Ez a stílusos, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás Marbella Fontanilla negyedében található, mindössze 2 perces sétára a strandtól. Az ingatlan kiváló állapotban van, négy évvel ezelőtt teljes körűen felújították modern szabványok szerint, és azonnal élvezhető, világos és kényelmes életteret kínál. A lakás ideális választás azoknak, akik a mediterrán életérzésre vágynak, közel a tengerhez és minden kényelmi szolgáltatáshoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése Fontanillában, Marbella egyik kedvelt részén, lehetővé teszi a strandok, éttermek és üzletek gyalogos megközelítését. A környék dinamikus, de a lakásból kilátás nyílik a közös medencére, ami nyugodt környezetet biztosít.
Ez a lakás olyan személyeknek felel meg, akik értékelik a kényelmet és a hozzáférhetőséget. Az azonnal beköltözhető állapot, a két terasz (egy reggeli napozáshoz, egy délutáni pihenéshez) és a közös medence hozzájárulnak a gondtalan életstílushoz.
Bár nem új építésű, a lakást 4 évvel ezelőtt teljes körűen felújították, így modern kényelmi szolgáltatásokkal és kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik. Az épület liftes, ami tovább növeli a kényelmet.
Az ingatlan nem kínál saját parkolóhelyet, ami a sűrűn lakott városi környezetben megszokott. A lakás elhelyezkedése városi területen van, ami zajjal és forgalommal járhat, bár a belső kialakítás és a teraszok nyugodt pihenést tesznek lehetővé.
Ez az ingatlan ideális választás lehet párok vagy kis családok számára, akik a mediterrán életstílust keresik a városközpontban, közel a tengerhez. Azoknak ajánlott, akik értékelik a kényelmet és nem szeretnének kompromisszumot kötni a távolságok tekintetében, mivel a legfontosabb létesítmények gyalog elérhetők. A felújított állapot és a két terasz kényelmes otthont biztosít a mindennapokra, míg a bérleti engedély befektetési lehetőséget kínál. Ideális lehet második otthonnak, amely egész évben vagy szezonálisan kiadható, de azoknak is megfelel, akik aktív életmódot folytatnak és élvezik a nyüzsgő városi környezetet, a strand közelségét és a számos szabadidős lehetőséget.
Az ingatlan 4 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így modern és kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik. A lakásban légkondicionáló (hűtő és fűtő funkcióval) biztosítja a kellemes klímát. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a nyugalomhoz. A konyha modern, indukciós főzőlappal és sütővel felszerelt. A két fürdőszoba, köztük egy fürdőszobás (ensuite) lakosztály, növeli a kényelmet. A keletre és délre néző tájolás, valamint a fedett teraszok kiemelkedő minőségű életteret biztosítanak.
A lakás ára 549 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a rendkívül keresett elhelyezkedést és a nemrégiben történt felújítást. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így ideális választás lehet azok számára, akik gyorsan szeretnének letelepedni vagy befektetni. Az ár magában foglalja a 2 hálószobát, 2 fürdőszobát és 82 m² lakóterületet. A lakás érvényes bérleti engedéllyel rendelkezik, ami további vonzerőt jelent a kiadási lehetőségek szempontjából.
Ez a lakás a Marbella belvárosában található Fontanilla negyedében kínál életvitelszerű élményt. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a karnyújtásnyira lévő városi infrastruktúra harmonikus egyensúlyt teremt a kikapcsolódás és a mindennapi élet között. A lakás két terasszal rendelkezik: egy keletre néző, amely ideális a reggeli kávéhoz a nap első sugaraiban, és egy tágas, fedett nyugati terasz, amely tökéletes a délutáni kikapcsolódáshoz vagy esti összejövetelekhez. A lakók élvezhetik a nagy közös medencét. Az ingatlan közvetlen közelében rengeteg étterem, üzlet és szolgáltatás található, így ideális mindazok számára, akik értékelik a kényelmet és a nyüzsgő városi életet.
Az ingatlan Marbella központi részén, Fontanillában található, egy élénk városi környezetben. A mindössze 234 méterre lévő szupermarket, a 8 méterre található gyógyszertár és az 996 méterre lévő kórház biztosítja a mindennapi élet kényelmét. A számos étterem (138 a 2 km-es körzetben) és kávézó (25) lehetővé teszi a helyi gasztronómia felfedezését. A 41 általános és 28 középiskola, valamint 5 egészségügyi központ a környék fejlett oktatási és egészségügyi ellátását mutatja. A 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a kiváló mobilitást a városban és a régióban.
A térképen látható ingatlan Marbella központi részén helyezkedik el, kiemelve a strandok, a kikötő és a városi szolgáltatások közelségét. Ez a vizuális ábrázolás megerősíti a lakás elhelyezkedésének előnyeit a mindennapi élet és a szabadidő eltöltése szempontjából.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Marbella szívében található, a Málaga tartományban. A régió fontos központja a Costa del Solnak. A nagyobb városok, mint Málaga (47 km), Algeciras (66 km) és Jerez de la Frontera (113 km), könnyen elérhetők, így a lakók élvezhetik a helyi életet, miközben hozzáférhetnek a nagyobb városok kínálta lehetőségekhez is. A 114.3 km²-es területű Marbella gazdag történelme és kulturális kínálata vonzóvá teszi a régiót.
A lakás elhelyezkedése rendkívül kedvező. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, ami kényelmes sétát jelent. További strandok, mint a Playa de la Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km), is könnyen elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re van, ami gyors eljutást tesz lehetővé nemzetközi úticélokhoz. A golf szerelmeseinek a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km) kínál lehetőségeket. Az elektromos autótöltő állomás 2.1 km-re található, ami növeli a mobilitási kényelmet.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, átlaghőmérséklete 12-26°C között mozog, és évente átlagosan 3,856 napsütéses órát élvezhetnek a lakosok. A 29 méteres tengerszint feletti magasság és az enyhe, 1.7%-os lejtés a strand felé hozzájárulnak a kellemes környezethez. A 5 hónapos úszószezon (amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C) és a 19.2°C-os átlagos éves hőmérséklet ideálissá teszi a régiót a szabadtéri tevékenységekhez egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Marbella büszkélkedhet több Blue Flag minősítésű stranddal, mint például a Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) és Playa de Nagüeles (3.1 km). A közelben található sportlétesítmények, mint a Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) és a Polideportivo Riohuelo (0.5 km), valamint a Supera Miraflores (0.7 km) és a Piscina municipal (0.8 km) úszómedencék, bőséges lehetőséget kínálnak a sportolásra. A számos golfpálya, köztük a The Range golf lessons (6.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (7.5 km), valamint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) és a Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) jachtkikötők gazdagítják a szabadidős kínálatot.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan Marbella szívében található, a Málaga tartományban. A régió fontos központja a Costa del Solnak. A nagyobb városok, mint Málaga (47 km), Algeciras (66 km) és Jerez de la Frontera (113 km), könnyen elérhetők, így a lakók élvezhetik a helyi életet, miközben hozzáférhetnek a nagyobb városok kínálta lehetőségekhez is. A 114.3 km²-es területű Marbella gazdag történelme és kulturális kínálata vonzóvá teszi a régiót.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL670845
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A vizsgált lakás Marbella Fontanilla negyedében található, amely a városközpont és a tengerpart közelsége miatt rendkívül kedvelt. Az 'Almazara Views' (vanaf €620,000) és a 'Breeze' (vanaf €650,000) projektek magasabb árfekvést képviselnek, és jellemzően távolabb helyezkednek el a közvetlen tengerparti sávtól, vagy más jellegű szolgáltatásokat kínálnak, mint például panorámás kilátás vagy nagyobb zöldterületek. A 'Be Aloha' (vanaf €475,000) alacsonyabb áron érhető el, de jellemzően távolabb esik a központi területektől és a strandoktól, vagy kisebb ingatlanokat kínál. Az itt bemutatott lakás ára (549 000 euró) kedvezőnek tekinthető a lokáció, a felújított állapot és a közvetlen tengerparti hozzáférés figyelembevételével. Míg más projektek esetleg új építésűek és modernebb, de kevésbé központi elhelyezkedésűek, ez az ingatlan a meglévő városi infrastruktúra és a mediterrán életstílus tökéletes ötvözetét kínálja, különösen azok számára, akik értékelik a gyalogos elérhetőséget.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID