Bu daire, Marbella'daki El Mirador de La Cañada gelişiminde yer almakta olup, 1970 yılında tamamlanmıştır. Mülk, 136 m² yaşam alanı üzerinde 3 yatak odası ve 2 banyo sunarak deniz, panoramik, bahçe ve havuz manzaralarına sahiptir. Yürüyüş mesafesindeki olanaklarla donatılmış kentsel bir ortamda yer alan daire, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafededir. Daire, ortak havuz, klima, merkezi ısıtma ve özel yeraltı otoparkı gibi özelliklere sahiptir. Konumu, Marbella şehir merkezine, La Cañada Alışveriş Merkezi'ne, okullara ve çeşitli olanaklara kolay erişim sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Marbella'nın merkezi kentsel bölgesinde, plaja ve çeşitli olanaklara yürüyüş mesafesinde yer almaktadır. Mülk, Playa de la Bajadilla plajına (738 m), süpermarketlere, eczanelere ve hastanelere yakınlığı gibi avantajlardan faydalanmaktadır. Bu konum, kentsel yaşam kolaylıkları ile kıyı bölgelerine ve temel hizmetlere kolay erişimin birleşimini sunmaktadır.
Daire, yaşam alanları, ev ofisi veya misafir odaları olarak kullanılabilen esnek üç yatak odalı konfigürasyonu ile pratik konut ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Klima ve merkezi ısıtmanın varlığı, yıl boyu konfor sağlamaktadır. Havuz ve bahçe gibi ortak alanlar paylaşılmış eğlence mekanları sunarken, özel otopark ve depolama alanı kentsel yaşamın pratik gereksinimlerini karşılamaktadır.
Bu daire, El Mirador de La Cañada gelişiminde 1970 yılında tamamlanmış, köklü bir mülktür. Bina, asansör, ortak alanlar ve güncellenmiş olanaklar gibi özelliklerle iyi bakılmıştır. Yeni inşa projelerinin aksine, bu mülk, inşaat riskleri veya gecikmeler olmadan, olgun bir yerleşik bölgede bilinen bir varlık olarak anında kullanılabilirlik sunmaktadır.
Daire, örtülü terasın ötesinde özel açık alanlar içermemektedir. Özel bahçe veya havuz bulunmamakta, bu alanlar ortak tesislerdir. Mülk mobilyasız olarak gelmektedir, bu da mobilya için ek yatırım gerektirmektedir. 1970'ten kalma bina, en son gelişmelerde bulunan en modern enerji verimli özelliklerden yoksun olabilir. Plaja erişim doğrudan sahil şeridi konumu yerine kısa bir yürüyüş gerektirmektedir.
Bu daire, Marbella'da kentsel kolaylık ile kıyı erişimi dengesi arayan bireyler veya aileler için uygundur. Üç yatak odalı konfigürasyonu, küçük aileler, ev ofisi gerektirenler veya düzenli olarak misafir bekleyen emekliler için uygundur. British International School (2.0 km) gibi uluslararası okullara yakınlık, çocuklu yabancı aileler için uygun hale getirir. Mülkün konumu ve olanakları, hem kentsel hizmetlere hem de plaj aktivitelerine erişimi olan bir tatil evi arayanlara da hitap etmektedir. Örtülü deniz manzaralı teras ve ortak havuz, kompleks içinde rekreasyon seçenekleri sağlarken, çevre bölge çeşitli eğlence ve yemek olanağı sunar. Emekliler için düz arazi, yakındaki sağlık tesisleri (996 m'de hastane) ve yürüyüş mesafesindeki kapsamlı hizmetler bağımsız bir yaşam tarzını destekler. Bina topluluğunun köklü doğası ayrıca komşularla sosyal fırsatlar sunar. Uzaktan çalışan profesyoneller, esnek üçüncü yatak odasını ev ofisi olarak kullanmaktan, Marbella'nın güvenilir altyapısı ve olanaklarıyla birleşimden faydalanacaklardır. Mülkün sağlam inşaatı ve merkezi konumu, hem turistlere hem de uzun vadeli sakinlere kiralama potansiyeli ile istikrarlı bir emlak piyasasında uzun vadeli bir yatırım olarak potansiyel sunmaktadır.
Daire, 1970'lerden kalma mülklere özgü standart İspanyol kentsel inşaat kalitesini iyi bakımlı bir şekilde göstermektedir. Yaşam alanları, yeterli depolama çözümleri sunan pratik, standart dolaplarla donatılmıştır. Banyo, ana yatak odası için mahremiyet ve kolaylık ekleyen eklentili bir konfigürasyon içerir. Mutfak tam donanımlıdır, ancak döneminin yansıması olarak standart donanımlara sahiptir, lüks modern aletler yerine. Oturma alanları, doğal ışığı ve bahçe manzarasını en üst düzeye çıkaran büyük pencerelerle örtülü terasa doğal bir şekilde bağlanır. Klima ve merkezi ısıtma sistemleri, çağdaş standartlara göre konforu artırmak için güncellemeler olduğunu göstermektedir. Bina, ortak alanlarını iyi korumaktadır, havuz ve bahçe alanları sakinler için sosyal ve rekreasyon alanları olarak hizmet vermektedir. Asansörün varlığı, özellikle yaşlı sakinler veya hareket kısıtlılığı olanlar için erişilebilirlik ekleyerek değer katmaktadır. Mevcut görüntülerde gösterilen iç özellikler standart yatak odası düzenlerini, basit ama işlevsel dekorumu içermektedir. Oturma alanları, kişiselleştirme için temel oluşturan basit, temiz hatlara odaklanan pratiklik göstermektedir. İç kaplama lüks çağdaş tasarımı temsil etmese de, kişisel tercihlere ve zevklere göre kişiselleştirme için sağlam bir temel sağlamaktadır. Genel inşaat kalitesi, bu dönemden köklü Marbella mülklerine özgü güvenli konut uygulamalarını temsil etmektedir.
Daire, Marbella emlak piyasasında orta segmentte yer alan €479,000 fiyatla satılmaktadır. Bu fiyat noktası, El Mirador de La Cañada gelişimindeki konumu, cömert 136 m² yaşam alanı ve üç yatak odalı konfigürasyonu yansıtmaktadır. Bölgedeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında, Residencial Albatros (€405,000'den başlayan fiyatlarla), The Grove (€433,300'den başlayan fiyatlarla) ve Nikki Living (€450,000'den başlayan fiyatlarla), bu mülk karşılaştırılabilir özelliklerdeki konutların daha yüksek fiyat aralığında yer alır, bu muhtemelen manzaraları ve merkezi konumu nedeniyle. Fiyat, kentsel Marbella'da değerli olanaklar olan özel bir yeraltı otoparkı ve depolama alanını içermektedir. Mülk zaten tamamlandığından, inşaatla ilgili fiyat artışları veya bekleme süreleri olmayıp, maliyet tamamlanma için gelecek bütçe dikkate alınmadan sabit bir yatırımdır.
Daire, kentsel kolaylıklar ile kıyı erişiminin birleşimini sunan kentsel kıyı yaşam tarzı için idealdir. Buradaki günlük yaşam, yakındaki kafelere veya plaja sabah yürüyüşlerini içerir, Playa de la Bajadilla sadece yedi dakikalık yürüme mesafesindedir. Konum, hem pratik hem de eğlence kolaylıkları sağlar, tüm marketler, eczaneler ve restoranlar kolay yürüyüş mesafesindedir. Yaşam alanları, pratik günlük kullanım için tasarlanmıştır, bahçe manzaralı işlevsel mutfak ve terasa açan parlak oturma alanları bulunmaktadır. Bu açık alan, kahvaltı veya akşam dinlenmesi için yaşam alanının bir uzantısı olarak hizmet verir. Marbella'nın kentsel ortamı, sakinlerin sağlık, eğitim ve alışveriş dahil kapsamlı hizmetlere erişmesini sağlar. Polideportivo Francisco Norte spor merkezi sadece 0.1 km uzaklıkta ek rekreasyon fırsatları sunar. Düz arazi, günlük işler için yürüyüş ve bisikleti pratik ulaşım seçenekleri haline getirir. Hem Marbella'nın şehir merkezine hem de La Cañada Alışveriş Merkezi'ne yakınlık, çeşitli alışveriş ve yemek deneyimleri sunarken, yakındaki plajlar doğal eğlence alanları sağlar. Bu kombinasyon, Costa del Sol'a özgü Akdeniz yaşam tarzı ile pratik, rekreasyon ve denge arasında dengeli bir günlük ritim oluşturur.
Dairenin Marbella'nın merkezindeki konumu, günlük yaşam için kapsamlı altyapı sunmaktadır. 2 kilometre içinde, sakinlerin 133 restoran, 29 eczane, 20 banka, 24 kafe ve 3 diş kliniğine erişimi vardır, bu da bölgenin iyi gelişmiş hizmet ağını göstermektedir. Bu olanakların yoğunluğu, düzenli olarak çevre mahalle dışına seyahat ihtiyacını ortadan kaldırır. Düz arazi (plaja %0.5 eğim), günlük işler ve eğlence için yürüyüş ve bisikleti pratik ulaşım yöntemleri haline getirir. Toplu taşıma, 11 otobüs hattı ve bölgedeki 50 durak ile sağlamdır, araç gerektirmeden Marbella genelinde ve çevre bölgelere bağlantı sağlar. Eğitim olanakları, beş yaş gruplarındaki çocuklar için 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile bol miktarda mevcuttur, bu da daireyi aileler için uygun kılar. Özellikle sadece 2 kilometre uzaklıktaki British International School gibi uluslararası okullara yakınlık, yabancı aileler için değer katar. Sağlık hizmetlerine erişim, 1 kilometre içinde 5 sağlık merkezi ve bir hastane ile uygundur. Spor tutkunları için bölgedeki 415 tesis, daireden sadece 0.1 km uzaklıkta yer alan Polideportivo Francisco Norte ile anında erişim sunar. Bu kapsamlı altyapı, günlük gereksinimlerin ve hizmetlerin hemen yakında bulunduğu kendine yeten bir yaşam ortamı oluşturur.
Daire, Marbella'nın kentsel bölgesinin merkezinde yer almakta olup, güneyde Akdeniz bulunmaktadır. Mülk, El Mirador de La Cañada gelişiminde bulunmaktadır ve plajlara, alışveriş merkezlerine ve şehir hizmetlerine sağlam erişime sahiptir. Harita, mülkün Playa de la Bajadilla plajına, Marbella şehir merkezine, La Cañada Alışveriş Merkezi'ne ve Málaga ile diğer Costa del Sol destinasyonlarına bağlayan çeşitli ulaşım rotalarına olan yakınlığını göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Daire, güney İspanya'nın Costa del Sol bölgesindeki önemli bir şehir olan Marbella'da yer almaktadır. Marbella, bölgedeki Belediyeler Birliği'nin merkezi olarak hizmet verir ve kendi adını taşıyan yargı bölgesinin başıdır, bu da idari önemini vurgular. Şehir, eyalet başkenti ve büyük kentsel merkez olan Málaga'ya (nüfus 579,076) 47 km mesafede stratejik olarak konumlanmıştır. Bölge içinde, Algeciras (66 km, nüfus 121,957) ve Jerez de la Frontera (113 km, nüfus 213,105) diğer önemli kentsel merkezlerdir. Bu konum, sakinlere hem Marbella'nın adanmış hizmetlerine hem de büyük Endülüs şehirlerinin geniş olanaklarına erişim sunarken, Costa del Sol'a özgü ayırt edici kıyı yaşam tarzını korumalarını sağlar.
Daire, temel olanaklara ve destinasyonlara mükemmel erişim sunmaktadır. Plaja erişim kolaydır, Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktır - yaklaşık 9 dakikalık bir yürüyüş. Diğer yakın plajlar arasında Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) bulunur, tümü düzenli deniz ziyaretleri için kısa mesafededir. Marbella'nın şehir merkezi yürüyüş mesafesindedir, kentsel hizmetler, alışveriş ve kültürel aktiviteler sunar. La Cañada Alışveriş Merkezi, mülkün yakınında uygun bir şekilde yer alarak kapsamlı perakende seçenekleri sunar. Hava yolculuğu için Málaga-Costa del Sol Havaalanı 39 km uzaklıktır (arabayla yaklaşık 30-40 dakika), aynı zamanda Gibraltar Havaalanı da 57 km uzaklıktadır. Golf tutkunları, Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri her ikisi de 6.0 km uzaklıkta ve Aloha Golf Club 6.8 km uzaklıkta olmak üzere birkaç sahanın yakınlığını takdir edeceklerdir. EV araç sahipleri için, sürdürülebilir ulaşım ihtiyaçlarını kolaylaştıran 2.1 km mesafede bir şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ortalama yıllık sıcaklığı 17.8°C olan ve kışta 12°C'ten yazda 26°C'ye kadar mevsimsel değişiklikler gösteren elverişli Akdeniz ikliminin tadını çıkarmaktadır. Dairenin deniz seviyesinden 23 metre yükseklikteki konumu, aşırı değişiklikler olmayan ılıman sıcaklıklara katkıda bulunur. Bölge, yıl boyunca bol miktarda güneş ışığı alır, açık hava aktivitelerini ve plaj yaşam tarzını destekler. Yüzme mevsimi, su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı dört ay sürer, genellikle Haziran'dan Eylül'e kadar. Plaja doğru %0.5'lik düz eğim, kıyı bölgelerine kolay erişim sağlar ve kentsel peyzaj içinde hafif mikroiklimsel değişiklikler oluşturur. Daire, deniz manzaraları ve kıyı meltemlerine maruziyetten faydalanır, bu da daha sıcak aylarda sıcaklıkları doğal olarak düzenler. Komşu bahçe alanları, yaz aylarında gölgeli alanlar sağlayarak mikroiklimi destekler. Akdeniz iklimi, yıl boyu açık hava yaşamını destekler, örtülü teras yılın çoğunda genişletilmiş bir yaşam alanı olarak hizmet verir. Bu iklim profili, iç mekan konforu ile tüm mevsimlerde açık hava aktiviteleri için bol fırsat arasında dengeli bir yaşam tarzını destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Dairenin konumu, Marbella'nın ünlü plajlarına ve rekreasyon tesislerine mükemmel erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıkta olup, Akdeniz sularına günlük kolay erişim sağlamaktadır. Marbella, su kalitesi ve hizmetlerde yüksek standartları yansıtan 10 Mavi Bayrak plajını korumaktadır, bunlar arasında Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla bulunur ve tümü kolayca erişilebilirdir. Golf tutkunları, Golf Los Naranjos ve The Range golf derslerinin her ikisi de 6.0 km uzaklıkta ve Aloha Golf Club 6.8 km uzaklıkta olmak üzere, bölgedeki olağanüstü tesislerden faydalanacaktır. Bu sahalar, Costa del Sol golf destinasyonlarına özgü çeşitli zorluklar ve güzel ortamlar sunar. Spor ve rekreasyon için, bölge 415 tesis sunmaktadır, bunlar arasında daireden sadece 0.1 km uzaklıkta yer alan Polideportivo Francisco Norte bulunmaktadır. Bu, çeşitli spor aktivitelerine anında erişim sağlar, bunlar arasında komplekste bulunan padel tenisi bulunmaktadır. Yüzme tesisleri hem ortak havuzu hem de yakındaki halka açık havuzları (0.6 km'de Supera Miraflores) içermektedir. Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) gibi marinalar, su kenarı yemek ve sosyal alanlar sunarak, sakinler için mevcut olan kıyı rekreasyon yaşam tarzını geliştirir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Daire, güney İspanya'nın Costa del Sol bölgesindeki önemli bir şehir olan Marbella'da yer almaktadır. Marbella, bölgedeki Belediyeler Birliği'nin merkezi olarak hizmet verir ve kendi adını taşıyan yargı bölgesinin başıdır, bu da idari önemini vurgular. Şehir, eyalet başkenti ve büyük kentsel merkez olan Málaga'ya (nüfus 579,076) 47 km mesafede stratejik olarak konumlanmıştır. Bölge içinde, Algeciras (66 km, nüfus 121,957) ve Jerez de la Frontera (113 km, nüfus 213,105) diğer önemli kentsel merkezlerdir. Bu konum, sakinlere hem Marbella'nın adanmış hizmetlerine hem de büyük Endülüs şehirlerinin geniş olanaklarına erişim sunarken, Costa del Sol'a özgü ayırt edici kıyı yaşam tarzını korumalarını sağlar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL026470
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella içindeki bu daire, konum, özellikler ve fiyat açısından bölgedeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında belirli bir konuma sahip. €479,000 fiyat etiketi, Marbella emlak piyasasında orta-üst segmentte yer alıyor. Karşılaştırılabilir projeler arasında Residencial Albatros (€405,000'den başlayan fiyatlarla), The Grove (€433,300'den başlayan fiyatlarla) ve Nikki Living (€450,000'den başlayan fiyatlarla) bulunuyor ve bu daire bu karşılaştırılabilir özelliklerdeki konutların en yüksek fiyat aralığında yer alıyor. Fark, büyük olasılıkla merkezi konumu, plaja yakınlığı ve dört farklı manzara (deniz, panoramik, bahçe ve havuz) sunmasından kaynaklanıyor. Ayrıca, 1970'ten kalma bir yapı olmasına rağmen, iyi durumda olması ve modern konforları (klimalı, merkezi ısıtmalı, asansörlü) içermesi, bölgedeki daha yeni gelişmelerle rekabet etmesini sağlıyor. Bölgesel olarak, Marbella'nın emlak piyasası, Costa del Sol'un en yüksek talep gören bölgelerinden biri olarak kabul ediliyor ve Málaga şehrine (47 km) ve havaalanına (39 km) yakınlığı, uluslararası alıcılar için cazip kılıyor. Marbella'nın ortalama emlak fiyatları, İspanya'nın ulusal ortalamasının üzerinde, ancak daha lüks kıyı bölgelerinin bazılarından daha uygun. Bu daire, Marbella'nın sunduğu kentsel kolaylıklar ile plaj yaşam tarzı arasında bir denge sunarak, hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli arayanlar için iyi bir seçenek haline geliyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID