Tento moderne zrekonštruovaný apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami sa nachádza v obľúbenej štvrti Fontanilla v Marbelle. Lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť k moru, pričom pláž je vzdialená len 2 minúty chôdze. Projekt je súčasťou mestského prostredia s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, čo podporuje pohodlný mestský životný štýl. Je to hotový projekt, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v lokalite Fontanilla, ktorá je známa svojou blízkosťou k pláži Playa de la Bajadilla (738 m) a k centru Marbelly. Mestské prostredie zaručuje, že všetky základné služby, ako sú obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia, sú na dosah. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody života pri mori s dostupnosťou mestskej infraštruktúry.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce moderné bývanie v blízkosti pláže a s dobrou dostupnosťou k mestským službám. Dve vonkajšie plochy, balkón orientovaný na juhovýchod a krytá terasa na západ, poskytujú flexibilné možnosti na relaxáciu a užívanie si vonkajšieho priestoru počas rôznych častí dňa. Je to praktická voľba pre tých, ktorí preferujú pohodlie a mestský životný štýl.
Hoci projekt nie je novostavba v klasickom zmysle, bol pred štyrmi rokmi kompletne zrekonštruovaný podľa moderných štandardov. Tento stav zaručuje, že apartmán je pripravený na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií do modernizácie. Aktuálna stavebná fáza je 'Hotovo', čo znamená, že nehnuteľnosť je k dispozícii na presťahovanie alebo prenájom ihneď po kúpe.
Apartmán neponúka súkromné parkovacie miesto, čo je bežné v husto zastavaných mestských oblastiach. Taktiež nie je priamo pri golfovom ihrisku, hoci sú dostupné v relatívnej blízkosti. Vzhľadom na polohu v meste a blízkosť pláže nie je obklopený rozľahlými prírodnými pozemkami ani neposkytuje výhľad na hory, čo sú charakteristiky iných typov nehnuteľností v regióne.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú bezprostrednú blízkosť k pláži a zároveň chcú mať na dosah všetky výhody mestského života. Ide o ideálnu voľbu pre profesionálov pracujúcich v Marbelle alebo blízkom okolí, ktorí ocenia krátke dochádzkové vzdialenosti k službám a dopravným spojeniam. Rovnako dobre poslúži aj ako rekreačný dom pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktorí si chcú užívať slnečné dni na pobreží bez potreby neustáleho presúvania sa autom. Vďaka platnej licencii na prenájom je to tiež atraktívna investícia pre tých, ktorí plánujú prenajímať nehnuteľnosť počas dovolenkovej sezóny alebo celoročne. Kupujúci, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v dobrom stave, ktorá nevyžaduje okamžité úpravy, ocenia nedávnu kompletnú rekonštrukciu.
Apartmán prešiel pred štyrmi rokmi kompletnou rekonštrukciou, čo zaručuje moderný štandard vybavenia a úprav. Interiér je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a estetiku, čo naznačujú aj fotografie zobrazujúce modernú bielu kuchyňu s indukčnou varnou doskou a vstavanými spotrebičmi. Kúpeľne sú rovnako moderne zariadené, pričom jedna z nich je typu ensuite, čo zvyšuje komfort užívania. V celom apartmáne sú nainštalované vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Dvojité zasklenie okien prispieva k lepšej tepelnej a zvukovej izolácii. Klimatizácia (horúci aj studený vzduch) zabezpečuje príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. Kryté terasy a balkóny ponúkajú dodatočný vonkajší priestor, ktorý je integrálnou súčasťou stredomorského životného štýlu.
Cena apartmánu začína na úrovni 549 000 EUR. Táto cena odráža lokalitu v obľúbenej časti Marbelly, blízko pláže, a nedávnu kompletnú rekonštrukciu. Apartmán disponuje dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami na obytnej ploche 82 m². Vzhľadom na to, že ide o hotový projekt, je nehnuteľnosť okamžite k dispozícii na kúpu a užívanie. Trh v Marbelle vykazuje vysoký záujem o nehnuteľnosti tohto typu a stavu, najmä s existujúcim licencovaným prenájmom, čo zvyšuje jeho investičný potenciál. Cena zodpovedá štandardu a umiestneniu v rámci rezidenčného trhu Costa del Sol.
Fontanilla v Marbelle predstavuje dynamické mestské prostredie s bezprostrednou blízkosťou Stredozemného mora. Každodenný život tu je charakterizovaný pohodlnou dostupnosťou k širokej škále služieb; lekáreň je len 8 metrov od objektu a supermarket vo vzdialenosti 234 metrov. Mestské centrum Marbelly je ľahko dostupné pešo alebo krátkou jazdou, čo umožňuje obyvateľom užívať si miestne reštaurácie (138 v okruhu 2 km), kaviarne a obchody bez nutnosti dlhého cestovania. Blízkosť pláže Playa de la Bajadilla, vzdialenej len 738 metrov, podporuje aktívny životný štýl s možnosťami vodných športov a relaxácie pri mori. Verejná doprava je dobre organizovaná s 50 zastávkami a 11 linkami v okolí, čo minimalizuje potrebu osobného automobilu pre každodenné presuny. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú mestský komfort spojený s prímorským bývaním.
Život v tejto časti Marbelly znamená neustálu dostupnosť mestských služieb a zároveň blízkosť k moru. Občianska vybavenosť je mimoriadne koncentrovaná; okrem spomenutej lekárne a supermarketu sa v blízkom okolí nachádza aj 20 bánk a 3 zubárske ambulancie. V okruhu dvoch kilometrov nájdete až 138 reštaurácií a 25 kaviarní, čo sľubuje bohatý spoločenský život a kulinárske zážitky. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 41 základných a 28 stredných škôl v širšej oblasti, ako aj medzinárodné školy. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená piatimi zdravotnými centrami. Blízkosť prístavu Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m) a ďalších dvoch prístavov dodáva lokalite kozmopolitný charakter a ponúka možnosti pre námorné aktivity. Toto prostredie je ideálne pre tých, ktorí preferujú aktívny a spoločensky bohatý život v urbanizovanej, ale zároveň prímorskej lokalite.
Tento apartmán sa nachádza v prosperujúcej oblasti Fontanilla v Marbelle, na juhu Andalúzie. Mapa znázorňuje jeho polohu v rámci mestského prostredia s bezprostrednou blízkosťou Stredozemného mora a rozsiahlej siete služieb, ktoré charakterizujú túto populárnu destináciu na Costa del Sol. Dôležité dopravné uzly a rekreačné zariadenia sú ľahko dostupné.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán sa nachádza priamo v srdci Marbelly, jednej z najznámejších destinácií na Costa del Sol v provincii Málaga. Je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. V porovnaní s väčšími mestami v regióne, ako je Málaga (47 km), ktorá má rozsiahlu infraštruktúru a letisko, alebo Algeciras (66 km), ktoré je významným prístavom, Marbella predstavuje prémiovú rezidenčnú a turistickú oblasť. Je strategicky umiestnená na pobreží, čo jej dáva výhodu v podobe prístupu k plážam a rekreačným zariadeniam, pričom si zachováva mestský charakter s kompletnou občianskou vybavenosťou. Poloha v rámci provincie Málaga umožňuje ľahký prístup k ďalším atrakciám regiónu.
Lokalita Fontanilla v Marbelle ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje jednoduché cestovanie. Verejná doprava je dobre rozvinutá s 50 zastávkami a 11 linkami v okolí, vďaka čomu je pohyb po meste a priľahlých oblastiach bezproblémový aj bez auta. Všetky základné služby sú na dosah; supermarket (234 m), lekáreň (8 m) a nemocnica (996 m) sú v pešej dostupnosti. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov s miernym sklonom terénu (1.7%), čo zaručuje ľahký prístup. Pre milovníkov golfu sú známe ihriská ako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km) ľahko dostupné autom. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 2.1 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa vyznačuje stredomorským subtropickým podnebím s priemernými ročnými teplotami okolo 19.2°C a miernymi rozdielmi medzi zimnými (priemerne 12°C) a letnými (priemerne 26°C) mesiacmi. Región sa teší vysokému počtu slnečných dní, s historickým priemerom 3 856 slnečných hodín ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodného počasia na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, počas ktorej má morská voda teplotu 20°C alebo vyššiu, trvá približne 5 mesiacov, čo je ideálne pre dovolenkový život. Nadmorská výška projektu je 29 metrov nad morom, čo znamená bývanie v blízkosti pobrežia bez výrazneho sklonu terénu. Oblasť je známa svojou klímou, ktorá je príjemná počas väčšiny roka, s miernymi zimami a horúcimi, ale zvyčajne nie dusnými letami vďaka pobrežnému vánku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie apartmánu ponúka rozsiahle možnosti pre plážové aktivity a rekreáciu. Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov a v celkovom počte desiatich pláží s Modrou vlajkou v regióne nájdeme napríklad Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km). Okrem pláží je k dispozícii množstvo športových zariadení; v okruhu 2 km sa nachádzajú bazény ako Supera Miraflores (0.7 km) a mestský bazén (0.8 km), ako aj športové centrá ako Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Pre milovníkov golfu sú v dosahu známe ihriská ako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Prístavy ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) dodávajú lokalite exkluzívny charakter a ponúkajú možnosti pre vodné športy a jachting.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartmán sa nachádza priamo v srdci Marbelly, jednej z najznámejších destinácií na Costa del Sol v provincii Málaga. Je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. V porovnaní s väčšími mestami v regióne, ako je Málaga (47 km), ktorá má rozsiahlu infraštruktúru a letisko, alebo Algeciras (66 km), ktoré je významným prístavom, Marbella predstavuje prémiovú rezidenčnú a turistickú oblasť. Je strategicky umiestnená na pobreží, čo jej dáva výhodu v podobe prístupu k plážam a rekreačným zariadeniam, pričom si zachováva mestský charakter s kompletnou občianskou vybavenosťou. Poloha v rámci provincie Málaga umožňuje ľahký prístup k ďalším atrakciám regiónu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL670845
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Marbelle, ako napríklad Almazara Views (od 620 000 EUR) alebo Breeze (od 650 000 EUR), tento apartmán s cenou od 549 000 EUR ponúka konkurencieschopnú možnosť v atraktívnej lokalite blízko pláže. Zatiaľ čo Almazara Views môže ponúkať výhľady a pokojnejšie prostredie vďaka svojej polohe vyššie v kopci, tento apartmán exceluje v mestskom pohodlí a bezprostrednej blízkosti k pláži a službám. Projekt Be Aloha (od 475 000 EUR) môže byť cenovo dostupnejší, ale často sa nachádza ďalej od hlavných mestských centier alebo v menej etablovaných oblastiach. Tento apartmán v Fontanilla vyvažuje dobrú cenu s vynikajúcou polohou a nedávnou modernizáciou, čo ho odlišuje od starších nehnuteľností alebo projektov v menej vyhľadávaných lokalitách. Jeho výhodou je aj hotový stav a existencia licencie na prenájom, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť priamo v centre diania.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID