Цей проєкт в Марбельї, провінція Малага, пропонує апартаменти з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, розташовані в міському середовищі. Об'єкт знаходиться на відстані короткої прогулянки від пляжу та численних зручностей, що робить його привабливим для тих, хто шукає зручний міський спосіб життя на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в районі Фонтанілья, Марбелья, забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури та пляжу. Близькість до моря та зручностей створює середовище, де значна частина повсякденних потреб може бути задоволена без автомобіля.
Апартаменти розраховані на проживання 2-4 осіб, пропонуючи комфорт та зручність. Наявність двох ванних кімнат та двох спалень забезпечує простір, тоді як нещодавній ремонт свідчить про сучасність та готовність до заселення.
Будівництво цього проєкту завершено, що означає готовність до негайного заселення. Це усуває будь-які очікування, пов'язані з тривалим будівельним періодом, і дозволяє новим власникам одразу насолоджуватися своїм житлом.
Об'єкт не включає приватного паркомісця. Також, хоча проєкт пропонує балкони та тераси, вони є частиною загальної забудови, а не окремими садами чи великими відкритими просторами.
Цей проєкт підійде для тих, хто шукає житло з можливістю швидкого доступу до пляжу та міської інфраструктури. Ідеально підходить для тих, хто цінує зручність життя в місті, але бажає бути поблизу моря. Наявність діючої ліцензії на оренду робить його привабливим для інвесторів, які планують здавати нерухомість в короткострокову або довгострокову оренду. Також, це добрий вибір для тих, хто шукає 'закрив-і-пішов' будинок для відпочинку, де можна швидко переїхати без необхідності ремонту чи додаткових робіт.
Апартаменти нещодавно були відремонтовані 4 роки тому, що свідчить про сучасний стан та якісне оздоблення. Наявність кондиціонування повітря (гаряче та холодне) забезпечує комфорт протягом усього року. Подвійне скло у вікнах сприяє кращій тепло- та звукоізоляції. Вбудовані шафи пропонують додаткове місце для зберігання. Кухня, як видно на фотографіях, має сучасний дизайн з індукційною плитою та духовкою. Ванні кімнати, включаючи ванну кімнату з душем (ensuite bathroom), відповідають сучасним стандартам.
Апартаменти пропонуються за ціною від 549 000 євро. Ця вартість відображає розташування об'єкта в популярному районі Марбельї, близькість до моря та завершений стан проєкту. Ціна включає 2 спальні та 2 ванні кімнати, а також доступ до спільних зон. Варіативність цін у регіоні, як показують порівняльні проєкти, може значно відрізнятися, але ця ціна позиціонується в середньому сегменті для такого типу нерухомості в цьому районі.
Цей район Марбельї, Фонтанілья, пропонує динамічний міський спосіб життя. Розташування всього за кілька хвилин ходьби від пляжу та численних закладів, таких як ресторани, магазини та аптеки, робить його зручним для повсякденного життя. Наявність 138 ресторанів та 29 аптек у радіусі 2 км свідчить про високу концентрацію послуг. Проєкт розташований на висоті 29 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний морський бриз, а близькість до центру міста (47 км до Малаги) надає доступ до більшої міської інфраструктури, коли це необхідно. З 50 зупинками громадського транспорту в околицях, пересування містом є досить простим.
Життя в цьому районі Марбельї передбачає зручний доступ до повсякденних послуг. Аптека знаходиться за 8 метрів, супермаркет, за 234 метри, а лікарня, за 996 метрів. Наявність 138 ресторанів та 25 кафе в радіусі 2 км означає широкий вибір закладів харчування та відпочинку. Громадський транспорт добре представлений 50 зупинками та 11 лініями, що спрощує пересування містом. Хоча приватний паркінг відсутній, близькість до зручностей та можливість дістатися до них пішки або на велосипеді зменшує потребу в автомобілі.
Розташування в районі Фонтанілья, Марбелья, підкреслює міську спрямованість проєкту. Близькість до пляжу та численних закладів, як-от ресторани та магазини, робить цей район привабливим для тих, хто цінує зручність та доступність до міської інфраструктури.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей проєкт розташований у Марбельї, місті-муніципалітеті в провінції Малага, що є частиною Коста-дель-Соль. Він знаходиться в 47 км від Малаги, найбільшого міста регіону, і в 66 км від Альхесіраса. Така позиція забезпечує баланс між спокійним життям на узбережжі та легким доступом до великих міських центрів з їх різноманітною інфраструктурою та культурними заходами. Регіон Андалусія, частиною якого є Марбелья, відомий своєю багатою історією та культурою.
Об'єкт розташований приблизно за 738 метрів від пляжу Плайя-де-ла-Бахаділья, що робить його доступним пішки. Найближчий пляж знаходиться за 0.7 км, а інші, такі як Плайя-де-Касабланка та Плайя-де-ла-Фонтанілья, знаходяться в межах 2.4 км та 2.9 км відповідно. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 39 км (пряма відстань), що забезпечує зручне транспортне сполучення. Для любителів гольфу, поля, такі як Гольф Лос Наранхос, знаходяться в межах 6 км. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у радіусі 2 км полегшує доступ до різних частин міста та регіону.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середньорічну температуру близько 19.2°C, з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Кількість сонячних годин на рік становить приблизно 3,856, що є високим показником для Європи. Це створює сприятливі умови для перебування на свіжому повітрі протягом більшої частини року. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком з травня по вересень. Висота над рівнем моря (29 м) та невисокий нахил до пляжу (1.7%) роблять рельєф придатним для комфортного проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Місце розташування пропонує легкий доступ до пляжів. Найближчий пляж, Плайя-де-ла-Бахаділья, знаходиться за 738 метрів. У регіоні є 10 пляжів з блакитним прапором, включаючи Кабопіно, Касабланка та Ла-Фонтанілья. Для любителів гольфу, є кілька полів у межах 8.3 км, включаючи Гольф Лос Наранхос. Крім того, в радіусі 1 км розташовані два причали (марини), що свідчить про розвинену інфраструктуру для водного відпочинку. Також у місті є 415 спортивних об'єктів, що задовольняють різноманітні потреби у спорті.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей проєкт розташований у Марбельї, місті-муніципалітеті в провінції Малага, що є частиною Коста-дель-Соль. Він знаходиться в 47 км від Малаги, найбільшого міста регіону, і в 66 км від Альхесіраса. Така позиція забезпечує баланс між спокійним життям на узбережжі та легким доступом до великих міських центрів з їх різноманітною інфраструктурою та культурними заходами. Регіон Андалусія, частиною якого є Марбелья, відомий своєю багатою історією та культурою.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL670845
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проєкт з іншими в Марбельї, такими як Almazara Views (від €620,000) та Breeze (від €650,000), він пропонує нижчу початкову ціну від €549,000, що робить його більш доступним варіантом. Be Aloha (від €475,000) є більш доступним, але може пропонувати інші характеристики. Цей проєкт вирізняється своєю близькістю до пляжу та центральним міським розташуванням, на відміну від Almazara Views, який може пропонувати види на гори або бути розташованим далі від узбережжя. Breeze, ймовірно, представляє більш преміальний сегмент. Розташування в районі Фонтанілья, який є добре налагодженим міським районом, відрізняється від проєктів, розташованих у більш віддалених або новостворених зонах. Готовність до заселення та нещодавній ремонт знижують початкові витрати та зусилля для нових власників порівняно з проєктами, що потребують добудови чи ремонту.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID