Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi este situat în zona Fontanilla din Marbella, la mică distanță de mers pe jos de plajă. Proprietatea a fost renovată complet acum 4 ani, oferind un spațiu de locuit luminos și modern. Cu o suprafață utilă de 82 m², apartamentul beneficiază de două zone exterioare: un balcon orientat spre est, cu vedere la piscina comună, și o terasă acoperită orientată spre vest, ideală pentru relaxare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Fontanilla, Marbella, acest apartament se află la o distanță de mers pe jos de plajă, oferind acces facil la facilitățile urbane. Poziționarea sa urbană asigură o integrare în viața locală, beneficiind de proximitatea față de servicii esențiale și de agitația specifică unei zone de coastă populare.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuit confortabile și funcționale, fiind ideal pentru cei care caută o reședință principală sau secundară. Cele două balcoane oferă spații exterioare multiple, iar proximitatea față de plajă și facilitățile urbane completează un stil de viață activ și relaxat.
Apartamentul este deja finalizat și gata de locuit. Renovarea completă, realizată acum 4 ani, a adus standarde moderne și o stare excelentă a proprietății. Nu există un proces de construcție în desfășurare, ceea ce permite mutarea imediată.
Acest apartament nu dispune de parcare privată. De asemenea, deși este situat în apropierea plajei, nu oferă vedere directă la mare, ci la piscina comună și la stradă. Nu există grădină privată sau terasă pe acoperiș.
Acest apartament se potrivește persoanelor care doresc să locuiască aproape de centrul urban și de facilitățile sale, dar și de plajă. Este o opțiune viabilă pentru cei care caută o reședință secundară pentru vacanțe, datorită licenței de închiriere și a întreținerii facile. De asemenea, poate fi o locuință principală pentru un cuplu sau o persoană singură ce apreciază stilul de viață mediteranean, cu acces la transport public, magazine și restaurante la distanță de mers pe jos. Cei interesați de investiții imobiliare cu potențial de randament din închirieri turistice ar putea considera această proprietate, având în vedere popularitatea zonei.
Apartamentul a fost complet renovat acum 4 ani, conform standardelor moderne. Finisajele interioare includ pardoseli de calitate, pereți vopsiți în culori neutre și uși interioare moderne. Bucătăria este echipată complet, cu electrocasnice noi, inclusiv plită cu inducție și cuptor. Băile sunt, de asemenea, modernizate, cu elemente sanitare de calitate și finisaje contemporane. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică. Dulapurile încastrate oferă soluții practice de depozitare. Balconul și terasa acoperită sunt finisate cu pardoseală adecvată pentru exterior. Toate acestea indică un nivel de finisare bun, conceput pentru confort și durabilitate.
Apartamentul este disponibil la prețul de 549.000 €. Fiind o unitate finalizată, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă locația sa centrală în Marbella, la mică distanță de plajă, și starea excelentă a proprietății, datorită renovării recente. Există posibilitatea de a fi utilizat pentru închirieri turistice, având licență valabilă, ceea ce poate reprezenta un factor de atracție pentru investitori. Variațiile de preț pe piața locală pot fi influențate de cererea pentru proprietăți de acest tip în zonele urbane cu acces la mare.
Acest apartament din Fontanilla, Marbella, oferă un ritm de viață urban echilibrat, combinând accesul facil la facilitățile orașului cu proximitatea față de coastă. Locuitorii pot beneficia de o plimbare scurtă până la plajă sau de acces rapid la numeroase restaurante, magazine și servicii. Ziua poate începe cu cafeaua pe balconul orientat spre est, profitând de lumina dimineții, iar serile pot fi petrecute pe terasa acoperită, orientată spre vest, ideală pentru a savura apusul. Viața de zi cu zi este facilitată de prezența unei farmacii la doar 8 metri distanță și a unui supermarket la 234 metri. Accesul la piscina comună oferă o alternativă relaxantă la Marea Mediterană, contribuind la confortul rezidențial.
Locuirea în această zonă a Marbella înseamnă acces la un mediu urban vibrant, dar și la proximitatea față de Marea Mediterană. La mică distanță se află numeroase restaurante (138 în raza de 2km), cafenele (25), bănci (20) și 29 de farmacii. Viața socială este activă, iar accesul la servicii esențiale este facil. De asemenea, zona dispune de 41 de școli primare și 28 de școli secundare în apropiere, precum și 5 centre de sănătate, oferind un cadru potrivit pentru familii. Activitățile recreative sunt diverse, de la plimbări pe plajă la vizitarea portului de agrement Puerto Deportivo Virgen del Carmen, situat la 0.6 km.
Această hartă plasează apartamentul în contextul urban al orașului Marbella. Se pot observa proximitatea față de plajă, accesul la drumuri principale și distribuția facilităților în zonă, cum ar fi magazine, restaurante și parcuri. Harta oferă o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în viața locală și a accesului la resursele urbane și naturale din jur.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Marbella, o localitate importantă pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la 47 km de orașul provincial Málaga, reședința regiunii, și la 66 km de Algeciras. Poziția sa strategică în sudul Spaniei, în Andaluzia, oferă acces la un peisaj cultural bogat și la o infrastructură bine dezvoltată. Fiind parte a zonei metropolitane a regiunii, Marbella este un pol de atracție turistică și rezidențială.
Apartamentul oferă o excelentă accesibilitate. Plaja Playa de la Bajadilla se află la 738 metri, iar alte plaje precum Casablanca și Fontanilla sunt la distanțe rezonabile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 39 km, facilitând călătoriile internaționale. Supermarketul cel mai apropiat este la 234 metri, iar spitalul la 996 metri. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Golf Los Naranjos sunt la aproximativ 6 km. Orașul în sine este bine deservit de transport public, cu 11 linii și 50 de stații în apropiere, iar posibilitatea de a găsi o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 2.1 km adaugă un plus de comoditate.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, de aproximativ 3.856, iar sezonul de înot durează în medie 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 29 metri deasupra nivelului mării și o pantă de 1.7% spre plajă (aproape plată) contribuie la un confort climatic plăcut. Zona este ferită de extreme, oferind condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la multiple plaje, inclusiv Playa de la Bajadilla, situată la 738 metri, care dispune de steag albastru. Alte plaje cu steag albastru în apropiere includ Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km). Pe lângă activitățile de plajă, există numeroase facilități recreative: 415 centre sportive în regiune, piscine comunale precum Supera Miraflores (0.7 km) și Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 km). Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen, la 0.6 km, oferă opțiuni suplimentare de agrement nautic.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Marbella, o localitate importantă pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la 47 km de orașul provincial Málaga, reședința regiunii, și la 66 km de Algeciras. Poziția sa strategică în sudul Spaniei, în Andaluzia, oferă acces la un peisaj cultural bogat și la o infrastructură bine dezvoltată. Fiind parte a zonei metropolitane a regiunii, Marbella este un pol de atracție turistică și rezidențială.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL670845
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Marbella, acest apartament se distinge prin locația sa urbană consolidată și proximitatea imediată față de plajă. În timp ce Almazara Views (începând de la 620.000 €) oferă adesea priveliști panoramice și un stil de viață mai orientat spre golf și liniște, iar Breeze (începând de la 650.000 €) poate reprezenta opțiuni de lux cu facilități extinse, acest apartament se poziționează ca o alegere practică și accesibilă pentru cei care prioritizează stilul de viață la malul mării și accesul facil la facilitățile orașului. Prețul de 549.000 € este competitiv în raport cu Be Aloha (începând de la 475.000 €), dar acesta din urmă poate fi situat mai departe de țărm sau să ofere caracteristici diferite. Starea excelentă și renovarea recentă adaugă valoare, făcându-l o opțiune atractivă pentru cei care caută o proprietate gata de locuit, fără necesitatea unor investiții suplimentare imediate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID