Apartamento de dos dormitorios situado en primera línea de playa en el centro de Marbella, con vistas laterales al mar. Construido en 1980, este inmueble de 120 m² ha sido completamente renovado y amueblado. Se encuentra junto a la Marina de Marbella, a poca distancia de la playa de la Bajadilla. El apartamento incluye plaza de garaje y trastero, además de acceso a piscina comunitaria en la azotea y servicio de conserjería.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se ubica en el centro urbano de Marbella, a 738 metros de la Playa de la Bajadilla. La posición geográfica permite acceso inmediato a servicios básicos como farmacias (a 8 m), supermercados (234 m) y centros deportivos. El entorno urbanístico ofrece características mediterráneas típicas con alta concentración de servicios y acceso peatonal al paseo marítimo.
La distribución funcional responde a necesidades residenciales básicas con dos dormitorios dobles, cada uno con baño en suite, lo que proporciona privacidad a los ocupantes. La cocina integrada al salón-comedor de diseño moderno optimiza el espacio de 120 m². La terraza cubierta ofrece espacio adicional para ocio al aire libre con vistas urbanas y parciales al mar.
El edificio se completó en 1980, clasificándose como construcción existente con reformas posteriores. La renovación integral ha actualizado las instalaciones, acabados y distribución, manteniendo la estructura original pero incorporando tecnologías y materiales contemporáneos. No se trata de nueva construcción, sino de un inmueble existente con mejoras significativas.
El apartamento no ofrece características de exclusividad como vistas panorámicas al mar completas ni jardín privado. Al ser un inmueble urbano, no dispone de espacio exterior amplio ni tranquilidad absoluta. La antigüedad de la construcción original (1980) implica limitaciones estructurales a pesar de las reformas. La ubicación céntrica puede generar ruido durante temporadas altas.
Este apartamento es adecuado para parejas o pequeños núcleos familiares que busquen residencia permanente o segunda vivienda con acceso inmediato a playa y servicios urbanos. Su ubicación resulta práctica para personas que priorizan la comodidad de disponer de comercios, restaurantes y zonas de ocio a pie de casa. La presencia de dos dormitorios con baño en suite lo hace funcional para alojar invitados o utilizar uno de los espacios como oficina. La renovation reciente lo atractivo para quienes prefieren inmuebles listos para habitar sin necesidad de obras. La existencia de servicios comunitarios como piscina y conserjería añade valor para residentes que buscan comodidad sin las responsabilidades de mantenimiento de una vivienda unifamiliar.
El apartamento presenta acabados modernos tras su renovación integral. Los dormitorios incorporan cabezales de madera y plantas ornamentales según las imágenes disponibles, que indican atención al diseño interior. El salón cuenta con sofá blanco y grandes ventanas que proporcionan luminosidad, elemento clave en viviendas mediterráneas. La terraza, aunque con vistas laterales al mar, amplía el espacio habitable. La cocina está completamente equipada e integrada en el espacio del salón, siguiendo tendencias contemporáneas de diseño abierto. Los baños, diseñados como suites, aportan funcionalidad y privacidad. El vidrio doble en las ventanas contribuye al aislamiento térmico y acústico, mejora importante en edificios de esta época. El mobiliario completo incluido en la venta representa un ahorro para compradores que prefieren inmuebles listos para usar sin necesidad de inversión adicional en mobiliario.
El precio de venta se fija en 850.000 euros, lo que representa un valor de 7.083 euros por metro cuadrado. Esta cifra sitúa el inmueble en el segmento medio-alto del mercado marbellí, considerando su ubicación en primera línea de playa y las características del edificio. El precio incluye plaza de garaje y trastero, elementos que añaden valor funcional al inmueble. La renovación reciente justifica parte de la valoración respecto a otros apartamentos de la misma época sin actualizar. No se especifican variaciones de precio según orientación o altura dentro del edificio.
El apartamento se adapta a un ritmo de vida urbano con acceso inmediato a servicios y la playa. Las mañanas pueden comenzar con desayuno en la terraza antes de caminar hacia la playa de la Bajadilla. La proximidad a comercios y restaurantes permite realizar compras básicas sin necesidad de vehículo. Por la tarde, la piscina comunitaria en la azotea ofrece espacio para relajarse con vistas al entorno urbano. La vida diaria combina tranquilidad residencial con la posibilidad de disfrutar de la oferta gastronómica y cultural del centro de Marbella a pocos minutos a pie. La ubicación permite alternar entre playa y ciudad sin desplazamientos largos.
El apartamento se encuentra a menos de 2 km de 133 restaurantes, 29 farmacias, 20 bancos y 24 cafeterías, lo que garantiza acceso inmediato a servicios y ocio. La estación de tren más cercana se ubica a 10 minutos en coche, facilitando conexiones con Málaga capital y otras localidades. La existencia de 11 líneas de transporte público con 50 paradas en la zona ofrece alternativas de movilidad sin vehículo propio. El entorno incluye 5 centros de salud y múltiples centros educativos (41 colegios de educación primaria y 28 de secundaria), lo que facilita el acceso a servicios básicos. La densidad de equipamientos refleja el carácter residencial y turístico de la zona, con especial concentración de servicios en el casco urbano de Marbella.
El apartamento se muestra en el mapa situado en el casco urbano de Marbella, junto al puerto deportivo Virgen del Carmen y a escasos metros de la playa de la Bajadilla. Su posición estratégica permite visualizar la proximidad a las principales vías de comunicación y servicios. La representación cartográfica evidencia cómo el inmueble se beneficia de la red urbana densa y la accesibilidad tanto a pie como en vehículo dentro de la ciudad.
Marbella ocupa una posición privilegiada dentro de la Costa del Sol occidental, a 58 km de Málaga capital y aproximadamente 200 km de Gibraltar. Esta localización estratégica la convierte en uno de los municipios más influyentes de la región, actuando como sede de la Asociación de Municipios. El apartamento se sitúa en el núcleo urbano principal, equidistante de otras zonas turísticas importantes como Fuengirola (20 km al este) y Estepona (20 km al oeste). Esta posición central permite acceder a diferentes enclaves de la Costa del Sol sin necesidad de grandes desplazamientos. La densidad de servicios en Marbella supera la de municipios vecinos, consolidándola como centro de referencia en la zona.
El apartamento presenta una posición estratégica respecto a puntos de interés de la Costa del Sol. La playa más próxima, Playa de la Bajadilla, se encuentra a 738 metros, accesible a pie en menos de 10 minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a 39 km, aproximadamente 30-40 minutos en coche. Para aficionados al golf, existen varias opciones a 6 km (Golf Los Naranjos, The Range golf lessons y Aloha Golf Club). El centro de Marbella y sus comercios son accesibles a pie, mientras que municipios como Puerto Banús o Estepona requieren desplazamientos en vehículo de 10-30 minutos respectivamente. Las terminales de transporte terrestre y marítimo conectan con otras localidades de la costa.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 23 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente suave del 0.5% hacia la playa crea un microclima costero típico del Mediterráneo. Marbella registra una temperatura media anual de 17.8°C con máximas que raramente superan los 26°C en verano y mínimas de aproximadamente 12°C en invierno. La zona disfruta de más de 300 días de sol al año, lo que permite uso de terrazas y espacios exteriores durante gran parte del año. La temporada de baño se extiende durante 4 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C (generalmente de junio a septiembre). La orientación este del apartamento proporciona luz solar durante la mañana en la terraza, factor a considerar en el uso de estos espacios. La humedad relativa se mantiene en niveles moderados debido a la proximidad al mar y la protección natural de la Sierra Blanca.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Marbella cuenta con 10 playas galardonadas con la Bandera Azul, entre ellas las más cercanas al apartamento: Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) y Playa de la Fontanilla (2.9 km). Estas playas ofrecen servicios completos como socorristas, acceso para personas con movilidad reducida y equipamientos. Para los aficionados al golf, existen múltiples campos a menos de 7 km, incluyendo Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club y Real Club de Golf Las Brisas. La zona deportiva de Francisco Norte se ubica a solo 100 metros, mientras que el centro deportivo Supera Miraflores, con piscina cubierta, se encuentra a 600 metros. El municipio registra 415 instalaciones deportivas, lo que ofrece opciones variadas para actividad física tanto al aire libre como en instalaciones cubiertas.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ocupa una posición privilegiada dentro de la Costa del Sol occidental, a 58 km de Málaga capital y aproximadamente 200 km de Gibraltar. Esta localización estratégica la convierte en uno de los municipios más influyentes de la región, actuando como sede de la Asociación de Municipios. El apartamento se sitúa en el núcleo urbano principal, equidistante de otras zonas turísticas importantes como Fuengirola (20 km al este) y Estepona (20 km al oeste). Esta posición central permite acceder a diferentes enclaves de la Costa del Sol sin necesidad de grandes desplazamientos. La densidad de servicios en Marbella supera la de municipios vecinos, consolidándola como centro de referencia en la zona.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL685650
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos similares en Marbella como Almazara Views (desde 625,000€), Origin Marbella (desde 645,000€) y Breeze (desde 650,000€), este apartamento se sitúa en un rango de precio superior justificado por su ubicación en primera línea de playa y la renovación reciente. Mientras los proyectos mencionados pueden ofrecer características de nueva construcción, este inmueble proporciona la ventaja de una ubicación céntrica consolidada con acceso inmediato a servicios sin necesidad de esperar al desarrollo urbanístico de nuevas zonas. Respecto a municipios vecinos como Fuengirola o Mijas, Marbella presenta una mayor concentración de servicios de lujo y equipamientos de alta gama, lo que justifica la diferencia de precios. En el contexto general de la Costa del Sol, esta propiedad representa un equilibrio entre ubicación urbana y acceso a la playa, características que no siempre se combinan en la misma vivienda.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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