Šis modernus 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas yra Fontanilla, vaizdingame Marbeljos rajone, vos 2 minutės kelio pėsčiomis nuo Viduržemio jūros pakrantės. Objektas, neseniai renovuotas prieš 4 metus, siūlo šiuolaikišką ir patogią gyvenamąją erdvę, paruoštą iš karto įsikurti. Dėl dviejų lauko erdvių, rytinio balkono su vaizdu į bendrą baseiną ir erd combinationer vakarinės terasos, gyventojai gali mėgautis saulėta Kosta del Sol aplinka ištisus metus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamojo turto objekto vieta Fontanilla rajone suteikia tiesioginę prieigą prie paplūdimio ir miesto infrastruktūros. Gyventojai gali lengvai pasiekti daugybę parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų pėsčiomis, kas leidžia patogiai gyventi be nuolatinio automobilio poreikio.
Šis butas atitinka poreikius ieškantiems patogumo ir prieigos prie jūros. Tai tinkamas pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogų poilsiui, siūlantis lengvą priėjimą prie paplūdimio ir miesto teikiamų pramogų.
Nors objektas yra visiškai įrengtas ir neseniai renovuotas (prieš 4 metus), jis nepatenka į naujos statybos kategoriją. Jis siūlo šiuolaikiškas apdailos ir įrangos detales, kurios atitinka dabartinius standartus.
Šis projektas nepasiūlo privačios automobilių stovėjimo vietos; automobilių parkavimas priklauso nuo viešųjų erdvių. Taip pat nėra tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, nes balkonai ir terasos orientuoti į baseiną ir gatvę.
Šis butas Marbeljoje yra tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Jis puikiai tiks asmenims ar poroms, ieškantiems stilingo ir patogiai įrengto antrojo būsto prie jūros, kurį būtų galima lengvai nuomoti atostogų metu, atsižvelgiant į jo turimą nuomos licenciją. Taip pat jis gali būti patrauklus tiems, kurie siekia gyventi aktyvų miestietišką gyvenimą su visais patogumais po ranka, nes dauguma reikalingų paslaugų pasiekiamos pėsčiomis. Gyventojai, vertinantys saulės ir Viduržemio jūros klimato privalumus, ras čia puikias sąlygas poilsiui ištisus metus. Jame įrengtas kondicionierius (šaltas/karštas oras) užtikrina komfortą įvairiais metų laikais.
Butas pasižymi aukšta apdailos kokybe, atlikta prieš 4 metus. Jame įrengta moderni virtuvė su indukciniu viryklės paviršiumi ir elektrine orkaite, atitinkanti šiuolaikinius standartus. Vonios kambariai yra pilnai įrengti, vienas iš jų yra „en-suite“ tipo, suteikiantis papildomo privatumo. Visuose langų rėmuose sumontuotas dvigubas stiklas, gerinantis šilumos ir garso izoliaciją. Įrengtos spintos suteikia pakankamai vietos daiktams laikyti. Apdailos medžiagos ir bendras įrengimo lygis atspindi norą sukurti funkcionalią ir estetišką gyvenamąją erdvę, tinkamą tiek kasdieniam naudojimui, tiek svečių priėmimui.
Šiuo metu siūlomas 2 miegamųjų butas yra €549,000 kainos kategorijoje. Ši kaina atspindi objekto vietą itin paklausioje Marbeljos pakrantės zonoje, Fontanilla rajone, ir jo neseną renovaciją. Dėl riboto pasiūlos ir didelės paklausos šioje srityje, panašūs butai gali turėti įvairias kainas priklausomai nuo dydžio, įrengimo lygio ir konkrečios lokacijos, tačiau šis objektas siūlo patrauklų santykį tarp kainos ir vietos privalumų, ypač dėl artumo prie jūros ir miesto patogumų.
Fontanilla rajonas, kuriame įsikūręs šis butas, yra dinamiškos Marbeljos dalis, pasižyminti miesto šurmuliu ir artumu prie Viduržemio jūros. Gyvenimas čia reiškia lengvą priėjimą prie kasdienių patogumų: vos kelios minutės pėsčiomis iki artimiausios parduotuvės (234 m), vaistinės (8 m) ir Marbeljos uosto (0.6 km). Dienos ritmas gali apimti rytinę kavą balkone, grožintis vaizdu į bendrą baseiną, arba popietės poilsį saulėtoje terasoje. Artumas prie paplūdimio (738 m iki Playa de la Bajadilla) skatina reguliarius pasivaikščiojimus pakrante. Vakare galima rinktis iš daugybės restoranų ir kavinių, esančių rajone. Viešojo transporto sistema su 50 sustojimų ir 11 linijų užtikrina mobilumą be automobilio.
Gyvenimas šiame Marbeljos bute reiškia buvimą arti miesto centro ir svarbiausių paslaugų. Artimiausia parduotuvė yra vos už 234 metrų, o vaistinė, vos už 8 metrų, todėl kasdieniai pirkiniai ir poreikiai lengvai patenkinami be automobilio. Bendras baseinas ir bendros erdvės suteikia galimybių poilsiui ir bendravimui su kaimynais. Aplinkiniai Marbeljos rajonai siūlo platų restoranų, kavinių ir parduotuvių pasirinkimą. Viešojo transporto tinklas, apimantis 50 sustojimų, užtikrina patogų susisiekimą su kitomis miesto dalimis ir apylinkėmis. Nors miestas yra gyvas, šis konkretus butas, turintis balkoną ir terasą su vaizdu į baseiną, gali pasiūlyti ramesnę aplinką didesniame miesto kontekste.
Šis butas yra Marbeljos širdyje, Kosta del Sol pakrantėje. Žemėlapyje matomas jo artumas prie jūros, uosto ir gausybės miesto paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos priežiūros įstaigos. Tai rodo patogią vietą tiems, kurie vertina miesto gyvenimo privalumus ir lengvą priėjimą prie paplūdimio.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas įsikūręs Marbeljoje, kuri yra viena iš žymiausių Kosta del Sol kurortų, priklausanti Malagos provincijai Andalūzijoje. Jis yra maždaug 47 km į pietvakarius nuo Malagos, provincijos sostinės, ir maždaug 66 km nuo Algeciras. Marbelja yra svarbus regioninis centras, žinomas dėl savo prabangos, paplūdimių ir golfo aikštynų. Jis pasižymi geru susisiekimu su kitais didesniais miestais, tačiau išlaiko savo atskirą, kosmopolitišką atmosferą, pritraukiančią tarptautinius gyventojus ir turistus.
Objektas yra strateginėje vietoje Marbeljoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra pasiekiamas vos per 738 metrus, o kiti, kaip Playa de la Casablanca ir Playa de la Fontanilla, yra atitinkamai 2.4 km ir 2.9 km atstumu. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už maždaug 39 km tiesiogine linija, o tai užtikrina patogų susisiekimą su kitomis šalimis. Golfo entuziastams netoliese yra keletas žymiausių golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km). Visos kasdienės reikšmės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, kavinės, bankai ir net ligoninė (996 m), yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja, esanti Andalūzijos regione, džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos, sausos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 19.2°C, o saulės spindulių kiekis siekia įspūdingus 3,856 valandas per metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ir paplūdimio malonumais ilgą laikotarpį, maždaug 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Objekto aukštis virš jūros lygio yra 29 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (1.7%), kas reiškia lengvą ir patogų priėjimą prie jūros. Švelnus klimatas ir didelis saulės spindulių kiekis sudaro palankias sąlygas ištisus metus trunkantiems atostogoms ar gyvenimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis objektas yra arti daugybės pakrantės pramogų. Artimiausias Playa de la Bajadilla yra vos už 738 metrų. Marbeljos regione yra iš viso 10 „Blue Flag“ (Mėlynosios vėliavos) paplūdimių, įskaitant netoliese esančius Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla. Be paplūdimių, rajone gausu sporto galimybių. Netoliese yra keli tarptautinio lygio golfo klubai, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos (6.0 km). Taip pat galima naudotis bendru baseinu, o miesto sporto centrai, tokie kaip Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), siūlo įvairias sporto šakas ir užsiėmimus. Jachtų mėgėjams yra net trys uostai, kurių artimiausias, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, vos už 0.6 km.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis butas įsikūręs Marbeljoje, kuri yra viena iš žymiausių Kosta del Sol kurortų, priklausanti Malagos provincijai Andalūzijoje. Jis yra maždaug 47 km į pietvakarius nuo Malagos, provincijos sostinės, ir maždaug 66 km nuo Algeciras. Marbelja yra svarbus regioninis centras, žinomas dėl savo prabangos, paplūdimių ir golfo aikštynų. Jis pasižymi geru susisiekimu su kitais didesniais miestais, tačiau išlaiko savo atskirą, kosmopolitišką atmosferą, pritraukiančią tarptautinius gyventojus ir turistus.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL670845
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais Marbeljos projektais, šis butas Fontanilla rajone išsiskiria artumu prie jūros ir miesto centro. Pavyzdžiui, „Almazara Views“ (nuo €620,000) paprastai siūlo vaizdus į kalnus ar golfo aikštynus ir dažnai yra šiek tiek toliau nuo paplūdimio, orientuotas į ramesnę aplinką. „Be Aloha“ (nuo €475,000) gali pasiūlyti žemesnę kainą, tačiau dažnai būna labiau nutolęs nuo pagrindinių miesto paslaugų ar turėti mažiau modernią apdailą, jei tai nėra nauja statyba. „Breeze“ (nuo €650,000) paprastai yra prabangesnis ir modernesnis projektas, galimai su didesniu plotu ar geresniais bendrais patogumais, tačiau ir su aukštesne kaina. Šis konkretus objektas siūlo gerą kompromisą tarp puikios lokacijos, nesenai atliktos renovacijos ir prieinamos kainos, ypač atsižvelgiant į jo atostogų nuomos potencialą ir galiojančią licenciją, kas yra retas privalumas tokio tipo objektams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID