Апартаменты расположены в популярном жилом комплексе Эль Мирадор де Ла Каньяда в Марбелье, Малага. Общая площадь жилья составляет 136 м² с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Здание построено в 1970 году и находится в пешей доступности от пляжа и всех необходимых услуг. Городская среда с видом на море, сад и общий бассейн сочетает доступ к городским удобствам с преимуществами средиземноморского прибрежного образа жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в городской зоне Марбельи, всего в 738 метрах от пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья. Расположение обеспечивает прямой доступ к удобствам таким как супермаркеты (234 м), аптеки (8 м) и медицинские центры (996 м). Городская плотность обеспечивает живую атмосферу с многочисленными услугами в пешей доступности.
Три спальни предоставляют достаточно места для семей или гостей, а две ванные комнаты обеспечивают функциональный комфорт. Площадь жилья 136 м² распределена по разным жилым зонам, подходящим для повседневной жизни, развлечений и отдыха. Апартаменты сочетают жилую площадь с частными и общими открытыми пространствами.
Проект был завершен в 1970 году, что означает, что это не новостройка. Текущее состояние описано как "хорошее" с признаками обслуживания и обновлений, таких как кондиционирование и центральное отопление. Как старая разработка, эти апартаменты предлагают возможность владельцам применять свой личный стиль и обновления в соответствии со своими предпочтениями.
Апартаменты не предлагают эксклюзивные роскошные удобства, часто встречающиеся в новостройках. Общие пространства ограничены бассейном и садом. Расположение в городской среде означает отсутствие уединения и спокойствия, характерных для удаленных жилых комплексов. Не уделялось особого внимания энергоэффективности или характеристикам устойчивости.
Эти апартаменты подходят для людей, ищущих постоянное жилье или второй дом в Марбелье с возможностью проживания большую часть года. Семьи с детьми могут воспользоваться преимуществом близости школ, в то время как пары или отдельные люди оценят живую городскую среду с доступом к побережью. Люди, ведущие активный образ жизни, оценят возможность пешего доступа к удобствам и зонам отдыха. Апартаменты также подходят для людей, которые не ищут полностью изолированный жилой комплекс, а предпочитают близость к городским объектам. Пожилые покупатели могут оценить планировку апартаментов с лифтом и близость к медицинским учреждениям. Инвесторы, ищущие инвестиции в недвижимость в Марбелье, могут рассмотреть постоянный спрос на жилье в этом районе.
Апартаменты обладают различными функциональными характеристиками, способствующими повседневному комфорту. Кондиционер и центральное отопление обеспечивают комфортный внутренний климат в течение всего года, что необходимо в средиземноморском климате Коста-дель-Соль. Наличие лифта в здании повышает доступность, особенно для пожилых жителей или людей с ограниченной мобильностью. Встроенные шкафы в спальнях предоставляют достаточно места для хранения, способствуя организованной жилой среде. Апартаменты имеют частную террасу и крытую террасу, приглашающие к отдыху на свежем воздухе. Общие сады и бассейн хорошо поддерживаются согласно описанию, что способствует общему качеству生活环境. Хотя апартаменты не меблированы, они предоставляют хорошую основу для личного оформления по вкусу владельца.
С начальной ценой €479,000 эти апартаменты находятся в среднем сегменте рынка недвижимости Марбельи. Цена отражает комбинацию расположения, размера и удобств. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Резиденсиал Альбатрос (от €405,000), The Grove (от €433,300) и Nikki Living (от €450,000), эти апартаменты позиционируются в более высоком сегменте, оправданном центральным расположением и близостью к удобствам. Цена может варьироваться в зависимости от точного местоположения в комплексе, вида и состояния отделки.
Эти апартаменты подходят для людей, которые хотят сочетать активный городской образ жизни с доступом к побережью. В пешей доступности от пляжа жители могут утром прогуляться вдоль воды, прежде чем приступить к дня с покупками в ближайших супермаркетах. Близость ресторанов и кафе предоставляет возможности для социальных встреч без использования автомобиля. Днем жители могут наслаждаться общим бассейном или посетить многочисленные спортивные объекты поблизости. Вечером апартаменты с их террасами предоставляют возможность ужинать на открытом воздухе с видом на окружающую местность. Расположение также подходит для людей, которым нужен доступ к городским услугам, таким как здравоохранение и образование, с различными вариантами на небольшом расстоянии.
Эти апартаменты предлагают сбалансированный образ жизни с как городскими удобствами, так и доступом к природным и рекреационным зонам. В пешей доступности находятся 133 ресторана, 29 аптек, 20 банков и 24 кафе, что обеспечивает богатую городскую жизнь без зависимости от автомобиля. Пляж Плайя-де-ла-Бахадилья находится всего в 738 метрах, что делает ежедневные прогулки по пляжу реальностью. Для ежедневных покупок есть супермаркет в 234 метрах, а для медицинской помощи - больница в 996 метрах. Близость к спортивным объектам, таким как Полидепортиво Франсиско Норте (0,1 км), предоставляет возможности для физической активности. Расположение также имеет 11 линий общественного транспорта и 50 остановок поблизости, что облегчает передвижение в пределах Марбельи и в соседние районы. Эта комбинация удобств делает повседневную жизнь практичной и комфортной для жителей.
Карта показывает стратегическое расположение апартаментов в Марбелье, в районе Эль Мирадор де Ла Каньяда. Недвижимость находится на небольшом расстоянии от побережья и пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья. Центральное расположение в Марбелье обеспечивает доступ к важным удобствам и транспортным артериям, соединяющим город с другими направлениями на Коста-дель-Соль. Карта также иллюстрирует близость к рекреационным зонам, торговым центрам и медицинским учреждениям, которые делают повседневную жизнь в этом районе практичной и комфортной.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья стратегически расположена на Коста-дель-Соль, на юге Испании, и служит важным центром в провинции Малага. Апартаменты находятся в сердце города Марбелья, что делает их идеальными для людей, желающих получить доступ как к городским удобствам, так и к прибрежному отдыху. Город Малага, столица провинции, находится в 47 километрах и предлагает международные аэропортные удобства, культурные достопримечательности и обширные возможности для покупок. Другие важные города региона: Альхесирас в 66 километрах, известный своим портом и промышленной деятельностью, и Херес-де-ла-Фронтера в 113 километрах, известный своим хересом и конной культурой. Расположение Марбельи на Коста-дель-Соль делает ее одним из самых желанных направлений в южной Испании с отличным балансом между туристической привлекательностью и повседневной пригодностью для проживания.
Стратегическое расположение этих апартаментов обеспечивает отличный доступ к различным важным удобствам. Ближайший аэропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), находится примерно в 39 километрах, что составляет около 30-40 минут езды в зависимости от трафика. Для любителей пляжа есть несколько вариантов на небольшом расстоянии: Плайя-де-ла-Бахадилья в 738 метрах, Плайя-де-Касабланка в 2,4 километрах и Плайя-де-ла-Фонтанилья в 2,9 километрах. Любители гольфа имеют доступ к престижным клубам таким как Гольф Лос Наранхос и The Range для уроков гольфа, оба в 6,0 километрах, и Гольф-клуб Алоха в 6,8 километрах. Апартаменты также находятся на выгодном расстоянии от важных городов региона: Малага в 47 километрах и Альхесирас в 66 километрах. Для повседневных удобств, таких как аптека (8 метров) и супермаркет (234 метра), жителям не нужно далеко ездить, что значительно повышает практичность проживания.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья наслаждается средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C зимой до 26°C летом. Среднегодовая температура составляет 17,8°C, что обеспечивает мягкие зимы и теплые, но не экстремальные лета. Апартаменты расположены на высоте 23 метра над уровнем моря с небольшим уклоном 0,5% к морю, что обеспечивает почти плоскую местность, легкую для передвижения. Купальный сезон в этом регионе длится около четырех месяцев, когда температура воды достигает минимум 20°C, обычно с июня по сентябрь. При среднем более 300 солнечных дней в году, жители могут наслаждаться обилием естественного света и активной жизнью на свежем воздухе. Прибрежное расположение оказывает умеряющее влияние на температуру, что приводит к более приятным летам и более мягким зимам по сравнению с внутренними районами Андалусии.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Марбелья известна своими превосходными пляжами, и эти апартаменты обеспечивают доступ к некоторым из лучших. Плайя-де-ла-Бахадилья, всего в 738 метрах, является одной из ближайших опций. В регионе всего 10 пляжей с Голубым флагом, включая Кабопино, Касабланка, Эль-Кабле, Эль-Фаро и Ла-Фонтанилья, характеризующихся высоким качеством и чистотой. Для любителей гольфа есть обилие выбора с престижными клубами такими как Гольф Лос Наранхос, The Range для уроков гольфа и Гольф-клуб Алоха все в пределах 7 километров. Кроме того, в Марбелье есть 415 спортивных объектов, включая nearby Полидепортиво Франсиско Норте всего в 0,1 километрах, Супера Миравлес в 0,6 километрах и Полидепортиво Риоуэло в 0,5 километрах. Комбинация пляжей, полей для гольфа и спортивных объектов предоставляет широкий спектр возможностей для отдыха жителей с различными интересами и уровнем физической подготовки.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья стратегически расположена на Коста-дель-Соль, на юге Испании, и служит важным центром в провинции Малага. Апартаменты находятся в сердце города Марбелья, что делает их идеальными для людей, желающих получить доступ как к городским удобствам, так и к прибрежному отдыху. Город Малага, столица провинции, находится в 47 километрах и предлагает международные аэропортные удобства, культурные достопримечательности и обширные возможности для покупок. Другие важные города региона: Альхесирас в 66 километрах, известный своим портом и промышленной деятельностью, и Херес-де-ла-Фронтера в 113 километрах, известный своим хересом и конной культурой. Расположение Марбельи на Коста-дель-Соль делает ее одним из самых желанных направлений в южной Испании с отличным балансом между туристической привлекательностью и повседневной пригодностью для проживания.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL026470
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В пределах рынка недвижимости Марбельи эти апартаменты позиционируются в среднем и высоком сегменте с начальной ценой €479,000. По сравнению с аналогичными проектами, такими как Резиденсиал Альбатрос (от €405,000), The Grove (от €433,300) и Nikki Living (от €450,000), эти апартаменты немного дороже, но предлагают преимущества в расположении и удобствах. В отличие от новостроек, которые часто находятся на окраинах города или в более удаленных районах, это расположено в устоявшемся городском районе с прямым доступом к удобствам. По сравнению с эксклюзивными жилыми районами, такими как Сиерра Бланка или Золотая Миля, где цены могут быть значительно выше, это предлагает более доступный вход на рынок Марбельи с сохранением центрального расположения. В рамках более обширного региона Коста-дель-Соль Марбелья предлагает баланс между туристическими удобствами и повседневной жизнью, который другие прибрежные города, такие как Эстепона или Фуэнхирола, не имеют в такой степени. Комбинация городских удобств, доступа к пляжу и рекреационных возможностей делает эти апартаменты привлекательным вариантом на региональном рынке недвижимости.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID