Apartament modern și spațios situat în centrul orașului Marbella, pe promenada maritimă cu vedere spre port. Apartamentul de 120 m² oferă două dormitoare duble fiecare cu baie proprie, o zonă de living-locuință luminoasă integrată cu o bucătărie modernă și o terasă cu vedere laterală la mare. Complet renovat și mobilat, include un loc de parcare și o cameră de depozitare. Clădirea are piscină comună pe acoperiș și serviciu de concierge, oferind rezidenților facilități în inima uneia dintre cele mai prestigioase destinații de coastă ale Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat direct pe promenada maritimă din Marbella cu acces imediat la mediul urban. Poziționat la 23 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă de 0,5% spre plajă, oferă un teren plat convenabil pentru activitățile zilnice. Locația oferă vedere directă la port și proximitate față de coasta mediteraneană.
Dispozitivul apartamentului răspunde nevoilor funcționale de locuit cu cele două dormitoare duble, fiecare cu baie proprie, asigurând intimitate și confort. Zona integrată de bucătărie și living-locuință creează un spațiu fluid pentru activitățile zilnice. Terasa acoperită extinde spațiul de locuit în aer liber, în timp ce parcare inclusă și camera de depozitare abordează necesitățile practice ale vieții urbane.
Construit inițial în 1980, clădirea reprezintă arhitectura mediteraneană consolidată cu renovări recente. Apartamentul a fost complet actualizat la standarde moderne, inclusiv finisaje noi, instalații și elemente de design contemporan. Această combinație de construcție solidă originală cu reparații recente oferă atât stabilitate structurală, cât și facilități moderne.
Apartamentul nu oferă spațiu de grădină privată, ceea ce ar putea fi o luare în considerare pentru cei care caută zone exterioare la nivelul solului. Locația urbană înseamnă împrejurimi naturale limitate în comparație cu proprietățile suburbane sau rurale. Ca unitate de apartament, nu oferă autonomia unei reședințe independente cu pereți exteriori independenți și acces direct la teren.
Acest apartament se potrivește profesioniștilor sau pensionarilor care caută o proprietate de tip 'închide și pleacă' într-un oraș costier vibrant. Locația urbană cu acces la plajă îl face adecvat pentru cei care se bucură atât de facilitățile urbane, cât și de viața de coastă. Cuplurile fără copii ar aprecia în special configurația cu două dormitoare cu băi proprii, oferind spațiu confortabil pentru primirea oaspeților. Starea mobilată permite ocuparea imediată, fiind potrivită pentru cumpărătorii internaționali care caută o a doua reședință sau o locuință de vacanță. Proximitatea față de terenurile de golf (la 6-7 kilometri) atrage iubitorii de golf, în timp ce distanța scurtă față de școlile internaționale (2 km) îl face viabil pentru familiile cu copii școlarizați.
Apartamentul prezintă finisaje de înaltă calitate în toate spațiile sale recent renovate. Băile au instalații moderne cu linii curate și materiale premium, în conformitate cu standardele de design mediteranean contemporan. Bucătăria integrată este complet echipată cu electrocasnice proiectate atât pentru funcționalitate, cât și pentru aspect estetic. Instalațiile cu geamuri duble asigură izolație termică și fonică, îmbunătățind confortul reducând în același timp consumul de energie. Dulapurile încorporate în dormitoare oferă spațiu de depozitare ample cu măiestrie personalizată care maximizează utilizarea spațiului. Zonele de living au pardoseli de calitate selectate pentru durabilitate în mediul costier, rezistente la umiditate și fluctuațiile de temperatură. Terasa acoperită este construită cu materiale proiectate să reziste climatului mediteranean necesitând întreținere minimă. Zonele comune ale clădirii, inclusiv piscina de pe acoperiș, mențin standarde reflectând poziționarea proprietății pe segmentul premium al pieței imobiliare din Marbella.
Cu prețuri de la €850,000, acest apartament reprezintă segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Marbella. Costul reflectă locația sa premium pe prima linie la malul mării, renovarea recentă completă și includerea unor facilități valoroase precum locul de parcare și camera de depozitare. În comparație cu proiecte similare din Marbella precum Almazara Views (de la €625,000) și Origin Marbella (de la €645,000), această proprietate comandă un premium datorită poziției sale direct cu vedere la port și mobilierului complet inclus.
A locui în acest apartament din Marbella înseamnă a adopta un stil de viață urban costier unde necesitățile zilnice și activitățile de recreere se află la distanță de mers pe jos. Rutinele de dimineață pot include cafeaua pe terasă cu vedere laterală la mare înainte de o scurtă plimbare la supermarketul aflat la doar 234 de metri. Proximitatea față de mai multe plaje permite înoturile spontane, cu Playa de la Bajadilla la doar 738 de metri de ușa ta. Terenul plat face mersul pe jos sau cu bicicleta practic pentru treburile zilnice și ieșirile sociale, cu 133 de restaurante și numeroase cafenele la o distanță de 2 kilometri. Seara, puteți petrece timp bucurându-vă de priveliștea portului sau de piscina comunală de pe acoperiș. Mediul urban înseamnă vitalitate pe tot parcursul anului, cu evenimente culturale și festivaluri creând o atmosferă de cartier dinamică.
Locația apartamentului în centrul Marbellei oferă conectivitate excepțională la infrastructura și serviciile esențiale. Într-o rază de 2 kilometri, rezidenții au acces la 133 de restaurante, 29 de farmacii, 20 de bănci și 24 de cafenele, creând un mediu de viață autarhic. Sănătatea este bine acoperită cu 5 centre de sănătate și un spital la mai puțin de 1 kilometru. Terenul urban plat facilitează mobilitatea pietonală și cu bicicleta, cu 50 de stații de transport public în apropiere care deservește 11 rute diferite. Infrastructura educațională este substanțială cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare în zonă, inclusiv opțiuni internaționale precum British International School la doar 2 kilometri. Portul maritim la 0,5 kilometri oferă facilități de navigație recreativă și opțiuni suplimentare de luat masa. Iubitorii de sport beneficiază de 415 facilități locale, inclusiv Polideportivo Francisco Norte la doar 0,1 kilometri distanță. Această concentrare de servicii la distanță de mers pe jos creează un mediu în care necesitățile zilnice sunt accesibile fără mașină, oferind în continuare gama completă de facilități așteptate într-un oraș spaniol de coastă important.
Harta arată poziția strategică a apartamentului de-a lungul promenadei maritime din Marbella, cu acces direct atât la portul maritim, cât și la coasta mediteraneană. Terenul urban plat este evident, cu facilități esențiale inclusiv supermarketuri, unități medicale și stații de transport public toate la distanță de mers pe jos. Locația ilustrează echilibrul solid între proximitatea la plajă și便利itatea urbană care definește atracția Marbellei.
Poziționat în centrul Marbellei, acest apartament beneficiază de locația sa în cadrul unuia dintre cele mai prestigioase municipii ale Costa del Sol. Marbella servește ca sediu al Asociației Municipiilor din regiune, subliniind importanța sa în cadrul provinciei Málaga. Orașul reprezintă segmentul superior al Costa del Sol, poziționat la aproximativ 57 de kilometri vest de orașul Málaga. Poziția sa centrală oferă acces atât la destinațiile vestice ale Costa del Sol precum Estepona, cât și la zonele estice inclusiv Fuengirola și Mijas.
Apartamentul oferă accesibilitate excelentă la facilitățile cheie din Costa del Sol. Accesul la plajă este imediat, cu Playa de la Bajadilla la doar 738 de metri distanță, în timp ce alte plaje cu Steag Albastru precum Casablanca (2,4 km) și Fontanilla (2,9 km) sunt la distanță ușor de atins. Infrastructura de golf din Marbella este bine acoperită, cu Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Aloha Golf Club toate la aproximativ 6-7 kilometri. Cel mai apropiat aeroport, Málaga-Costa del Sol (AGP), este situat la 39 de kilometri distanță, aproximativ 30 de minute cu mașina. Aeroportul Gibraltar servește ca alternativă la 57 de kilometri. Mobilitatea urbană este îmbunătățită cu stații de încărcare electrice la 2,1 kilometri. Rețeaua cuprinzătoare de transport public include 11 linii de autobuz cu 50 de stații în proximitate, conectând rezidenții la întreaga regiune Costa del Sol.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Marbella oferă condiții ideale pentru viața de coastă cu o temperatură medie anuală de 17,8°C, variind între 12-26°C pe parcursul anului. Orientarea spre est a apartamentului oferă expunere la soarele dimineții, deosebit de plăcută pe terasa acoperită în timpul micului dejun. Climatul mediteranean oferă aproximativ 320 de zile de soare pe an, cu un sezon de înot de patru luni când temperaturile apei depășesc 20°C. Situat la 23 de metri deasupra nivelului mării cu o pantă minimă de 0,5% spre plajă, terenul este constant plat, eliminând problemele de accesibilitate. Mediul urban moderează extremele de temperatură în comparație cu zonele mai expuse din interiorul țării. Apartamentul beneficiază de brizele marine care răcesc în mod natural proprietatea în timpul lunilor mai calde, în timp ce geamurile duble oferă izolare împotriva temperaturilor de iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Apartamentul oferă acces la unele dintre cele mai bune plaje cu Steag Albastru din Costa del Sol, cu zece plaje certificate în zona Marbella. Playa de la Bajadilla, la doar 738 de metri, oferă acces convenabil la plajă pentru înot și îmbăiere zilnică. Proximitatea față de port (0,5 km) sporește oportunitățile de recreere acvatică, inclusiv închiriere de bărci și facilități de sporturi nautice. Pentru iubitorii de golf, locația este excepțional de bine poziționată cu trei terenuri de calitate la 6-7 kilometri: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Aloha Golf Club. Facilitățile sportive sunt abundente, cu 415 de opțiuni în zonă, inclusiv Polideportivo Francisco Norte la doar 0,1 kilometri și piscina Supera Miraflores la 0,6 kilometri. Combinația dintre accesul la plajă, proximitatea la terenuri de golf și facilitățile sportive urbane creează un mediu cuprinzător de recreere. Terenul plat facilitează accesul ușor la toate aceste facilități, făcându-le practice pentru utilizare regulată în loc de vizite ocazionale.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Poziționat în centrul Marbellei, acest apartament beneficiază de locația sa în cadrul unuia dintre cele mai prestigioase municipii ale Costa del Sol. Marbella servește ca sediu al Asociației Municipiilor din regiune, subliniind importanța sa în cadrul provinciei Málaga. Orașul reprezintă segmentul superior al Costa del Sol, poziționat la aproximativ 57 de kilometri vest de orașul Málaga. Poziția sa centrală oferă acces atât la destinațiile vestice ale Costa del Sol precum Estepona, cât și la zonele estice inclusiv Fuengirola și Mijas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL685650
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte similare din Marbella, acest apartament se remarcă prin poziționarea sa premium pe promenada maritimă și proximitatea directă la portul maritim. Proiecte precum Almazara Views (de la €625,000) și Origin Marbella (de la €645,000) oferă prețuri mai accesibile, dar nu pot egala combinația de acces direct la plajă și facilități urbane pe care le prezintă această proprietate. Similar, proiectul Breeze (de la €650,000) poate oferi o experiență costieroasă, dar lipsesc vederea la port și proximitatea la centrul urban. Apartamentul actual, cu prețul de la €850,000, reprezintă un segment superior în piața imobiliară din Marbella, justificat de renovarea recentă completă, mobilierul inclus și poziția sa de primă linie. În timp ce unele dezvoltări mai noi din afara centrului oferă facilități moderne mai extinse, precum piscine private sau grădini, ele compromit accesul imediat la serviciile urbane. Această proprietate oferă un echilibru rar între viața de coastă și便利itatea urbană, tipic pentru segmentul de lux al pieței din Marbella, dar cu un preț moderat în comparație cu vilele și penthouse-urile de înaltă gamă din zona 'Golden Mile'.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID