente podem transformar um dos quartos em escritório, beneficiando do clima e qualidade de vida. Aqueles que já conhecem Marbella e desejam estar próximos da ação e serviços centrais apreciarão a conveniência desta localização. Não é recomendado para quem busca isolamento ou ambientes tranquilos, pois a zona central de Marbella apresenta movimento significativo durante a maior parte do ano.
O apartamento foi renovado com materiais modernos, mantendo a funcionalidade como prioridade. A cozinha, totalmente equipada, integra eletrodomésticos contemporâneos e bancadas de trabalho práticas. Os acabamentos nas paredes e tetos foram atualizados para criar um ambiente luminoso e arejado, em harmonia com o clima mediterrânico. As janelas amplas, típicas de apartamentos de canto, foram mantidas para maximizar a entrada de luz natural, um elemento valorizado na arquitetura local. Os quartos apresentam revestimentos de piso duráveis e fáceis de manter, adequados tanto para uso residencial permanente como sazonal. A casa de banho foi equipada com sanita modernos e revestimentos resistentes à humidade, características importantes em propriedades litorais. O terraço, com vista para o mar, representa um espaço exterior bem aproveitado, adequado para desfrutar do clima ameno da região durante a maior parte do ano.
O apartamento está disponível a partir de €460.000, um preço competitivo para a zona central de Marbella com proximidade à praia. Este valor posiciona o imóvel num segmento médio-alto do mercado local. Quando comparado com projetos semelhantes na mesma área, como o Residencial Albatros (a partir de €405.000) e The Grove (a partir de €433.300), este apartamento apresenta um valor alinhado com o mercado atual de Marbella. A renovação recente e a localização privilegiada justificam o posicionamento de preço face a opções mais antigas ou localizadas em zonas menos centrais. O custo por metro quadrado ronda os €6.133, dentro dos parâmetros esperados para a zona.
Este apartamento oferece um estilo de vida prático na zona mais central de Marbella. A manhã pode começar com café no terraço, aproveitando a luz natural abundante da orientação sudoeste. As compras diárias são fáceis, com um supermercado a apenas 234 metros e farmácias praticamente à porta. Os serviços de saúde estão acessíveis a menos de um quilómetro, oferecendo tranquilidade para residentes permanentes. O exterior proporciona múltiplas opções: a praia está a menos de 10 minutos a pé, enquanto o centro histórico pode ser alcançado em 7-10 minutos. A vida noturna e restaurantes estão igualmente próximos, permitindo desfrutar da vibrante cena social de Marbella sem necessidade de transporte. A localização permite um dia-a-dia onde as necessidades básicas estão convenientemente próximas, tornando-o adequado tanto para residência permanente como para segunda casa.
A vida nesta localização permite desfrutar de um ambiente urbano completo com a vantagem adicional da proximidade do mar. O centro histórico de Marbella, com seus edifícios do século XVI e a famosa Plaza de los Naranjos, encontra-se a apenas 7-10 minutos a pé. A zona circundante está em processo de modernização, com a requalificação da área do Farol prevista para 2025 e a renovação do parque e espaços adjacentes. O Passeio Marítimo oferece uma extensa seleção de restaurantes, bares de praia e hotéis renomados. A rede de transportes públicos inclui 11 linhas de autocarro com 50 paragens na área, facilitando o deslocamento sem automóvel. Para deslocamentos mais longos, o acesso à estrada principal é conveniente, com a cidade de Málaga a cerca de 47 km e o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol a aproximadamente 40 km de distância.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento no coração de Marbella, a poucos metros do Passeio Marítimo e das principais praias. A propriedade beneficia da proximidade imediata de serviços essenciais e pontos de interesse, como o centro histórico, a marina e numerosas instalações desportivas. A posição estratégica permite acesso fácil tanto a pé como por transporte público à maioria das comodidades urbanas, representando uma base adequado para explorar a Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Marbella posiciona-se como um dos destinos mais procurados da Costa del Sol, com uma população de aproximadamente 159,786 habitantes. A cidade localiza-se a 47 km de Málaga, a principal cidade da província com 579,076 habitantes, e a 66 km de Algeciras. Esta localização estratégica oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e qualidade de vida costeira. O apartamento situa-se na zona mais central e cénica de Marbella, beneficiando da proximidade do mar e do centro histórico. Em comparação com outras localizações residenciais na região, esta propriedade oferece maior acessibilidade a serviços e infraestruturas, embora com um ambiente mais urbano do que áreas residenciais periféricas. A cidade serve como sede da Associação de Municípios da região, reforçando a sua importância como centro administrativo e turístico da Costa del Sol.
A localização estratégica do apartamento oferece acesso conveniente a diversas infraestruturas essenciais. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, situa-se a apenas 738 metros, menos de 10 minutos a pé. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol encontra-se a cerca de 39 km, aproximadamente 30-40 minutos de automóvel dependendo do trânsito. Para entusiastas de golfe, existem várias opções nas proximidades: Golf Los Naranjos e The Range golf lessons a 6.0 km, e Aloha Golf Club a 6.8 km. O acesso a serviços médicos é facilitado pela presença de um hospital a 996 metros e 29 farmácias num raio de 2 km. O centro de Marbella, com suas lojas e serviços, está a uma distância caminhável, enquanto cidades maiores como Málaga estão a cerca de 47 km.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C e variação entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 23 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar contribuem para microclima ameno. A região desfruta de aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de natação de 4 meses onde a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A baixa inclinação de 0.5% em direção à praia facilita o deslocamento a pé. A humidade relativa mantém-se em níveis confortáveis, particularmente durante os meses de verão, quando o calor é atenuado pela brisa marítima. Estas condições climáticas favorecem atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, tornando a localização ideal para quem aprecia um estilo de vida exterior.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira de Marbella oferece múltiplas opções de lazer, com 10 praias galardoadas com o Blue Flag na região. A Playa de la Bajadilla, a apenas 738 metros do apartamento, representa a opção mais próxima, seguida pela Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km). Para entusiastas de golfe, a região é particularmente privilegiada com campos de renome como o Golf Los Naranjos, The Range golf lessons e Aloha Golf Club, todos dentro de um raio de 7 km. As instalações desportivas abundam na zona, com 415 espaços desportivos disponíveis, incluindo o Polideportivo Francisco Norte a apenas 0.1 km e o Supera Miraflores a 0.6 km. As marinas de Puerto Deportivo Virgen del Carmen e Marina la Bajadilla oferecem atividades náuticas e restaurantes com vista para o mar, complementando as opções de recreação na área.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella posiciona-se como um dos destinos mais procurados da Costa del Sol, com uma população de aproximadamente 159,786 habitantes. A cidade localiza-se a 47 km de Málaga, a principal cidade da província com 579,076 habitantes, e a 66 km de Algeciras. Esta localização estratégica oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e qualidade de vida costeira. O apartamento situa-se na zona mais central e cénica de Marbella, beneficiando da proximidade do mar e do centro histórico. Em comparação com outras localizações residenciais na região, esta propriedade oferece maior acessibilidade a serviços e infraestruturas, embora com um ambiente mais urbano do que áreas residenciais periféricas. A cidade serve como sede da Associação de Municípios da região, reforçando a sua importância como centro administrativo e turístico da Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL359254
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Quando comparado com outros projetos na mesma região de Marbella, este apartamento apresenta características distintas. O Residencial Albatros, com preços a partir de €405.000, localiza-se numa área mais residencial e menos central, enquanto este apartamento oferece maior proximidade ao centro e à praia. O The Grove, com preços iniciais de €433.300, é um desenvolvimento mais recente que pode oferecer eficiência energética superior, mas sem a localização cénica do Passeio Marítimo. O Nikki Living, com valores a partir de €450.000, posiciona-se num segmento de mercado semelhante, mas tipicamente em áreas mais recentes de Marbella. A principal vantagem deste apartamento reside na sua localização inigualável no coração da cidade, combinando ambiente urbano com acesso imediato à praia. Em contrapartida, edifícios mais recentes fora do centro podem oferecer melhores índices de eficiência energética e infraestruturas mais modernas, mas exigem maior dependência de automóvel para deslocações diárias. Para quem valoriza a conveniência e o ambiente urbano, esta propriedade representa uma opção equilibrada no mercado de Marbella.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID