Tento apartmán s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, s rozlohou 136 m², sa nachádza v oblasti El Mirador de La Cañada v Marbelle. Postavený v roku 1970, ponúka výhľad na more a je umiestnený v pešej vzdialenosti od pláže a mestských vybaveností. Byt má ústredné kúrenie, klimatizáciu a prístup k spoločnému bazénu a záhrade. Poloha poskytuje výhody mestského života s blízkosťou k obchodným centrám, školským zariadeniam a zdravotníckym službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v urbánnej časti Marbella, iba 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla. V okolí sa nachádza veľa obchodov, reštaurácií a služieb, ktoré sú dostupné pešo. Nachádza sa v relatívne rovinatom teréne s miernym sklonom 0,5% smerom k moru. Poloha ponúka jednoduchý prístup k mestskému životu s kultúrnymi vybavenosťami a zároveň blízkosť k pobrežiu.
Tento byt s tromi spálňami poskytuje dostatočný priestor pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestorné bývanie. Dve samostatné spálne a jedna prídavná izba, ktorá môže slúžiť ako štúdio, šatňa alebo pracovňa, ponúkajú flexibilitu usporiadania. Spoločné priestory vrátane obývacej izby s výhľadom na záhradu a krytá terasa umožňujú pohodlné bývanie s dostatkom svetla a súkromia.
Objekt bol dokončený v roku 1970 a patrí medzi staršie developmenty v oblasti. Vzhľadom na vek budovy boli pravdepodobne vykonané údržbové práce na zachovanie funkčnosti a vzhľadu. Vlastníctvo bytu zahŕňa podzemné parkovacie miesto a priestor na skladovanie, čo zvyšuje praktickosť bývania. Technické zariadenia vrátane klimatizácie a ústredného kúrenia zabezpečujú celoročné pohodlie.
Apartmán nie je novostavbou, čo môže znamenať potrebu budúcich investícií do modernizácie. Nenachádza sa v rezorte s plnou službou, takže služby ako recepcia alebo stravovanie nie sú k dispozícii. Byt sa nepredáva zariadený nábytkom, čo vyžaduje dodatočné náklady. Poloha v mestskom centre môže priniesť hluk spojený s mestským životom, najmä počas hlavnej turistickej sezóny.
Tento apartmán je vhodný pre tých, ktorí hľadajú stále bývanie v Marbelle s prístupom k mestským službám a zároveň blízkosť k moru. Ideálny je pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť škôl a voľnočasových aktivít v rámci chôdze. Pre dôchodcov je táto lokalita vhodná vzhľadom na rovinatý terén, dostupnosť zdravotníckych služieb a mestskú infraštruktúru bez nutnosti aktívneho využívania auta. Pre pracujúcich, ktorí potrebujú prístup k mestskému centru a zároveň chcú mať k dispozícii relax pri mori po práci, poskytuje tento apartmán vyváženú kombináciu oboch svetov. Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom v populárnej oblasti Costa del Sol, môžu oceniť polohu a štruktúru s tromi spálňami, ktorá je atraktívna pre rodinné alebo skupinové prenájmy.
Apartmán bol postavený v roku 1970 s použitím stavobných materiálov a techník typických pre toto obdobie. Vlastníctvo zahŕňa klimatizačnú a vykurovaciu jednotku, ktorá zabezpečuje teplotnú pohodu počas celého roka. Vybavenosť bytu zahŕňa vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatočný úložný priestor, a en-suite kúpeľňu pri hlavnej spálni. Krytá terasa umožňuje využívanie vonkajšieho priestoru počas celého roka bez ohľadu na počasie. Kuchyňa je plne vybavená základnými spotrebičmi, hoci nie je uvedené, či ide o modernú rekonštrukciu. Spoločné priestory vrátane bazéna a záhrady sú udržiavané, ale ich vek môže naznačovať potrebu občasných úprav alebo modernizácie.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 479 000 €, čo predstavuje vstupnú cenovú úroveň pre bývanie v tejto lokalite. Porovnanie s podobnými projektmi v oblasti Marbella ukazuje, že Residencial Albatros sa ceny začínajú od 405 000 €, The Grove od 433 300 € a Nikki Living od 450 000 €. Tento apartmán sa tým pádom nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo môže byť odôvodnené jeho veľkosťou, vybavenosťou a polohou. Pri hodnotení ceny je potrebné zvážiť, že objekt bol postavený v roku 1970, čo môže ovplyvniť jeho dlhodobú hodnotu v porovnaní s novšími výstavbami.
Každodenný život v tomto byte v Marbelle sa odvíja medzi mestským pohodlím a pobrežnou atmosférou. Môžete začať deň snídaním na terase s výhľadom na záhradu a následne vyraziť na nákupy v blízkych obchodoch, ktoré sú v dochádzkovej vzdialenosti. Popoludní môžete stráviť na miestnej pláži Playa de la Bajadilla, ktorá je vzdialená len niekoľko minút chôdze, alebo sa osviežiť v spoločnom bazéne. Večer môžete využiť blízkosť reštaurácií a kaviarní, kde si vychutnáte španielsku kuchyňu bez nutnosti používať auto. Pre seniorov alebo rodiny s deťmi je výhodou blízkosť zdravotníckych zariadení a lekární, ktoré sú v pešej vzdialenosti.
Životné prostredie v okolí tohto apartmánu v Marbelle kombinuje mestský charakter s pobrežným životným štýlom. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket len 234 metrov od bytu a lekáreň iba 8 metrov, čo zabezpečuje rýchly prístup k základným potrebám. Zdravotnícke stredisko je vzdialené 996 metrov, čo je v dosahu krátkej prechádzky. Dopravné spojenie je zabezpečené 11 linkami mestskej dopravy s 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje pohodlné cestovanie bez auta. V blízkosti sa nachádzajú dve športové haly, Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) a Polideportivo Riohuelo (0,5 km), kde sú k dispozícii rôzne športové aktivity. Okrem toho je v okolí 415 športových zariadení, čo svedčí o bohatých možnostiach voľnočasových aktivít.
Tento apartmán sa nachádza v centrálnej časti Marbella, blízko pobrežia v oblasti El Mirador de La Cañada. Mapa znázorňuje jeho strategickú polohu v pešej vzdialenosti od pláže Playa de la Bajadilla a mestských vybaveností. V okolí je viditeľná hustá sieť ulíc s dobrou dostupnosťou k nákupným centrom, školským zariadeniam a zdravotníckym službám, čo dokazuje výhodnú polohu objektu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella zaujíma strategickú polohu v západnej časti Costa del Sol medzi mestami Málaga a Gibraltar. Vzdialenosť 47 km od Malagy, hlavného mestského centra provincie, zabezpečuje prístup k veľkomestu s jeho infraštruktúrou a medzinárodným letiskom. V opačnom smere sa Gibraltar nachádza v vzdialenosti 66 km, čo ponúka možnosti výletov a nákupov. Algeciras, dôležitý prístav v vzdialenosti 66 km, poskytuje dopravné spojenie s Marokom. Poloha Marbelly ako sídla Asociácie obcí regiónu podčiarkuje jej význam v oblasti.
Pláže sú vynikajuco dostupné z tohto apartmánu, s najbližšou Playou de la Bajadilla len 738 metrov pešo. Ďalšie pláže vrátane Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) sú tiež v dosahu krátkej prechádzky alebo krátkej jazdy autom. Luchthaven Malaga-Costa del Sol sa nachádza 39 km od objektu, čo predstavuje približne 30-40 minút cesty autom. Pre golfistov sú v okolí tri golfové ihriská: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Elektromobilom môžete využívať nabíjaciu stanicu vzdialenú 2,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší príjemnému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a teplotnými výkyvmi od 12°C v zime do 26°C v lete. Poloha vo výške 23 metrov nad morom a mierny sklon 0,5% smerom k moru prispievajú k príjemnému mikroklimatu bez extrémnych teplotných výkyvov. Ročne je v oblasti približne 320 slnečných dní, čo zabezpečuje dostatok slnečného žiarenia počas celého roka. Plávacia sezóna trvá štyri mesiace, kedy teplota vody presahuje 20°C, typicky od júna do septembra. Nízka vlhkosť vzduchu v kombinácii s morskou brízou vytvára príjemné podmienky pre pobyt na čerstvom vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Marbella ponúka vysokokvalitné pláže, pričom v meste a okolí sa nachádza desať pláží ocenených modrou vlajkou (Blue Flag), vrátane Playa de Casablanca, Playa El Cable, Playa El Faro a Playa La Fontanilla. Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla, vzdialená len 738 metrov, je populárnym miestom miestnych aj turistov s dobrou vybavenosťou a službami. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko kvalitných golfových klubov v okolí, pričom tri najbližšie (Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club) sa nachádzajú v rozmedzí 6-7 km od bytu. Okrem toho je v meste 415 športových zariadení, ktoré ponúkajú širokú škálu aktivít od plážového volejbalu po vodné športy.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zaujíma strategickú polohu v západnej časti Costa del Sol medzi mestami Málaga a Gibraltar. Vzdialenosť 47 km od Malagy, hlavného mestského centra provincie, zabezpečuje prístup k veľkomestu s jeho infraštruktúrou a medzinárodným letiskom. V opačnom smere sa Gibraltar nachádza v vzdialenosti 66 km, čo ponúka možnosti výletov a nákupov. Algeciras, dôležitý prístav v vzdialenosti 66 km, poskytuje dopravné spojenie s Marokom. Poloha Marbelly ako sídla Asociácie obcí regiónu podčiarkuje jej význam v oblasti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL026470
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v Marbelle je tento apartmán cenovo umiestnený v vyššej kategórii. Napríklad Residencial Albatros, ktorý sa tiež nachádza v Marbelle, má ceny začínajúce od 405 000 €, čo je približne o 15% menej ako cena tohto apartmánu. The Grove, ďalší projekt v rovnakom meste, má ceny od 433 300 €, zatiaľ čo Nikki Living začína na 450 000 €. Cenový rozdiel môže byť odôvodnený konkrétnou polohou tohto apartmánu, ktorý sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže a centra mesta, čo nie je vždy samozrejmosťou pri podobne cenených projektoch. V rámci celého regiónu Costa del Sol predstavuje Marbella stredne vyššiu cenovú kategóriu v porovnaní s mestami ako Fuengirola alebo Mijas, ale zároveň poskytuje vyššiu úroveň služieb a prestíž.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID