Este apartamento de dos dormitorios y dos baños se encuentra en la codiciada zona de Fontanilla, Marbella, a un paso de la playa. Completamente reformado hace cuatro años, ofrece un espacio habitable luminoso y moderno, listo para ser disfrutado. La propiedad cuenta con dos áreas exteriores: un balcón con orientación este y una terraza cubierta con orientación oeste, además de acceso a una gran piscina comunitaria. Su ubicación en un entorno urbano consolidado lo posiciona como una opción atractiva para quienes buscan un estilo de vida costero con todas las comodidades a mano.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Fontanilla, Marbella, este apartamento disfruta de una ubicación privilegiada a escasa distancia a pie de la playa. El entorno es urbano, con un alto nivel de servicios y comercios accesibles a pie, lo que facilita la vida diaria sin necesidad de vehículo propio para desplazamientos cortos.
Diseñado para quienes valoran la comodidad y la proximidad a la costa, este hogar satisface la necesidad de un espacio moderno y bien equipado. Las dos áreas exteriores permiten disfrutar del clima, mientras que la piscina comunitaria añade un elemento de recreo. La proximidad a servicios es clave para un estilo de vida práctico y relajado.
Aunque el edificio no es de nueva construcción, el apartamento ha sido sometido a una reforma integral hace cuatro años, actualizándolo a estándares modernos. Se encuentra listo para su ocupación inmediata, sin necesidad de obras adicionales, ofreciendo un estado de conservación excelente.
El inmueble no dispone de plaza de aparcamiento privado. Aunque se beneficia de una licencia de alquiler, los compradores potenciales deben investigar y cumplir con la normativa local vigente para el alquiler turístico.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un estilo de vida urbano en la costa, con acceso inmediato a servicios y a la playa. Es una opción práctica para quienes desean una segunda residencia sin preocupaciones de mantenimiento inmediato, gracias a su reciente reforma. La licencia de alquiler existente la convierte en una alternativa interesante para inversores que buscan generar ingresos a través del alquiler vacacional. También podría encajar para profesionales que trabajan en la zona y valoran poder desplazarse a pie o en bicicleta a su lugar de trabajo o a las zonas comerciales y de ocio. La presencia de una piscina comunitaria y la cercanía a instalaciones deportivas la hacen atractiva para familias o parejas activas.
El apartamento ha sido objeto de una reforma completa hace cuatro años, lo que garantiza un nivel de calidad y acabados modernos. Se presume el uso de materiales contemporáneos para suelos, paredes y techos. Las características mencionadas, como armarios empotrados, doble acristalamiento y baño en suite, son indicativos de un estándar de construcción y acabado cuidado. La cocina, descrita como moderna y blanca, probablemente incorpora electrodomésticos integrados y mobiliario funcional. El sistema de climatización con aire acondicionado frío y caliente asegura el confort térmico durante todo el año. La terraza cubierta añade un espacio de vida adicional al aire libre, protegido y utilizable en diversas condiciones climáticas.
La propiedad se ofrece a partir de 549.000 €. El precio refleja su ubicación céntrica y su estado recientemente reformado. Dado que se trata de una unidad individual y no de un desarrollo en fase de construcción, la disponibilidad se limita a esta propiedad específica. La provincia de Málaga registra un número significativo de transacciones inmobiliarias, indicando un mercado activo. El precio se ajusta a las propiedades de dos dormitorios en zonas urbanas consolidadas de Marbella, especialmente aquellas con características como proximidad a la playa y reformas recientes.
Este apartamento se sitúa en una zona urbana consolidada de Marbella, caracterizada por su alta densidad de servicios y su proximidad al mar. El día a día se define por la conveniencia: la farmacia se encuentra a escasos metros, y supermercados, restaurantes y centros de salud están a poca distancia. La presencia de 415 instalaciones deportivas y 5 centros de salud en la región, junto con 41 colegios, subraya la infraestructura completa del área. La playa de La Bajadilla está a menos de un kilómetro, ofreciendo fácil acceso a actividades marítimas y recreativas. La vida aquí transcurre a un ritmo dinámico, típico de una ciudad costera popular, con una oferta constante de ocio y servicios, pero con la ventaja de la tranquilidad que aporta la proximidad al mar y la posibilidad de disfrutar de zonas comunes como la piscina.
La vida en esta zona de Marbella se caracteriza por su accesibilidad y dinamismo. La presencia de una farmacia a 8 metros y un supermercado a 234 metros simplifica las compras diarias. La cercanía al hospital (996 m) y a numerosos restaurantes (138 en un radio de 2 km) garantiza la disponibilidad de servicios esenciales y de ocio. El transporte público es robusto, con 11 líneas y 50 paradas de autobús distribuidas en la zona, lo que facilita la movilidad sin necesidad de coche. La altura de 29 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente hacia la playa (1.7%) contribuyen a un entorno agradable y de fácil acceso. La densidad de población proyectada para 2025 (159,786 habitantes) y la actividad turística (52 hoteles) confirman el carácter vibrante de la ciudad.
El mapa muestra la ubicación del apartamento dentro del núcleo urbano de Marbella, destacando su proximidad al mar y al puerto deportivo. La red de calles y la concentración de servicios como comercios, restaurantes y centros de salud son evidentes, subrayando el carácter céntrico y accesible de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento está ubicado en Marbella, una ciudad prominente dentro de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Se sitúa a 47 km de la capital provincial, Málaga, una ciudad más grande con un aeropuerto internacional principal. Algeciras se encuentra a 66 km, mientras que Jerez de la Frontera está a 113 km. Esta posición central en la Costa del Sol facilita el acceso a otras localidades costeras y al interior de Andalucía, ofreciendo una base estratégica para explorar la región.
La conectividad es un punto fuerte de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 39 km por carretera, ofreciendo acceso a vuelos internacionales. La proximidad a varios puntos de interés es notable: playas como la de La Bajadilla (738 m) y La Fontanilla (2.9 km) están a poca distancia. Para los aficionados al golf, campos como Los Naranjos y The Range se encuentran a unos 6 km. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos está disponible a 2.1 km. La gran cantidad de restaurantes, farmacias y bancos en el radio de 2 km asegura que las necesidades diarias y de ocio estén cubiertas sin largos desplazamientos.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, oscilando entre los 12°C en invierno y los 26°C en verano. Con un promedio histórico de 3,856 horas de sol al año, la región ofrece una alta probabilidad de días soleados. El período de baño se extiende a lo largo de cinco meses, cuando la temperatura del agua del mar supera los 20°C. La ubicación a 29 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente hacia la costa, contribuye a un entorno agradable. La altura moderada y la proximidad al mar mitigan los extremos climáticos, proporcionando un ambiente confortable la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de ocio y recreación en esta zona es extensa. Cuenta con múltiples playas cercanas, incluyendo la Playa de la Bajadilla (738 m) y varias con certificación de Bandera Azul como Casablanca y La Fontanilla. En cuanto al golf, se encuentran campos de renombre a distancias manejables, como Golf Los Naranjos (6.0 km). La oferta deportiva se complementa con numerosas instalaciones, incluyendo piscinas municipales como Supera Miraflores (0.7 km) y polideportivos (Polideportivo Francisco Norte a 0.4 km). Los puertos deportivos, como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen, añaden opciones de ocio náutico.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está ubicado en Marbella, una ciudad prominente dentro de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Se sitúa a 47 km de la capital provincial, Málaga, una ciudad más grande con un aeropuerto internacional principal. Algeciras se encuentra a 66 km, mientras que Jerez de la Frontera está a 113 km. Esta posición central en la Costa del Sol facilita el acceso a otras localidades costeras y al interior de Andalucía, ofreciendo una base estratégica para explorar la región.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL670845
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos en Marbella, como Almazara Views (desde 620.000 €) o Breeze (desde 650.000 €), este apartamento se posiciona como una opción de precio medio-bajo, especialmente considerando su ubicación céntrica y su estado reformado. Be Aloha, con precios desde 475.000 €, podría representar una alternativa en un rango de precio inferior, aunque las características específicas de cada propiedad, como tamaño, orientación y nivel de reforma, varían significativamente. La principal ventaja de esta propiedad reside en su proximidad inmediata a la playa y a la infraestructura urbana, un factor clave en Marbella que a menudo se refleja en precios más elevados para unidades similares. A diferencia de desarrollos más alejados del centro o en zonas residenciales más tranquilas, este apartamento ofrece un estilo de vida urbano y accesible, ideal para quienes priorizan la comodidad y la conexión con el entorno.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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