Tento byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v žádané lokalitě Fontanilla v Marbelle, pouhé dvě minuty chůze od pláže. Nemovitost, která prošla před čtyřmi lety kompletní rekonstrukcí, nabízí světlý a pohodlný obytný prostor. Díky své poloze ve městě a blízkosti veškerého vybavení je vhodný pro ty, kdo hledají pohodlný životní styl s vynikající dostupností ke všem službám a pláži.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Poloha tohoto bytu v Marbelle je charakterizována bezprostřední blízkostí Středozemního moře, pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla. Nachází se v městské zástavbě, kde jsou základní služby jako supermarkety a lékárny v pěší dostupnosti, což zajišťuje každodenní pohodlí.
Tento byt uspokojí potřeby těch, kdo hledají pohodlné bydlení s vynikající dostupností k pobřeží a městskému vybavení. Možnost rekreačních pronájmů díky platné licenci a dvě venkovní terasy, jedna s výhledem na bazén, nabízejí flexibilitu pro různé životní styly.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí před čtyřmi lety, což znamená, že je ve výborném stavu a nevyžaduje okamžité stavební úpravy. Není se jedná o novostavbu v tradičním slova smyslu, ale o plně modernizovanou nemovitost připravenou k užívání.
V tomto bytě chybí soukromé parkovací místo. Další omezení zahrnují nedostatek přímého výhledu na moře z bytu, ačkoli pláž je v pěší dostupnosti. Projekt nenabízí soukromou zahradu ani bazén, pouze společné prostory.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající pohodlný životní styl na pobřeží s vynikající dostupností k vybavení. Platná licenční licence pro pronájem jej činí atraktivní volbou pro investory hledající příjem z turistického pronájmu. Je také ideální pro ty, kteří hledají rekreační dům s možností snadného pronájmu, když není využíván. Lidé, kteří preferují městské bydlení s veškerým komfortem na dosah ruky, ocení blízkost obchodů, restaurací a pláže. Možnost užívat si slunce na dvou terasách a přístup ke společnému bazénu přispívají k rekreačnímu charakteru nemovitosti. S ohledem na to, že se nejedná o novostavbu, je vhodný pro kupující, kteří preferují plně zrekonstruované a okamžitě obyvatelné prostory před dlouhým čekáním na dokončení výstavby.
Tento byt prošel před čtyřmi lety kompletní rekonstrukcí a je ve výborném stavu. Důraz byl kladen na moderní standardy, což naznačuje použití kvalitních materiálů a technologií. V bytě jsou vestavěné skříně, které optimalizují úložný prostor. Vybavení zahrnuje klimatizaci s možností ohřevu i chlazení pro celoroční komfort. Okna s dvojitým zasklením přispívají k tepelné a zvukové izolaci. Součástí jsou dvě koupelny, z nichž jedna je en-suite, což zvyšuje soukromí a pohodlí. Kuchyně, jak je patrné z fotografií, je moderní a vybavená, s indukční varnou deskou a troubou. Celkové provedení bytu naznačuje pečlivou údržbu a snahu o vytvoření příjemného a funkčního obytného prostoru.
Byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami je nabízen za cenu od 549 000 €. Tato cena odráží jeho lokalitu v žádané oblasti Fontanilla v Marbelle a nedávnou rekonstrukci. K dispozici jsou dvě venkovní plochy: balkon orientovaný na jihovýchod s výhledem na společný bazén a prostornější západně orientovaná terasa. Vzhledem k tomu, že byt je ihned k nastěhování, je dostupnost aktuální. V okolí se nachází další podobné projekty, například Almazara Views od 620 000 € nebo Be Aloha od 475 000 €, což naznačuje rozmanitost cenových relací v této oblasti.
Tento byt v Marbelle nabízí životní styl založený na pohodlí a dostupnosti. Vzdálenost 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla umožňuje snadný přístup k moři pro relaxaci nebo vodní sporty. Městská lokalita znamená, že supermarkety (234 m) a lékárny (8 m) jsou na dosah ruky, což usnadňuje každodenní život. S 138 restauracemi a 25 kavárnami v okolí do 2 km je zde široký výběr možností stravování a trávení volného času. Vzdálenost 39 km od letiště Málaga zajišťuje dobrou dostupnost pro cestování. Byt má dvě terasy, jedna orientovaná na jihovýchod s výhledem na bazén, ideální pro ranní kávu, a druhá prostornější terasa orientovaná na západ, vhodná pro odpolední odpočinek.
Život v této části Marbelly je definován městským komfortem a blízkostí k pobřeží. S lékárnou pouhých 8 metrů a supermarketem 234 metrů, každodenní nákupy a potřeby jsou snadno dostupné. V okruhu 2 km se nachází 138 restaurací a 25 kaváren, což poskytuje širokou škálu možností pro stravování a společenský život. Blízkost pláže Playa de la Bajadilla (738 m) umožňuje snadný přístup k moři. Městská infrastruktura s 50 zastávkami veřejné dopravy a 11 linkami zajišťuje dobrou mobilitu po městě. Sportovní centra jako Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) a Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 km) jsou v pěší dostupnosti, stejně jako bazény Supera Miraflores (0.7 km) a Piscina municipal (0.8 km).
Tento byt se nachází v Marbelle, provincii Málaga, na jihu Španělska. Mapa ukazuje jeho polohu v městské zástavbě, s bezprostřední blízkostí pláží a všech nezbytných služeb. Důležitá dopravní spojení, jako je letiště Málaga, jsou snadno dostupná, což činí tuto lokalitu atraktivní pro mezinárodní kupce.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází ve městě Marbella, které je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Marbella je významným centrem v regionu, obklopeným dalšími důležitými městy. Nejbližší větší město je Málaga, vzdálená 47 km, s populací přes 579 000 obyvatel. Algeciras je vzdáleno 66 km a Jerez de la Frontera 113 km. Tato poloha poskytuje výhody městského života Marbelly a zároveň dobrou dostupnost k větším urbanistickým centrům pro širší škálu služeb a příležitostí.
Dostupnost je klíčovým prvkem této lokality. Byt je vzdálený pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla a 2,4 km od Playa de Casablanca. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno 39 km, což zajišťuje dobré spojení pro mezinárodní cestování. Supermarket je vzdálen 234 metrů a lékárna pouhých 8 metrů, což zaručuje snadný přístup k základním potřebnostem. Nejbližší golfová hřiště, jako Golf Los Naranjos, jsou vzdálena přibližně 6 km. Veřejná doprava je dobře zajištěna s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2°C, která se pohybuje mezi 12°C v zimě a 26°C v létě. S přibližně 3856 slunečnými hodinami ročně je oblast ideální pro venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C. Nadmořská výška 29 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (1,7%) přispívají k příjemnému mikroklimatu. V blízkosti se nenachází žádné významné přírodní rezervace, ale pobřežní charakter oblasti nabízí dostatek přírodních scenérií.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast se pyšní několika plážemi, přičemž nejbližší je Playa de la Bajadilla vzdálená 738 metrů. Dalšími blízkými plážemi jsou Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbella je také známá svými golfovými hřišti; Golf Los Naranjos je vzdálen 6,0 km. Kromě toho je k dispozici 10 pláží s modrou vlajkou v okolí. Sportovní zařízení jsou hojně zastoupena, s 415 zařízeními v regionu, včetně několika sportovních center a bazénů v bezprostřední blízkosti nemovitosti.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento byt se nachází ve městě Marbella, které je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Marbella je významným centrem v regionu, obklopeným dalšími důležitými městy. Nejbližší větší město je Málaga, vzdálená 47 km, s populací přes 579 000 obyvatel. Algeciras je vzdáleno 66 km a Jerez de la Frontera 113 km. Tato poloha poskytuje výhody městského života Marbelly a zároveň dobrou dostupnost k větším urbanistickým centrům pro širší škálu služeb a příležitostí.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL670845
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v Marbelle se nachází v oblasti, kde se ceny pohybují v rozmezí od 475 000 € (Be Aloha) do 650 000 € (Breeze). S cenou 549 000 € je tento byt cenově umístěn ve střední části tohoto spektra. Ve srovnání s Almazara Views, které začínají na 620 000 €, nabízí tento byt potenciálně lepší hodnotu s ohledem na jeho velikost a nedávnou rekonstrukci, ačkoli nemusí nabízet stejné výhledy nebo vybavení. Lokalita Fontanilla je známá svou blízkostí k pláži a městskému centru, což je klíčový faktor pro kupující hledající pohodlný a aktivní životní styl. Zatímco jiné projekty v regionu mohou nabízet modernější novostavby nebo více exkluzivní lokality, tento byt vyniká svou okamžitou obyvatelností a platnou licenční licencí pro pronájem, což jej činí atraktivním pro investory i pro ty, kteří hledají rekreační nemovitost s potenciálem příjmu. Hustota vybavenosti v okolí, jako je velký počet restaurací a obchodů, je typická pro pobřežní centra Costa del Sol, ale bezprostřední pěší dostupnost všech základních služeb a pláže je v tomto konkrétním případě výraznou výhodou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID