Ce projet d'appartements, situé à Marbella dans la province de Málaga, offre une opportunité de résider au cœur de la Costa del Sol. Construit dans un environnement urbain dynamique, il se trouve à une courte distance de marche des commodités et de la plage. L'accent est mis sur un mode de vie pratique et accessible, combinant la vie citadine avec la proximité de la mer Méditerranée. Les résidents bénéficieront d'un accès aisé aux services et aux loisirs, caractéristiques de cette région ensoleillée d'Andalousie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Marbella, à quelques pas des plages locales et des commodités urbaines. Sa situation dans un quartier animé facilite l'accès à pied aux restaurants, commerces et services, tout en restant connecté aux infrastructures régionales. La proximité de la mer Méditerranée est un atout majeur pour les résidents recherchant le style de vie côtier.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire fonctionnelle et bien située. La proximité des services et de la plage répond aux désirs d'une vie pratique et de loisirs sans voiture. L'appartement, récemment rénové, offre un confort immédiat pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement ou l'utiliser comme pied-à-terre.
Il s'agit d'un appartement existant, qui a été entièrement rénové il y a quatre ans. La construction est donc achevée et le bien est prêt à être occupé. Aucune nouvelle phase de construction n'est prévue pour cette propriété spécifique. L'accent est mis sur l'état actuel et la qualité de la rénovation, plutôt que sur une construction neuve.
Le logement ne dispose pas de place de parking privée. Les vues donnent sur la piscine commune et la rue, et non sur la mer ou les montagnes. Il n'offre pas d'espaces extérieurs orientés plein sud pour le soleil de l'après-midi, les terrasses étant orientées sud-est (balcon) et ouest (terrasse couverte). L'accès aux étages supérieurs se fait par ascenseur.
Cet appartement convient parfaitement à un couple ou à une petite famille recherchant un pied-à-terre pratique en bord de mer, ou à un investisseur visant des locations de vacances. Les résidents qui privilégient la commodité et souhaitent minimiser l'utilisation d'une voiture trouveront leur compte, étant donné la densité des services et des commodités à distance de marche. Les amateurs de vie urbaine, appréciant l'accès facile aux restaurants, boutiques et à la vie nocturne, seront également séduits. De plus, ceux qui recherchent une propriété prête à l'emploi, sans nécessiter de travaux immédiats grâce à sa rénovation récente, trouveront ici une solution idéale. Enfin, l'appartement est une option intéressante pour les retraités actifs ou ceux qui souhaitent profiter du climat espagnol une partie de l'année.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète il y a quatre ans, visant à moderniser l'espace et à améliorer le confort. Les finitions reflètent un standard actuel, avec une cuisine équipée d'appareils électroménagers modernes tels qu'un four et une plaque à induction. Les salles de bains sont également modernes, dont une salle de bain attenante. Les caractéristiques telles que la climatisation réversible (chaud/froid), le double vitrage et les placards intégrés contribuent à la qualité générale et au confort de vie. La présence d'une terrasse privée et d'un balcon ajoute à la fonctionnalité et à l'agrément de l'espace de vie. Ces éléments suggèrent un niveau de finition soigné, axé sur la praticité et le bien-être quotidien dans un environnement méditerranéen.
L'appartement est proposé au prix de 549 000 €. Ce tarif concerne une unité de 82 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains. Le prix de vente reflète l'emplacement recherché à Marbella, sa rénovation récente et sa proximité immédiate avec la plage. La disponibilité est immédiate car le bien est prêt à être occupé. Il convient de noter que le marché immobilier de Marbella présente une certaine variation de prix en fonction de la localisation exacte, de la vue, de la taille et de l'état de la propriété. Ce prix se situe dans la moyenne pour des appartements de cette taille et de cette qualité dans des zones similaires.
Vivre ici signifie profiter d'un rythme de vie urbain mêlé à la proximité de la côte. La localisation en centre-ville, à quelques minutes à pied de la plage de la Bajadilla, place le résident au cœur de l'action. Les 138 restaurants et 29 pharmacies dans un rayon de 2 km témoignent de l'abondance des services. L'absence de nécessité de voiture pour de nombreuses courses et déplacements renforce cette impression de commodité quotidienne. L'appartement, avec son balcon pour le petit-déjeuner et sa terrasse couverte pour la détente, invite à savourer le climat local. Les journées peuvent être rythmées par une promenade matinale à la plage, suivie d'une matinée de courses ou de détente, et d'une soirée dans l'un des nombreux établissements à proximité. La vie ici est conçue pour être pratique et axée sur les loisirs et la facilité d'accès.
Le quartier de Fontanilla à Marbella offre un cadre de vie urbain et dynamique, à deux pas de la mer. La présence de 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km souligne la densité des services accessibles à pied. Les 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires à proximité, ainsi que 5 centres de santé, indiquent un environnement bien équipé pour les familles et les résidents de longue durée. La vie quotidienne est facilitée par la mobilité à pied et à vélo, avec 50 arrêts de transports en commun et 11 lignes desservant la zone. La vie ici est caractérisée par une accessibilité aisée aux commodités essentielles et aux loisirs, typique d'une ville côtière animée.
La position de cet appartement à Marbella le place au cœur d'une zone urbaine dense et côtière. La carte met en évidence sa proximité immédiate avec la plage et le port, ainsi qu'avec un large éventail de services tels que restaurants, commerces et installations sportives. Elle illustre également la facilité d'accès aux infrastructures de transport majeures, comme l'aéroport de Málaga, et sa connexion aux parcours de golf environnants.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est situé à Marbella, une ville côtière dynamique au sein de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se trouve à environ 47 km à l'ouest de la capitale provinciale, Málaga, une ville d'importance historique et culturelle majeure. Par rapport à d'autres centres urbains andalous, Marbella est plus proche de la capitale provinciale que d'Algeciras (66 km) ou de Jerez de la Frontera (113 km). Cette position centrale sur la côte sud de l'Espagne facilite l'accès à d'autres destinations régionales tout en offrant les avantages d'une ville côtière établie et animée.
L'appartement se distingue par son accessibilité remarquable. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres, soit une marche d'environ 10 minutes. D'autres plages comme Casablanca et La Fontanilla sont également à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 39 km, offrant une connexion internationale aisée. Les supermarchés (234 m) et pharmacies (8 m) sont à portée de main, simplifiant les nécessités quotidiennes. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés comme Los Naranjos se trouvent à environ 6 km. Le réseau de 11 lignes de transport public et 50 arrêts de bus facilite les déplacements dans la région sans voiture.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 19.2°C. L'ensoleillement est généreux, avec historiquement 3 856 heures de soleil par an, permettant une saison de baignade de 5 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente (1.7%) vers la plage contribuent à un environnement côtier accessible et tempéré. Ces conditions climatiques favorisent les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec la plage de la Bajadilla à seulement 738 mètres. Marbella compte un total de 10 plages arborant le Pavillon Bleu, dont Casablanca et La Fontanilla, garantissant des standards de qualité élevés pour la baignade et les loisirs. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Golf Los Naranjos sont accessibles à 6 km. De nombreuses installations sportives, soit 415 au total dans la région, dont des piscines municipales comme Supera Miraflores (0.7 km) et des centres sportifs, sont disponibles pour diverses activités physiques. Les marinas, telles que le Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ajoutent une dimension nautique à l'offre récréative.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé à Marbella, une ville côtière dynamique au sein de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se trouve à environ 47 km à l'ouest de la capitale provinciale, Málaga, une ville d'importance historique et culturelle majeure. Par rapport à d'autres centres urbains andalous, Marbella est plus proche de la capitale provinciale que d'Algeciras (66 km) ou de Jerez de la Frontera (113 km). Cette position centrale sur la côte sud de l'Espagne facilite l'accès à d'autres destinations régionales tout en offrant les avantages d'une ville côtière établie et animée.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL670845
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets immobiliers sur la Costa del Sol, cet appartement à Marbella se distingue par son emplacement urbain central et sa proximité immédiate avec la plage, souvent recherchée mais rare à trouver à ce prix. Les projets comme 'Almazara Views' (à partir de 620 000 €) ou 'Breeze' (à partir de 650 000 €) tendent à être positionnés dans des zones légèrement plus résidentielles ou avec des vues panoramiques, souvent à des prix plus élevés, et potentiellement plus éloignés des commodités de centre-ville. 'Be Aloha' (à partir de 475 000 €) pourrait offrir des prix plus abordables mais se situe dans une zone différente de Marbella, potentiellement moins centrale. Cet appartement, prêt à l'emploi et doté d'une licence de location, combine l'avantage d'une localisation très demandée pour les locations saisonnières avec le confort d'un bien rénové, ce qui le positionne favorablement pour les acheteurs cherchant à la fois un style de vie et un potentiel d'investissement dans une zone établie.
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