Marbella'da, Paseo Marítimo üzerinde konumlandırılmış, plajlara ve marinaya bakan 2 yatak odalı, 75 m² büyüklüğünde bir daire. 1974 yılında inşa edilen bu mülk, güneybatı yönlendirme sayesinde gün boyu doğal ışık alıyor. Daire, kentin canlı merkezine ve plajlara yürüme mesafesinde bulunuyor. Tamamen döşenmiş olarak teslim edilen bu daire, merkezi ısıtma ve klimalı, deniz manzaralı, asansörlü ve güneşlenme terasına sahip bir yaşam alanı sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella'nın Paseo Marítimo bölgesinde, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede yer alıyor. Eczane, market ve restoranlar gibi temel hizmetlerin çoğu yürüme mesafesinde bulunuyor. Şehir merkezi ve liman bölgesine yakın konumu, hem kentsel hem de kıyısal yaşam tarzını bir araya getiriyor.
Bu daire, günlük yaşam pratikliği göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır. Açık planlı mutfak, oturma odası ve yemek alanı, modern yaşam ihtiyaçlarına cevap veriyor. İkinci yatak odası ev ofisi olarak kullanılabilecek şekilde esnek bir yapıya sahiptir. Güneybatı yönlendirme sayesinde balkon ve teras alanları gün boyu kullanım imkanı sunuyor.
Bu daire 1974 yılında tamamlanmış olup, son dönemde yenilenmiştir. İnşa statüsü 'tamamlandı' olarak belirtilmiştir ve mevcut durumu 'iyi' olarak rapor edilmiştir. Mülk, tamamen döşenmiş ve modern standartlara uygun olarak teslim edilmektedir.
Proje tek bir banyoya sahip olup, ikinci bir banyo bulunmamaktadır. Yeni bir inşaat projesi olmadığından, enerji verimliliği kategorisi belirtilmemiştir. Özel otopark alanı veya depo gibi ekstra depolama alanları verilerde belirtilmemiştir.
Bu daire, Costa del Sol'da ikinci bir ev arayanlar için uygun bir seçenektir. Yılın belirli dönemlerinde İspanya'da zaman geçirmeyi planlayan emekliler veya uzaktan çalışan profesyoneller için idealdir. Ayrıca, Marbella'nın canlı yaşam tarzını deneyimlemek isteyen genç çiftler veya yatırım amaçlı bir gayrimenkul arayanlar için de cazip bir seçenektir. Mülkün tamamen döşenmiş olması ve kiralama potansiyeli, yılın diğer dönemlerinde gelir elde etmek isteyenler için ek bir avantaj sunar. Özellikle yaz aylarında Akdeniz'in tadını çıkarmak isteyenler ve kış aylarında ılıman bir iklimde yaşamayı tercih edenler için bu konum idealdir.
Daire, modern standartlara uygun olarak tamamen döşenmiştir. Açık planlı mutfak, günlük kullanım ve misafir ağırlama için pratik bir çözüm sunar. Köşe konumlandırması sayesinde birden fazla cepheden doğal ışık alır. Klima ve merkezi ısıtma sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak yenilenmiş olan dairede, deniz manzaralı geniş pencereler modern bir yaşam tarzını destekler. Mobilyalar ve dekorasyon öğeleri, Akdeniz estetiğiyle modern tasarımı birleştirerek ferah bir atmosfer yaratır.
Bu 2 yatak odalı, 75 m² büyüklüğündeki daire 460.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Marbella bölgesindeki benzer özelliklere sahip dairelerle karşılaştırıldığında, bu fiyat kategorisi konum ve büyüklük açısından rekabetçi bir seviyededir. Bölgedeki karşılaştırmalı projeler olan Residencial Albatros (405.000 €'dan), The Grove (433.300 €'dan) ve Nikki Living (450.000 €'dan) ile karşılaştırıldığında, bu proje fiyat-aralık açısından ortalamanın üzerindedir.
Bu Marbella dairesi, Sahil Şeridi'nde yaşamanın ne anlama geldiğini deneyimlemek isteyenler için idealdir. Sabahları kahvenizi balkonda içerek günü başlayabilir, öğleden sonra plaja kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Akşamları Marbella'nın tarihi merkezine sadece 7-10 dakikalık yürüyüş mesafesindeki restoranlarda yemeğinizi yiyebilirsiniz. Hafta içi ve hafta sonu arasında geçiş yaparken, dairenin konumu hem dinamik şehir yaşamına hem de dinlendirici plaj atmosferine erişim sağlar. Yerel halkın yaşadığı bir bölgede olması, turistik mevsim dışında da canlı bir sosyal hayata sahip olmanızı sağlar.
Bu daire, Marbella'nın merkezinde, tüm temel hizmetlere yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Market, eczane ve restoranlar gibi günlük ihtiyaçlar 8-234 metre mesafededir. Sağlık hizmetleri açısından, 996 metre mesafede bir hastaba bulunmaktadır. Sportif aktiviteler için Polideportivo Francisco Norte sadece 100 metre uzaklıkta yer alır. Marbella'nın tarihi merkezine ve liman bölgesine yürüyerek ulaşılabilecek konumu, hem kültürel hem de sosyal olanaklara kolay erişim sağlar. Toplu taşıma ile 11 farklı hat bulunması ve 50 durak sayısı, araç kullanmadan şehir içi ulaşımı kolaylaştırır.
Harita üzerinde Marbella'nın Paseo Marítimo bölgesinde, plaj hattına yakın konumlanan bu daire, şehrin canlı merkezine ve liman bölgesene kolay erişim imkanı sunuyor. Playa de la Bajadilla plajına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olan mülk, hem kentsel hem de sahil yaşamının avantajlarını bir arada sunuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, 114.3 km²'lik bir alana sahip olup, Málaga şehir merkezine 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km mesafededir. 159.786 nüfusuyla bölgenin en önemli şehirlerinden biridir. Proje, Marbella şehir merkezinde, hem kentsel yaşam hem de plaj yaşamına erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, Costa del Sol'un en gelişmiş ve popüler bölgelerinden biri olup, turizm ve ikinci konut piyasasında önemli bir yere sahiptir.
Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre, Playa de Casablanca'ya 2.4 km ve Playa de la Fontanilla'ya 2.9 km mesafededir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos 6.0 km, The Range golf dersleri 6.0 km ve Aloha Golf Kulübü 6.8 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı 39 km, Cebelitarık Havaalanı ise 57 km uzaklıktadır. Uluslararası okullardan British International School 2.0 km ve English International College 8.4 km mesafededir. Marina la Bajadilla Marbella 1.4 km uzaklıkta yer alır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella'da ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C olup, kış aylarında 12°C, yaz aylarında ise 26°C'ye kadar çıkabilir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi 4 ay sürer. Bölge, yılda 34 adet yerel festivalle dolu, canlı bir kültürel takvime sahiptir. Deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte bulunan daire, plaja doğru sadece %0.5'lik hafif bir eğime sahiptir. Bu konum, denizin iklimik etkilerinden tam olarak faydalanmayı sağlar. Yıllık güneşli gün sayısı yüksek olması, açık teras alanlarının yıl boyunca kullanılmasına imkan verir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgede 10 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır: Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla gibi ünlü plajlar daireye yakın konumdadır. Özellikle Playa de la Bajadilla (738 m) ve Playa de Casablanca (2.4 km) sakinleri için en yakın seçeneklerdir. Golf olanakları açısından zengin olan bölgede, Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Aloha Golf Kulübü gibi prestijli tesisler 6-7 km mesafededir. Su sporları ve diğer açık hava aktiviteleri için Marbella liman bölgesi (0.5 km) ve yakınındaki spor merkezleri (Polideportivo Francisco Norte) ideal olanaklar sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, 114.3 km²'lik bir alana sahip olup, Málaga şehir merkezine 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km mesafededir. 159.786 nüfusuyla bölgenin en önemli şehirlerinden biridir. Proje, Marbella şehir merkezinde, hem kentsel yaşam hem de plaj yaşamına erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, Costa del Sol'un en gelişmiş ve popüler bölgelerinden biri olup, turizm ve ikinci konut piyasasında önemli bir yere sahiptir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL359254
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella bölgesindeki karşılaştırmalı projelerle değerlendirildiğinde, bu daire konum ve özellikleriyle farklılık gösteriyor. Residencial Albatros (405.000 €'dan) ve The Grove (433.300 €'dan) gibi projelere kıyasla daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alsa da, Nikki Living (450.000 €'dan) ile benzer bir seviyededir. Bu projenin en belirgin avantajı, Marbella'nın en merkezi ve prestijli bölgelerinden biri olan Paseo Marítimo üzerindeki konumudur. Diğer projeler genellikle şehrin daha iç kesimlerinde veya yeni gelişen bölgelerinde yer alırken, bu daire hem kentsel yaşamın merkezinde hem de plaja yürüme mesafesinde olma avantajını sunuyor. Ayrıca, bölgedeki birçok yeni projenin aksine, bu bina tamamlanmış ve yerleşik bir komüniteye sahip olması, bölgenin altyapı ve sosyal yaşamının olgunlaşmış olduğunu gösteriyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID