Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, Marbella'nın Fontanilla bölgesinde, denize sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde yer almaktadır. Konum itibarıyla şehir yaşamının canlılığını ve plajın dinginliğini bir arada sunmaktadır. Yakın çevredeki mağaza ve restoranlara kolay erişim imkanı sağlayan bu daire, hem dinlenmek hem de sosyal hayatın içinde olmak isteyenler için tasarlanmıştır. Yakın zamanda yenilenmiş olması, modern bir yaşam standardı ve konfor vaat etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Fontanilla bölgesinin merkezi bir noktasında konumlanmıştır. Plaja sadece 2 dakikalık yürüme mesafesinde olması, deniz kenarı yaşam tarzını benimsemek isteyenler için önemli bir avantajdır. Çevresindeki kentsel altyapı, günlük ihtiyaçlara anında erişim sağlarken, 39 km mesafedeki Malaga Havalimanı uluslararası ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Bu daire, hem sürekli yaşamayı düşünenler hem de tatil evi arayanlar için uygun bir seçenektir. Yakın zamanda yapılan tadilatlar, hemen taşınmaya veya kullanmaya hazır, modern ve konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. İki ayrı dış mekan alanı (biri havuz manzaralı balkon, diğeri teras) farklı zaman dilimlerinde yaşam kalitesini artırır.
Proje, 'Gereklilik' (Gereed) statüsünde olup, inşaat süreci tamamlanmıştır. Bu, alıcıların daireyi hemen teslim alıp kullanmaya başlayabileceği anlamına gelir. Yenileme işlemleri 4 yıl önce tamamlanmış olup, güncel standartlara uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. Bu durum, inşaatla ilgili belirsizliklerin ortadan kalktığı ve hemen yaşamaya veya kiralamaya hazır bir mülk anlamına gelir.
Bu mülk, özel bir otopark alanı sunmamaktadır. Binada asansör bulunmakla birlikte, dairenin kendine ait özel bir garajı veya park yeri tahsisi bulunmamaktadır. Bu durum, araç sahibi olan sakinlerin çevredeki park imkanlarını değerlendirmesi veya toplu taşıma ve yürüme mesafesindeki olanakları önceliklendirmesi gerektiğini ifade eder.
Bu daire, öncelikli olarak hem aktif bir şehir yaşamını hem de deniz kenarı rahatlığını bir arada arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Yakın zamanda yenilenmiş olması, bakım ve onarım masraflarıyla uğraşmak istemeyen, taşınır taşınmaz yaşamaya veya kiralamaya hazır bir mülk arayanlar için idealdir. Özellikle tatil amaçlı kullanım veya kısa süreli kiralamalar için geçerli bir kiralama lisansına sahip olması, yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Dört yıl önce tamamlanan yenileme çalışmaları, modern bir yaşam standardı sunarken, doğu ve batı cepheli teraslar, günün farklı saatlerinde güneşlenme veya dinlenme imkanı sağlar. Yürüme mesafesindeki olanaklar, araçsız bir yaşam tarzını tercih edenler veya araç park etme konusunda endişelenmek istemeyenler için de bu daireyi uygun kılmaktadır. 29 metre rakım ve denize 1.7% eğimle ulaşım, coğrafi olarak kolay bir erişim sunar.
Daire, 4 yıl önce tamamlanan kapsamlı bir yenileme sürecinden geçirilmiştir ve bu durum, iç mekanlarda modern standartlara uygun bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Isıtma ve soğutma için klima sistemi mevcuttur. Görüntülenen görsellerde (Foto 1-5), yatak odalarındaki dolaplar, aydınlık ve modern tasarımlı oturma odası, ankastre fırın ve indüksiyonlu ocak içeren beyaz mutfaklar dikkat çekmektedir. Yer döşemeleri, duvar renkleri ve genel estetik, çağdaş bir zevke hitap etmektedir. Dairede çift camlı pencereler bulunması, ses yalıtımı ve enerji verimliliği açısından katkı sağlamaktadır. Ayrıca, ebeveyn banyosu (Ensuite Bathroom) ve giyinme dolapları (Fitted Wardrobes) gibi detaylar, konforu ve fonksiyonelliği artırmaktadır. Geniş ortak yüzme havuzuna erişim ve binada asansörün bulunması da yaşam kalitesini yükselten unsurlardır.
Daire, 549.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. 2 yatak odası ve 2 banyosu bulunan bu mülk, 82 m²'lik bir yaşam alanına sahiptir. İnşaat durumu 'Gereklilik' (teslimata hazır) olarak belirtilmiştir, bu da dairenin hemen taşınmaya uygun olduğunu göstermektedir. Fiyatlandırma, konumu, yenilenmiş durumu ve olanakları göz önüne alındığında, bölgedeki benzer mülklere kıyasla rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Dairenin sunmuş olduğu kiralama lisansı, yatırım potansiyeli açısından da değerlendirilebilir. Mevcut piyasa koşulları ve bölgedeki talep göz önüne alındığında, bu fiyatlandırmanın, özellikle de plaja yakınlığı ve şehir merkezindeki konumu düşünüldüğünde, cazip olduğu söylenebilir.
Marbella'nın Fontanilla bölgesindeki bu daire, hem şehir yaşamının sunduğu kolaylıkları hem de Akdeniz'in kendine has ritmini bir arada yaşamak isteyenler için tasarlanmıştır. Sabahları doğu cepheli balkonda havuz manzarası eşliğinde kahvaltı yapabilir, öğleden sonraları ise batı cepheli terasta gün batımının tadını çıkarabilirsiniz. Dairenin hemen yanında bulunan süpermarket (234 metre) ve eczane (8 metre) gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı son derece pratik hale getirir. Ayrıca, 2 km'lik bir yarıçap içinde 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka bulunması, sosyal ve finansal ihtiyaçların kolayca karşılanabileceğini göstermektedir. 738 metre mesafedeki Playa de la Bajadilla gibi plajlara yürüme mesafesinde olması, denize ulaşımı kolaylaştırır ve rahat bir yaşam tarzı sunar. Kısacası, burası hem hareketli şehir hayatına yakın olmak isteyen hem de dinlendirici bir sahil yaşamını arzulayanlar için ideal bir yaşam alanıdır.
Marbella'nın Fontanilla bölgesinde yer alan bu daire, kentsel bir yaşam tarzı sunmaktadır. Dairenin hemen yakınında, sadece 234 metre mesafede bir süpermarket ve 8 metre mesafede bir eczane bulunmaktadır. 2 km'lik bir yarıçap içinde 138 restoran, 25 kafe, 20 banka ve 29 eczane gibi çok sayıda sosyal ve ticari işletme yer almaktadır. Bu yoğunluk, sakinlerin günlük ihtiyaçlarını karşılamak için uzun mesafeler kat etmelerine gerek kalmadan, kolayca erişebilecekleri bir ortam sağladığını göstermektedir. Ayrıca, bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunması, aileler için eğitim olanaklarının da mevcut olduğunu belirtir. 5 sağlık merkezi ve 29 eczane, sağlık hizmetlerine erişimin de kolay olduğunu göstermektedir. Bu durum, projenin hem pratik hem de sosyal açıdan zengin bir çevrede yer aldığını ortaya koymaktadır.
Haritada işaretlenen konum, Marbella'nın canlı Fontanilla bölgesinde, denize ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde bir noktayı göstermektedir. Bu merkezi konum, hem plaj yaşamını hem de kentsel kolaylıkları bir arada arayanlar için idealdir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Costa del Sol'un merkezinde yer alan Marbella şehrinde bulunmaktadır. Marbella, Málaga eyaletine bağlı olup, Endülüs özerk topluluğunun bir parçasıdır. Bölgenin merkezi konumunu vurgulayan bu proje, 47 km mesafedeki Málaga şehri (579.076 nüfuslu) ve 66 km mesafedeki Algeciras (121.957 nüfuslu) gibi önemli şehirlere kolay ulaşım imkanı sunar. Ayrıca, 113 km uzaklıktaki Jerez de la Frontera'ya da erişilebilir. Bu konum, hem yerel olanaklardan faydalanmayı hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlara erişimi mümkün kılar.
Daire, plaja sadece 738 metre mesafede yer almaktadır, bu da deniz kenarına kolay ve hızlı erişim imkanı sunar. En yakın plajlardan biri olan Playa de la Bajadilla'ya yürüyerek ulaşılabilir. Kentsel bir bölgede konumlanmış olması sayesinde, süpermarketler (234 m), eczaneler (8 m) ve restoranlar gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. 39 km mesafedeki Malaga Havalimanı (AGP), uluslararası seyahatler için önemli bir ulaşım noktasıdır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos'a (6.0 km) ve The Range golf derslerine (6.0 km) gibi golf sahalarına araçla kısa sürede ulaşılabilir. Ayrıca, 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile bölge içi ulaşım da oldukça gelişmiştir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan, genellikle 12-26°C sıcaklık aralığına sahip bir iklime sahiptir. Bu durum, yılın büyük bölümünde keyifli bir hava anlamına gelir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Dairenin bulunduğu rakım 29 metre olup, denize olan eğimi sadece %1.7'dir, bu da düz bir arazi yapısına işaret eder ve plaja ulaşımı kolaylaştırır. Bu iklim ve coğrafi özellikler, açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzı için elverişli bir ortam yaratır. Yıl boyunca ortalama 19.2°C olan sıcaklık, ılıman kışlar ve sıcak yazlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, toplamda 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır. Projeye en yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir. Diğer yakındaki plajlar arasında Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) bulunmaktadır. Golf meraklıları için, Golf Los Naranjos (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi ünlü golf sahaları yakındadır. Ayrıca, bölgede 415'ten fazla spor tesisi, 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka gibi çeşitli rekreasyonel ve sosyal olanaklar mevcuttur. Supera Miraflores (0.7 km) ve Piscina municipal (0.8 km) gibi yüzme havuzlarına da kolayca ulaşılabilir. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 km) gibi marinalar, denizcilikle ilgili aktivitelere olanak tanır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu daire, Costa del Sol'un merkezinde yer alan Marbella şehrinde bulunmaktadır. Marbella, Málaga eyaletine bağlı olup, Endülüs özerk topluluğunun bir parçasıdır. Bölgenin merkezi konumunu vurgulayan bu proje, 47 km mesafedeki Málaga şehri (579.076 nüfuslu) ve 66 km mesafedeki Algeciras (121.957 nüfuslu) gibi önemli şehirlere kolay ulaşım imkanı sunar. Ayrıca, 113 km uzaklıktaki Jerez de la Frontera'ya da erişilebilir. Bu konum, hem yerel olanaklardan faydalanmayı hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlara erişimi mümkün kılar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL670845
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'nın Fontanilla bölgesindeki bu 2 yatak odalı daire, €549.000'luk fiyatıyla bölgedeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında, sunduğu konum ve olanaklar açısından dikkat çekmektedir. Örneğin, Almazara Views'ta yer alan benzer büyüklükteki daireler €620.000'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, Be Aloha'daki projeler €475.000'dan başlayan fiyatlarla daha uygun bir giriş seviyesi sunabilir. Breeze gibi daha lüks projeler ise €650.000'dan başlayan fiyatlarla daha yüksek standartlar ve olanaklar sunmaktadır. Bu dairenin en önemli avantajlarından biri, plaja sadece 2 dakikalık yürüme mesafesinde olması ve Fontanilla gibi merkezi bir bölgede yer almasıdır. Ayrıca, kısa süre önce yenilenmiş olması ve kiralama lisansına sahip olması, onu hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için cazip kılmaktadır. Diğer projelerde benzer olanaklar bulunsa da, bu dairenin sunduğu konumun canlılığı ve olanaklara yakınlığı, onu özellikle şehir yaşamını ve sahil erişimini önceliklendiren alıcılar için farklılaştırmaktadır. Malaga Havalimanı'na 39 km mesafede olması da ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID