Moderne lejlighed på 120 m² beliggende i Marbella centrum, tæt på strandpromenaden og med udsigt over marinaen. Boligen har 2 soveværelser og 2 badeværelser, renoveret med moderne materialer og fuldt møbleret. Lejligheden indeholder en lys stue med åbent køkken, samt en terrasse med partialt havudsigt. Projektet er fuldt færdiggjort og omfatter en parkeringsplads og opbevaringsrum i samme bygning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et urbant område i Marbella centrum, direkte ved strandpromenaden med afstand til Playa de la Bajadilla på kun 738 meter. Positionen giver nem adgang til dagligdagsfaciliteter med supermarked indenfor 234 meter og apotek blot 8 meter fra adressen. Marinaen ligger lige ved siden af bygningen.
Boligen passer til behovet for en central beliggenhed med nem adgang til både strand og byliv. De to soveværelser, begge med eget badeværelse, giver plads til både permanent bosiddende og dem der ønsker en sekundærbolig. Den fuldt møblerede stand gør indflytning mulig uden yderligere investering i møbler.
Selvom bygningen er opført i 1980, er lejligheden fuldstændigt renoveret med moderne materialer og installationer. Renoveringen inkluderer nye køkkenelementer, badeværelser, klimaanlæg og dobbelt rudevinduer. Bygningens fællesområder vedligeholdes professionelt, og ejendommen har en portnerfunktion.
Ejendommen tilbyder ikke privat poolhave, da den ligger i et urbant miljø. Der er ikke elevator i alle dele af bygningen. Antallet af parkeringspladser er begrænset til én per lejlighed. Lejligheden har ikke direkte havudsigt fra alle værelser, kun fra terrassen.
Denne lejlighed passer særligt godt til personer eller par, der ønsker en centralt beliggende base på Costa del Sol uden bekymringer om møblering og indflytning. Den ideelle køber kunne være en der ønsker en sekundærbolig til brug flere måneder om året, med mulighed for at udleje resten af tiden. Lejligheden egner sig også til dem der planlægger en delvis eller fuld flytning til Spanien og ønsker at bo i et internationalt miljø med nem adgang til alle byens faciliteter. For golfentusiaster er de nærmeste baner indenfor 6 km, hvilket giver mulighed for hyppige spil. Investeringsmæssigt repræsenterer ejendommen en stabil værdi i et område med vedvarende international interesse.
Lejligheden fremstår med en høj standard af materialer efter den senere renovering. Køkkenet er fuldt integreret med moderne hårde hvidevarer og kvalitetsmaterialer på bordplader og skabe. Badeværelserne er renoveret med fliser af høj kvalitet og moderne armaturer. Alle rum har installeret klimaanlæg for temperaturkontrol. Vinduerne er udskiftet til energirigtige dobbeltruder med termoruder, der reducerer støj fra det urbane miljø og forbedrer energieffektiviteten. Gulvene er lagt med holdbare materialer der passer til det spanske klimat. Eget badeværelse til hvert soveværelse viser gennemtænkt planlægning. Terrassen er konstrueret med vandtætning og materialer der modstår det maritime klima.
Prisen for lejligheden starter fra €850.000, hvilket afspejler den centrale placering i Marbella nær marinaen. Prisen inkluderer en fuldt møbleret bolig med parkeringsplads og opbevaringsrum i samme bygning. Markedet for lignende lejligheder i Marbella centrum viser priser fra €625.000 til over €1.000.000 afhængigt af præcis placering, størrelse og udsigt. Denne lejligheds renoveringsstand og placering ved marinaen placerer den i den midterste til øvre priskategori.
Dagligdagen i denne lejlighed præges af nærheden til Middelhavet og Marbellas byliv. Morgenen kan starte med en gåtur langs strandpromenaden indenfor få minutter fra hoveddøren. Indkøb af dagligvarer kan klares på under fem minutter til fods, og det nærmeste apotek findes nærmest lige overfor. Lejlighedens terrass med østlig orientering giver mulighed for formiddagssolen udenfor, mens bylivet pulsere lige nedenfor. Aftener kan nydes på de mange restauranter og cafeer indenfor kort afstand, eller en rolig aften hjemme i den moderne indrettede stue. Beliggenheden ved marinaen betyder konstant aktivitet og liv, hvilket skaber en dynamisk atmosfære året rundt. Det centrale placering gør bil unødvendig for dagligdags ærinder.
Livet i denne del af Marbella er præget af nem adgang til både faciliteter og rekreative områder. Inden for 1 km finder man flere stranddele, marinaen, supermarkeder, restauranter og sportscentre. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, kan nås til fods på under 10 minutter, hvor man kan nyde Middelhavet. Byens centrum med shopping og kultur ligger inden for gåafstand. Offentlig transport er tilgængeligt med 11 buslinjer i området og 50 stoppesteder indenfor nærheden. For længere ture til andre byer eller lufthavnen er bil anbefeligt, men til daglig liv er bilen unødvendig. Området har et pulserende byliv med internationale indslag, hvilket skaber et levende miljø året rundt.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Marbella ved strandpromenaden og marinaen. Positionen markerer nærheden til strand, byfaciliteter og transportforbindelser. Afstande til nøglesteder som lufthavn, golfbaner og shoppingområder er visuelt repræsenteret for at give en klar forståelse af ejendommens geografiske fordele i regionen.
Lejligheden er beliggende i Marbellas centrale område, en del af Costa del Sol-kysten i provinsen Málaga, Andalusien. Positionen ved marinaen giver en central placering i byen med adgang til både turistattraktioner og lokale faciliteter. I forhold til omkringliggende byer ligger Marbella omkring 57 km fra Gibraltar og 40 km fra Malaga. Regionen er kendt for sin internationale atmosfære med en befolkning på 159.786 indbyggere og et veletableret turistinfrastruktur med 52 hoteller og 12.781 sengepladser.
Lejlighedens beliggenhed giver exceptionel adgang til nøglefaciliteter i Marbella. Playa de la Bajadilla strand ligger kun 738 meter væk, mens andre Blue Flag-strande som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla kan nås indenfor 3 km. Malaga lufthavn (AGP) er 39 km væg, cirka 30-40 minutter i bil. Golfentusiaster har flere muligheder: Golf Los Naranjos ligger 6,0 km væk, The Range golf lessons 6,0 km og Aloha Golf Club 6,8 km. Det nærmeste supermarked ligger 234 meter væg, mens det nærmeste hospital er 996 meter fra lejligheden. En af byens fem sundhedscentre ligger også indenfor kort afstand.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimat er præget af mildt vejr året rundt med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Sommermånederne har typisk temperaturer mellem 24-26°C, mens vintermånederne holder sig omkring 12°C. Solskinstimerne er talrige med mere end 300 dage med sol om året. Svæmmesæsonen ved kysten strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Lejlighedens højde på 23 meter over havets overflade og den minimale hældning på 0,5% mod stranden giver praktisk adgang til kystområdet. Den østlige orientering af terrassen betyder formiddagssol, hvilket er ideelt i de varme sommermåneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbella byder på 10 Blue Flag-strande i området, hvilket garanterer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Den nærmeste, Playa de la Bajadilla, ligger indenfor kort gåafstand og tilbyder sandstrand med alle nødvendige servicetilbud. For golfinteresserede findes flere baner i nærheden: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Aloha Golf Club, alle indenfor 7 km. Sportfaciliteterne i Marbella omfatter 415 anlæg, herunder det nærliggende sportscenter Polideportivo Francisco Norte blot 100 meter væg. Andre nærliggende faciliteter inkluderer Supera Miraflores svømmehal (0,6 km) og flere sportscentre indenfor 1 km. Marinas i nærheden, som Puerto Deportivo Virgen del Carmen, tilbyder yachtmiljø og vandsportsmuligheder.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er beliggende i Marbellas centrale område, en del af Costa del Sol-kysten i provinsen Málaga, Andalusien. Positionen ved marinaen giver en central placering i byen med adgang til både turistattraktioner og lokale faciliteter. I forhold til omkringliggende byer ligger Marbella omkring 57 km fra Gibraltar og 40 km fra Malaga. Regionen er kendt for sin internationale atmosfære med en befolkning på 159.786 indbyggere og et veletableret turistinfrastruktur med 52 hoteller og 12.781 sengepladser.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL685650
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre lignende projekter i Marbella-området, såsom Almazara Views (fra €625.000), Origin Marbella (fra €645.000) og Breeze (fra €645.000), repræsenterer denne lejlighed en højere prisniveau. Prisdifferencen skyldes primært den absolutte centrale placering direkte ved marinaen og strandpromenaden samt den fuldstændige renovering og møblering. Mens andre projekter ofte ligger lidt længere fra bymidten eller stranden, kombinerer denne lejlighed urbant liv med direkte kystadgang. Lejlighedens højere kvadratmeterpris på €7.083/m² (baseret på 120 m² til €850.000) er fortsat konkurrencedygtigt i forhold til nye luksusprojekter i samme område, der ofte overstiger €8.000/m². I modsætning til mange nybyggerier, der ligger længere fra byen, tilbyder denne lejlighed et allerede etableret og velfungerende område med eksisterende infrastruktur.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID