Moderný, priestranný byt s 2 spálňami a 2 kúpeľňami, nachádzajúci sa priamo na námorní promenáde v centre Marbelle. S výhľadom na Marbella Marina a len krok od pláže. Byt, ktorý bol nedávno kompletné rekonštruovaný a plne zariadený, ponúka 120 m² obytného priestoru. Vybavený klimatizáciou, dvoma spálňami s vlastnými kúpeľňami, priestranným obývacím priestorom s modernou kuchyňou a terasou s bočným výhľadom na more. Tento byt sa predáva s parkovacím miestom a úložným priestorom v rovnakej budove. Cena od 850 000 €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v srdci Marbelle, len pár metrov od námorní promenáde a prístavu. Jeho poloha umožňuje rýchly prístup k mestským službám, reštauráciám a obchodom, pričom všetko je v dochádzacej vzdialenosti. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú bývať blízko mora. Východná orientácia zaisťuje denné svetlo počas celého dňa.
Tento byt splňa potreby tých, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie s prístupom k pláži. Dve spálne s vlastnými kúpeľňami ponúkajú dostatočný priestor pre páry alebo malé rodiny. Moderná, plne vybavená kuchyňa integrovaná s obývačkou je praktická pre bežné varenie. Úložný priestor a podzemné parkovanie riešia praktické potreby bývania v mestskom prostredí.
I keď bol byt pôvodne postavený v roku 1980, prešiel nedávno kompletnou rekonštrukciou. Všetky povrchy, inštalácie a vybavenie boli modernizované, čím bola zabezpečená súčasná kvalita a štandard. Komplex disponuje spoločenským bazénom na streche a recepciou, čo prispieva k vyššej životnej úrovni obyvateľov. Budova je dobre udržiavaná a má výťah.
Tento byt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú ticho a súkromie na okraji mesta. Nachádza sa v rušnej urbánnej oblasti s vysokou koncentráciou turistov, najmä počas letnej sezóny. Plážová poloha môže byť počas hlavných turistických mesiacov rušná. Byt nemá vlastnú záhradu ani súkromný bazén, len spoločenské vybavenie budovy.
Tento byt je vhodný pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú druhé bývanie v slnečnom Španielsku s prístupom k mestskému životu. Jeho poloha v centre Marbelle je ideálna pre tých, ktorí ocenia blízkosť pláže, reštaurácií a kultúrnych podujatí. Vhodný je aj pre malé rodiny s deťmi, ktoré chcú stráviť čas v mestskom prostredí s prístupom k pláži. Byt môže slúžiť ako celoročné bývanie pre tých, ktorí pracujú na diaľku a chcú kombinovať prácu s mestským životným štýlom pri Stredozemnom mori. Pre tých, ktorí plánujú častejšie návštevy Marbelle, ponúka dostatočný komfort a bezpečnosť vďaka recepcii a stráženej budove.
Byt bol nedávno podrobený kompletná rekonštrukcia, ktorá zabezpečila vysokú kvalitu povrchov a vybavenia. Obývacia izba a spálne sú vybavené klimatizáciou pre pohodlie počas horúcich letných mesiacov. Moderná kuchyňa s integrovanými spotrebičmi bola navrhnutá pre efektívne využitie priestoru. Kúpeľne sú vybavené kvalitnými sanítami a modernými sprchovacími kútmi. Okná s dvojitým sklom zaisťujú lepšiu izoláciu a redukciu hluku z mestského prostredia. Všetky miestnosti sú vybavené vstavanými skriňami, čo maximalizuje úložný priestor. Byt sa predáva plne zariadený, čo zjednodušuje nasťahovanie.
Cena tohto bytu začínajúca na 850 000 € odráža jeho výhodnú polohu v centre Marbelle v bezprostrednej blízkosti mora. Vzhľadom na nedávnu rekonštrukciu a vybavenie je cenovo umiestnený v strednej až vyššej kategórii porovnateľných nehnuteľností v tejto lokalite. Cena zahŕňa parkovacie miesto a úložný priestor v budove, čo pridáva hodnotu vzhľadom na obmedzené parkovanie v centre mesta. Porovnanie s podobnými projektami v Marbelle ukazuje, že Almazara Views a Origin Marbella ponúkajú nižšie vstupné ceny, ale bez takejto priamej polohy pri mori.
Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú prežiť autentický mestský život v srdci Marbelle. Poloha priamo pri promenáde umožňuje ranné prechádzky po brehu mora a večerné výlety do miestnych reštaurácií a kaviarní. Východná orientácia zaisťuje prítomnosť ranného slnka, čo je ideálne na raňajky na terase s výhľadom na more. Počas dňa je možné využívať blízkosť pláže na plávanie alebo oddych, zatiaľ čo večer ponúka mestské rušno s množstvom kultúrnych a spoločenských aktivít. Budova s recepciou a strešným bazénom pridáva komfort a bezpečnosť pre obyvateľov.
Život v tomto byte poskytuje jedinečnú kombináciu mestského pohodlia a prístupu k moru. Supermarkety, lekárenské, banky a reštaurácie sa nachádzajú v okruhu 234 metrov, čo zabezpečuje jednoduchý prístup k každodenným potrebám. Nemocnica je vzdialená 996 metrov, čo je v prípade potreby dostupné pešo alebo krátkou cestou autom. V blízkosti sa nachádza 133 reštaurácií a 24 kaviarní, čo ponúka širokú škálu možností pre stravovanie a spoločenský život. Mestská doprava s 11 linkami a 50 zastávkami zaisťuje dobré napojenie na širšie okolie. Poloha v centre Marbelle zároveň znamená rýchly prístup k mestským službám, kultúrnym podujatiam a zábavným aktivitám.
Mapa ukazuje strategickú polohu bytu v centre Marbelle, len pár krokov od námorní promenáde a prístavu. Vidieť je, ako sa byt nachádza v bezprostrednej blízkosti pláže Playa de la Bajadilla a mestských služieb. Mapa tiež znázorňuje vzdialenosť k dôležitým bodom, ako sú golfové ihriská, letisko a základné vybavenie. Poloha na východnej strane mesta zaisťuje dobré osvetlenie počas celého dňa a ochranu pred večerným slnkom.
Marbella sa nachádza v srdci Costa del Sol, medzi mestami Málaga na východe a Estepona na západe. Je to jedno z najznámejších a najnavštevovanejších miest v provincii Málaga, slávne pre svoje luxusné rezorty, pláže a životný štýl. V rámci regiónu predstavuje Marbella administratívne a ekonomické centrum s prístupom k všetkým službam a infraštruktúre. Poloha v centre mesta zaisťuje vynikajúcu dostupnosť k ostatným častiam Costa del Sol, vrátane prístavných miest ako Fuengirola a Torremolinos, ktoré sú vzdialené približne 20-30 km. Vzhľadom na svoju polohu je Marbella zároveň bránou k menším dedinám a obciam v okolitých horách, ako napríklad Ojén alebo Monda.
Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, sa nachádza len 738 metrov od bytu, čo je menej ako 10 minút pešo. Ďalšie pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) sú tiež ľahko dostupné. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdialená 39 km, čo predstavuje približne 30-40 minút cesty autom. Golfové ihriská, ako napríklad Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km), sú v dosahu krátkej cesty autom. Lekáreň sa nachádza len 8 metrov od budovy, čo zaisťuje okamžitý prístup k zdravotnej starostlivosti. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 2,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,8°C, čo umožňuje príjemný život počas celého roka. Letné mesiace ponúkajú teploty medzi 25-30°C, zatiaľ čo zimy sú mierny s teplotami zriedka klesajúcimi pod 12°C. Pláže s modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla, poskytujú štyri mesiace kúpaciej sezóny, kedy je teplota vody nad 20°C. Východná orientácia bytu zaisťuje ranné slnko, čo je obzvlášť príjemné počas horúcich letných mesiacov. Nadmorská výška 23 metrov a mierna sklon 0,5% smerom k mori zaisťujú príjemné mikroklima bez extrémnych výkyvov počasia. Ročne je v Marbelle približne 320 slnečných dní.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Marbella je známa svojimi plážami s modrou vlajkou, ktorých je v okolí celkom 10. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, len 738 metrov od bytu, poskytuje vysokú kvalitu piesku a služieb. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko renomovaných golfových klubov, vrátane Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club a Real Club de Golf Las Brisas, všetky v dosahu 6-7 km. V meste je 415 športových zariadení, vrátane plávacieho bazéna Supera Miraflores (0,6 km) a športového centra Polideportivo Francisco Norte (0,1 km). Vodné športy sú možné priamo na plážiach, zatiaľ čo maríny Puerto Deportivo Virgen del Carmen a Marina la Bajadilla ponúkajú možnosti pre jachtarov a vodné aktivity.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza v srdci Costa del Sol, medzi mestami Málaga na východe a Estepona na západe. Je to jedno z najznámejších a najnavštevovanejších miest v provincii Málaga, slávne pre svoje luxusné rezorty, pláže a životný štýl. V rámci regiónu predstavuje Marbella administratívne a ekonomické centrum s prístupom k všetkým službam a infraštruktúre. Poloha v centre mesta zaisťuje vynikajúcu dostupnosť k ostatným častiam Costa del Sol, vrátane prístavných miest ako Fuengirola a Torremolinos, ktoré sú vzdialené približne 20-30 km. Vzhľadom na svoju polohu je Marbella zároveň bránou k menším dedinám a obciam v okolitých horách, ako napríklad Ojén alebo Monda.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL685650
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ostatnými projektami v Marbelle, ako Almazara Views a Origin Marbella, ponúka tento byt výnimočnú polohu priamo v centre mesta a v bezprostrednej blízkosti mora. Ceny začínajúce od 850 000 € sú síce vyššie ako u porovnateľných projektov (Almazara Views od 625 000 €, Origin Marbella od 645 000 €), ale rozdiel je ospravedlňovaný priamou prístupnosťou k pláži a mestskému životu. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať viac súkromia alebo tichšie prostredie, tento byt vyniká svojou dostupnosťou k mestským službám a životnému štýlu. V porovnaní s projektami na okraji mesta alebo v okolitých dedinách poskytuje tento byt jedinečnú kombináciu mestského a pobrežného života, ktorá je v Marbelle vysoko cenená. Poloha v centre zároveň zaisťuje vyššiu potenciálnu hodnotu v prípade prenájmu alebo budúceho predaja.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID