Стан са две спаваће собе у Марбељи, смештен у близини обале. Овај пројекат нуди савремен животни простор са приступом заједничким садржајима. Локација пружа лак приступ локалним погодностима и плажи, чинећи га погодним за свакодневни живот и одмор. Смештен у средишту урбане зоне, стан комбинује удобност са приступачношћу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан се налази на пешачкој удаљености од плаже, нудећи директну везу са приморским животом. Смештен у урбаном окружењу, обезбеђује лак приступ продавницама, ресторанима и другим садржајима, што га чини погодним за дневне потребе без потребе за дугим путовањима.
Пројекат је намењен појединцима или паровима који траже удобан дом у близини градских погодности и обале. Понуда са две спаваће собе задовољава потребе малих породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или рад. Урбана локација подржава живот у покрету, са многим садржајима на пешачкој или бициклистичкој удаљености.
Зграда је завршена и спремна за усељење, нудећи тренутно решење за становање. Иако није нов, стан је недавно реновиран пре четири године, што указује на одржавано и модерно стање. Ово елиминише период изградње и омогућава брзо преузимање.
Овај стан не нуди приватан паркинг простор, што може захтевати коришћење јавног паркирања или алтернативних опција. Иако постоје балкони и терасе, стан нема директан поглед на море, већ се фокусира на поглед ка базену или улици. Не постоје додатне ексклузивне погодности попут приватних башта.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже живописну локацију на Коста дел Сол, са свим погодностима на дохват руке. Ако цените лак приступ обали, урбаним садржајима и динамичном начину живота, овај смештај би могао бити од интереса. Погодан је за оне који желе да искористе близину плажа за свакодневне активности или одмор. Такође, ако тражите некретнину са потенцијалом за издавање, важећа лиценца за издавање је значајан фактор. Становници који не поседују аутомобил ће ценити велики број садржаја на пешачкој удаљености. Они који траже дом у близини међународних школа или главних саобраћајница такође ће пронаћи вредност у овој локацији, иако је поседовање аутомобила и даље погодно за истраживање ширег региона.
Стан је недавно реновиран (пре 4 године), што сугерише да су завршни радови у одличном стању и у складу са модерним стандардима. Иако детаљни материјали нису наведени, очекује се да подразумевају квалитетну израду у кухињи и купатилима, као и подове и зидне облоге примерене стамбеном простору у овој категорији. Уграђени ормари у спаваћим собама обезбеђују додатну функционалност и складишни простор. Дупло застакљени прозори доприносе енергетској ефикасности и смањењу буке. Систем климатизације (топло/хладно) обезбеђује удобност током целе године. Постојање ен-суите купатила додаје ниво приватности и практичности.
Цена овог стана са две спаваће собе у Марбељи почиње од 549.000 €. Ова цена одражава локацију у урбаној зони, близину плаже и недавне радове на реновирању. Понуда укључује два купатила и две терасе, што додаје вредност имовини. Иако је зграда завршена, реновирани стан пружа модеран стандард. Тренутна доступност значи да је стан спреман за куповину и усељење. Важно је напоменути да цена не укључује приватни паркинг, што може утицати на укупне трошкове поседовања и паркирања у овој области.
Живот у овом стану у Марбељи значи уживање у урбаном ритму уз лак приступ мору. Ваша свакодневница ће бити обележена близином продавница, ресторана и услуга, од којих се многи налазе на пешачкој удаљености. Јутарња кафа на источно оријентисаном балкону, са погледом на заједнички базен, нуди миран почетак дана. Поподне се можете опустити на западно оријентисаној тераси, уживајући у сунцу. Близина плаже, удаљене нешто више од 700 метара, омогућава честе одласке на обалу. Иако се налази у градској средини, добра комуникација и околни садржаји чине свакодневни живот практичним и динамичним, посебно током топлијих месеци када се регион оживљава.
Живот у Марбељи, а посебно у близини плаже Фонтанила, нуди континуирани приступ градским погодностима. Налазите се на пешачкој удаљености од супермаркета (234 м), апотеке (8 м) и бројних ресторана (138 у радијусу од 2 км). Здравствена заштита је такође лако доступна, са здравственим центром на око 1 км и неколико зубара у близини. Близина марина и градског центра обезбеђује приступ друштвеним и рекреативним активностима. Овај урбани амбијент пружа осећај живљења у срцу активности, са лаким приступом свакодневним потребама и слободним временом.
Овај стан се налази у урбаној зони Марбеље, на Коста дел Сол. Близина центра града, плаже и различитих садржаја чини га централним местом за живот и одмор. Мапа приказује лак приступ локалним услугама и транспортним мрежама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је стратешки смештен у Марбељи, познатом граду на Коста дел Сол. Налази се у близини центра града, са лаким приступом локалним продавницама и ресторанима. Позициониран је у оквиру провинције Малага, око 47 км западно од главног града Малага. Ово позиционирање омогућава лак приступ већим градским центрима попут Малаге, као и другим градовима у Андалузији, задржавајући близину обали и популарним туристичким дестинацијама.
Доступност је снажна страна овог стана. Удаљеност од плаже, као што је Плаја де ла Бахадиља, износи само 738 метара, што омогућава лак приступ обали. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 39 км у правој линији, што олакшава међународна путовања. Локална инфраструктура је добро развијена, са супермаркетом на 234 метра и апотеком на само 8 метара. За љубитеље голфа, неколико терена за голф се налази на око 6 км. Градски превоз је такође доступан са 11 линија и 50 станица у близини, што смањује потребу за личним возилом за локална путовања.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити медитеранском климом са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C. Регион добија значајних 3.856 сунчаних сати годишње, што подржава дуготрајно уживање у активностима на отвореном. Пливање у мору је могуће током приближно 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Умерена надморска висина од 29 метара и благо нагиб ка плажи (1.7%) доприносе пријатном окружењу. Ова клима подстиче начин живота на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Марбеље нуди обиље рекреативних могућности. Налазите се на само 738 метара од Плаја де ла Бахадиља, а у близини су и друга позната места попут Плаја де Касабланка (2.4 км) и Плаја де ла Фонтанила (2.9 км), од којих многи носе Плаву заставу. За љубитеље голфа, терени попут Голф Лос Наранхос (6.0 км) су лако доступни. Поред тога, постоји више спортских центара и базена у непосредној близини, укључујући општински базен (0.8 км). Близина марина, попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен, додаје опције за поморство и активности на води.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL670845
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у Марбељи, овај стан нуди јединствену комбинацију урбане локације и близине обале. За разлику од пројеката попут 'Almazara Views' (од 620.000 €), који се често налазе на узвишењима са панорамским погледом, ова некретнина је фокусирана на приступачност и урбани животни стил. Позициониран је ближе центру и плажи него неки од мирнијих стамбених комплекса. Цена од 549.000 € је у складу са тржиштем за реновиране станове са 2 спаваће собе у овом траженом подручју, позиционирајући га између нижих цена попут 'Be Aloha' (од 475.000 €) и виших попут 'Breeze' (од 650.000 €). Док 'Almazara Views' можда нуди више приватности и погледа, овај стан истиче се својом практичношћу за свакодневни живот и директним приступом градској инфраструктури и мору. Потенцијал за издавање, поткрепљен постојећом лиценцом, додатно га чини атрактивним за инвеститоре који траже приход у овој високоликвидној области.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
