Marbella şehir merkezinde, deniz kıyısında yer alan bu daire, Costa del Sol'un en merkezi konumlarından birini sunmaktadır. Playa de la Bajadilla plajına yürüme mesafesinde bulunan 120 m²'lik mülk, Marbella Marina manzarasıyla kentsel ve sahil yaşamını birleştirir. 1980 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen, son zamanlarda modernize edilmiş ve günümüz standartlarına uygun hale getirilmiştir. İki yatak odalı, iki banyolu daire, kent merkezinin tüm avantajlarına ve sahil yaşamına erişim sağlarken, aynı zamanda denize yakınlığıyla öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Marbella'nın kalbinde, deniz promenadına doğrudan çıkışıyla konumlanmıştır. Marina'ya bakan cephesi, şehir merkezi ve sahil arasındaki geçiş noktasında olmasını sağlar. Kentsel dokunun içinde yer almasına rağmen, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede bulunur. Marbella'nın idari ve ticari merkezi olan bölge, tüm kentsel hizmetlere yürüme mesafesinde erişim imkanı sunar.
Bu daire, kentsel yaşam arayan ancak sahil keyfinden vazgeçmek istemeyenler için tasarlanmıştır. İki yatak odası ve iki banyolu yapısı, çiftler veya küçük aileler için uygun bir konfigürasyon sunar. Geniş yaşam alanı ve açık mutfak tasarımı, günlük yaşamı pratik hale getirir. Özel park yeri ve depolama alanı, kentsel yaşamda genellikle eksik olan ekstra depolama ihtiyacını karşılar.
Daire, 1980 yılında tamamlanmış olup, daha sonra modernize edilmiştir. Son tadilatlar sırasında mevcut yapı korunarak, modern yaşam ihtiyaçlarına uygun güncellemeler yapılmıştır. Bina yönetimi ve çatı katı havuzu gibi ortak alanlar, düzenli olarak bakımları yapılmaktadır. Mülkün tamamlanma durumu ve son yenileme çalışmaları, alıcıların hemen yaşamına başlayabileceği hazır bir konut olduğunu göstermektedir.
Bu proje, bahçeli müstakil ev arayanlar için uygun değildir. Yüzme havuzu ortak kullanıma ait olup, özel havuz ihtiyacı olanlar için uygun değildir. Marbella'nın turistik merkez bölgelerine olan yakınlığı, sezon dışı dönemlerde daha sakin bir ortam arayanlar için dezavantaj olabilir. Otopark kapalı ve sınırlı sayıda araç kapasitesine sahiptir.
Bu daire, aktif kentsel yaşamı tercih eden ve aynı zamanda denize yakınlığı isteyenler için uygundur. Çalışan profesyoneller veya yarı zamanlı İspanya'da yaşayanlar, merkezi konumunun sunduğu kolaylıklardan faydalanabilir. Çiftler veya çocuklu küçük aileler, iki yatak odalı yapısıyla pratik bir yaşam alanı bulabilir. İkinci konut arayanlar, Marbella'nın sunduğu turistik olanakları ve kolay erişilebilirliği nedeniyle bu daireden yararlanabilir. Yatırım amacıyla düşünenler için, Marbella'nın sürekli artan emlak talebi ve deniz kenarındaki konumu, uzun vadeli değer artışı potansiyeli sunmaktadır. Özellikle kış aylarında da aktif bir yaşam tarzı sürdürmek isteyenler, Marbella'nın ılıman ikliminden dolayı bu mülkü değerli bulabilir.
Dairede kullanılan malzemeler, modern ve dayanıklı özelliklere sahiptir. İki yatak odasında özel banyolar, lüks ve kullanışlı bir yaşam alanı sağlar. Geniş pencere düzenlemeleri ve çift camlı pencereler, doğal ışık最大限度地利用 edilmesini sağlarken, aynı zamanda ses yalıtımı ve enerji verimliliği sunar. Mutfak, modern ekipmanlarla tam donanımlı olarak tasarlanmış ve yaşam alanına açık konumlandırılmıştır. Yenilenmiş banyolarda çağdaş armatürler ve seramik zeminler kullanılmıştır. Mobilyalı olarak satılması, yeni sahibine pratik bir taşınma imkanı tanır. Depolama alanı ve özel park yeri gibi ek özellikler, mülkün işlevselliğini artırır. Binanın genel durumunun "sağlam" olarak değerlendirilmesi, yapısal kalitesinin ve bakımının yüksek olduğunu göstermektedir.
Bu daire için başlangıç fiyatı €850,000 olarak belirlenmiştir. Marbella merkezindeki deniz kenarı konumları göz önüne alındığında, bu fiyat bölge için rekabetçi bir seviyededir. Mülkün yenilenmiş durumu, manzarası, özel park yeri ve depolama alanı gibi ek özellikleri, fiyatlandırmasını etkileyen faktörlerdir. Benzer konumdaki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Almazara Views (€625,000'den başlayan), Origin Marbella (€645,000'den başlayan) ve Breeze (€650,000'den başlayan) projelerine göre daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır.
Bu dairede yaşam, Marbella'nın dinamik kentsel ritmi ile sahil yaşamının keyfini birleştirir. Sabahları, deniz manzaralı terasta kahvaltı etmek, güne enerjik başlamak için uygun bir seçenektir. İşle veya eğlenceyle dolu bir günün ardından, akşamüstleri Marbella Marina'nın atmosferinde yürüyüşler yapılabilir. Akşam yemeği için çevredeki 133 restorandan biri seçilebilir. Hafta sonları, yakındaki plajlarda zaman geçirmek veya şehrin kültürel etkinliklerine katılmak mümkündür. Yaz aylarında, ortak çatı havuzu serinlemek için alternatif bir seçenek sunarken, kışın da Marbella'nın ılıman iklimi, açık hava aktivitelerine olanak tanır. Dairenin merkezi konumu, bir arabanın gerekliliğini azaltır; çoğu ihtiyaç yürüme mesafesinde karşılanabilir.
Marbella şehir merkezindeki bu daire, kentsel yaşamın tüm kolaylıklarıyla sahil yaşamını bir araya getirir. Eczaneler (8 metre), süpermarketler (234 metre) ve bankalar (20 adet, 2 km yarıçapında) gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde erişim sağlar. Sağlık hizmetleri için 996 metre mesafedeki hastane ve 5 sağlık merkezi bulunmaktadır. Eğitim olanakları açısından, 41 ilkokul ve 28 ortaokul seçeneği sunan Marbella, aileler için de uygundur. İki uluslararası okul (British International School 2 km, English International College 8.4 km) bölgede yer alır. Ulaşım açısından, 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak bölgede hizmet vermektedir. Sportif aktiviteler için, 0.1 km mesafedeki Polideportivo Francisco Norte ve diğer spor merkezleri seçenek sunar.
Harita üzerinde bu daire, Marbella şehir merkezinde, deniz kıyısına paralel olarak uzanan ana caddelerden birinde yer alır. Marina ve kentin ticari merkezi arasında stratejik bir konuma sahip olan mülk, hem sahil hem de kentsel hizmetlere erişimi gösterir. Harita, dairenin Marbella genel konumunu ve çevresindeki önemli noktaları (plajlar, marina, spor tesisleri) net bir şekilde ortaya koyar.
Bu daire, Marbella şehrinin merkezinde, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden birinde yer alır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 58 km mesafede olan Marbella, bölgenin turistik ve ticari merkezidir. Fuengirola (batıda) ve Estepona (doğuda) gibi komşu kasabalara göre daha kentsel ve canlı bir atmosfere sahiptir. Puerto Banüs'e (10 km) olan yakınlığı, lüks marina yaşamına erişim sağlar. Malaga Havaalanı'na (39 km) ve Gibraltar'a (57 km) olan konumu, uluslararası bağlantılar için stratejik bir avantaj sunar. Marbella'nın 114.3 km²'lik yüzölçümü içinde, daire hem sahil hem de şehir merkezine yakınlığıyla özel bir konuma sahiptir.
Bu daire, sahil ve kentsel olanaklara olağanüstü erişim sunar. Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre, diğer popüler plajlar olan Playa de Casablanca'ya (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla'ya (2.9 km) ise kısa bir yürüyüş veya sürüş mesafesindedir. Bölgedeki 10 Blue Flag plajı, deniz kalitesinin yüksek olduğunu gösterir. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) yakın konumlarda yer alır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na 39 km mesafe, uluslararası ulaşım için kolay bir bağlantı sağlar. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen'e (0.5 km) yürüme mesafesinde olup, deniz aktiviteleri ve yatçı yaşamına erişim imkanı sunar.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella'da ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında 26°C'ye kadar çıkar, kış aylarında ise nadiren 12°C'nin altına düşer. Bu ılıman iklim, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sunar. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık yüzme sezonu, uzun süreli deniz keyfi imkanı tanır. Daire, deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte yer alır ve denize doğru %0.5'lik çok hafif bir eğime sahiptir. Bu durum, denizden esen serinletici meltemlerin avantajından yararlanmayı sağlar. Marbella'da yılda ortalama 320 güneşli gün geçirir, bu da açık teras ve balkonların yıl boyunca kullanılabilmesini mümkün kılar. Özellikle doğu yönlü daire, sabah güneşinin keyfini çıkarmak için uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella bölgesi, 10 Blue Flag plajı ile tanınır ve bunlardan ikisi (Casablanca ve La Fontanilla) daireye yakın konumdadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla (738 metre), şehir merkezindeki en popüler plajlardan biridir ve şezlong, şemsiye kiralama ve restoran hizmetleri sunar. Golf tutkunları için, bölgede üç ana golf sahası bulunur: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km). Bunlar, uluslararası standartlarda tasarlanmış 18 delikli parkurlardır. Bölgedeki 415 spor tesisi arasında, su sporları merkezleri, tenis kortları ve fitness salonları gibi çeşitli seçenekler mevcuttur. Marbella Marina (0.5 km), yat turizmi ve deniz aktiviteleri için bir merkezdir. Ayrıca, yakınlardaki Supera Miraflores (0.6 km) gibi yüzme havuzları alternatif su aktiviteleri sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu daire, Marbella şehrinin merkezinde, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden birinde yer alır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 58 km mesafede olan Marbella, bölgenin turistik ve ticari merkezidir. Fuengirola (batıda) ve Estepona (doğuda) gibi komşu kasabalara göre daha kentsel ve canlı bir atmosfere sahiptir. Puerto Banüs'e (10 km) olan yakınlığı, lüks marina yaşamına erişim sağlar. Malaga Havaalanı'na (39 km) ve Gibraltar'a (57 km) olan konumu, uluslararası bağlantılar için stratejik bir avantaj sunar. Marbella'nın 114.3 km²'lik yüzölçümü içinde, daire hem sahil hem de şehir merkezine yakınlığıyla özel bir konuma sahiptir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL685650
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu Marbella merkezindeki daire, bölgedeki diğer konut projelerine göre farklı bir konum segmentine sahiptir. Almazara Views (€625,000'den başlayan), Origin Marbella (€645,000'den başlayan) ve Breeze (€650,000'den başlayan) projeleri genellikle yeni geliştirilmekte olan bölgelerde yer alırken, bu daire Marbella'nın kalbinde, tarihsel olarak değerli bir konumda bulunmaktadır. Özellikle deniz ve marina manzarası, şehir merkezindeki konumu ve hazır durumda olması, bu mülkü benzerlerinden ayırır. Benzer fiyat segmentindeki diğer seçenekler genellikle daha geniş araziler üzerinde veya Marbella'nın batısında (San Pedro de Alcántara gibi bölgelerde) yer alır. Bu daire ise kentsel yaşamı, denize yakınlığı ve hazır kullanım imkanını bir arada sunan bir seçenektir. Costa del Sol'daki diğer emlak yatırımlarına kıyasla, bu tür merkezî konumlar genellikle daha istikrarlı değer artışı potansiyeline sahiptir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID