Projekt v Marbelli ponuja sodobno dvosobno stanovanje, ki se nahaja v živahnem urbanem okolju in je le streljaj od plaže. Zgrajeno je bilo z mislijo na udobje in praktičnost, z nedavno prenovo, ki zagotavlja svež in privlačen bivalni prostor. Lokacija združuje mestno priročnost z bližino morja, kar omogoča sproščeno obmorsko življenje s preprostim dostopom do vseh potrebnih storitev in rekreacijskih dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v Marbelli, na območju Fontanilla, ki je znano po bližini plaže. Nahaja se na dosegljivi razdalji od bistvenih storitev, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, kar zagotavlja udobje za vsakdanje življenje.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo udoben dom na obali z dobrim dostopom do mestnih ugodnosti. Ponuja praktično bivalno rešitev, ki je enostavna za vzdrževanje in ponuja priložnosti za sprostitev ob morju ali uživanje v lokalni kulturi.
Čeprav je projekt zgrajen, je bil pred štirimi leti v celoti obnovljen, kar pomeni, da stanovanje izpolnjuje sodobne standarde kakovosti in oblikovanja. Prenova zagotavlja, da je nepremičnina v odličnem stanju in pripravljena za takojšnjo vselitev ali oddajo.
Projekt ne vključuje zasebnega parkirnega prostora. Kljub bližini plaže je pomembno upoštevati, da nepremičnina ne nudi neposrednega pogleda na morje, temveč pogled na skupni bazen in ulico.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo sodobno stanovanje v bližini plaže z dobrim dostopom do mestnih storitev. Odlično se prilega posameznikom ali parom, ki cenijo udobje, saj je večina dnevnih potrebščin dosegljiva peš. Zaradi nedavne prenove in veljavne najemne licence je zanimiva tudi za vlagatelje, ki želijo ustvariti prihodek z oddajo ali pa iščejo 'lock-up-and-leave' počitniško rezidenco. Če si želite uživati v sončnem podnebju z nadpovprečnimi 3.856 sončnimi urami letno in temperaturami med 12 in 26 °C, z možnostjo kopanja v morju pet mesecev na leto, je to lahko vaša izbira.
Stanovanje je bilo pred štirimi leti v celoti prenovljeno, kar zagotavlja visoko kakovost končne obdelave in sodobno estetiko. Sodobne kuhinje z indukcijskim kuhališčem in pečico, skupaj z opremljenimi garderobnimi omarami v spalnicah, poudarjajo pozornost do detajlov. Dvostruko zastekljena okna prispevajo k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Klimatska naprava, ki omogoča ogrevanje in hlajenje, zagotavlja udobje skozi vse leto. Naravna svetloba, ki jo omogoča jugovzhodna in južna orientacija ter zunanje površine, kot sta vzhodno obrnjena balkon in zahodno obrnjena pokrita terasa, izboljšuje bivalno izkušnjo.
Stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je na voljo po ceni 549.000 €. S 82 m² bivalne površine ponuja dobro razmerje med ceno in prostorom v iskani lokaciji Marbelle. Ker je projekt zaključen, je nepremičnina takoj vseljiva. Trenutno ni drugih enot na voljo v tem projektu, kar pomeni, da je to edinstvena priložnost za nakup. Priložnost za najem z veljavno licenco povečuje njegovo privlačnost kot naložbe.
To stanovanje v Marbelli predstavlja življenjski slog, kjer se mestna priročnost sreča z obmorskim udobjem. Nahaja se v urbanem okolju, kjer imate vse, kar potrebujete, na dosegu roke, od lokalnih trgovin in restavracij do zdravstvenih storitev. Zgolj nekaj minut hoje vas loči od plaže Playa de la Bajadilla, kar omogoča spontane sprehode ob morju ali uživanje v soncu. Dnevno življenje lahko vključuje jutranjo kavo na vzhodno obrnjeni terasi s pogledom na bazen ali popoldansko sprostitev na zahodno obrnjeni pokriti terasi. Bližina 415 športnih objektov in 138 restavracij v radiju 2 km ponuja široke možnosti za preživljanje prostega časa in kulinarične užitke, kar zagotavlja dinamično in hkrati sproščujoče bivanje.
Življenje v tem delu Marbelle ponuja dinamično mešanico mestnega in obmorskega življenja. Stanovanje se nahaja v urbanem okolju, kjer so osnovne potrebe, kot so supermarketi (234 m) in lekarne (8 m), na dosegu roke. Bližina 50 javnih prevoznih postaj in 11 linij javnega prevoza omogoča enostavno mobilnost po mestu in okolici. V radiju 2 km je na voljo bogata izbira restavracij (138), kavarn (25) in bank (20), kar zagotavlja, da nikoli ne bo primanjkovalo možnosti za druženje ali urejanje finančnih zadev. Zgodovinsko središče Marbelle je tudi lahko dostopno, kar omogoča uživanje v lokalni kulturi in arhitekturi.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Marbelli. Poudarja bližino plaže Playa de la Bajadilla (manj kot 1 km) in mestnih središč z različnimi storitvami, kot so trgovine, restavracije in javni prevoz. Območje je dobro povezano z letališčem Málaga, kar je ključno za mednarodne kupce.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella se nahaja v provinci Málaga na Costa del Sol, južno od gorovja Sierra Blanca. Je del avtonomne skupnosti Andaluzija. Mesto je pomembno središče regije, znano po svoji kozmopolitski atmosferi in luksuznih storitvah. S 47 km oddaljenosti od Malage (glavnega mesta province z mednarodnim letališčem) in 66 km od Algecirasa, ponuja dobro prometno povezavo z drugimi pomembnimi mesti v regiji. Ta strateška lokacija omogoča enostaven dostop do kulturnih znamenitosti in naravnih lepot južne Španije.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča hiter dostop do morja. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km, kar je primerno za mednarodna potovanja. V bližini (do 2,4 km) so še plaži Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla. Za ljubitelje golfa so znani igrišči Golf Los Naranjos in The Range golf lessons oddaljena le 6 km. Dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi (234 m), bolnišnica (996 m) in različne trgovine, je enostaven, saj so v neposredni bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je prijetnih 19,2 °C, z velikimi nihaji med 12 °C pozimi in 26 °C poleti. Območje prejme izjemnih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno pet mesecev, ko je temperatura morja običajno nad 20 °C. Nadmorska višina 29 metrov nad morjem in skoraj ravna topografija (1,7 % naklon do plaže) prispevata k prijetnemu okolju za vsakdanje življenje in rekreacijo na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Okolica Marbelle je znana po svojih čudovitih plažah in bogati ponudbi rekreacijskih aktivnosti. V bližini se nahajajo plaže z modro zastavo, kot sta Playa de la Bajadilla (738 m) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), ki ponujajo čiste obale in dobro infrastrukturo. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Poleg tega je v Marbelli veliko športnih centrov (415 objektov), vključno s športnimi dvoranami, kot sta Polideportivo Francisco Norte in Polideportivo Riohuelo, ter bazeni, kot je Supera Miraflores (0,7 km), kar zagotavlja možnosti za aktivno preživljanje prostega časa skozi vse leto.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja v provinci Málaga na Costa del Sol, južno od gorovja Sierra Blanca. Je del avtonomne skupnosti Andaluzija. Mesto je pomembno središče regije, znano po svoji kozmopolitski atmosferi in luksuznih storitvah. S 47 km oddaljenosti od Malage (glavnega mesta province z mednarodnim letališčem) in 66 km od Algecirasa, ponuja dobro prometno povezavo z drugimi pomembnimi mesti v regiji. Ta strateška lokacija omogoča enostaven dostop do kulturnih znamenitosti in naravnih lepot južne Španije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL670845
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot je Almazara Views (cenejši od €620.000), ponuja to stanovanje bolj dostopno vstopno ceno glede na njegovo lokacijo in nedavno prenovo. Medtem ko so projekti, kot je Breeze (cenejši od €650.000), morda usmerjeni k drugačnemu segmentu trga, to stanovanje izstopa s svojo bližino plaže in mestnih storitev po konkurenčni ceni. Be Aloha (cenejši od €475.000) je lahko primerjava za tiste, ki iščejo nižjo cenovno točko, vendar morda ne ponuja enake kombinacije lokacije in nedavne prenove. Ta nepremičnina se nahaja v urbanem območju z gosto poseljenostjo in številnimi storitvami, kar je v nasprotju z bolj odmaknjenimi ali razpršenimi projekti, ki so lahko dražji zaradi večjih parcel ali ekskluzivnosti. Povprečna cena nepremičninskih transakcij v Marbelli je bila 4.743, kar kaže na aktivnost na trgu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID