Modern, tágas apartman Marbella városközpontjában, közvetlenül a tengerparti sétányon, a Marbella kikötőre nézve. A 120 m² lakás két dupla hálószobával rendelkezik, mindkettőhez saját fürdőszoba tartozik. A világos nappali-étkezőtér a modern, nyitott konyhával kapcsolódik. Az apartman teljes felújításon esett át és teljesen berendezve került átadásra, részleges tengerre néző terasszal. Az épülethez parkolóhely és tároló is tartozik. A portaszolgálat és a tetőn található közös medence biztosítja a kényelmes életvitelt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésű Marbella városközpontjában, közvetlenül a tengerparti sétányon, a kikötőre nézve. Ez a lokáció azonnali hozzáférést biztosít a Földközi-tenger partjához, miközben egy élénk városi környezetbe van ágyazva, számos kényelmi szolgáltatással gyalogtávolságon belül. Az épület elhelyezkedése mind a tengeri panorámát, mind a városi összeköttetéseket garantálja.
Ez az apartman funkcionális lakhatási igényeket elégít ki praktikus elrendezésével, amely két saját fürdőszobás hálószobát kínál a lakók magánéletének biztosítására. A nappalival integrált nyitott konyha támogatja a modern társas életmódot. A beépített parkolóhely és tároló megoldja a városi életvitel gyakorlati igényeit, míg a közös medence rekreációs értéket képvisel.
Bár eredetileg 1980-ban épült, ez az apartman teljes felújításon esett át, amely során minden rendszert és burkolatot a korszerű szabványoknak megfelelően modernizáltak. A felújítási folyamat magában foglalta a konyha és fürdőszobák megújítását, új padlók lerakását, valamint az elektromos és klímaberendezések cseréjét. Az épület szerkezete stabil, évtizedes tapasztalattal a háta mögött.
Ez az apartman nem kínál kiterjedt kertterületeket vagy magán kültéri uszodákat, amelyek a külvárosi fejlesztések jellemzői. A sűrűn beépített városi környezet korlátozottabb magánéletet jelent az elszigetelt ingatlanokhoz képest. Az épület kora, bár felújított, magasabb karbantartási költségeket vonhat maga után az újabb építményekhez képest. A keleti tájolás korlátozza a délutáni napsütés lehetőségét a teraszon.
Ez az apartman azoknak személyeknek vagy pároknak megfelelő, akik aktív városi életet kívánnak élni a tenger közelében. Az elhelyezkedés megfelelő azok számára, akik nem szeretnének autót használni a mindennapi életben, mivel minden alapvető szolgáltatás gyalogtávolságra található. A recently felújított állapot és a teljes berendezés megkönnyíti a költözést azok számára, akik azonnal beköltöznének felújítási vagy berendezési munkák nélkül. Azok számára, akik a városi és a parti életmód ötvözését értékelik, ez az ingatlan optimális kompromisszumot kínál. A két saját fürdőszobás hálószoba alkalmas olyan pároknak is, akik gyakran fogadnak vendégeket, vagy kisebb családoknak, akik a központi elhelyezkedést és a part közelségét értékelik.
Az apartman magas minőségű felújításon esett át. A konyha teljesen modern berendezésekkel ellátott és funkcionalisan tervezték a mindennapi használatra. A fürdőszobák modern szaniterekkel és burkolatokkal rendelkeznek, amelyek mind esztétikailag, mind funkcionalitásilag kielégítik a követelményeket. A nappali nagy ablakokkal rendelkezik, amelyek sok természetes fényt engednek be, a hangszigetelő dupla ablakok pedig az energiahatékonyságot szolgálják. A beépített szekrények elegendő tárolóhelyet biztosítanak, a klímaberendezés pedig egész éves kényelmet garantál. A fedett terasz tartós anyagokkal van burkolva, amelyek ellenállnak a tengeri klímának. Összességében a felújítás a tartósságra és funkcionalitásra helyezte a hangsúlyt kortárs esztétikával.
Ez az apartman 850 000 eurótól érhető el, amely megegyezik a hasonló ingatlanok átlagárával Marbella központjában. Az ár magában foglalja a teljesen berendezett lakást két hálószobával és két fürdőszobával, valamint parkolóhelyet és tárolót az épületen belül. A környékbeli projektekhez, mint az Almazara Views (625 000 eurótól), az Origin Marbella (645 000 eurótól) és a Breeze (650 000 eurótól) képest ez az apartman a magasabb árkategóriába tartozik, amit a tengerparti közvetlen fekvés, a recent felújítás és a teljes berendezés indokol.
A mindennapi élet ebben az apartmanban a városi kényelem és a parti életmód ötvözete. Reggelente a lakók élvezhetik a reggeli napfényt a tengerre néző teraszon, amit rövid séta követhet a tengerpartig vagy a helyi kávézókig. A közeli szolgáltatások lehetővé teszik a mindennapi bevásárlás és szolgáltatások gyalogos elérését. A városközpontban való elhelyezkedés azt jelenti, hogy éttermek, üzletek és kulturális programok mind kézreállóan közel vannak. A rendelkezésre álló parkolóhely megkönnyíti az autóhasználatot, bár sok cél gyalog vagy kerékpárral is elérhető. A közösségi létesítmények, mint a tetőmedence, extra rekreációs lehetőséget nyújtanak a fenntartási terhek nélkül.
Az apartman közvetlen környezete ideális egyensúlyt kínál a városi szolgáltatások és a parti rekreáció között. 500 méteres körzeten belül számos étterem, kávézó és üzlet található, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, így a napi strandlátogatások kivitelezhetők. A Marbella kikötő, vízi sport lehetőségekkel és jachtkikötői szolgáltatásokkal, gyalogtávolságra van. A sportoló lakók több közeli edzőteremhez is hozzáférnek, beleértve a Polideportivo Francisco Norte-t, amely csupán 100 méterre található. A infrastrukturális hálózat jól fejlett, tömegközlekedési kapcsolatokkal, amelyek az egész várost lefedik. Az egészségügyi szolgáltatások közelsége, beleértve a kórházakat és gyógyszertárakat, hozzájárul a lakók életminőségéhez és biztonságérzetéhez.
Ez a térkép bemutatja az apartman központi elhelyezkedését Marbellában, közvetlenül a partvonalon és a városközpontban. A jelölés pozícióját mutatja a legfontosabb szolgáltatásokhoz, mint strandok, kikötő, bevásárlóövezetek és közlekedési csomópontok viszonyában. Marbella beépített területe jól látható, valamint az elhelyezkedés a régió főbb környező városaihoz képest.
Marbella a Costa del Sol szívében helyezkedik el, Málaga tartományában, Andalúziában. A régión belül Marbella egy fontos város, amely a régió Önkormányzatok Szövetségének székhelyeként szolgál. Az apartman elhelyezkedése Marbella városközpontjában központi pozíciót biztosít nagyobb városok, mint Málaga (körülbelül 60 kilométerre északkeletre) és kisebb parti települések, mint Fuengirola (körülbelül 27 kilométerre északkeletre) és Estepona (körülbelül 30 kilométerre délnyugatra) között. Ez a központi elhelyezkedés ideális kiindulóponttá teszi Marbellát a Costa del Sol felfedezéséhez, kiváló közlekedési kapcsolatokkal az A-7 autópályán, amely a teljes partszakaszt lefedi.
Ez az apartman kiváló hozzáférést biztosít a fontos szolgáltatásokhoz és látnivalókhoz. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, csupán 738 méterre van, míg más strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) szintén könnyen elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 39 kilométerre található, ami mintegy 30-40 perc autóútat jelent. A golfrajongók számára számos híres golfpálya található a közelben, beleértve a Golf Los Naranjos-t (6,0 km), a The Range golfórákat (6,0 km) és az Aloha Golf Clubot (6,8 km). A mindennapi bevásárlás egy 234 méterre lévő szupermarketben megoldható, míg az egészségügyi ellátás a 996 méterre lévő kórházban, és az 8 méterre lévő gyógyszertárban vehető igénybe.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kifejezetten mediterrán éghajlattal rendelkezik, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az évi átlaghőmérséklet 17,8°C, télen átlagosan 12°C, nyáron pedig 26°C körül mozog. A tengerszint feletti mindössze 23 méteres magasság és a tengerpart felé enyhe 0,5%-os lejtő kellemes tengeri éghajlatot biztosít, mérsékelt hőmérsékletekkel az egész évben. Az úszószezon négy hónapig tart, amely alatt a vízhőmérséklet 20°C felett marad, ideális vízi sportokhoz és strandtevékenységekhez. Európa egyik legtöbb napsütéses órával rendelkező régiójában található, különösen alkalmasak a napsütéses éghajlat kedvelői számára. A parti elhelyezkedés folyamatos tengeri szellőt biztosít, amely enyhíti a nyári hőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék változatos rekreációs lehetőségeket kínál, különösen a strandok és vízi sportok terén. 3 kilométeren belül több Kék Zászlós strand található, beleértve a Playa de la Bajadilla, a Playa de Casablanca és a Playa de la Fontanilla strandokat. Ezek a strandok magas vízminőségükről és kiváló felszereltségükről ismertek. A golfrajongók számára számos elismert golfpálya található a közvetlen közelben, mint a Golf Los Naranjos, az Aloha Golf Club és a Real Club de Golf Las Brisas, amelyek mind 7 kilométeren belül helyezkednek el. A kikötői létesítmények, beleértve a Puerto Deportivo Virgen del Carmen és a Marina la Bajadilla kikötőket, vitorlázási és jachtkikötői tevékenységeket tesznek lehetővé. A környéki sportlétesítmények között több edzőterem, uszoda és teniszpálya található, amelyek aktív életmódot támogatnak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Costa del Sol szívében helyezkedik el, Málaga tartományában, Andalúziában. A régión belül Marbella egy fontos város, amely a régió Önkormányzatok Szövetségének székhelyeként szolgál. Az apartman elhelyezkedése Marbella városközpontjában központi pozíciót biztosít nagyobb városok, mint Málaga (körülbelül 60 kilométerre északkeletre) és kisebb parti települések, mint Fuengirola (körülbelül 27 kilométerre északkeletre) és Estepona (körülbelül 30 kilométerre délnyugatra) között. Ez a központi elhelyezkedés ideális kiindulóponttá teszi Marbellát a Costa del Sol felfedezéséhez, kiváló közlekedési kapcsolatokkal az A-7 autópályán, amely a teljes partszakaszt lefedi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL685650
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Más marbellai projektekkel, mint az Almazara Views (625 000 eurótól), az Origin Marbella (645 000 eurótól) és a Breeze (650 000 eurótól) szemben ez az apartman a magasabb árkategóriába tartozik. Ezen árkülönbségek elsősorban a kiváló elhelyezkedésből adódnak, közvetlenül a tengerparti sétányon és a városközpontban, mivel a legtöbb versenytárs projekt a periférikusabb városrészekben található. Bár az újabb projektek gyakran modernabb közösségi létesítményeket kínálnak, ez az apartman a kiváló elhelyezkedéssel és a teljes felújítással kompenzálja ezt, amely minden alapvető elemet modernizált. A központtól távolabb található újabb fejlesztésekkel ellentétben ez az ingatlan közvetlen hozzáférést biztosít a városi élethez minden szolgáltatással gyalogtávolságra, amely különösen vonzó azok számára, akik aktív városi életet kívánnak élni a parti életmóddal kombinálva. A kikötő közelsége és a többi jachtkikötő különleges tengeri karaktert ad ennek a helynek, amit a régió sok más projektje nem oszt meg.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID