Modernne, väga ruumikas korter asub otse rannapromenaadil Marbella kesklinnas, silmitsi sadamaga. Korter on täielikult renoveeritud ja sisustatud, võimaldades kahe magamistoaga, millest mõlemal on oma vannituba. Ruumikas ja valgusküllane elutuba ühendub köögiga, lahti elutoale. Lisaks on lõdvendav terrass merevaatega. Korterit müüakse koos autoparkinguga ja panipaigaga samas hoones. Teenindaja teenus ja katusebassein on kasutajatele kättesaadavad.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Marbella südames, otse rannapromenaadil, sadamale vastas. Asukoht võimaldab vahetut juurdepääsu nii linnainfrastruktuurile kui ka rannapuhkuse võimalustele. 2 km raadiuses on ligipääs 133 restoranile, 29 apteegile, 20 pangale ja arvukatele muudele teenustele, kõik madala reljeefiga ala, mis soosib kõndimist ja jalgrattasõitu.
Korter vastab vajadustele neile, kes otsivad linnamugavuste ja rannaläheduse kombinatsiooni. Kahe magamistoaga, mõlemad oma vannitoaga, paigutus sobib paaridele, väikestele peredele või neile, kes sagelt võõrustavad külalisi. Idapoolse orientatsiooniga terrass pakub hommikuse päikest, samas kui ligipääs nii kesklinnale kui randadele pakub mitmekülgseid igapäevaseid tegevusvõimalusi.
Algselt ehitatud 1980. aastal, esindab hoone pikaajalist ehitust kestablishineerud maastikukujunduse ja kogukonna infrastruktuuri eelistega. Korter on hiljuti renoveeritud kaasaegsete viimistlustega ja mugavustega. See kombinatsioon pakub establishineeritud ehitise iseloomu kaasaegsete sisekujunduse elementidega, eemaldades uute arenduste ebaselgused säilitades uuendatud funktsionaalsuse ja esteetika.
Korter ei paku laiaulatusliku aiamaa võimalusi, mis on tüüpilised eeslinna kinnisvarale. Linnaasukoht tähendab piiratud maa-ala hoone territooriumil, välja arvatud ühine katuseala. Kuigi parkimine on kaasas, võib keskne asukoht kogeda kuhjumist tippturistihooajal. Rannaorientatsioon on idapoolne, mis pakub hommikupäikest, kuid piiratud pärast- ja õhtust otsest päikesevalgust välisaladel.
See korter sobib eriti indiviididele või paaridele, kes otsivad põhilist eluasetust, mis ühendab linnamugavust kohe ligipääsetava randaga. Kahe magamistoaga konfiguratsioon oma vannitubadega mahutab neid, kes töötavad kaugelt, võimaldades ühte magamistuba kasutada eraldi kontoriruumina, säilitades magamisala privaatsuse. Lähedus nii kesklinnale kui randadele toetab eluviisi, kus nii äri kui puhkus saavad toimuda ilma pikema reisiajata. Korter töötab hästi ka teisena koduna neile, kes soovivad Marbella elustiili pikemat aega kogeda. Selle valmis kolimiseks ettevalmistatud seisukord, koos mööbli ja kaasaegsete mugavustega, väldib tavaliselt hooajaliste korteritega kaasnevat ettevalmistusaega. Eraldi parkimisruumi kaasamine lahendab ülevõitu esineva probleemi Marbella kesklinnas, kus parkimine võib olla väljakutseks. Investoritele pakub korteri asukoht kõrgnõudelises piirkonnas tugeva turismi infrastruktuuriga rendipotentsiaali, eriti arvestades lähedust nii rannale kui linnamugavustele. 52 hotelli peaaegu 13,000 voodiga piirkonnas rõhutab Marbella populaarsust sihtpunktina, toetades nõudlust kvaliteetsete majutuskohtade järele.
Korter on läbinud täieliku renoveerimise, tulemuseks kaasaegsed viimistlused ja uuendatud süsteemid. Põrandad kasutavad kõrgekvaliteedilisi materjale, mis on valitud nii esteetika kui vastupidavuse tagamiseks rannikukeskkonnas. Köök integreerib täielikult paigaldatud seadmed kaasaegsete kappidega, pakkudes nii visuaalse ilu kui funktsionaalset efektiivsust igapäevase toiduvalmistamise jaoks. Vannitoad, mõlemad magamistubaga ühendatud, sisaldavad kaasaegseid seadmeid ja viimistlusi, mis平衡uvad stiili ja praktilise hooldusvajadusega. Topeltklaaside paigaldamine üle korteri täidab mitmeid eesmärke: parandatud soojustus, linna müra vähendamine ja kaitse rannikuniiskuse eest. Kliimaseade tagab aastaringse mugavuse, lahendades nii suvekuumust kui harilikku talve külma, mis on iseloomulik Vahemere kliimale. Sisseehitatud riidekapid magamistubades maksimeerivad hoiuruumi, säilitades puhtad jooned ja korraaastatud esteetika. Terrass, kaitstud otse päikese ja hariliku vihma eest, laiendab eluruumi väljaspoole ja sisaldab kvaliteetsest piiredest ja põrandast, mis on välja töötatud taluma rannikukeskkonda ilma liigse hoolduseta. Hoone enda, kuigi algselt ehitatud 1980. aastal, on säilitanud struktuurse terviklikkuse, kasutades pidevat hooldust. Ühised alad, sealhulgas katusebassein, peegeldavad oodatud hooldustaset, mis on ootuspärane establishineeritud kinnisvarale Marbellas. Ühiskompleksi turvafunktsioonid koos valvekorruse teenindusega pakuvad nii füüsilist turvalisust kui mugavust elanikele.
Korter on hinna määratud €850,000, paigutades selle Marbella kinnisvaraturu kõrgklassi segmenti. See hindapeegeldab selle esmast rannapiirkonna asukohta, hiljutist renoveerimist ja kaasasolevaid mugavusi nagu eraldi parkimisala ja hoiuruum. Võrreldes sarnaste arendustega piirkonnas nagu Almazara Views (alates €625,000), Origin Marbella (alates €645,000) ja Breeze (alates €650,000), nõuab see kinnisvara premium hinda selle otsese promenaadi asukoha ja sadamavaadete tõttu. Hind sisaldab täielikult sisustatud seisukorda, kõrvaldades täiendava mööbli kulud. Marbella kinnisvaraturul on toimunud 4,743 tehingut, mis näitab aktiivset turu likviidsust, toetades kinnisvara hinna väärtust praegustel turutingimustel.
Elamine sellel Marbella korteril tähendab linnase energi ja rannalõdvestuse tasakaalu. Päevad algavad terrassil kohvi joomisega, vaadeldes, kuidas sadam elab hommikupäikese valguses elu. Korteri keskne asukoht võimaldab igapäevaseid toiminguid jalgsi teha, poed, apteegid ja kohvikud vaid mõne minuti kaugusel. Lähedus Playa de la Bajadilla rannale, alla 1 km kaugusel, võimaldab spontaanseid randakülastusi ilma transpordi planeerimiseta. Põhjendid võivad veeta aega promenaadil jalutades, järgnedes kesklinna uurimisele. Madal reljeef soosib kõndimist või jalgrattasõitu enamisse sihtpunktidest, luues aktiivse elustiili võimaluse. Pärastlõunad saab veeta katusebasseini nautides või läheduses asuvaid restorane avastades. 133 restorani vahetu läheduses tagab söögivarietsuse ilma transpordivajaduseta. Korteri asukoht otse sadama vastas pakub pidevat seotust merega ja paatide liikumisega, pakkudes visuaalset huvi eluruumist ja terrassilt. Õhtud toovad võimaluse valgustatud promenaadil jalutada või merevaateid terrassi privaatsusest nautida.
Vahetu ümbrus korteri ümber pakub laiaulatuslikku infrastruktuuri, mis toetab igapäevast elamist ilma era-autode sõltuvuseta. Vaid 234 meetri kaugusel leiduvad elanikud supermarket ligipääsu, samas kui apteegid on erakordselt lähedal, vaid 8 meetri kaugusel. Tervishoiuteenused on hästi esindatud, haigla asub alla 1 kilomeetri kaugusel ja viis tervisekeskust on jaotatud üle linna. Haridusvõimalused on rikkalikud, 41 algkooli ja 28 keskkooli Marbellas, muutes piirkonna sobivaks peredele lastega. Rahvusvaheliste koolide olemasolu, näiteks Briti Rahvusvaheline Kool vaid 2 kilomeetri kaugusel, suurendab atraktiivsust välismaalastele elanikele. Pangateenused on kergesti kättesaadavad 20 filiaaliga 2 km raadiuses, võimaldades finantsjuhtimist. Transpordi infrastruktuur sisaldab 11 ühistransportibussiliini 50 peatusega, pakkudes ühendust üle Marbella ja sellest kaugemale. Suhteliselt lame reljeef minimaalse kaldega (0,5% ranna suunas) soosib jalgsiliikumist, enamik igapäevaseid toiminguid on võimalik jalgsi teha. Linnatihedus loob iseseisva keskkonna, kus teenused, meelelahutus ja vajalikud asjad on koondunud kompaktseks alaks, vähendades pika reisimise vajadust ja aidates kaasa säästlikumale elustiilile.
Kaart näitab korteri strateegilist asukohta otse Marbella rannapromenaadil, sadama ja linna keskuse kõrval. Lame linnavõrk on nähtav, kinnisvara asub rannikuala ja linnasüdame vahel. Olulised teenused jalaulatuse kaugusel on märgitud, sealhulgas rannad, poed ja meditsiiniteenused. Kaart illustreerib korteri unikaalset asukohta Marbella mere- ja linaelementide ristumiskohas.
Marbella asub keskse positsiooniga Costa del Solil, toimides piirkonna Omavalitsuste Assotsiatsiooni peakorterina. Korteri asukoht Marbella kesklinnas paigutab selle linna kõige establishineerunud alale, ajaloolise kesklinna ja moodsa sadama arenduste vahel. See positsioon pakub juurdepääsu nii traditsioonilisele Hispaania kultuurile kui ka kaasaegsetele rahvusvahelistele mugavustele. Málaga provintsis on Marbella üks olulisemaid rannikumuldsusi, teisel kohal kinnisvaratehingute arvult 4,743. Linna tähtsus ulatub piirkonna kohtu Peakotkoni. Korteri asukoht konkreetne kasu sellest, et see asub Marbella osas, mis säilitab aastaringse aktiivsuse, erinevalt mõnest hooajalisemast arendusest ida- või pool-lääne pool rannikul. 114,3 km² munitsipaalala hõlmab mitmekesist maastikku, kuigi korteri keskne asukoht eelistab linnamugavusi.
Rannale juurdepääs on peamine eelis, Playa de la Bajadilla on vaid 738 meetri kaugusel ja kergesti jalgsi ligipääsetav. Täiendavad rannad, sealhulgas Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), pakuvad variatsiooni lühikeste vahemaade taga. Kümme Sinilipu randa piirkonnas tagavad kõrge keskkonnakvaliteedi ja teenusestandardid rannapuhkuseks. Golfientusiastid leiavad mitmeid võimalusi 6-7 km raadiuses, sealhulgas Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golfiõppe (6,0 km) ja Aloha Golfiklubi (6,8 km). Need rajatised pakuvad aastaringseid spordivõimalusi pehme Vahemere kliimas. Korteri asukoht pakub mugavat juurdepääsu Marbella linnasüdamikule, kesklinna mugavusteni jalgsi. Rahvusvahelisteks reisideks on Málaga-Costa del Soli lennujaam 39 kilomeetri kaugusel, umbes 35 minutit autosõidu kaugusel. Sadam, mis paikneb otse korteri vastas, toimib nii puhkerajatisena kui transpordisõlme mereavastusteks. Igapäevased vajadused on erakordselt kättesaadavad, poed, apteegid ja restoranid kõik vaid paarisaja meetri kaugusel korterist.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella Vahemere kliima pakub umbes 17,8°C aastast keskmist temperatuuri, luudes mugavad elutingimused aastaringselt. Korteri idapoolne orientatsioon püüab hommikupäikest terrassil, samas kui linna asukoht kasutab ära mõõdukat rannikumõju. Piirkond nautib umbes 320 päikest aastas, suvised temperatuurid keskmiselt 26°C ja talvised temperatuurid harva alla 12°C. Neljakuuline ujumishooaeg, kui veetemperatuur jõuab või ületab 20°C, kestab hiliskevadest varasügiseni, maksimeerides rannanautimise võimalusi. Madal kõrgus, 23 meetrit üle merepinna, aitab kaasa mõõdukatele temperatuuridele, säilitades läheduse mereõhule, mis loomulikult jahutab linnakeskkonda. Lame topograafia, kus kaldus ranna suunas on vaid 0,5%, võimaldab mugavat kõndimist ja jalgrattasõitu aastaringselt. Sademed esinevad peamiselt talvekuudel, kuid Vahemere kliima tagab piiratud sademetehulga võrreldes Põhja-Euroopa piirkondadega. Marbella mikrokliima, mis on kaitstud Sierra Blanca mägede poolt, loob kohalike poolt nimetatud 'päikese mikrokliima', tehes sellest ühe klimaatiliselt soodsaima asukoha Euroopas aastaringsetele välitegevustele.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Marbella rannikul on kümme Sinilipu randu, kus Playa de la Bajadilla on lähim korterile, vaid 738 meetri kaugusel. Need rannad vastavad rangele keskkonna- ja teenusestandarditele, tagavad puhta vee, hästi hooldatud rajatised ja ohutuse külastajatele. Sinilipu märge tähistab kvaliteeti veekvaliteedis, keskkonnajuhtimises, ohutuses ja teenustes. Rannapromenaad, mis on otse korterist kättesaadav, pakub laiendatud puhkeala kõndimiseks, jooksmiseks või lihtsalt merevaadete nautimiseks. Mitmed sadamad, sealhulgas Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), Marina la Bajadilla (1,4 km) ja Puerto Pesquero (1,5 km), pakuvad võimalusi paadisõiduks ja veepoolseks söögikohaks. Golfivõimalused piirkonnas on laialdased, 415 spordirajatist, sealhulgas mitmed märkimisväärsed väljakud 7 km raadiuses. The Range golfiõppekeskus pakub algajatele ja arenemise võimalusi, samas kui establishineerunud klubid nagu Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) ja Magna Marbella Golf (7,9 km) vastavad kogenud mängijate vajadustele. Rannale juurdepääsu ja golfivõimaluste kombinatsioon loob mitmekülgseid puhkevõimalusi läheduses korterist.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella asub keskse positsiooniga Costa del Solil, toimides piirkonna Omavalitsuste Assotsiatsiooni peakorterina. Korteri asukoht Marbella kesklinnas paigutab selle linna kõige establishineerunud alale, ajaloolise kesklinna ja moodsa sadama arenduste vahel. See positsioon pakub juurdepääsu nii traditsioonilisele Hispaania kultuurile kui ka kaasaegsetele rahvusvahelistele mugavustele. Málaga provintsis on Marbella üks olulisemaid rannikumuldsusi, teisel kohal kinnisvaratehingute arvult 4,743. Linna tähtsus ulatub piirkonna kohtu Peakotkoni. Korteri asukoht konkreetne kasu sellest, et see asub Marbella osas, mis säilitab aastaringse aktiivsuse, erinevalt mõnest hooajalisemast arendusest ida- või pool-lääne pool rannikul. 114,3 km² munitsipaalala hõlmab mitmekesist maastikku, kuigi korteri keskne asukoht eelistab linnamugavusi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL685650
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella asub Costa del Soli piirkonnas, mis on tuntud oma rahvusvahelise suunaga elamis- ja puhkekeskkonna poolest. Võrreldes piirkonna teiste projektidega nagu Almazara Views, Origin Marbella ja Breeze, pakub see korter eelist oma asukoha poolest, otse rannapromenaadil ning linna südames ja sadama kõrval. Kui paljud uuedarendused asuvad Marbella äärealadel, siis see korter pakub juba välja kujunenud naabrust kõikide vajalike teenustega. Võrreldes lääne pool asuvate Nagüelesi piirkonna luksuslike arendustega on see asukoht linnalikum ja kättesaadavam. Idasuunal asuvatest Elviria või Fuengirola piirkondadest eristub see korter lähemal juurdepääsuga Marbella ajaloolisele kesklinnale ja kõrgemale kultuurilisele tihedusele. Hinnanguliselt asub see korter kõrgemas hinnavahemikus kui piirkonna võrdlevad projektid (alates €625,000), kuid see peegeldab selle asukoha eeliseid ja renoveeritud seisukorda. Marbella kui piirkonna keskus pakub paremat infrastruktuuri, rohkem rahvusvahelisi koolivõimalusi ja tugevammat kinnisvaraturu likviidsust (4,743 tehingut) kui ümbruskonna väiksemad linnad ja külad. Korter paikneb piirkonnas, mis säilitab aastaringse elavuse, erinevalt mõnedest hooajalisematest Costa del Soli sihtpunktidest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID