Представяме апартамент с 2 спални, разположен в оживения район Фонтанила в Марбея, само на кратка разходка от плажа. Този имот е в отлично състояние, наскоро реновиран, предлагайки модерно и удобно жилищно пространство. Благодарение на своето централно местоположение, той осигурява лесен достъп до множество удобства, което го прави привлекателна опция за тези, които търсят начин на живот на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда, този апартамент се намира на пешеходно разстояние от плажа и разнообразни удобства. Това местоположение е идеално за хора, които ценят близостта до градския живот, като същевременно имат лесен достъп до крайбрежието, намалявайки необходимостта от транспорт за ежедневни дейности.
Имотът отговаря на нуждите от комфортно и функционално жилищно пространство с две спални и две бани. Наличието на две тераси, едната с изглед към общия басейн, предлага гъвкавост за отдих и хранене на открито. Реновираното състояние означава, че може да се нанесете веднага.
Строителството на сградата е завършено, като апартаментът е наскоро реновиран преди 4 години. Това означава, че имотът не е част от нов строителен проект, а представлява съществуващ и подобрен имот, готов за обитаване без нужда от допълнително строителство или изчакване на завършване.
Този апартамент не разполага със собствено самостоятелно паркомясто. Въпреки че има две тераси, те са източна и западна, което може да не отговаря на предпочитанията за целодневна слънчева светлина. Не предлага и директни морски гледки, а гледка към общия басейн и улицата.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят дом близо до плажа и градски удобства в Марбея. Той е идеален за тези, които предпочитат да ходят пеша до основните си дейности, като магазини, ресторанти и самия плаж. Реновираното състояние го прави привлекателен за хора, които искат да се нанесат веднага, без да се налагат ремонти. Наличието на лиценз за отдаване под наем го прави също добър избор за инвеститори, които търсят имот за ваканционни наеми. За хора, които ценят общите удобства като басейн и лесен достъп чрез асансьор, този имот отговаря на тези изисквания.
Имотът е реновиран преди 4 години, което предполага модерни стандарти за качество и завършек. Въпреки че конкретните материали не са описани подробно, може да се предположи, че реновацията е включвала подобряване на подовите настилки, стените, баните и кухнята. Наличието на двойно стъкло (double glazing) допринася за енергийна ефективност и звукоизолация. Вградените гардероби (fitted wardrobes) осигуряват практичност и оптимизация на пространството. Кухнята е представена като модерна и бяла, оборудвана с индукционен котлон и фурна. Като цяло, нивото на завършек е оценено като отлично, с акцент върху модерния дизайн и функционалност.
Цената на този апартамент с 2 спални започва от €549,000. Имотът е завършен и наличен за незабавно настаняване. Тъй като е реновиран и разполага с лиценз за отдаване под наем, той представлява както жилищна опция, така и потенциална инвестиция. Наличието на имоти в тази добре поддържана зона на Марбея, особено такива, които са близо до плажа и предлагат удобства като общ басейн, обикновено се търси на пазара.
Животът в този апартамент в Марбея означава потапяне в оживена градска среда с лесен достъп до всичко необходимо. Ежедневните дейности като пазаруване, хранене навън или разходки по плажа стават лесно осъществими благодарение на пешеходната достъпност. Близостта до плажа, само на няколко минути пеша, предлага възможност за релакс край морето по всяко време. Същевременно, наличието на ресторанти, магазини и други удобства в непосредствена близост, подкрепя активен и удобен начин на живот, който е типичен за популярните крайбрежни градове на Коста дел Сол.
Разположен в Марбея, този апартамент предлага начин на живот, съчетаващ градски удобства с близост до морето. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти (138), аптеки (29), банки (20) и кафенета (25), което осигурява удобство за ежедневните нужди. Близостта до плажа (738 м) и пристанището (600 м) дава възможност за морски дейности и разходки. Образователните институции (41 основни училища, 28 средни училища) и здравните центрове (5 здравни центъра) са наблизо, което е от значение за семейства. Градската среда е подкрепена от 11 линии на градския транспорт и 50 спирки, което улеснява придвижването.
Този имот се намира в оживения град Марбея, на Коста дел Сол. Картата илюстрира близостта му до плажа, основни пътища и градски удобства, подчертавайки неговото удобно и достъпно местоположение в рамките на региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този апартамент се намира в сърцето на Марбея, провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Той е стратегически разположен на Коста дел Сол, популярен туристически и жилищен район. В сравнение с по-големите градове като Малага (47 км) и Алхесирас (66 км), Марбея предлага по-концентриран и ексклузивен крайбрежен начин на живот. Разположението му осигурява баланс между спокойствието на жилищен квартал и динамиката на градски център, с лесен достъп до основните транспортни артерии.
Достъпът до летище Малага-Коста дел Сол е приблизително 39 км по въздух, което предполага пътуване с кола около 45-60 минути. Плажовете са лесно достъпни: Playa de la Bajadilla е само на 738 метра, а други като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са на няколко километра. Супермаркет е на 234 метра, а болница на 996 метра, осигурявайки всички основни нужди. За голф ентусиастите, игрища като Golf Los Naranjos са на около 6 км. Аптека е само на 8 метра от имота.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.2°C. Регионът получава приблизително 3,856 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местоположението на апартамента на 29 метра надморска височина и с лек наклон от 1.7% към плажа, допринася за приятна и достъпна среда. Климатът е благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Марбея предлага богат избор от плажове, като Playa de la Bajadilla е само на 738 метра от имота. В близост има и други плажове с отличие „Син флаг“ като Casablanca и La Fontanilla. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos и The Range са на около 6 км. Спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte са на 400 метра, а обществени басейни като Supera Miraflores са на 700 метра, осигурявайки разнообразни възможности за спорт и отдих.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този апартамент се намира в сърцето на Марбея, провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Той е стратегически разположен на Коста дел Сол, популярен туристически и жилищен район. В сравнение с по-големите градове като Малага (47 км) и Алхесирас (66 км), Марбея предлага по-концентриран и ексклузивен крайбрежен начин на живот. Разположението му осигурява баланс между спокойствието на жилищен квартал и динамиката на градски център, с лесен достъп до основните транспортни артерии.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL670845
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района на Марбея, този апартамент се отличава с ключовото си предимство, близостта до плажа и градските удобства, като същевременно е на разумна цена от €549,000. Например, Almazara Views се предлага от €620,000, но е по-скоро ориентиран към гледки и може да е по-далеч от непосредствената крайбрежна зона. Be Aloha, със стартова цена от €475,000, може да е по-достъпен, но често предлага по-малки площи или е в по-ранна фаза на строителство. Breeze, започващ от €650,000, вероятно предлага по-луксозно изпълнение или по-нови удобства. Този конкретен имот съчетава добро съотношение цена-качество с локация, която е търсена както за живеене, така и за отдаване под наем, като предлага баланс между достъпност и начин на живот на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID