यह अपार्टमेंट मार्बेला के प्रमुख स्थान पर स्थित है, जो समुद्र तट और मरीना की ओर उन्मुख है। 75 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के साथ, इसमें दो बेडरूम और एक बाथरूम है। 1974 में बने इस अपार्टमेंट का हाल ही में नवीनीकरण किया गया है, जिसमें खुली योजना वाली रहने की जगह, आधुनिक रसोई और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख छत है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन समुद्र तट की सुविधाओं का आनंद भी लेना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट मार्बेला के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां से समुद्र तट और मरीना तक पैदल दूरी में पहुंचा जा सकता है। स्थानीय सुविधाएं जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्टोरेंट आसपास ही हैं। प्रमुख सड़कों तक आसान पहुंच है, और मालागा हवाई अड्डा लगभग 39 किलोमीटर दूर है। यह शहर के केंद्र और समुद्र तट के बीच संतुलन प्रदान करता है।
दो बेडरूम और एक बाथरूम के साथ, यह अपार्टमेंट छोटे परिवारों, जोड़ों या उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। खुली योजना वाली रसोई और रहने की जगह आधुनिक जीवनशैली के लिए अनुकूल है। दक्षिण-पश्चिम उन्मुखी छत धूप के घंटों का अधिकतम लाभ उठाने की अनुमति देती है। दूसरा बेडरूम होम ऑफिस के रूप में भी इस्तेमाल किया जा सकता है।
यह अपार्टमेंट 1974 में पूरा हुआ था और हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है। निर्माण की स्थिति अच्छी है, और इसमें आधुनिक सुविधाएं जैसे केंद्रीय हीटिंग और एयर कंडीशनिंग शामिल हैं। भवन की रखरखाव स्थिति अच्छी है, और कोई तत्काल निर्माण योजनाएं नहीं हैं। संपत्ति तुरंत रहने के लिए तैयार है।
यह अपार्टमेंट केवल एक बाथरूम प्रदान करता है, जो बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है। 75 वर्ग मीटर का आकार छोटा है, इसलिए अतिरिक्त भंडारण स्थान सीमित है। निर्माण वर्ष 1974 होने के कारण, कुछ पुरानी इमारतों की समस्याएं हो सकती हैं। संपत्ति में कोई पार्किंग स्थान शामिल नहीं है, जो शहरी क्षेत्र में एक चुनौती हो सकती है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय जीवनशैली चाहते हैं लेकिन शहर की सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। यह एक छोटे परिवार, एक जोड़े या एक व्यक्ति के लिए आदर्श है जो एक दूसरा घर या स्थायी निवास ढूंढ रहा है। समुद्र तट के करीब होने के कारण, यह उन लोगों के लिए अच्छा है जो जल क्रीड़ाओं का आनंद लेते हैं या बस समुद्र के करीब रहना चाहते हैं। होम ऑफिस की संभावना रिमोट वर्कर्स के लिए आकर्षक बनाती है। मार्बेला में पर्यटन गतिविधियों के कारण, यह अपार्टमेंट किराए पर देने के अवसर भी प्रदान करता है, खासकर गर्मियों के महीनों में। उन लोगों के लिए जो स्पेन में पहली बार संपत्ति खरीद रहे हैं, यह एक अच्छा प्रवेश स्तर प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट का हाल ही में नवीनीकरण किया गया है, जिसमें आधुनिक सामग्री और तकनीक का उपयोग किया गया है। रसोई में एकीकृत उपकरण और समकालीन कैबिनेट शामिल हैं, जो दैनिक उपयोग के लिए कार्यात्मक हैं। बाथरूम में आधुनिक फिक्स्चर और टाइलिंग है जो रखरखाव को आसान बनाती है। दीवारों पर गुणवत्ता वाले पेंट और फर्श पर टिकाऊ फर्शशीटिंग का उपयोग किया गया है। खिड़कियां और दरवाजे ऊर्जा दक्षता के लिए अच्छी तरह से इंसुलेटेड हैं। हीटिंग और एयर कंडीशनिंग सिस्टम हाल ही में अपडेट किए गए हैं, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करते हैं। कोने की स्थिति प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती है, जिससे दिन के दौरान कृत्रिम प्रकाश की आवश्यकता कम हो जाती है। समग्र रूप से, समाप्ति मानक उम्र और स्थान के लिए उपयुक्त है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €460,000 से शुरू होती है, जो मार्बेला क्षेत्र में इस आकार और स्थान के लिए औसत बाजार मूल्य के करीब है। कीमत में नवीनीकरण कार्य शामिल है, जिसमें आधुनिक रसोई और बाथरूम शामिल हैं। मार्बेला में समान गुणवत्ता वाले अपार्टमेंटों की कीमतें €405,000 से €450,000 तक हो सकती हैं। खरीदार को संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP) और नोटरी शुल्क जैसे अतिरिक्त लागतों पर विचार करना चाहिए, जो आमतौर पर खरीद मूल्य का लगभग 8-10% होता है।
यह स्थान शहरी जीवन और समुद्र तट के बीच संतुलन प्रदान करता है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर सैर कर सकते हैं या पास के कैफे में नाश्ता कर सकते हैं। दिन के दौरान, शहर के केंद्र में खरीदारी या दौरा किया जा सकता है, जो केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है। दोपहर में, दक्षिण-पश्चिम उन्मुख छत पर आराम किया जा सकता है या मरीना के दृश्य का आनंद लिया जा सकता है। शाम को, पास के रेस्टोरेंट में खाना खाया जा सकता है या समुद्र तट पर टहलने का आनंद लिया जा सकता है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या पानी के खेलों में भाग लेना संभव है। यह जीवनशैली उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गतिविधि और सुविधा दोनों चाहते हैं।
अपार्टमेंट मार्बेला शहर के केंद्र में स्थित है, जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। सबसे निकटतम सुपरमार्केट केवल 234 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी महज 8 मीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, अस्पताल 996 मीटर की दूरी पर स्थित है। सार्वजनिक परिवहन की अच्छी कनेक्टिविटी है, जिसमें 11 बस मार्ग और 50 स्टॉप शामिल हैं। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं, साथ ही अंतरराष्ट्रीय विद्यालय भी निकट हैं। मालागा हवाई अड्डा लगभग 39 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। शहर में 5 स्वास्थ्य केंद्र और 415 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करती हैं।
यह नक्शा मार्बेला शहर के केंद्र में स्थित अपार्टमेंट की स्थिति दर्शाता है। यह समुद्र तट और मरीना के निकट स्थित है, जिससे यह पैदल यात्रा के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है। नक्शे पर आसपास की सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी, और रेस्टोरेंट भी दिखाए गए हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा प्रदान करते हैं। समुद्र तट की ओर उन्मुखी स्थिति निवासियों को समुद्री दृश्यों और समुद्र तट तक आसान पहुंच का आनंद लेने की अनुमति देती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मार्बेला कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण शहर है, जो मालागा प्रांत के दक्षिणी भाग में स्थित है। यह मालागा शहर से लगभग 47 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जो प्रांत की राजधानी और सबसे बड़ा शहर है। अन्य निकटवर्ती बड़े शहरों में अल्गेसिरास (66 किमी) और जेरेज़ डी ला फ्रॉन्टेरा (113 किमी) शामिल हैं। मार्बेला कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का मुख्यालय है और यह क्षेत्र के नगरपालिका संघ का भी मुख्यालय है। शहर का क्षेत्रफल 114.3 वर्ग किलोमीटर है, और यह एक महत्वपूर्ण पर्यटन गंतव्य है, जिसमें 52 होटल और 12,781 बिस्तर हैं। इसका स्थान इसे एक आदर्श आधार बनाता है जो आसपास के आकर्षणों का पता लगाने के लिए।
समुद्र तट की सुविधाएं इस अपार्टमेंट के पास मौजूद हैं, जिनमें से सबसे निकटतम प्लाया डी ला बाजादिला केवल 738 मीटर दूर है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया डी कैसाब्लांका (2.4 किमी) और प्लाया डी ला फॉन्टानिला (2.9 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई कोर्स 6 किलोमीटर की दूरी के भीतर स्थित हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारान्जोस, द रेंज गोल्फ लेसन, और अलोहा गोल्फ क्लब शामिल हैं। मालागा शहर 47 किलोमीटर दूर है, जो बड़े शहर की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (एजीपी) लगभग 40 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सबसे निकटतम हवाई अड्डा है। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए, ईवी चार्जिंग स्टेशन 2.1 किलोमीटर दूर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मार्बेला में मध्यम भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह 12°C तक गिर जाता है। क्षेत्र में प्रतिवर्ष लगभग 3200 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। समुद्र में तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से केवल 23 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर ढलान 0.5% है, जो पैदल यात्रा के लिए आसान बनाता है। दक्षिण-पश्चिम उन्मुखी छत दोपहर और शाम को धूप का आनंद लेने की अनुमति देती है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से 34 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन को समृद्ध बनाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मार्बेला क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें कैबोपिनो, कैसाब्लांका, एल केबल, एल फारो, और ला फॉन्टानिला शामिल हैं, कुल मिलाकर 10 प्रमाणित समुद्र तट हैं। ये समुद्र तट उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं के लिए जाने जाते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें द रेंज गोल्फ लेसन (5.6 किमी), रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (7.0 किमी), और मैग्ना मार्बेला गोल्फ (7.9 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे (0.1 किमी), पोलिडेपोर्टिवो रियोहुएलो (0.5 किमी), और सुपेरा मिराफ्लोरेस (0.6 किमी) शामिल हैं। निकटवर्ती मरीना पुएर्टो डेपोर्टिवो विर्जेन डेल कारमेन और मरीना ला बाजादिला मार्बेला जल खेलों और नौका विहार के अवसर प्रदान करते हैं। क्षेत्र में कुल 415 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करती हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मार्बेला कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण शहर है, जो मालागा प्रांत के दक्षिणी भाग में स्थित है। यह मालागा शहर से लगभग 47 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जो प्रांत की राजधानी और सबसे बड़ा शहर है। अन्य निकटवर्ती बड़े शहरों में अल्गेसिरास (66 किमी) और जेरेज़ डी ला फ्रॉन्टेरा (113 किमी) शामिल हैं। मार्बेला कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का मुख्यालय है और यह क्षेत्र के नगरपालिका संघ का भी मुख्यालय है। शहर का क्षेत्रफल 114.3 वर्ग किलोमीटर है, और यह एक महत्वपूर्ण पर्यटन गंतव्य है, जिसमें 52 होटल और 12,781 बिस्तर हैं। इसका स्थान इसे एक आदर्श आधार बनाता है जो आसपास के आकर्षणों का पता लगाने के लिए।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL359254
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मार्बेला में यह अपार्टमेंट €460,000 की शुरुआती कीमत के साथ, क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों के सापेक्ष मध्यम-उच्च मूल्य श्रेणी में आता है। उदाहरण के लिए, रेसिडेंशियल अल्बाट्रोस €405,000 से शुरू होता है, जबकि द ग्रोव €433,300 से और निकी लिविंग €450,000 से शुरू होता है। मार्बेला की तुलना में आसपास के क्षेत्रों में, यह कीमत औसत से थोड़ी अधिक है, लेकिन इसकी स्थिति और सुविधाएं इसे उचित बनाती हैं। पूर्वी कोस्टा डेल सोल में, समान गुणवत्ता वाली संपत्तियां आमतौर पर 10-15% कम मूल्य पर उपलब्ध होती हैं, लेकिन मार्बेला का प्रतिष्ठित नाम और बेहतर बुनियादी ढांचा इस अंतर को उचित ठहराता है। मालागा शहर के केंद्र में इसी आकार के अपार्टमेंट आमतौर पर समुद्र तट के करीब नहीं होते, इसलिए यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक अच्छा समझौता प्रदान करती है जो दोनों दुनिया के सर्वश्रेष्ठ चाहते हैं - शहरी सुविधाएं और समुद्र तट की पहुंच।
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