Tämä tyylikäs kahden makuuhuoneen asunto sijaitsee Marbellan Fontanillan kaupunginosassa, vain lyhyen kävelymatkan päässä Välimeren rannasta. Alue yhdistää kaupunkimaisen asumisen mukavuuden ja rannan läheisyyden, tarjoten sujuvan arjen kansainvälisessä ympäristössä. Asunto tarjoaa valmiin asumiskokemuksen, sillä se on hiljattain remontoitu ja muuttovalmis. Tämä kohde soveltuu niin pysyvään asumiseen kuin vapaa-ajan asunnoksi tai sijoituskohteeksi sen erinomaisen sijainnin ja vuokrauspotentiaalin ansiosta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa useimmat päivittäiset palvelut, kuten ruokakaupat, ravintolat ja apteekit, ovat saavutettavissa kävellen. Ranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa helpon pääsyn merenrantapalveluihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Alueen tiivis rakennuskanta ja hyvät liikenneyhteydet tekevät siitä käytännöllisen asuinpaikan.
Kohde sopii henkilöille, jotka arvostavat asumista lähellä palveluita ja merta, mutta samalla haluavat asua alueella, jossa on sujuvat liikenneyhteydet. Kahden makuuhuoneen pohjaratkaisu ja moderni varustelu soveltuvat pienille perheille, pariskunnille tai yksin asuville. Parvekkeet tarjoavat ulkotilaa, ja yhteisöllinen uima-allas lisää asumismukavuutta.
Asunto on valmis, joten se ei ole enää rakennusvaiheessa. Se on hiljattain, noin neljä vuotta sitten, remontoitu vastaamaan nykyaikaisia asumisstandardeja. Tämä tarkoittaa, että asunnossa voi asua heti ilman merkittäviä remonttitarpeita. Rakennuksen yleinen kunto ja ylläpito ovat olleet prioriteetti, mikä takaa miellyttävän asumiskokemuksen.
Asuntoon ei kuulu omaa pysäköintitilaa, mikä voi vaatia ratkaisujen etsimistä julkisista pysäköintimahdollisuuksista tai lähialueen pysäköintipaikoista. Vaikka asunto on remontoitu, se sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, mikä voi tarkoittaa jonkin verran kaupungin ääniä. Omat terassit ovat itä- ja länsisuuntaisia, joten koko päivän jatkuvaa etelänpuoleista aurinkoa ei välttämättä ole.
Asunto on hiljattain remontoitu, noin neljä vuotta sitten, ja se on erinomaisessa kunnossa. Remontissa on panostettu nykyaikaisiin standardeihin, mikä näkyy sekä materiaaleissa että teknisissä ratkaisuissa. Keittiö ja kylpyhuoneet ovat todennäköisesti varusteltu moderneilla kalusteilla ja laitteilla, käyttäen laadukkaita ja kestäviä materiaaleja. Asunnossa on ilmastointi, joka tarjoaa sekä lämmitys- että viilennystoiminnon, mikä takaa miellyttävän sisäilman vuoden ympäri. Lattiat on todennäköisesti uusittu, ja seinäpinnat ovat siistit ja hyvin huolletut. Ikkunat on varustettu lämpölasilla (double glazing), mikä parantaa äänieristystä ja energiatehokkuutta. Kaikki asunnossa olevat kalusteet, kuten kiinteät vaatekaapit (fitted wardrobes), ovat käytännöllisiä ja tyylikkäästi toteutettuja. Asunnon yleisilme on valoisa ja kutsuva, valmiina käyttöönottoon.
Asunnon hintapyyntö on 549 000 euroa. Tämä hinta sijoittaa sen Marbellan markkinoilla keskitasoon, ottaen huomioon sen sijainnin, koon ja hiljattain tehdyn remontin. Tarjolla on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja asunnon pinta-ala on 82 neliömetriä. Hinta per neliömetri on noin 6 695 euroa. Koska asunto on valmis, se on heti saatavilla ostajalle. Hintaan vaikuttaa merkittävästi sijainti lähellä merta ja palveluita kaupunkimaisessa ympäristössä. Vertailukohtana Almazara Views (vanaf €620,000) ja Be Aloha (vanaf €475,000) osoittavat hintavaihtelua samalla alueella.
Tämä asunto tarjoaa elämänrytmin, jossa yhdistyvät kaupunkielämän palvelut ja rannan läheisyys. Päivät voivat alkaa aamukahvilla itään suuntautuvalla parvekkeella, josta avautuu näkymä yhteisölliselle uima-altaalle. Lyhyt kävelymatka vie suoraan Playa de la Bajadillalle, joka on vain 738 metrin päässä. Lounasaikaan voi nauttia paikallisten ravintoloiden tarjonnasta vain muutaman sadan metrin päässä. Iltapäivät ja illat sopivat rentoutumiseen länteen suuntautuvalla terassilla, joka tarjoaa miellyttävää ilta-aurinkoa. Läheisyys supermarketteihin (234 m) ja apteekkeihin (8 m) tekee arjen sujuvuudesta helppoa. Kaupungin syke on läsnä, mutta asunnon sijainti tarjoaa myös rauhallisia hetkiä uima-altaan äärellä. Liikkuminen on vaivatonta, sillä monet kohteet ovat kävelyetäisyydellä.
Elämä Fontanillan alueella Marbellassa tarjoaa yhdistelmän kaupunkimaista vilinää ja rannan läheisyyttä. Päivittäiset asioinnit, kuten ruokaostokset (234 m supermarket), ovat vaivattomia. Lähistöllä on runsaasti ravintoloita (138 kpl 2 km säteellä) ja kahviloita, jotka tarjoavat mahdollisuuksia sosiaaliseen kanssakäymiseen ja ulkona syömiseen. Terveydenhuolto on helposti saavutettavissa, sillä apteekki on aivan vieressä (8 m) ja terveyskeskus vain kilometrin päässä (996 m). Alueen hyvät julkisen liikenteen yhteydet (11 linjaa, 50 pysäkkiä) mahdollistavat liikkumisen ilman omaa autoa, vaikka oma auto voi olla kätevä pidemmillä matkoilla. Läheisyys Puerto Deportivo Virgen del Carmen -venesatamaan (0.6 km) tuo oman lisänsä alueen tunnelmaan, tarjoten mahdollisuuksia merellisiin aktiviteetteihin ja ravintoloihin.
Tämä kartta esittää asunnon sijainnin Marbellan kaupungissa, Andalusiassa. Se korostaa sen keskustan läheisyyttä, lyhyttä etäisyyttä rantaan ja satamaan sekä hyviä liikenneyhteyksiä alueen tärkeimpiin kohteisiin, kuten lentokentälle ja golfkentille. Kartta antaa visuaalisen yleiskuvan asunnon käytännöllisestä sijainnista kaupunkiympäristössä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa Andalusian itsehallintoalueella, Costa del Solin sydämessä. Se on alueen kuntayhtymän pääpaikka. Kaupunki on osa eteläisen Espanjan dynaamista rannikkoaluetta, joka tunnetaan vilkkaasta elämästään ja palveluistaan. Se on strategisesti sijoittunut Málagan kaupungin ja Algecirasin satamakaupungin välimaastoon. Málagaan on matkaa 47 km ja Algecirasiin 66 km, mikä tekee niistä helposti saavutettavia päiväretkikohteita. Jerez de la Frontera sijaitsee kauempana, 113 km päässä.
Tämän asunnon sijainti takaa erinomaisen saavutettavuuden moniin tärkeisiin kohteisiin. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä, ja muita rantoja, kuten Playa de la Fontanilla, löytyy muutaman kilometrin säteeltä. Marbellan keskusta ja sen tarjoamat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lentokenttä, Málaga-Costa del Sol (AGP), sijaitsee noin 39 kilometrin etäisyydellä, mikä mahdollistaa suhteellisen nopean siirtymisen. Golfin harrastajille alueella on useita tunnettuja golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (6.0 km). Julkinen liikenne on hyvin järjestetty, ja sähköautojen latauspisteitä löytyy myös lähialueelta (2.1 km).
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto, jolle on ominaista kuumat, kuivat kesät ja leudot, kosteat talvet. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on noin 19.2°C, ja aurinkoisia tunteja kertyy vuodessa huomattavat 3 856 tuntia. Tämä takaa pitkän ja nautinnollisen kesäkauden, ja uintikausi kestää noin viisi kuukautta, kun meriveden lämpötila pysyy yli 20°C. Alue sijaitsee merenpinnan tasolla (29 m korkeudessa), ja maanpinta on lähes tasaista (1.7% kallistus rantaan päin), mikä edistää helppoa liikkumista ja nautintoa rantaelämästä. Korkeus ja sijainti meren rannalla suojaavat ankarimmilta sääilmiöiltä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Asunnon läheisyys rantaan on merkittävä etu. Playa de la Bajadilla sijaitsee vain 738 metrin päässä, ja alueella on yhteensä kymmenen Blue Flag -luokiteltua rantaa, kuten Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla. Nämä rannat tarjoavat erinomaiset puitteet auringonottoon, uimiseen ja vesiurheiluun. Golfkenttiä löytyy useita lähialueelta, mukaan lukien Golf Los Naranjos (6.0 km) ja Aloha Golf Club (6.8 km). Lisäksi alueella on monipuolisia urheilumahdollisuuksia, kuten uimahalleja (Supera Miraflores 0.7 km) ja urheilukeskuksia (Polideportivo Francisco Norte 0.4 km), jotka tarjoavat puitteet monenlaiseen liikuntaan.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa Andalusian itsehallintoalueella, Costa del Solin sydämessä. Se on alueen kuntayhtymän pääpaikka. Kaupunki on osa eteläisen Espanjan dynaamista rannikkoaluetta, joka tunnetaan vilkkaasta elämästään ja palveluistaan. Se on strategisesti sijoittunut Málagan kaupungin ja Algecirasin satamakaupungin välimaastoon. Málagaan on matkaa 47 km ja Algecirasiin 66 km, mikä tekee niistä helposti saavutettavia päiväretkikohteita. Jerez de la Frontera sijaitsee kauempana, 113 km päässä.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL670845
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbellan kiinteistömarkkina on monipuolinen, ja tämä asunto sijoittuu Fontanillan alueen tarjonnassa keskitasoon. Sen hinta, 549 000 euroa, on korkeampi kuin esimerkiksi Be Aloha -projektin lähtöhinta (475 000 euroa), mutta edullisempi kuin Almazara Views (alk. 620 000 euroa) tai Breeze (alk. 650 000 euroa). Eroavaisuudet johtuvat usein sijainnista, koosta, rakennusvuodesta ja ominaisuuksista. Tämä asunto erottuu edukseen valmiilla ja remonteroidulla kunnollaan sekä erittäin lyhyellä etäisyydellään rantaan ja kaupungin palveluihin. Monet Marbellan uudemmat projektit, kuten Almazara Views, tarjoavat yleensä moderneja mukavuuksia ja designia, mutta saattavat sijaita hieman kauempana rannasta tai keskustan ytimestä. Be Aloha taas saattaa edustaa hieman edullisempaa hintaluokkaa, mutta voi vaatia enemmän remonttia tai sijaita rauhallisemmalla alueella. Tämän kohteen vahvuus on sen sijainti kaupunkimaisessa, eläväisessä ympäristössä, jossa kaikki on kävelyetäisyydellä, yhdistettynä valmiiseen asumiskuntoon ja potentiaaliseen vuokratuottoon.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID