Acest apartament de 3 camere situat în Marbella oferă 136 metri pătrați de spațiu de locuit într-o locație privilegiată, la doar câteva minute de plajă și de facilitățile urbane. Proprietatea, construită în 1970, dispune de vedere la mare și la grădină, cu terasă proprie și acces la o piscină comunitară. Amplasată în zona El Mirador de La Cañada, locuința se bucură de proximitatea centrului comercial La Cañada, a școlilor și a altor servicii esențiale. Apartamentul include parcare subterană privată și cameră de depozitare, fiind o opțiune practic pentru locuire în zona de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-o zonă urbană densă a Marbellei, la o distanță de mers pe jos de plajă și facilități. Se află la 738 metri de Playa de la Bajadilla, oferind acces ușor la coastă. Zona caracterizează printr-un peisaj relativ plat, cu o înclinație de 0,5% spre mare. Clădirea se integrează în țesutul urban existent, beneficiind de proximitatea serviciilor și transportului public.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuire permanente sau secundare pentru familii mici sau cupluri care doresc spațiu generos. Cele 3 dormitoare oferă flexibilitate în utilizare, putând fi adaptate ca spațiu de birou sau cameră de oaspeți. Proximitatea serviciilor esențiale, a plajei și a centrului orașului satisface nevoia de accesibilitate, în timp ce facilitățile comune precum piscina și terasa contribuie la confortul locativ.
Imobilul, finalizat în 1970, reprezintă construcția tradițională spaniolă a acelei perioade. Apartamentul se află într-o stare bună de conservare, conform datelor disponibile. Clădirea a fost menținută de-a lungul timpului, cu elemente precum liftul și sistemul de climatizare care sugerează modernizări parțiale. Aceasta nu reprezintă o construcție nouă, ci o proprietate consolidată cu istoric în piața imobiliară locală.
Apartamentul nu oferă vedere directă și nemijlocită la mare din toate încăperile. Nu există grădină privată, doar acces la spații verzi comune. Proprietatea nu dispune de mobilier inclus în preț, necesitând achiziții suplimentare. Nu este o construcție nouă, iar eficiența energetică nu corespunde standardelor actuale. Imobilul nu oferă facilități de lux precum piscină privată sau sistem de securitate avansat.
Acest apartament se potrivește solid pentru familii sau cupluri care caută o reședință secundară pentru vacanțe lungi în zona Costa del Sol, sau chiar pentru o relocare permanentă într-o zonă cu climat mediteranean. Proprietatea oferă spațiu suficient pentru a găzdui oaspeți, fiind ideală pentru cei care doresc să împartă experiența spaniolă cu prietenii și familia. De asemenea, este potrivită pentru profesioniștii care lucrează de la distanță și au nevoie de un spațiu dedicat biroului acasă. Proximitatea școlilor internaționale, cum ar fi British International School la doar 2 km, o face atractivă pentru familiile cu copii care caută educație de calitate. Apartamentul răspunde și nevoilor persoanelor pasionate de golf, având mai multe terenuri de golf de înaltă calitate în raza de 7 km.
Apartamentul prezintă finisaje care reflectă standardele de construcție specifice anului 1970, cu mențiuni că acestea au fost întreținute de-a lungul timpului. Sistemele de climatizare și încălzire centrală indică modernizări ulterioare, iar baia principală dispune de facilități moderne cu acces direct din dormitorul principal. Ușile de dulapuri încorporate oferă spațiu de depozitare eficient, iar bucătăria, deși nu este cea mai recentă, este complet echipată pentru nevoile zilnice. Terasele acoperite și balconul adaugă valoare spațiului, extinderea zonei de locuit către exterior. Calitatea generală a construcției se încadrează în standardele spaniole ale perioadei, cu atenție la durabilitate și funcționalitate, fără a atinge nivelul de lux al noilor dezvoltări imobiliare.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 479.000 de euro, plasându-l în segmentul mediu superior al pieței imobiliare din Marbella. Valoarea reflectă atât suprafața generoasă de 136 de metri pătrați, cât și locația strategică din apropierea plajei și a facilităților urbane. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, cum ar fi cele din complexul Residencial Albatros (de la 405.000 euro) sau The Grove (de la 433.300 euro), prețul este competitiv, având în vedere suprafața și poziționarea. Costurile suplimentare trebuie să includă taxele notariale și de înregistrare, care variază în funcție de legislația spaniolă și de valoarea oficială a proprietății.
Viața cotidiană în acest apartament se caracterizează printr-un ritm urban relaxat, tipic coastei de sud a Spaniei. Diminețile pot începe cu micul dejun pe terasă, înainte de a pleca la cumpărături în supermarketul aflat la doar 234 de metri distanță. Serviciile medicale sunt accesibile, cu un spital la 996 de metri și farmacie la 8 metri. Pentru iubitorii de sport, există numeroase opțiuni, de la piscina municipală la centrele sportive aflate la câteva sute de metri. Seara, zona oferă 133 de restaurante în raza de 2 km, permițând diversitate în alegerile culinare. Accesul la plajă se face ușor pe jos, iar zona pune la dispoziție activități recreative pe tot parcursul anului datorită climatului temperat. Proximitatea centrului orașului Marbella asigură acces la evenimente culturale și viață socială activă.
Mediul de viață din jurul acestui apartament este caracterizat prin accesibilitate ridicată la servicii și facilități. Zona centrală a Marbellei se află la o distanță scurtă, oferind magazine, restaurante, cafenele și servicii bancare. Există 133 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci în raza de 2 km, indicând o zonă bine deservită. Transportul public este accesibil, cu 11 linii de transport și 50 de stații în apropiere. Infrastructura rutieră permite deplasări facile către Málaga (47 km) și alte orașe din regiune. Pentru navetă internațională, aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 40 km, oferind conexiuni regulate. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt prezente la 2,1 km, facilitând utilizarea transportului ecologic.
Harta evidențiază poziționarea strategică a apartamentului în inima zonei urbane a Marbellei, la doar câteva sute de metri de coasta mediteraneană. Se poate observa accesul facil la principalele artere rutiere, facilitățile urbane din imediata apropiere și plajele din vecinătate. Conexiunile cu celelalte orașe ale regiunii sunt clar reprezentate, subliniind caracterul central al locației în contextul zonei Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este poziționat în partea estică a Marbellei, într-o zonă urbană bine dezvoltată cu acces facil la atât zonele rezidențiale, cât și cele turistice. Marbella funcționează ca un important centru urban pe Costa del Sol, fiind sediul Asociației Municipalităților din regiune. În contextul regional, orașul se află la 47 km de Málaga, principalul centru economic și cultural al provinciei. Alte orașe importante din apropiere includ Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km). Această poziție geografică conferă apartamentului un caracter atât urban, cât și litoral, beneficiind de avantajele ambelor medii.
Accesul la plajă este facilitat de proximitatea a mai multe opțiuni: Playa de la Bajadilla la 738 metri, Playa de Casablanca la 2,4 km și Playa de la Fontanilla la 2,9 km. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 39 km, fiind accesibil cu mașina în aproximativ 30-40 minute. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni de calitate: Golf Los Naranjos la 6 km, The Range golf lessons la 6 km și Aloha Golf Club la 6,8 km. Orașul central Málaga se află la 47 km, în timp ce Algeciras este la 66 km. De asemenea, există acces facil la stațiile de încărcare pentru vehicule electrice, cea mai apropiată fiind la 2,1 km distanță.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Marbella se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17,8°C și variații sezoniere între 12°C și 26°C. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, perioada în care temperatura apei depășește 20°C. Apartamentul este situat la o altitudine de 23 de metri deasupra nivelului mării, cu o înclinație redusă de 0,5% spre mare, ceea ce contribuie la un microclimat favorabil. Zona înregistrează aproximativ 320 de zile de soare pe an, cu veri calde și ierni blânde. Umiditatea relativă este moderată datorită apropierii de Marea Mediterană, iar precipitațiile se concentrează în principal în lunile de toamnă și iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Marbella oferă acces la mai multe plaje cu steag albastru (Blue Flag), ceea ce atestă calitatea apei și a serviciilor: Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro și La Fontanilla sunt cele mai apropiate. Playa de la Bajadilla, la doar 738 de metri de apartament, este o opțiune populară pentru locuitori și turiști. Pentru entuziașii de golf, există numeroase terenuri de înaltă calitate în apropiere, inclusiv The Range golf lessons, Real Club de Golf Las Brisas și Magna Marbella Golf. Facilitățile sportive sunt abundente în zonă, cu 415 spații dedicate activității fizice. Centrele sportive precum Polideportivo Francisco Norte (la 0,1 km) și Supera Miraflores (la 0,6 km) oferă diverse opțiuni pentru fitness și activități recreative.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este poziționat în partea estică a Marbellei, într-o zonă urbană bine dezvoltată cu acces facil la atât zonele rezidențiale, cât și cele turistice. Marbella funcționează ca un important centru urban pe Costa del Sol, fiind sediul Asociației Municipalităților din regiune. În contextul regional, orașul se află la 47 km de Málaga, principalul centru economic și cultural al provinciei. Alte orașe importante din apropiere includ Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km). Această poziție geografică conferă apartamentului un caracter atât urban, cât și litoral, beneficiind de avantajele ambelor medii.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL026470
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte similare din Marbella, acest apartament se poziționează competitiv atât în ceea ce privește prețul, cât și caracteristicile oferite. De exemplu, proiectul Residencial Albatros oferă proprietăți similare cu prețuri de la 405.000 de euro, însă nu dispune de aceeași proximitate față de plajă și facilitățile urbane centrale. The Grove, cu prețuri începând de la 433.300 de euro, are o poziționare mai rezidențială, dar accesul la servicii necesită deplasări mai lungi. Nikki Living, cu prețuri de la 450.000 de euro, oferă facilități moderne, dar suprafața medie a proprietăților este mai redusă. Particularitatea acestui apartament constă în combinația dintre suprafața generoasă de 136 m², poziționarea urbană excelentă și proximitatea față de plajă. În timp ce alte zone ale coastei, cum ar fi Estepona sau Fuengirola, oferă prețuri mai accesibile, Marbella rămâne destinația premium a Costa del Sol, cu infrastructură mai dezvoltată, servicii diverse și un potențial mai mare de reevaluare a proprietăților pe termen lung. Această locație specifică din Marbella, echilibrată între accesibilitate urbană și proximitate litorală, prezintă un punct mediu între zonele exclusiviste precum Puerto Banús și zonele pur rezidențiale din estul orașului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID