Lägenheten ligger i centrala Marbella, vid strandpromenaden med direkt närhet till havet. Byggnaden är från 1980 men har nyligen genomgått en fullständig renovering. Lägenheten omfattar 120 kvadratmeter med två sovrum och två badrum. Den har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, samt en terrass med sidoversikt mot havet. Priset ligger på 850 000 euro och inkluderar en parkeringsplats och förråd. Fastigheten har även conciergeservice och en gemensam takpool.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Marbellas stadskärna, endast 738 meter från Playa de la Bajadilla strand. Promenadavstånd till stadens serviceinrättningar gör bilen överflödig för dagliga ärenden. Läget erbjuder urban bekvämlighet kombinerat med direkt tillgång till kustlivet, med marinan som närmaste granne i öster. Höjden på 23 meter över havet ger skydd mot direkt kustvind.
Lägenheten med 120 kvadratmeter och två sovrum passar par eller småfamiljer som söker ett permanent boende eller sekundärbostad. De två en-suite badrummen ökar bekvämligheten vid flera boende samtidigt. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social yta för samvaro. Förrådet och parkeringsplatsen underlättar praktiskt boende utan behov av externa lösningar.
Fastigheten är ursprungligen byggd 1980 men har genomgått en omfattande renovering. Detta innebär att ytskikt, installationer och inredning är moderna trots att byggnadskroppen är äldre. Renoveringen inkluderar ett modernt kök, nya badrum och uppdaterade system som klimatanläggning. Byggnadens konstruktion har bevarats medan interiören anpassats till contemporary standarder.
Lägenheten saknar direkt havsutsikt från alla rum, bara sidoperspektiv från terrassen. Den är belägen i ett område med viss turistaktivitet, vilket kan medföra säsongsbetonad livlighet. Byggnaden är inte nykonstruerad utan en renoverad fastighet från 1980-talet, vilket kan innebära begränsningar jämfört med nybyggen. Fastigheten har inte privata utomhusytor utöver terrassen.
Denna lägenhet passar individer eller par som söker ett boende i centrala Marbella med direkt tillgång till stadens tjänster och strandliv. Den är särskilt lämplig för de som inte önskar vara beroende av bil för dagliga ärenden, då det mesta finns inom gångavstånd. För den som planerar att bo i Marbella under längre perioder året runt erbjuder lägenhetens två sovrum och generösa yta ett bekvämt boende. För den som värdesätter ett socialt liv med restauranger, kaféer och butiker i närheten är läget idealiskt. Lägenheten kan också fungera som ett attraktivt andra hem för den som vill ha en fast punkt i södra Spanien med möjlighet att hyra ut under perioder man inte själv använder den. Den nyligen renoverade standarden gör att man kan flytta in utan behov av ytterligare investeringar. För den som planerar att arbeta remotely är läget praktiskt med bra internetmöjligheter i centrala Marbella och närhet till service under arbetsdagen.
Lägenhetens renovering har utförts med moderna material och finish av hög kvalitet. Köket är fullt utrustat med samtida vitvaror och har en öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en känsla av rymd. Badrummen är moderna med kakel och sanitetsutrustning av senaste modell. Vardagsrummet är ljust och rymligt med stora fönsterpartier som släpper in dagsljuset. Sovruman har inbyggda garderobssystem som maximerar förvaringsutrymmet. Golven är belagda med material som är både praktiska och estetiskt tilltalande, lämpliga för ett kustklimat. Fönstren är av dubbelglas typ som minskar värmeläckage och utgör ett ljudskydd mot stadslivet. Klimatanläggningen säkerstjer behaglig temperatur året runt. Terrassen har ett praktiskt skydd och räcke som matchar byggnadens estetik. Alla detaljer, från belysning till armaturer, har valts för att skapa en helhet som känns både modern och tidlös.
Lägenheten marknadsförs till ett pris av 850 000 euro, vilket inkluderar en komplett inredning och utrustning. Priset per kvadratmeter landar på cirka 7 083 euro. Till skillnad från nybyggnadsprojekt i områden som Almazara Views och Origin Marbella, där priserna börjar vid 625 000-645 000 euro, representerar denna lägenhet ett högre prissegment. Priset motiveras av det centrala läget nära stranden och marinan, samt den genomförda renoveringen. Köpet inkluderar en parkeringsplats och förråd i samma byggnad, värden som skulle tillkomma separat i många andra fastighetsköp. Priset är fast och speglar lägenhetens unika läge och standard.
Dagliga livet i denna Marbella-lägenhet präglas av närheten till stadens puls och havet. Morgonen kan börja med promenad längs strandpromenaden där kaffebaren och apoteket ligger bara minuter bort. Inköpen kan göras till fots, med närmaste livsmedelsbutik endast 234 meter från dörren. Eftermiddagen kan tillbringas på någon av de närliggande stränderna eller vid stadens pooler. Med så många restauranger och kaféer inom gångavstånd är utemat ett ständigt alternativ. Kvällen kan avslutas med en promenad i hamnområdet eller på stan. Lägenhetens läge gör bil överflödig för dagliga ärenden, men underlättar utflykter till andra delar av Costa del Sol. De lokala sportanläggningarna, inklusive gym och simhallar, erbjuder möjligheter till regelbunden motion. Terrassen blir en naturlig förlängning av bostaden där morgonsolen kan njutas i ostläget.
Från lägenheten har man tillgång till Marbellas stadsliv med alla dess faciliteter. Stadens centrum med butiker, restauranger och serviceinrättningar ligger inom gångavstånd. Närmaste stormarknad nås på 234 meter till fots. Apoteket finns bara 8 meter från byggnaden, och sjukhuset ligger under en kilometer bort, vilket ger trygghet vid behov av sjukvård. För boende med barn finns det 41 grundskolor och 28 gymnasier i Marbella, flera inom rimligt avstånd. Staden har 5 hälsocentraler som täcker grundläggande vårdbehov. De lokala sportanläggningarna, inklusive gym, simhallar och utomhusaktiviteter, finns tillgängliga året runt. Publika transportalternativ är väl utvecklade med 11 busslinjer och 50 hållplatser i staden. Detta ger möjlighet att förflytta sig i regionen utan egen bil. Marinaområdet med dess restauranger och butiker är en naturlig del av den närmaste omgivningen och bidrar till det marina prägeln i området.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i centrala Marbella, med nära avstånd till både stranden och stadens centrum. Den markerar även närheten till viktiga serviceinrättningar som apotek, stormarknad och sjukhus. Blå flaggan symboliserar de närliggande Blue Flag-stränderna. Kartan ger en tydlig bild av hur lägenheten är strategiskt placerad för att kunna nyttja både stadens och kustens faciliteterna till fots.
Marbella är en del av Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Staden är en av regionens mest betydelsefulla orter och fungerar som huvudort för kommunalförbundet. Med en yta på 114,3 km² och en befolkning på nästan 160 000 invånare är Marbella en stor stadskommun. Lägenheten är belägen i stadens centrala delar, nära hamnområdet, vilket gör den till en integrerad del av stadens urbana struktur. Jämfört med mindre kustorter som Estepona eller Fuengirola erbjuder Marbella ett mer omfattande utbud av tjänster, kultur och underhållning. Samtidigt behåller staden sin charm som spansk kuststad. Marbellas läge mittemellan Malaga och Gibraltar gör den till en bra bas för utforskning av hela västra Costa del Sol.
Stranden ligger på bekvämt avstånd med Playa de la Bajadilla endast 738 meter från lägenheten. Andra populära stränder som Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla nås inom 2,4 respektive 2,9 kilometer. Golfentusiaster har flera banor inom räckhåll, med Golf Los Naranjos och The Range golf lessons båda på 6,0 kilometers avstånd. Söderut ligger Puerto Deportivo Virgen del Carmen, en livlig marina med restauranger och butiker, bara 0,5 kilometer bort. Malaga-Costa del Sol flygplats nås på cirka 39 kilometer, vilket motsvarar cirka 30-40 minuter med bil. Närheten till stadens centrum gör att man kan klara de flesta ärenden till fots eller med korta taxiresor. För den som vill utforska regionen erbjuder det goda vägnätet och motorvägsanslutningarna möjligheter till dagsturer till andra delar av Costa del Sol.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimat kännetecknas av måttliga temperaturer året runt, med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Somrarna är varma men inte extremt heta tack vare havs närheten, med medeltemperaturer kring 26°C. Vintrarna är milda med genomsnittstemperaturer på 12°C, vilket gör det möjligt att vistas utomhus året runt. Solens timmar är generösa med över 300 soldagar per år. Höjden på 23 meter över havet ger ett skydd mot de starkaste kustvindarna. Den låga lutningen mot stranden på 0,5% gör terrängen lättframkomlig. Badtemperaturen i havet når över 20°C under fyra månader per år, vilket skapar ett förlängt badsäsong. Den lokala nederbörden är begränsad, främst koncentrerad till vintermånaderna. Kustklimatet medför en viss luftfuktighet, men den regelbundna havsbrisen motverkar att det känns kvavt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Marbella har totalt 10 Blue Flag-stränder inom kommunen, vilket garanterar hög vattenkvalitet och god service. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, är en populär stadstrand med bra faciliteter. Andra närliggande stränder som Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla erbjuder alternativ för olika preferenser. Golfspelare har tillgång till flera välkända banor i närheten, inklusive Real Club de Golf Las Brisas och Aloha Golf Club. Sportfaciliteter är rikliga i Marbella med totalt 415 anläggningar i kommunen. De lokala simhallarna, som Supera Miraflores och Piscina municipal, erbjuder alternativ för simträning oavsett årstid. Marinen Puerto Deportivo Virgen del Carmen ger möjligheter till vattensporter och båtliv. Promenad- och cykelled längs kusten är väl utvecklad och erbjuder motionsmöjligheter med vacker utsikt över Medelhavet. Tennis, padel och andra bollsporter finns representerade i de lokala klubbarna och anläggningarna.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella är en del av Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Staden är en av regionens mest betydelsefulla orter och fungerar som huvudort för kommunalförbundet. Med en yta på 114,3 km² och en befolkning på nästan 160 000 invånare är Marbella en stor stadskommun. Lägenheten är belägen i stadens centrala delar, nära hamnområdet, vilket gör den till en integrerad del av stadens urbana struktur. Jämfört med mindre kustorter som Estepona eller Fuengirola erbjuder Marbella ett mer omfattande utbud av tjänster, kultur och underhållning. Samtidigt behåller staden sin charm som spansk kuststad. Marbellas läge mittemellan Malaga och Gibraltar gör den till en bra bas för utforskning av hela västra Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL685650
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggnadsprojekt som Almazara Views, Origin Marbella och Breeze, vilka alla har priser från cirka 625 000-650 000 euro, representerar denna renoverade lägenhet ett högre prissegment. Skillnaden motiveras främst av det unika läget direkt vid strandpromenaden i centrala Marbella, medan många nybyggen är belägna i perifera områden. Lägenhetens läge ger direkt tillgång till stadens puls och service, vilket skiljer sig från mer avskilda bostadsområden. Medan nybyggnadsprojekt ofta erbjuder gemensamma anläggningar som pooler och träningslokaler, har denna lägenhet istället närhet till stadens och regionens redan etablerade faciliteter. Den urbana karaktären skiljer sig även från golfresorter eller mer avskilda bostadsområden som Fuengirola eller Mijas. Renoveringsstandarden är jämförbar med nybyggnadsprojekt, men byggnadskroppen har en historisk karaktär som ger en annan känsla än helt nya konstruktioner. Prisskillnaden speglar även marknadsvärdet för en central lägenhet i Marbella jämfört med nya projekt i utkanterna av staden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID