Ця квартира знаходиться в Марбельї, муніципалітеті на Коста-дель-Соль на півдні Іспанії. Власність має три спальні та дві ванні кімнати з загальною житловою площею 136 м². Збудована в 1970 році, квартира розташована в урбанізованому районі поблизу пляжу та різноманітних послуг. Власність пропонує види на море, сад та басейн, а також включає такі особливості, як кондиціонер, центральне опалення та спільний басейн. Розташування забезпечує зручний доступ до магазинів, шкіл та транспортних засобів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в межах пішої доступності до міських об'єктів Марбельї, включаючи магазини, ресторани та медичні послуги. Знаходячись на висоті 23 метри над рівнем моря, власність має відносно рівнинну місцевість із легким доступом до пляжу всього за 738 метрів. Міське оточення забезпечує негайний доступ до інфраструктури, зберігаючи близькість до рекреаційних зон.
Квартира відповідає функціональним житловим потребам з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, що підходить для сімей або тих, хто потребує додаткового простору. Планування включає світлу вітальню, повністю обладнану кухню та відкриту терасу. Додаткові практичні особливості включають приватне підземне паркування та складське приміщення, що задовольняє основні житлові вимоги.
Багатоповерховий будинок було завершено в 1970 році, що представляє встановлене будівництво в житловому фонді Марбельї. На відміну від сучасних новобудов, ця власність відображає архітектурний стиль та будівельні стандарти своєї епохи. Будівля зберегла свій стан з часом, пропонуючи стабільне житло без негайних проблем розвитку чи невизначеності планування.
Власність не має приватного відкритого простору, окрім тераси, оскільки садові території є спільними. Збудована в 1970 році, квартира не включає найновіші енергоефективні технології чи методи будівництва, знайдені в нових розробках. Будівля не пропонує ексклюзивних зручностей, таких як приватний басейн чи спеціалізовані SPA-зони.
Ця квартира підходить для різних практичних житлових ситуацій, особливо для тих, хто шукає постійне місце проживання в встановленому міському районі з прибережним доступом. Сім'ї з дітьми шкільного віку можуть оцінити близькість до 41 початкової та 28 середніх шкіл у Марбельї. Професіонали, які працюють місцево або віддалено, можуть використовувати гнучку третю кімнату як домашній офіс, насолоджуючись легким доступом до міських зручностей. Розташування квартири також привабливе для тих, хто шукає другий дім для тривалих перебувань, а не чисто відпочинкових цілей, враховуючи всеосяжну місцеву інфраструктуру та послуги. Планування та особливості квартири підтримують цілорічне проживання, а не сезонне заняття, що робить її придатною для тих, хто планує створити регулярне резиденство в регіоні Коста-дель-Соль, а не періодичних відвідувачів.
Квартира демонструє стандартну якість будівництва, типову для іспанських нерухомостей з епохи 1970-х років. Інтер'єр має вбудовані шафи в спальнях та повністю обладнану кухню, забезпечуючи функціональне вбудоване зберігання. Системи кондиціонування та центрального опалення вказують на те, що сучасні системи контролю клімату були інтегровані в оригінальну структуру. Квартира включає ванну кімнату в головній спальні, що додає зручності до планування. Спільні зони, включаючи басейн та садові території, підтримуються відповідно до встановлених стандартів будівлі, що відображає постійне управління власністю. Наявність ліфта в будівлі демонструє практичні конструкційні міркування щодо доступності. Хоча матеріали та оздоблення представляють період будівництва, власність підтримується в хорошому стані, балансуючи між оригінальними особливостями та функціональними оновленнями, необхідними для сучасних житлових вимог.
Квартира коштує €479,000 за 136 м² житлової площі, що розміщує її в середньо-вищому діапазоні ринку нерухомості Марбельї. Ця ціна відображає як розташування в встановленому районі Марбельї, так і особливості власності, включаючи три спальні, численні види та доступ до спільних об'єктів. Порівнянні власності в тому ж районі, такі як Residencial Albatros (від €405,000), The Grove (від €433,300) та Nikki Living (від €450,000), вказують на конкурентне позиціювання цієї квартири на місцевому ринку.
Повсякденне життя в цій квартирі в Марбельї поєднує міські зручності з прибережною близькістю. Ранкові звички можуть включати каву на терасі з видом на спільні сади перед прогулянкою до сусідніх магазинів за свіжими продуктами. Розташування дозволяє легко отримати доступ до основних послуг, причому аптеки та супермаркети знаходяться за кілька хвилин ходьби. Для професійних чи особистих потреб конфігурація квартири пропонує гнучкість з кімнатою, яка може слугувати домашнім офісом або додатковою спальнею. Денна діяльність може включати прогулянки до пляжу Playa de la Bajadilla, менше ніж кілометр звідси, або насолодження спільною зоною басейну. Навколишнє міське оточення означає, що ресторани та кафе легко доступні для обіду, тоді як сусідні спортивні центри пропонують варіанти для фізичної активності. Вечірні прогулянки вздовж марини чи через центр міста надають розваги та соціальні можливості без необхідності користування транспортом.
Розташування квартири забезпечує широкий доступ до інфраструктури в безпосередній близькості. Повсякденні необхідності легко доступні, з 29 аптеками та 20 банками в радіусі 2 км. Для харчування та соціалізації 133 ресторани та 24 кафе пропонують різноманітні варіанти в межах пішої доступності. Медичні послуги легко доступні, з п'ятьма центрами охорони здоров'я в Марбельї та лікарнею всього за 996 метрів. Освітні заклади численні, з 41 початковою школою та 28 середніми школами, що обслуговують район. Міське оточення пропонує всеосяжний громадський транспорт з 11 автобусними маршрутами та 50 зупинками, що з'єднують з різними частинами Марбельї та навколишніми районами. Для відпочинку розташування надає доступ до 415 спортивних об'єктів, тоді як торговельні потреби задовольняються в торговому центрі La Cañada неподалік, пропонуючи роздрібні варіанти за межами місцевих магазинів.
Карта відображає стратегічне розташування квартири в межах міської структури Марбельї. Власність знаходиться поблизу ключових елементів інфраструктури, включаючи пляжі, торгові центри та транспортні маршрути. Близькість до Playa de la Bajadilla та марини підкреслює прибережну перевагу, тоді як навколишня міська мережа демонструє інтеграцію з щоденними необхідностями та послугами. Висота 23 метри над рівнем моря забезпечує мінімальні топографічні обмеження.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Квартира розташована в Марбельї, видатному муніципалітеті в регіоні Коста-дель-Соль. Марбелья слугує штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів та функціонує як судовий центр району. В Андалусії Марбелья представляє одне з ключових прибережних міст, розташоване між Мálaga (47 км на схід) та іншими значущими містами, такими як Альхесірас (66 км на захід). Населення міста становить 159 786 жителів (станом на 2025 рік), що робить його містом середнього розміру в регіоні, пропонуючи баланс між міськими зручностями та місцевим характером. Розширена берегова лінія та встановлена інфраструктура Марбельї роблять її центральною точкою в Коста-дель-Соль, з квартирою, розташованою так, щоб отримати користь від цього регіонального значення, зберігаючи доступність до навколишніх районів.
Квартира пропонує відмінну доступність до ключових місць. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів, легко досяжний пішки. Для любителів гольфу кілька полів знаходяться в радіусі 6-7 км, включаючи Golf Los Naranjos та Aloha Golf Club. Аеропорт Мálaga-Costa del Sol розташований за 39 км, приблизно 30-40 хвилин їзди залежно від трафіку. Аеропорт Гібралтару служить альтернативою на відстані 57 км. Розташування власності в Марбельї розміщує її за 47 км від центру міста Мálaga, забезпечуючи доступ до більшого міського району з додатковими послугами та культурними можливостями. Усі необхідні послуги, включаючи супермаркети (234 м), аптеки (8 м) та медичні заклади (996 м), знаходяться в межах пішої доступності, зменшуючи необхідність щоденного використання автомобіля.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья насолоджується сприятливим середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17,8°C, що коливається від 12°C взимку до 26°C влітку. Розташування квартири на висоті 23 метри над рівнем моря забезпечує збалансований прибережний клімат без значних варіацій висоти. Регіон отримує достатньо сонячного світла протягом року, підтримуючи зовнішню діяльність та можливість використання терас квартири. Купальний сезон триває чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. М'який клімат дозволяє насолоджуватися життям на свіжому повітрі цілий рік, з терасою, що служить розширеною житловою зоною протягом більшої частини року. Нахил 0,5% у напрямку до пляжу створює майже повністю рівнинну місцевість, що робить ходьбу та їзду на велосипеді практичними методами пересування в безпосередній зоні.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Квартира забезпечує доступ до кількох пляжів з Блакитним прапором на короткій відстані. Playa de la Bajadilla, найближчий за 738 м, пропонує зручний доступ до пляжу, тоді як Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км) надають додаткові варіанти. Ці сертифіковані пляжі з Блакитним прапором вказують на високі стандарти якості навколишнього середовища та води. Для любителів гольфу кілька полів знаходяться в радіусі 7 км, включаючи Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Aloha Golf Club. Рекреаційні об'єкти в районі включають Polideportivo Francisco Norte всього за 0,1 км та Supera Miraflores за 0,6 км, що пропонують різноманітні спортивні активності. Марини, включаючи Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 км) та Marina la Bajadilla (1,4 км), надають додаткові можливості для відпочинку та соціалізації, а також заклади харчування та розваг.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Квартира розташована в Марбельї, видатному муніципалітеті в регіоні Коста-дель-Соль. Марбелья слугує штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів та функціонує як судовий центр району. В Андалусії Марбелья представляє одне з ключових прибережних міст, розташоване між Мálaga (47 км на схід) та іншими значущими містами, такими як Альхесірас (66 км на захід). Населення міста становить 159 786 жителів (станом на 2025 рік), що робить його містом середнього розміру в регіоні, пропонуючи баланс між міськими зручностями та місцевим характером. Розширена берегова лінія та встановлена інфраструктура Марбельї роблять її центральною точкою в Коста-дель-Соль, з квартирою, розташованою так, щоб отримати користь від цього регіонального значення, зберігаючи доступність до навколишніх районів.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL026470
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з подібними власностями в районі Марбельї, ця квартира пропонує баланс між розташуванням, простором та ціною. Residencial Albatros в Марбельї починається від €405,000, The Grove від €433,300, а Nikki Living від €450,000, що позиціює цю власність у вищому діапазоні порівняння. Однак, близькість квартири до основних послуг та пляжу забезпечує функціональні переваги, які можуть виправдати різницю в ціні. На відміну від нових розробок на околицях Марбельї, ця власність пропонує негайну інтеграцію у встановлену міську структуру, зменшуючи залежність від транспорту для щоденних потреб. Будівництво будівлі в 1970 році контрастує з сучасними розробками щодо енергоефективності та архітектурного стилю, але представляє перевірений варіант житла з встановленою громадською інфраструктурою. В межах ширшого регіону Коста-дель-Соль, власності в Марбельї зазвичай вимагають преміальних цін порівняно з новими районами, що відображає розвинену інфраструктуру міста, міжнародну привабливість та всеосяжні сервісні пропозиції.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID