يقع هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في منطقة فونتانيللا المرغوبة، على بعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام من شاطئ ماربيا. تم تجديده بالكامل قبل 4 سنوات، ويوفر مساحة معيشة مشرقة ومريحة جاهزة للسكن الفوري. يتميز العقار بشرفات مواجهة لجنوب شرق وشمال غرب، مما يوفر إطلالات على المسبح المشترك وإمكانية الاستمتاع بأشعة الشمس طوال اليوم. يعد هذا السكن خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح أو فرصة استثمارية ذات إمكانات إيجارية قوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من شاطئ لا باخاديلا، في منطقة حضرية مزودة بالعديد من المرافق. هذا القرب من البحر والمناطق الحضرية يوفر توازنًا بين الاسترخاء على الشاطئ وسهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والمطاعم والمتاجر.
تستهدف هذه الشقة الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. توفر الغرفتان المريحتان والمناطق الخارجية مثل الشرفة المظللة والمدرجات الخاصة مساحات عملية للعيش والاسترخاء، بينما يضمن التجديد الحديث راحة فورية.
تم تجديد الشقة بالكامل قبل 4 سنوات، وهي في حالة ممتازة وجاهزة للانتقال إليها. لا يعتبر المشروع بناءً جديدًا، ولكنه يوفر تشطيبات حديثة ومستوى عالٍ من الصيانة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن سكن جاهز للسكن دون الحاجة إلى أعمال تجديد إضافية.
لا يوفر هذا العقار مساحة لوقوف السيارات خاصة به. كما أنه لا يقع في مجمع سكني منعزل أو هادئ تمامًا، بل في منطقة حضرية نشطة. لا يقدم المشروع وسائل راحة مثل صالة رياضية خاصة أو حدائق واسعة، مع التركيز بدلاً من ذلك على القرب من المرافق الخارجية.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات بالقرب من البحر، أو كاستثمار لعطلات الإيجار، أو حتى كمنزل دائم لأولئك الذين يفضلون الحياة الحضرية المريحة. إن قربها من الشاطئ (738 مترًا إلى شاطئ لا باخاديلا) يجعلها مثالية لمحبي البحر والأنشطة المائية. كما أن توفر المرافق مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة (234 مترًا إلى أقرب سوبر ماركت، 8 أمتار إلى أقرب صيدلية) يجعلها مناسبة للأشخاص الذين يرغبون في تقليل الاعتماد على السيارة. التجديد الحديث يعني أنها جاهزة للسكن فورًا، مما يلغي الحاجة إلى أعمال تجديد إضافية. الشرفتان المواجهتان للشمس توفران مساحات خارجية للاستمتاع بالمناخ المعتدل.
تم تجديد الشقة بالكامل قبل 4 سنوات، وهي في حالة ممتازة. تم تحديثها بمعايير حديثة، مما يضمن مستوى عاليًا من الراحة والجودة. تشمل الميزات المذكورة مثل هذه التجديدات عادةً تحديث الأنظمة الكهربائية والسباكة، وتركيب نوافذ مزدوجة الزجاج لزيادة العزل الصوتي والحراري، وتركيب مكيفات الهواء الساخنة والباردة. تشمل تجهيزات المطبخ والحمامات عادةً تجهيزات حديثة وعالية الجودة. كما أن وجود خزائن مدمجة يوفر حلول تخزين عملية. تهدف هذه التشطيبات إلى توفير بيئة معيشية مريحة وعملية وجذابة بصريًا، مع التركيز على المتانة وسهولة الصيانة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 549,000 يورو. يمثل هذا السعر موقعًا متميزًا في منطقة فونتانيللا، ماربيا، مع القرب من الشاطئ والمرافق. نظرًا لأن الشقة تم تجديدها بالكامل وجاهزة للسكن، فإن السعر يعكس حالتها الممتازة وإمكاناتها الاستثمارية. لا توجد معلومات حول توافر وحدات أخرى أو نطاقات سعرية مختلفة، مما يشير إلى أن هذا قد يكون العرض الوحيد المتاح حاليًا بهذا السعر وفي هذه الظروف. يُنصح بالتحقق من التوفر الحالي والتفاصيل الدقيقة للتسعير.
تقع هذه الشقة في قلب ماربيا، وهي منطقة نابضة بالحياة تجمع بين سحر الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يمنحك العيش هنا القدرة على الاستمتاع بشاطئ لا باخاديلا على بعد خطوات قليلة، مع توفر مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والصيدليات على مسافة قريبة. الحياة اليومية تتميز بالراحة، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الخدمات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يوفر المسبح المجتمعي مكانًا للاسترخاء والترفيه، بينما تضمن الشرفات المزدوجة الاستمتاع بأشعة الشمس والإطلالات على مدار اليوم. إنها بيئة مثالية لمن يبحث عن نمط حياة مريح ونشط في آن واحد، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام.
يتميز العيش في هذه المنطقة من ماربيا بأسلوب حياة حضري مريح مع سهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح لك الاستمتاع بالبحر بشكل يومي. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق مثل المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والصيدليات ضمن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يلغي الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للمهام اليومية. القرب من وسائل النقل العام، مع 50 محطة موزعة في المنطقة، يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها. الحياة خارج موسم الذروة السياحي تستمر بوتيرة مريحة، مع بقاء المرافق الأساسية مفتوحة. البيئة الحضرية تعني وجود بعض الضوضاء، ولكن تصميم الشقة الحديث والنوافذ المزدوجة يساعدان في تخفيف ذلك.
يقع هذا العقار في منطقة فونتانيللا بمدينة ماربيا، وهي منطقة حضرية قريبة جدًا من الشاطئ. توضح الخريطة القرب المباشر من البحر والمرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم، مما يؤكد على سهولة الوصول والموقع المناسب لنمط حياة مريح.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي مدينة ساحلية شهيرة ضمن مقاطعة مالقة في منطقة الأندلس. تقع ماربيا على ساحل كوستا ديل سول، وتتميز بموقعها بين مدن رئيسية أخرى مثل مالقة (47 كم) والجزيرة الخضراء (66 كم). تعد ماربيا مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة، مع بنية تحتية قوية تشمل 4743 معاملة عقارية، وعدد سكان يبلغ 159,786 نسمة (2025)، و 52 فندقًا و 12781 سريرًا. هذا الموقع يوفر الوصول إلى مزيج من الحياة الحضرية والاستمتاع بالساحل، مع سهولة الوصول إلى المدن والمطارات الرئيسية في المنطقة.
تتميز هذه الشقة بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق. يبعد الشاطئ مسافة 738 مترًا فقط، مما يجعله على مسافة قريبة. تتواجد المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق سيرًا على الأقدام (234 مترًا و 8 أمتار على التوالي). تشمل المرافق الأخرى القريبة 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا و 25 مقهى. لأغراض السفر، تبعد مطار مالقة حوالي 39 كم جويًا، وتتوفر 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل Golf Los Naranjos على بعد 6.0 كم. تتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا. هذا المناخ مثالي للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف جدًا (1.7%) نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه. هذه الظروف المناخية والطبيعية تدعم نمط حياة مريح ونشط في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوفرة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع شاطئ لا باخاديلا على بعد 738 مترًا، وهو أحد الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، إلى جانب 10 شواطئ أخرى في المنطقة مثل كابوبينو وكاسابلانكا. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك 415 منشأة رياضية، ومراكز رياضية قريبة مثل Polideportivo Francisco Norte (0.4 كم) و Polideportivo Riohuelo (0.5 كم). لعشاق الغولف، تقع عدة ملاعب شهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مثل Golf Los Naranjos (6.0 كم). تتوفر أيضًا مرافق ترفيهية أخرى مثل حمامات السباحة والمراسي.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي مدينة ساحلية شهيرة ضمن مقاطعة مالقة في منطقة الأندلس. تقع ماربيا على ساحل كوستا ديل سول، وتتميز بموقعها بين مدن رئيسية أخرى مثل مالقة (47 كم) والجزيرة الخضراء (66 كم). تعد ماربيا مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة، مع بنية تحتية قوية تشمل 4743 معاملة عقارية، وعدد سكان يبلغ 159,786 نسمة (2025)، و 52 فندقًا و 12781 سريرًا. هذا الموقع يوفر الوصول إلى مزيج من الحياة الحضرية والاستمتاع بالساحل، مع سهولة الوصول إلى المدن والمطارات الرئيسية في المنطقة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL670845
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة ماربيا، تبرز هذه الشقة بفضل موقعها المتميز وقربها المباشر من الشاطئ، حيث تقع على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام. بالمقارنة مع مشاريع مثل 'Almazara Views' (تبدأ من 620,000 يورو) و 'Breeze' (تبدأ من 650,000 يورو)، تقدم هذه الشقة سعرًا تنافسيًا يبدأ من 549,000 يورو، مما يجعلها خيارًا أكثر جاذبية لمن يبحث عن قيمة مقابل السعر في موقع مرغوب. في حين أن 'Be Aloha' (تبدأ من 475,000 يورو) قد تكون أقل سعرًا، إلا أن موقع هذه الشقة المحدد في فونتانيللا، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والشاطئ، يوفر ميزة نمط حياة فريدة. كما أن حالة التجديد الحديث للعقار تزيد من قيمته، مقارنة بالمشاريع التي قد تتطلب تحديثات إضافية. موقعها الحضري يوفر وصولاً أسهل إلى الخدمات مقارنة بالمشاريع الأكثر انعزالًا في المناطق الجبلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID