Apartma se nahaja v Marbelli, ob Costa del Sol v južni Španiji. Z dvema spalnicama, eno kopalnico in bivalno površino 75 kvadratnih metrov ponuja funkcionalno bivalno površino. Stanovanje je bilo dokončano leta 1974 in se nahaja na pešprihoddalžaji od plaže. Jugozahodna orientacija ponuja morski razgled in zadostno naravno svetlobo. Lokacija ponuja dostop do urbanih storitev, vključno z restavracijami, trgovinami in rekreacijskimi možnostmi. Apartma je popolnoma opremljen in opremljen s sodobnimi storitvami, kot so klimatska naprava in centralno ogrevanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v urbanem območju Marbelle, na kratki razdalji od obale. Najbližje plaže, Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla, se nahajajo na 738 metrov, 2,4 km in 2,9 km razdalje. Lokacija ponuja neposreden dostop do Paseo Marítima, obalnega promenada ob morju.
Z dvema spalnicama in površino 75 kvadratnih metrov ponuja apartma dovolj prostora za manjšo družino ali par. Odprta tlorisna zasnova združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo v funkcionalno bivalno površino. Druga spalnica lahko po potrebi služi kot home office, kar ponuja fleksibilnost za različne bivalne situacije.
Apartma je bil dokončan leta 1974 in je trenutno v dobrem stanju. Kot starejša stavba ne ponuja značilnosti sodobnih projektov nove gradnje, kot so najnovejši standardi energetske učinkovitosti. Nedavna prenova pa je izboljšala funkcionalnost in videz stanovanja z osredotočenostjo na sodobne bivalne potrebe.
To apartma ne ponuja zasebnega vrta, saj se nahaja v urbanem območju. Omejena bivalna površina 75 kvadratnih metrov je lahko nezadostna za večje družine. Prisotna je le ena polna kopalnica, kar lahko predstavlja omejitev za gospodinjstva z več prebivalci. Gradnja iz leta 1974 pomeni, da niso bile uporabljene vse sodobne gradbene tehnike.
To apartma je primerno za kupce, ki iščejo stanovanje z nizkim vzdrževanjem v živahnem obalnem mestu. Lokacija je idealna za ljudi, ki želijo živeti blizu storitev in dajo prednost aktivnemu, urbanemu življenjskemu slogu. Bližina plaže in jahtnega pristanišča privlači ljubitelje vodnih športov, medtem ko osrednja mestna lega prav tako privlači tiste, ki imajo radi živahno socialno okolje. Stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo drugo stanovanje v Španiji za počitnice ali kot delno prebivališče. Kompaktna velikost in dejstvo, da je apartma popolnoma opremljen, ga naredita za stanovanje z nizkim vzdrževanjem za mednarodne kupce. Prisotnost dveh spalnic ponuja možnost sprejema gostov. Lokacija je primerna tudi za ljudi, ki razmišljajo o investiciji v možnosti oddajanja, glede na povpraševanje po kratkoročnem oddajanju v tej priljubljeni turistični destinaciji. Kombinacija urbanih storitev in obalne lokacije ga naredi privlačnega za širok razpon potencialnih najemnikov, od počitničarjev do dolgoročnih turistov.
Apartma ima moderno, popolnoma opremljeno kuhinjo, ki je bila oblikovana za funkcionalnost in udobje. Nedavno prenovljena kuhinja je opremljena s sodobnimi napravami in zadostuje potrebam sodobnih prebivalcev. Odprt tloris med kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo ustvarja sklenjen občutek v bivalnih prostorih, kar prispeva k prostornemu učinku kljub omejeni površini. Kopalnica je funkcionalno urejena z osredotočenostjo na praktično uporabo. Čeprav datum gradnje iz leta 1974 kaže, da so lahko prisotni nekateri originalni elementi, je nedavna prenova modernizirala najpomembnejše prostore. Prisotnost klimatske naprave in centralnega ogrevanja ponuja udobje med različnimi letnimi časi, kar je pomemben vidik kakovosti življenja v sredozemskem podnebju. Pohištvo je bilo izbrano z osredotočenostjo tako na funkcionalnost kot estetiko, kar povzroči popolno opremo, ki je takoj bivalna. Stanovanje ima dostop z dvigalom, kar je praktična značilnost za stanovanjsko stavbo. Kakovost obdelave odraža ravnotežje med ohranjanjem originalnih elementov in potrebnimi modernizacijami za sodobno udobje.
Apartma je na voljo od 460.000 €, kar ustreza 6.133 € na kvadratni meter. Ta cenitev odraža osrednjo lokacijo v Marbelli, bližino plaže in storitev. V primerjavi s podobnimi projekti v isti regiji, kot so Residencial Albatros (od 405.000 €), The Grove (od 433.300 €) in Nikki Living (od 450.000 €), se cena nahaja v višjem segmentu. Polna opremljenost in nedavna prenova delno upravičujeta višjo ceno na kvadratni meter. Povpraševanja po apartmajih v tem specifičnem delu Marbelle je zgodovinsko visoko, kar omejuje razpoložljivost. Kupci morajo upoštevati dodatne stroške, kot so davki na prenos premoženja (do 7%), notarski stroški in stroški registracije.
To apartma ponuja urban obalni življenjski ritem. Jutranje ure se lahko začnejo s kavo na jugozahodnem terasi z razgledom na morje. Zaradi osrednje lokacije so dnevna nakupila preprosta, s supermarktom na le 234 metrih razdalje. Pešprihoddalžaja do plaže omogoča dnevne sprehode ob obali, ki so del življenja v Marbelli. Okolica ponuja raznovrstne jedilnice, s 133 restavracijami v krogu dveh kilometrov. To naredi dnevne izlete za hrano zunaj dosegljivo možnost. Bližina starega mestnega centra, le 7-10 minut peš, ponuja dostop do zgodovinskih znamenitosti in tradicionalnejšega španskega mestnega življenja. Prisotnost športnih objektov, kot je Polideportivo Francisco Norte na 0,1 km, podpira aktiven življenjski slog. Trije bazeni v kompleksu ponujajo osvežitev med vročimi poletnimi dnevi. Lega blizu jahtnega pristanišča dodaje pomorski element neposredni okolici, z jahtami in vodnimi športnimi dejavnostmi, ki so del dnevnega mestnega prizora.
Neposredna okolica apartmaja ponuja različne storitve na pešprihoddalžaji. Supermarket se nahaja na le 234 metrih, kar poenostavi dnevna nakupila. Najbližja lekarnarna je na le 8 metrih razdalje, kar zagotavlja lahek dostop do zdravstvenih storitev. Bolnišnica je najdena na 996 metrih, kar zdravstveno nego hrani v dosegu. Območje se odlikuje po visoki gostoti gostinskih lokalov, s 133 restavracijami, 24 kavarnami in 29 lekarnami v krogu dveh kilometrov. Ta koncentracija storitev ustvari živahno urbano atmosfero, kjer lahko dnevne potrebe enostavno izpolnimo brez odvisnosti od prevoza. Za športne aktivnosti so v bližnji okolici različne možnosti. Polideportivo Francisco Norte se nahaja na 0,1 km razdalje, medtem ko sta Polideportivo Riohuelo in Supera Miraflores na 0,5 oziroma 0,6 km. Prisotnost treh bazenov v samem kompleksu ponuja dodatne rekreacijske možnosti. Jahtno pristanišče Puerto Deportivo Virgen del Carmen se nahaja na 0,5 km, kar krepi pomorske značilnosti okolice.
Zemljevid prikazuje strateško lego apartmaja v središču Marbelle, blizu obalne črte in jahtnega pristanišča. Pozicija ponuja neposreden dostop do Paseo Marítima in starega mesta. Najbližje plaže in storitve so vidno znotraj razdalje enega kilometer, kar poudari osrednjost in dosegljivost lokacije. Večja mesta v regiji so v kontekstu zemljevida navedena.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Apartma se nahaja v Marbelli, mestu v provinci Málaga v Andaluziji. Marbella je del Costa del Sol in deluje kot sedež Združenja občin v regiji. Mesto se nahaja 47 km od Málage, provincialnega glavnega mesta s 579.076 prebivalci. Druge bližnje mesta so Algeciras (66 km) in Jerez de la Frontera (113 km). Lega na vzhodni strani Marbelle ponuja osrednjo pozicijo znotraj mesta, z dostopom tako do zgodovinskega središča kot do sodobnih storitev. Bližina obalne črte postavlja apartma neposredno ob Sredozemsko morje, kar prispeva k privlačnosti kot obalna destinacija. Pozicija znotraj urbanega jedra Marbelle zagotavlja integracijo v mestno življenje, medtem ko obalna lega ohranja povezavo z morskim značajem regije.
Apartma se nahaja 738 metrov od Playa de la Bajadilla, najbližje plaže. Druge plaže v bližini so Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Te kratke razdalje naredijo dnevne obiske plaže praktično dosegljive. Letališče Málaga-Costa del Sol se nahaja 39 km stran, kar ustreza približno 30-40 minutam vožnje, odvisno od prometa. Za ljubitelje golfa je v okolici več možnosti. Golf Los Naranjos in The Range golf lekcije se nahajata oba na 6,0 km, medtem ko je Aloha Golf Club na 6,8 km razdalje. Ta golf igrišča so enostavno dosegljiva v 10-15 minutah vožnje. Polnilnica za električna vozila je najdena na 2,1 km razdalje, kar podpira električna vozila. Osrednja lega v Marbelli zagotavlja, da so storitve kot so banke, trgovine in zdravstvene storitve na pešprihoddalžaji ali kratki vožnji. Prisotnost 11 javnih prevoznih linij in 50 postajal v okolici ponuja alternativne prevozne možnosti za tiste, ki nočejo uporabljati avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami, ki se gibljejo od 12°C pozimi do 26°C poleti. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, kar zagotavlja mile zime in topla poletja. Apartma se nahaja 23 metrov nad morsko gladino, z nizkim nagibom 0,5% proti plaži, kar povzroči v glavnem raven teren. Kopalna sezona v tej regiji traja štiri mesece, ko temperatura vode doseže vsaj 20°C. To prebivalcem ponuja dovolj časa za uživanje v bližnjih plažah in kopaliških objektih. Jugozahodna orientacija apartmaja zagotavlja dovolj sončne svetlobe skozi dan, zlasti popoldan in zvečer. Lega ob Costa del Sol ponuja približno 320 sončnih dni na leto, kar prispeva k izrazitemu življenju na prostem. Kombinacija mildnega podnebja in bližine morja ustvari prijetno bivalno podnebje skozi večino leta. Te podnebne razmere naredijo območje privlačno tako za stalno bivanje kot za sezonsko bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Neposredna okolica ponuja dostop do več plavajočih zastav plaž, vključno s Playa de la Bajadilla, Casablanca, El Cable, El Faro in La Fontanilla. Te plaže so priznane za kakovost vode, varnost in storitve. Playa de la Bajadilla, na 738 metrih razdalje, je najbolj dostopna plaža od apartmaja. Za ljubitelje golfa so v okolici različne možnosti. Golf Los Naranjos, The Range golf lekcije in Aloha Golf Club se nahajajo vsi znotraj 7 km, kar jih naredi enostavno dosegljive. Ta golf igrišča spadajo med najbolj cenjena v regiji in ponujajo igralne možnosti za različne ravni spretnosti. Okolica ponuja nadalje 415 športnih objektov, vključno z bližnjimi športnimi centri Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) in Supera Miraflores (0,6 km). Ti centri ponujajo različne športne možnosti, od notranjih športov do fitnes opreme. Jahtna pristanišča v bližini, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, dodajo možnosti vodnih športov k rekreacijski ponudbi v regiji.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartma se nahaja v Marbelli, mestu v provinci Málaga v Andaluziji. Marbella je del Costa del Sol in deluje kot sedež Združenja občin v regiji. Mesto se nahaja 47 km od Málage, provincialnega glavnega mesta s 579.076 prebivalci. Druge bližnje mesta so Algeciras (66 km) in Jerez de la Frontera (113 km). Lega na vzhodni strani Marbelle ponuja osrednjo pozicijo znotraj mesta, z dostopom tako do zgodovinskega središča kot do sodobnih storitev. Bližina obalne črte postavlja apartma neposredno ob Sredozemsko morje, kar prispeva k privlačnosti kot obalna destinacija. Pozicija znotraj urbanega jedra Marbelle zagotavlja integracijo v mestno življenje, medtem ko obalna lega ohranja povezavo z morskim značajem regije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL359254
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v Marbelli, kot so Residencial Albatros (od 405.000 €), The Grove (od 433.300 €) in Nikki Living (od 450.000 €), se to apartma nahaja v višjem cenovnem razredu s začetno ceno 460.000 €. Ta premija je lahko pripisana neposredni obalni lokaciji in popolni opremi stanovanja. V nasprotju z mnogimi projekti nove gradnje v regiji, ki so pogosto locirani izven mestnega središča, to apartma ponuja edinstveno kombinacijo urbanega okolja z neposrednim dostopom do obale. Mnoge sodobne razvojne projekti so ustanovljene v stanovanjskih četrti dlje od središča, kar pomeni večjo oddaljenost od dnevnih storitev. Gradnja iz leta 1974 nakazuje drugačen arhitekturni slog in prostorsko razdelitev kot nedavni projekti, kar lahko povzroči prostornejše bivalne prostore v primerjavi z novo gradnjo, kjer se pogosteje efektivneje ravna s prostorom. Prenova pa je integrirala sodobne elemente, tako da apartma ponuja sodobno udobje. V primerjavi z apartmaji v bližnjih mestih, kot sta Málaga ali Fuengirola, ponuja Marbella ekskluzivnejšo atmosfero in višje cene nepremičnin. Kombinacija obalne lokacije, urbanih storitev in turistične privlačnosti deloma upravičuje cenovno premijo v primerjavi z drugimi lokacijami ob Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID