Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Μαρμπέγια, ακριβώς στην παραλιακή προκυμαία, με θέα στη μαρίνα της πόλης. Πρόκειται για μια ανακαινισμένη κατοικία 120 τετραγωνικών μέτρων που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και στην παραλία. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την προσβασιμότητα σε θαλάσσιες δραστηριότητες, αποτελώντας μια αξιόλογη επιλογή για όσους επιθυμούν διαμονή σε αυτή τη γνωστή περιοχή της Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική θέση στη Μαρμπέγια, με απόσταση μόλις 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, καθώς και εύκολη πρόσβαση στη μαρίνα. Οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες εξυπηρετούνται εντός περιβάλλοντος πεζοπορίας ή με χρήση ποδηλάτου.
Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, που ανταποκρίνονται στην ανάγκη για ιδιωτικότητα και άνεση. Ο ενοποιημένος χώρος καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας δημιουργεί ένα ανοιχτό περιβάλλον για κοινωνικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη χώρου στάθμευσης και αποθήκης στο ίδιο κτίριο καλύπτει πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης και παρκινγκ σε αστική περιοχή.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1980, αλλά το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση πρόσφατα. Η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου είναι εξαιρετική, με σύγχρονες εγκαταστάσεις και υλικά που ανταποκρίνονται σε τρέχουσες προδιαγραφές. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, σύγχρονα μπάνια και ενεργειακά παράθυρα διπλού τζαμιού.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς διαθέτει μόνο κοινόχρηστη πισίνα στην ταράτσα. Παρόλο που έχει θέα στη θάλασσα, αυτή είναι πλευρική και όχι πλήρως ανοιχτή. Το διαμέρισμα δεν διαθέτει κήπο ή εξωτερικό χώρο πέρα από την κouver εξωτερική βεράντα, περιορίζοντας τις εξωτερικές δραστηριότητες.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι σε κεντρική παραλιακή τοποθεσία. Είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την αστική ζωότητα και την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή, η κεντρική τοποθεσία μειώνει τον χρόνο μετακίνησης. Για συνταξιούχους, ο συνδυασμός αστικής ζωής με κοντινή παραλία προσφέρει δυνατότητες για χαλαρή ή ενεργητική συνταξιοδότηση. Για επενδυτές, η υψηλή ζήτηση για ακίνητα στο κέντρο της Μαρμπέγια και η δυνατότητα ενοικίασης σε τουρίστες καθιστούν το ακίνητο ελκυστικό. Η ανακαινισμένη κατάσταση και οι σύγχρονες εγκαταστάσεις μειώνουν την ανάγκη για άμεσες επενδύσεις ή αναβαθμίσεις μετά την αγορά.
Η ποιότητα των υλικών και η τεχνογνωσία στην ανακαίνιση του ακινήτου είναι εμφανείς σε κάθε χώρο. Τα δάπεδα είναι υψηλής ποιότητας με ανθεκτικότητα στην καθημερινή χρήση, ενώ τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις και υλικά που συνδυάζουν λειτουργικότητα και αισθητική. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας και αποθηκευτικούς χώρους που βελτιστοποιούν τη χρηστικότητα. Τα παράθυρα διπλού τζαμιού εξασφαλίζουν καλή μόνωση και μείωση του εξωτερικού θορύβου. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες και σχεδιασμένες για μέγιστη αξιοποίηση του χώρου. Η ανακαίνιση έχει γίνει με γνώμονα τη δημιουργία ενός σύγχρονου, λειτουργικού χώρου χωρίς να θυσιάζεται η άνεση ή η ποιότητα κατασκευής.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στις €850,000, που αντιστοιχεί σε €7,083 ανά τετραγωνικό μέτρο για τη συγκεκριμένη περιοχή της Μαρμπέγια. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά την κεντρική παραλιακή τοποθεσία, την πρόσφατη ανακαίνιση και τις παρεχόμενες υποδομές. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως τα Almazara Views (από €625,000), Origin Marbella (από €645,000) και Breeze (από €650,000), η τιμή είναι υψηλότερη, γεγονός που δικαιολογείται από την κεντρική τοποθεσία και τις πρόσθετες παροχές.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στην πόλη και τη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν την ημέρα τους με πρωινό στη βεράντα με θέα στη μαρίνα, ακολουθούμενο από μια σύντομη βόλτα στην παραλία για κολύμπι ή απλώς για απόλαυση της θάλασσας. Το μεσημέρι, η κοντινή απόσταση σε εστιατόρια και καφετέριες επιτρέπει ευέλικτες επιλογές για γεύματα έξω. Το απόγευμα, η κεντρική τοποθεσία διευκολύνει τις αγορές ή επίσκεψη σε τοπικές αγορές. Το βράδυ, η πόλη προσφέρει πολλές επιλογές για ψυχαγωγία σε κοντινή απόσταση. Ο συνδυασμός αστικής ευκολίας και παραλιακής ζωής δημιουργεί μια δυναμική καθημερινότητα με πολλές επιλογές για διαφορετικές δραστηριότητες.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άριστη συνδεσιμότητα με την υπόλοιπη περιοχή. Το κτίριο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Μαρμπέγια, με πολλές λεωφορειακές γραμμές που περνούν κοντά. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο του Μάλαγα είναι περίπου 40 χιλιόμετρα, καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι κοντινές υποδομές περιλαμβάνουν πολλά εστιατόρια, καφετέριες, τράπεζες και καταστήματα μέσα σε περιβάλλοντος πεζοπορίας. Η ύπαρξη πέντε κέντρων υγείας στην περιοχή εξασφαλίζει πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες, ενώ τα 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια σχολεία καθιστούν την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η ευρεία γκάμα αθλητικών εγκαταστάσεων (415 συνολικά) παρέχει πολλές επιλογές για φυσική δραστηριότητα.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του ακινήτου στη Μαρμπέγια, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τη μαρίνα. Το πράσινο σημείο υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του διαμερίσματος, ενώ οι μπλε γραμμές δείχνουν τις κοντινές παραλίες. Οι πορτοκαλί σημάνσεις υποδεικνύουν κοντινές υπηρεσίες και αξιοθέατα της περιοχής.
Η Μαρμπέγια καταλαμβάνει κεντρική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, αποτελώντας έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Βρίσκεται περίπου 60 χιλιόμετρα νοτιοδυτικά της πόλης του Μάλαγα και περίπου 40 χιλιόμετρα από το διεθνές αεροδρόμιο του Μάλαγα. Σε σχέση με άλλες παραλιακές πόλεις, η Μαρμπέγια είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, τις υποδομές και τις τουριστικές εγκαταστάσεις. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας, όπως η Ρόντα (περίπου 45 χιλιόμετρα) και η Εστέπονα (περίπου 30 χιλιόμετρα).
Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, είναι μόλις 738 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2,4 χλμ.) και η Playa de la Fontanilla (2,9 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το διεθνές αεροδρόμιο του Μάλαγα απέχει 39 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση περίπου 57 χιλιομέτρων. Οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ.), το The Range golf lessons (6,0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6,8 χλμ.). Στο κέντρο της Μαρμπέγια και τις γύρω περιοχές υπάρχουν πολλές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (234 μέτρα), νοσοκομείο (996 μέτρα) και φαρμακεία (μόλις 8 μέτρα από το πλησιέστερο).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C, με ετήσιες διακυμάνσεις από 12°C έως 26°C. Το ύψος του ακινήτου είναι 23 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0,5%), δημιουργώντας μια σχεδόν επίπεδη προσέγγιση. Το κλίμα προσφέρει περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες ετησίως, με μακρά περίοδο κολύμβσης που διαρκεί 4 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τουλάχιστον 20°C). Η ανατολική προσανατολισμός του διαμερίσματος εξασφαλίζει πρωινό ήλιο στην κουζίνα και στα υπνοδωμάτια, ενώ η βεράντα δέχεται άμεσο ήλιο κατά το πρώτο μισό της ημέρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, που αποδεικνύουν την υψηλή ποιότητα των νερών και των υπηρεσιών. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Bajadilla, την Playa de Casablanca και την Playa de la Fontanilla. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (7,0 χλμ.), το Magna Marbella Golf (7,9 χλμ.), και τα πιο κοντινα Golf Los Naranjos και The Range golf lessons (και τα δύο 6,0 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες, με 415 εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κοντινών κέντρων όπως το Polideportivo Francisco Norte (0,1 χλμ.), το Polideportivo Riohuelo (0,5 χλμ.) και το Supera Miraflores (0,6 χλμ.). Οι μαρινές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 χλμ.) και τη Marina la Bajadilla Marbella (1,4 χλμ.).
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια καταλαμβάνει κεντρική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, αποτελώντας έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Βρίσκεται περίπου 60 χιλιόμετρα νοτιοδυτικά της πόλης του Μάλαγα και περίπου 40 χιλιόμετρα από το διεθνές αεροδρόμιο του Μάλαγα. Σε σχέση με άλλες παραλιακές πόλεις, η Μαρμπέγια είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, τις υποδομές και τις τουριστικές εγκαταστάσεις. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας, όπως η Ρόντα (περίπου 45 χιλιόμετρα) και η Εστέπονα (περίπου 30 χιλιόμετρα).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL685650
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα διακρίνεται για την κεντρική του τοποθεσία και την άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα. Έργα όπως το Almazara Views (από €625,000), το Origin Marbella (από €645,000) και το Breeze (από €650,000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, αλλά συνήθως βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες. Η τιμή των €850,000 για αυτό το ακίνητο αντανακλά την πρόσθετη αξία της τοποθεσίας του, καθώς και την πλήρη ανακαίνιση και τον εξοπλισμό. Σε σύγκριση με νέες κατασκευές, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Επιπλέον, σε αντίθεση με πολλά νέα συγκροτήματα που βρίσκονται σε απομακρυσμένες περιοχές, αυτό το ακίνητο βρίσκεται ήδη σε πλήρως ανεπτυγμένη γειτονιά με όλες τις υποδομές διαθέσιμες. Η Μαρμπέγια ως τοποθεσία προσφέρει υψηλότερη αξία και μεγαλύτερη σταθερότητα σε σύγκριση με μικρότερες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ, καθιστώντας την ελκυστικότερη για μακροπρόθεσμη διαμονή ή επένδυση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID