Апартаментът е разположен в сърцето на Марбея, на разстояние едва 738 метра от плажа Ла Бахадия. Сградата е завършена през 1980 г., но апартаментът е напълно реновиран и обзаведен. С две спални, два санитарни възела и 120 квадратни метра жилищна площ, имотът предлага комфорт в непосредствена близост до марината на Марбея и всички градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в урбанизирана зона в центъра на Марбея, на първа линия до брега на морето. Разположението позволява достъп пеша до повечето ежедневни нужди, като супермаркетът е на 234 метра, а аптеката е само на 8 метра разстояние.
С две спални със собствени бани, апартаментът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства. Осигурява достатъчно пространство за комфортно живеене с голяма дневна-трапезария, открита кухня към дневната и покрита тераса с изглед към морето.
Въпреки че сградата е завършена през 1980 г., апартаментът е напълно реновиран, като съчетава оригиналната структура с модерни удобства. Предлага се с напълно обзаведени интериори, включително кухненско оборудване и мебели от висок клас.
Апартаментът не предлага самостоятелна градина или басейн на приземния етаж. Като част от по-стара сграда, може да има ограничения по отношение на енергийната ефективност в сравнение с новите конструкции. Разположението в градски център предполага повече градски шум отколкото в по-отдалечените райони.
Този имот е подходящ за професионалисти или двойки, които търсят втори дом в престижен крайбрежен район. Също така е подходящ за малки семейства, които желаят да живеят в градска среда с лесен достъп до плаж. Поради близостта до международни училища като Британското международно училище на 2.0 км, имотът може да бъде интересен и за семейства с деца, които учат в Марбея. Инвеститорите могат да оценят потенциала за краткосрочно отдаване под наем, особено през летния сезон, когато търсенето в централната част на Марбея е високо.
Апартаментът е реновиран с висококачествени материали и модерни технологии. Всички стаи са оборудвани с климатици за комфорт през цялата година. Прозорците са с двойно остъкляване, което подобрява звукоизолацията и енергийната ефективност. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди и е проектирана в отворен стил към дневната. Мебелите са внимателно подбрани, за да отговарят на съвременните стандарти за комфорт и дизайн. Баните са обзаведени с модерни санитарни възли и висококачествени фитинги.
Началната цена на този апартамент е €850,000, което отразява неговото премиум местоположение в центъра на Марбея и качеството на реновацията. Цената може да варира в зависимост от конкретния етаж, гледката и завършека на мебелите. Като цяло, цените в този район на Марбея са сред по-високите на Коста дел Сол поради централното местоположение и близостта до морето.
Животът в този апартамент е характерен със смесица от градска динамика и морски релакс. Местоположението позволява ежедневни разходки по крайбрежната алея и достъп до плажа само след няколко минути пеша. Градският характер на района осигурява наличието на множество ресторанти, кафенета и магазини на кратко разстояние. Денят може да започне с кафе на някой от местните барове, следено от плажни активности или пазаруване в близките търговски центрове. Вечерите могат да се проведат в някой от многобройните ресторанти или с разходка по красивото крайбрежие на Марбея.
Околността предлага пълноценен градски живот с всички необходими удобства в близост. В радиус от 2 километра има 133 ресторанта, 24 кафенета и 29 аптеки. Здравеопазването е осигурено от 5 здравни центъра в града, като най-близката болница е на 996 метра. Транспортната инфраструктура включва 11 линии на обществен транспорт с 50 спирки в района. Политикалните центрове като Полидепортиво Франциско Норте на 0.1 км предлагат различни спортни активности. Районът е безопасен с охраняем вход към сградата и услуга на портиер.
Картата показва централното местоположение на апартамента в Марбея, непосредствено до морето и марината. Вижда се близостта до ключови удобства като плажове, ресторанти, магазини и транспортни връзки. Районът е добре свързан с останалата част на Коста дел Сол през магистрала А-7.
Марбея е разположена в южната част на Испания, в провинция Малага в автономната област Андалусия. Това е един от най-престижните курорти по Коста дел Сол и служи като седалище на Асоциацията на общините в региона. С население от почти 160,000 жители, Марбея е голям град, който предлага всички удобства на голям град, но със средиземноморски чар. Градът е на около 60 километра западно от Малага и на около 200 километра от Гибралтар.
Плажът Ла Бахадия е на само 738 метра, което позволява разходка до морето за няколко минути. Летището в Малага е на 39 километра, което е около 30-40 минути с кола. За любителите на голфа има няколко отлични голф игрища в радиус от 6-7 километра, включително Голф Лос Наранхос на 6.0 км. Пристанището на Марбея е на 0.5 км, предлагайки възможности за яхтинг и морски спортове. Международните училища като Британското международно училище са на 2.0 км, което го прави удобно за семейства с деца.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 17.8°C. Летните температури обикновено варират между 25-30°C, докато зимните са меки с температури рядко падащи под 12°C. Плажният сезон трае около 4 месеца, когато температурата на морската вода е над 20°C. Градът получава около 320 слънчеви дни годишно. Нивото на апартамента е на 23 метра надморска височина с минимален наклон от 0.5% към морето, което осигурява плоска терена за удобни разходки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до апартамента се намират няколко висококачествени плажа, включително Ла Бахадия, който е един от 10-те плажа с "Син флаг" в района. Плажовете като Касабланка и Ла Фонтанила също са на кратко разстояние. Районът предлага разнообразни възможности за спорт и отдих, включително 415 спортни съоръжения в града. За любителите на голфа има няколко престижни голф игрища в близост, като Голф Лос Наранхос на 6.0 км и Алоха Голф Клуб на 6.8 км. Марините и пристанищата предлагат възможности за водни спортове и яхтинг.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея е разположена в южната част на Испания, в провинция Малага в автономната област Андалусия. Това е един от най-престижните курорти по Коста дел Сол и служи като седалище на Асоциацията на общините в региона. С население от почти 160,000 жители, Марбея е голям град, който предлага всички удобства на голям град, но със средиземноморски чар. Градът е на около 60 километра западно от Малага и на около 200 километра от Гибралтар.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL685650
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Марбея, този апартамент предлага отлична стойност заради своята централна локация в непосредствена близост до морето. Проекти като Алмазара Вюс и Брийз предлагат по-ниски цени от €625,000 до €650,000, но обикновено са разположени в по-отдалечени от центъра райони. Централното местоположение на този апартамент го прави по-привлекателен за тези, които търсят достъп до всички градски удобства без нужда от транспорт. Районът около стария град на Марбея и пристанището традиционно поддържа по-високи цени в сравнение с периферните зони, което обяснява ценовата разлика. В сравнение с по-новите комплекси в околностите като Нагелес или Златния километър, този апартамент предлага автентичен марбелски стил на живот в сърцето на действието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID