Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων βρίσκεται στη δημοφιλή περιοχή Fontanilla της Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η πρόσφατα ανακαινισμένη κατοικία προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Η τοποθεσία του συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη θάλασσα, καθιστώντας το ελκυστικό τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς. Η άμεση διαθεσιμότητα και η άδεια ενοικίασης ενισχύουν την επενδυτική του ελκυστικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες αστικές παροχές σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Η ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και παραθαλάσσιες δραστηριότητες χαρακτηρίζει αυτή τη θέση.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η πρόσφατη ανακαίνιση προσφέρει σύγχρονη διαβίωση, ενώ τα δύο υπαίθροχα μπαλκόνια (ανατολικό και δυτικό) παρέχουν ευελιξία για πρωινό στον ήλιο ή απογευματινή χαλάρωση. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας προσθέτει μια επιπλέον διάσταση στην αναψυχή.
Το κτίριο, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, έχει ολοκληρωθεί. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως πριν από 4 χρόνια, προσφέροντας σύγχρονες προδιαγραφές και άμεση διαθεσιμότητα. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα ανακαινισμένο ακίνητο έτοιμο προς χρήση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Η θέρμανση και η ψύξη παρέχονται μέσω συστήματος κλιματισμού, αλλά δεν αναφέρεται λεπτομερώς η ύπαρξη κεντρικής θέρμανσης. Η θέα είναι προς την κοινόχρηστη πισίνα και τον δρόμο, χωρίς θέα στη θάλασσα ή απεριόριστη θέα.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια ζωντανή πόλη με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Είναι ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, όπως η δυνατότητα να περπατήσουν για ψώνια, φαγητό ή για να απολαύσουν την παραλία. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης, λόγω της άδειας ενοικίασης και της δημοφιλής τοποθεσίας. Όσοι επιθυμούν ένα "κλειδί στο χέρι" ακίνητο, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω ανακαινίσεων, θα βρουν την πρόσφατη ανακαίνιση και την άριστη κατάσταση του διαμερίσματος ελκυστική. Η δυνατότητα χρήσης του ως εξοχική κατοικία (lock-up-and-leave) είναι επίσης ένα σημαντικό πλεονέκτημα για όσους δεν διαμένουν μόνιμα στην περιοχή.
Η ποιότητα κατασκευής του διαμερίσματος είναι χαρακτηρισμένη ως "άριστη" και έχει ανακαινιστεί πλήρως πριν από 4 χρόνια. Αυτό υποδηλώνει ότι έχουν χρησιμοποιηθεί σύγχρονα υλικά και τεχνικές κατά την ανακαίνιση. Η αναφορά σε "μοντέρνα πρότυπα" υποδεικνύει βελτιώσεις σε σχέση με την αρχική κατασκευή, πιθανώς σε θέματα μόνωσης, υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών (Fitted Wardrobes) και διπλών τζαμιών (Double Glazing) συμβάλλει στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Το μπάνιο en-suite (Ensuite Bathroom) προσθέτει στην λειτουργικότητα και την άνεση. Η κουζίνα, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, είναι σύγχρονη με ενσωματωμένες συσκευές (φούρνος, επαγωγική εστία). Η γενική αίσθηση είναι ενός καλά συντηρημένου και αναβαθμισμένου χώρου διαβίωσης.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων είναι 549.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την ανακαινισμένη κατάσταση, την προνομιακή αστική τοποθεσία και την εγγύτητα στην παραλία. Δεδομένου ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, δεν υπάρχουν αναμονές που σχετίζονται με την κατασκευή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, προσφέροντας τη δυνατότητα γρήγορης απόκτησης. Η περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο διαθέτει άδεια ενοικίασης, υποδηλώνοντας πιθανές δυνατότητες για τουριστικές ή μακροχρόνιες μισθώσεις.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στη Fontanilla, Μαρμπέγια, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (738 μέτρα) και την πόλη ενισχύει την καθημερινή ευκολία. Η ύπαρξη 138 εστιατορίων, 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια πλήρως ανεπτυγμένη αστική υποδομή. Η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο για πολλές καθημερινές δραστηριότητες, όπως η αγορά από το σούπερ μάρκετ (234 μέτρα) ή η επίσκεψη στην φαρμακεία (8 μέτρα), μειώνει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Το επίπεδο θορύβου και η κίνηση θα είναι τυπικά αστικά, δεδομένης της κεντρικής θέσης. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές.
Η γειτονιά Fontanilla στη Μαρμπέγια προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παροχές. Η απόσταση 8 μέτρων από φαρμακείο και 234 μέτρων από σούπερ μάρκετ σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με μια σύντομη βόλτα. Η παρουσία 138 εστιατορίων και 25 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Υπάρχουν επίσης 3 οδοντιατρεία εντός 2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 5 κέντρων υγείας στην ευρύτερη περιοχή και 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων δείχνει μια καλά εδραιωμένη κοινότητα με υποδομές για οικογένειες. Η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη από 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Μαρμπέγια και πέραν αυτής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα, Νότια Ισπανία. Η τοποθεσία είναι στρατηγικά τοποθετημένη σε αστική περιοχή, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία και τις κύριες παροχές, ενώ παράλληλα είναι καλά συνδεδεμένη με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας, στην Costa del Sol. Απέχει 47 χλμ από την Μάλαγα (πρωτεύουσα επαρχίας με 579.076 κατοίκους) και 66 χλμ από το Αλχεθίρας. Η θέση της την καθιστά ένα σημαντικό κέντρο στην περιοχή, με 159.786 κατοίκους το 2025. Η περιοχή προσελκύει τουρισμό, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας, όπως η Μάλαγα, προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla και 2.4 χλμ από την Playa de Casablanca. Η Λάρνακα απέχει 39 χλμ, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Οι κύριες γκολφ περιοχές, όπως το Golf Los Naranjos, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6 χλμ. Σούπερ μάρκετ (234 μ.) και φαρμακείο (8 μ.) είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε 415 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή προσφέρει ποικιλία επιλογών αναψυχής. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η περιοχή λαμβάνει ιστορικά 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα μακρύ κολυμβητικό σαββατοκύριακο, το οποίο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, υποδηλώνοντας μια τοποθεσία κοντά στην ακτή. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de la Bajadilla) είναι 1.7%, χαρακτηρίζοντας την περιοχή ως επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά. Η Μαρμπέγια διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Casablanca και η La Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης πολλαπλές πισίνες, όπως η Supera Miraflores (0.7 km) και η Piscina municipal (0.8 km). Οι μαρίνες Puerto Deportivo Virgen del Carmen και Marina la Bajadilla Marbella προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Η αφθονία αθλητικών εγκαταστάσεων (415 συνολικά) στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας, στην Costa del Sol. Απέχει 47 χλμ από την Μάλαγα (πρωτεύουσα επαρχίας με 579.076 κατοίκους) και 66 χλμ από το Αλχεθίρας. Η θέση της την καθιστά ένα σημαντικό κέντρο στην περιοχή, με 159.786 κατοίκους το 2025. Η περιοχή προσελκύει τουρισμό, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας, όπως η Μάλαγα, προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL670845
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας πρόσβασης. Το Almazara Views, με τιμή εκκίνησης 620.000 €, πιθανόν να προσφέρει θέα ή πιο εκτεταμένες εγκαταστάσεις, αλλά η εγγύτητα του Fontanilla στη θάλασσα και τις καθημερινές παροχές είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Το Be Aloha, με τιμή εκκίνησης 475.000 €, είναι πιθανόν μια πιο οικονομική επιλογή, αλλά μπορεί να βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική ή ανακαινισμένη κατάσταση. Το Breeze, με τιμή εκκίνησης 650.000 €, πιθανόν να αντιπροσωπεύει μια πιο πολυτελή ή νεότερη κατασκευή. Η τιμή των 549.000 € για αυτό το διαμέρισμα, δεδομένης της άριστης κατάστασης, της τοποθεσίας και της άδειας ενοικίασης, το τοποθετεί ανταγωνιστικά στην αγορά. Η άμεση διαθεσιμότητα και η ανακαινισμένη κατάσταση το διαφοροποιούν από νεότερες κατασκευές που μπορεί να απαιτούν χρόνο παράδοσης ή επιπλέον επενδύσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID