Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Ελ Μιράδορ ντε λα Κανιάδα της Μάρμπελα, σε μια ζωντανή περιοχή κοντά στην παραλία. Το ακίνητο, με συνολική επιφάνεια 136 τ.μ., διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1970 και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης, το εμπορικό κέντρο και όλες τις βασικές υποδομές. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για καθημερινή διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μάρμπελα, σε απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Πλάγια ντε λα Μπαχαδίγια. Είναι τοποθετημένο σε ύψος 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0,5% προς την παραλία, προσφέροντας σχεδόν επίπεδη πρόσβαση σε αυτήν. Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο τοπικών υπηρεσιών και υποδομών.
Το διαμέρισμα καλύπτει λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με τρεις ευέλικτους χώρους που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως υπνοδωμάτια, dressing room ή γραφείο. Η διάταξη των χώρων υποστηρίζει σύγχρονη καθημερινή ζωή με φωτεινό και λειτουργικό σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και χώρου στάθμευσης ικανοποιεί βασικές ανάγκες σύγχρονης κατοικίας.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1970 και βρίσκεται σε ολοκληρωμένη κατάσταση, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή αλλά για ωριμό κτίσμα που έχει διατηρηθεί σε καλή κατάσταση. Η ολοκλήρωση του έργου και η παράδοση πραγματοποιήθηκαν πριν από πολλές δεκαετίες, κάτι που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν καθυστερήσεις ή μελλοντικά στάδια κατασκευής.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο κοινόχρηστη. Δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους. Η κατασκευή του 1970 ενδέχεται να απαιτεί ανακαινίσεις σε μερικά στοιχεία για να ανταποκρίνεται σε σύγχρονες προδιαγραφές. Το διαμέρισμα δεν επιπλωμένο, απαιτώντας πλήρη εξοπλισμό από τον νέο κάτοικο.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι σε ζωντανή αστική περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Ιδανικό για εργαζόμενους που εργάζονται στην Μάρμπελα και προτιμούν να βρίσκονται κοντά σε όλες τις υποδομές χωρίς να χρειάζονται αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες. Επίσης, ταιριάζει σε οικογένειες με παιδιά λόγω της εγγύτητας σε σχολεία και χώρους άθλησης. Για συνταξιούχους που επιθυμούν ενεργό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η ευελιξία των τριών χώρων επιτρέπει προσαρμογή στις ανάγκες διαφορετικών τύπων κατοίκων, από άτομα που εργάζονται από το σπίτι έως οικογένειες με παιδιά ή ζευγάρια που συχνά φιλοξενούν φίλους.
Το διαμέρισμα διατηρεί τα χαρακτηριστικά της κατασκευής του 1970 με καλή γενική κατάσταση. Οι χώροι διαθέτουν εντοιχιζόμενες ντουλάπες που προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο, ενώ τα μπάνια είναι καλά διατηρημένα. Το σαλόνι διαθέτει κλιματισμό και κεντρική θέρμανση, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και λειτουργική, αν και ενδέχεται να χρειάζεται αναβάθμιση για να ανταποκρίνεται σε σύγχρονες προδιαγραφές. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν καλυμμένο και ιδιωτικό μπαλκόνι, ιδανικά για χαλάρωση και εξωτερικά γεύματα. Η ποιότητα κατασκευής αντικατοπτρίζεται στη διατήρηση του κτιρίου μετά από πέντε δεκαετίες, αν όμως κάποιος αναζητά σύγχρονες ποιότητας κατασκευής και νέα τεχνολογία, θα χρειαστεί να επενδύσει σε ανακαινίσεις.
Η τιμή του διαμερίσματος είναι €479.000, το οποίο το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της τοπικής αγοράς. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, το Residencial Albatros ξεκινά από €405.000, το The Grove από €433.300 και το Nikki Living από €450.000. Η τιμή αντανακλά την επιφάνεια των 136 τ.μ. και τη διεύρυνση τριών υπνοδωματίων σε μια premium τοποθεσία της Μάρμπελα. Σημειωτέον ότι η τιμή μπορεί να διαφοροποιηθεί ανάλογα με την τελική διαπραγμάτευση και την τρέχουσα ζήτηση της αγοράς.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από ευκολία και πρακτικότητα. Η πρωινή καφετιέρα μπορεί να γίνει σε ένα από τα πολλά καφε σφηνοτυποφόρα κοντά στο σπίτι, ενώ τα ψώνια για τα απαραίτητα γίνονται εύκολα από το σούπερ μάρκετ 234 μέτρων μακριά. Τα απογεύματα, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν βόλτα στην παραλία Πλάγια ντε λα Μπαχαδίγια ή χαλάρωση στην κοινόχρηστη πισίνα. Η κοντινή απόσταση από το εμπορικό κέντρο Λα Κανιάδα διευκολύνει τις αγορές και την ψυχαγωγία. Η θέα από το διαμέρισμα προσφέρει θέα στον κήπο και την πισίνα, δημιουργώντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα χαλάρωσης. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, διευκολύνοντας την πρόσβαση, ενώ ο κλειστός χώρος στάθμευσης προσφέρει ασφάλεια και προστασία από τον καιρό.
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα προσφέρει υψηλό επίπεδο αστικής ευκολίας. Μέσα σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 24 καφε, κάτι που παρέχει ατελείωτες επιλογές για ψυχαγωγία και υπηρεσίες. Η πρωινή βόλτα μπορεί να γίνει στην παραλία σε απόσταση 738 μέτρων, ενώ το βράδυ η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές για φαγητό και ποτό. Το κέντρο της πόλης είναι εύκολα προσβάσιμο με τα πόδια ή με ποδήλατο, με 11 γραμμές δημοσίας συγκοινωνίας και 50 στάσεις στην περιοχή. Η υγειονομική περίθαλψη είναι εξασφαλισμένη με πέντε κέντρα υγείας και νοσοκομείο σε απόσταση 996 μέτρων. Για οικογένειες, υπάρχουν 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην περιοχή, εξασφαλίζοντας εκπαιδευτικές επιλογές για όλες τις ηλικίες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Μάρμπελα, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και το λιμάνι. Η θέση του προσφέρει άριστη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες της πόλης, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε ακτίνα λίγων μέτρων. Η περιοχή συνδέεται εύκολα με τον περιφερειακό οδικό άξονα και απέχει περίπου 39 χλμ. από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μάρμπελα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, αποτελώντας μέρος της Κόστα ντελ Σολ. Η πόλη είναι έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του δικαστικού διαμερίσματος. Με 114,3 τ.χλμ. επιφάνειας και πληθυσμό 159.786 κατοίκων (2025), η Μάρμπελα είναι σημαντικό αστικό κέντρο. Οι μεγαλύτερες γειτονικές πόλεις περιλαμβάνουν την Μάλαγα (47 χλμ., 579.076 κάτοικοι), την Αλχεθίρας (66 χλμ., 121.957 κάτοικοι) και την Χέρεθ ντε λα Φροντέρα (113 χλμ., 213.105 κάτοικοι). Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές διατηρώντας παράλληλα τον παράκτιο χαρακτήρα της Μάρμπελα.
Η παραλία Πλάγια ντε λα Μπαχαδίγια βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Πλάγια ντε Κασαμπλάνκα (2,4 χλμ.) και την Πλάγια ντε λα Φοντανίγια (2,9 χλμ.). Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ απέχει 39 χλμ., προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Οι γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε μικρή απόσταση: Γκολφ Λος Ναράνχος (6,0 χλμ.), The Range golf lessons (6,0 χλμ.) και Αλόχα Γκολφ Κλαμπ (6,8 χλμ.). Σε απόσταση μόλις 8 μέτρων βρίσκεται φαρμακείο, ενώ το σούπερ μάρκετ είναι 234 μέτρα μακριά. Για ηλεκτρικά οχήματα, η κοντινότερη στάση φόρτισης απέχει 2,1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C κατά τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες για δραστηριότητες εξωτερικού χώρου. Το κλίμα επιτρέπει κολύμπι για περίπου 4 μήνες τον χρόνο, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το ύψος των 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0,5% προς την παραλία δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για περιπάτους και δραστηριότητες εξωτερικού χώρου. Η περιοχή δέχεται άφθονο ηλιακό φως, τυπικό για την Κόστα ντελ Σολ, με περισσότερες από 300 ημέρες ηλιοφάνετος ετησίως.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες με γαλάζια σημαία, όπως η Καμποπίνο, Κασαμπλάνκα, Ελ Κάμπλ, Ελ Φάρο και Λα Φοντανίγια (συνολικά 10 στην περιοχή). Η κοντινότερη παραλία, Πλάγια ντε λα Μπαχαδίγια (738 μ.), προσφέρει άνετη πρόσβαση για καθημερινές βουτιές. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές: The Range golf lessons (5,6 χλμ.), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 χλμ.), και Magna Marbella Golf (7,9 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κοντινών χώρων όπως το Πολιντεπορτίβο Φρανθίσκο Νόρτε (0,1 χλμ.) και το Σουπέρα Μιραφλόρες (0,6 χλμ.). Τα λιμάνια Πουέρτο Ντεπορτίβο Βιρχέν ντελ Κάρμεν (0,5 χλμ.) και Μαρίνα λα Μπαχαδίγια (1,4 χλμ.) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μάρμπελα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, αποτελώντας μέρος της Κόστα ντελ Σολ. Η πόλη είναι έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του δικαστικού διαμερίσματος. Με 114,3 τ.χλμ. επιφάνειας και πληθυσμό 159.786 κατοίκων (2025), η Μάρμπελα είναι σημαντικό αστικό κέντρο. Οι μεγαλύτερες γειτονικές πόλεις περιλαμβάνουν την Μάλαγα (47 χλμ., 579.076 κάτοικοι), την Αλχεθίρας (66 χλμ., 121.957 κάτοικοι) και την Χέρεθ ντε λα Φροντέρα (113 χλμ., 213.105 κάτοικοι). Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές διατηρώντας παράλληλα τον παράκτιο χαρακτήρα της Μάρμπελα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL026470
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή της Μάρμπελα, το διαμέρισμα προσφέρει ανταγωνιστικό συνδυασμό τιμής, μεγέθους και τοποθεσίας. Το Residencial Albatros στην Μάρμπελα ξεκινά από χαμηλότερη τιμή (€405.000) αλλά συχνά προσφέρει μικρότερη επιφάνεια. Το The Grove στην Μάρμπελα, με τιμές από €433.300, έχει παρόμοιο εύρος τιμών αλλά μπορεί να βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Το Nikki Living στην Μάρμπελα (από €450.000) ανταγωνίζεται άμεσα σε τιμή αλλά ενδέχεται να προσφέρει διαφορετικές παροχές. Το παρόν διαμέρισμα διακρίνεται για την κεντρική του θέση στην Μάρμπελα και την άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες, κάτι που το καθιστά ελκυστικό για όσους προτιμούν αστική διαβίωση με όλα τα πλεονεκτήματα της Κόστα ντελ Σολ. Η τιμή των €479.000 για 136 τ.μ. το τοποθετεί σε ανώτερη κατηγορία, αλλά η τοποθεσία και οι παροχές δικαιολογούν τη διαφορά σε σύγκριση με άλλα έργα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID