입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 마르베야 시내 중심가와 해변 사이에 위치한 엘 미라도르 데 라 카나다 지역에 자리 잡고 있습니다. 시설이 잘 갖춰진 도시 지역으로, 해변까지 738미터, 슈퍼마켓까지 234미터, 병원까지 996미터 등 생활 필수 시설까지의 거리가 모두 가깝습니다. 도보나 자전거로 이동 가능한 거리에 다양한 편의시설이 분포하고 있습니다.
이 아파트는 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 구조로 다양한 생활 방식에 맞게 공간을 활용할 수 있습니다. 추가 공간은 드레스룸, 홈 오피스 또는 세 번째 침실로 활용 가능합니다. 개별 지하 주차 공간과 보관실이 제공되어 생활 공간을 효율적으로 관리할 수 있으며, 커뮤니티 수영장과 정원을 통해 여가 생활을 즐길 수 있습니다.
이 아파트는 1970년에 완공된 기존 건물로, 현재 거주 가능한 상태입니다. 양호한 상태를 유지하고 있으며, 기본적인 설비가 갖춰져 있습니다. 에어컨, 중앙 난방, 엘리베이터 등 현대적인 편의 시설이 설치되어 있어 생활의 편의성을 제공합니다. 커뮤니티 내 공용 시설은 현재 운영 중이며 관리가 잘 이루어지고 있습니다.
이 아파트는 신축 건물이 아니므로 최신 에너지 효율 기준을 완벽히 충족하지는 않습니다. 가구가 비어있어 입주 시 별도의 가구 구매가 필요합니다. 전용 수영장이나 정원이 없으며 커뮤니티 시설을 공유해야 합니다. 3층 이상의 높이에서 제공되는 전망은 없으며, 해변 바로 앞에 위치하지 않아 약간의 이동 거리가 필요합니다.
이 아파트는 해변 근처의 도시 생활을 선호하지만 과도한 관광객 소음에서 벗어나고자 하는 사람들에게 적합합니다. 매일의 필요한 시설이 도보 거리에 있어 차 없이도 생활이 가능하며, 특히 슈퍼마켓, 약국, 병원 등 필수 시설까지의 거리가 모두 1킬로미터 이내에 위치해 있습니다. 가족 단위 거주자에게는 인근의 학교(41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 지역 내에 위치)와 도심까지의 접근성이 장점으로 작용합니다. 또한, 해변과의 가까운 거리가 아이들과 함께 외부 활동을 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다. 은퇴한 커플이나 세컨드 홈을 찾는 사람들에게는 연중 온난한 기후와 풍부한 레저 시설이 매력적일 수 있습니다. 스포츠 센터나 골프 코스가 가까이 위치해 있으며, 레스토랑과 카페 등 사교 활동을 위한 공간도 풍부합니다. 또한, 해변과 도시의 장점을 모두 경험하고 싶어하는 투자자에게도 매력적인 옵션입니다. 마르베야는 연간 4,743건의 부동산 거래가 이루어지는 활발한 시장으로, 해마다 수많은 관광객과 장기 체류자들이 찾는 인기 지역입니다.
이 아파트는 1970년에 지어진 건물로, 양호한 상태를 유지하고 있습니다. 내부는 밝고 기능적인 공간으로 설계되었으며, 모든 방에 자연광이 잘 들어오도록 배치되었습니다. 주방은 완비된 상태로 제공되며, 식사 공간과 연결되어 가족이나 손님과 함께 식사를 즐기기에 편리합니다. 침실에는 내장형 옷장이 설치되어 있어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 주 침실에는 전용 욕실이 딸려 있어 프라이버시를 보장합니다. 거실과 주방은 현대적인 마감재를 사용했으며, 특히 거실은 넓은 창문을 통해 바다와 정원의 전망을 제공합니다. 기술적 측면에서 에어컨과 중앙 난방 시스템이 설치되어 있어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 건물에는 엘리베이터가 설치되어 있어 이동의 편의성을 높였습니다. 개별 지하 주차 공간과 보관실이 제공되어 추가적인 수납과 주차 문제를 해결해 줍니다. 공용 시설로는 수영장과 정원이 있으며, 패들 테니스 코트와 같은 레저 시설도 갖추고 있습니다. 모든 공용 시설은 현재 양호한 상태로 관리되고 있으며, 거주자들의 편의를 위해 정기적인 유지보수가 이루어지고 있습니다. 전체적으로 이 아파트는 실용적이고 쾌적한 생활 환경을 제공하는 마감 상태를 보여줍니다.
이 아파트는 479,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 136제곱미터의 전용 공간을 가지고 있으며, 같은 지역의 다른 유사한 규모의 아파트에 비해 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 마르베야 지역의 비교 가능한 프로젝트로는 레시덴시알 알바트로스(405,000유로부터), 더 그로브(433,300유로부터), 니키 리빙(450,000유로부터) 등이 있으며, 이 아파트는 이들보다 다소 높은 가격대를 형성하지만 더 오래된 건물임을 고려해야 합니다. 가격에는 개별 지하 주차 공간과 보관실이 포함되어 있으며, 커뮤니티 내 공용 시설 이용 권한도 함께 제공됩니다.
이 아파트에서의 일상은 도시와 해변의 장점을 모두 경험할 수 있는 라이프스타일을 제공합니다. 아침에는 커뮤니티 수영장에서 수영을 즐기거나 인근 해변까지 걸어서 산책할 수 있습니다. 해변까지의 거리가 738미터로 도보로 약 10분 정도 소요되어 아침 운동이나 해돋이를 보기에 편리합니다. 점심 시간에는 234미터 거리의 슈퍼마켓에서 신선한 식재료를 구입해 넓은 주방에서 요리를 즐길 수 있습니다. 133개의 레스토랑과 24개의 카페가 2킬로미터 반경 내에 위치해 있어 다양한 외식 옵션을 선택할 수 있습니다. 오후에는 도서관, 미술관 또는 쇼핑 센터 등 문화 시설을 방문하거나, 집에서 바다를 바라보며 휴식을 취할 수 있습니다. 저녁에는 발코니에서 마르베야의 해질 녘을 감상하거나, 해안가를 따라 산책할 수 있습니다. 주변에 50개의 버스 정류장이 있어 대중교통을 이용한 이동도 편리합니다. 주말에는 근처 골프 코스나 수상 스포츠 시설을 이용해 활동적인 시간을 보낼 수 있습니다. 이 지역은 도시의 편리함과 해변의 여유로움을 모두 제공하여 균형 잡힌 생활을 원하는 사람들에게 적합합니다.
이 아파트는 마르베야 시내에서 가장 편리한 주거 지역 중 하나인 엘 미라도르 데 라 카나다에 위치해 있습니다. 인프라 구조가 잘 발달되어 있어 자동차 없이도 일상 생활이 가능하며, 대부분의 필수 시설까지의 거리가 도보로 10분 내외입니다. 해변까지는 738미터로 걸어서 약 10분이 소요되며, 슈퍼마켓은 234미터, 약국은 단 8미터 거리에 위치해 있습니다. 병원은 996미터 떨어져 있어 응급 상황에도 신속하게 대응할 수 있습니다. 은행, 식당, 카페 등 다양한 상업 시설이 2킬로미터 반경 내에 133개 이상 분포해 있어 생활의 편의성을 극대화합니다. 교통 면에서는 50개의 버스 정류장과 11개의 버스 노선이 지역을 커버하고 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 마르베야 시내 중심가와 쇼핑 센터까지의 접근성이 좋으며, 말라가 공항까지는 39킬로미터로 약 30분 정도 소요됩니다. 교육 시설도 풍부하여 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 지역 내에 위치해 있으며, 국제 학교인 브리티시 인터내셔널 스쿨까지는 2킬로미터 거리에 있습니다. 이러한 다양한 시설의 집중은 이 지역이 높은 수준의 생활 편의성을 제공함을 보여줍니다.
이 지도는 엘 미라도르 데 라 카나다 지역에 위치한 아파트의 정확한 위치를 보여줍니다. 해변에서 738미터 떨어진 거리에 위치하며, 마르베야 시내 중심가와 해안가 사이의 전략적 위치를 차지하고 있습니다. 지도에는 주변의 주요 시설과 접근로들이 표시되어 있으며, 슈퍼마켓, 병원, 학교 등 일상 생활에 필요한 시설들이 모두 가까운 거리에 있음을 알 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주에 위치한 마르베야 시에 있습니다. 마르베야는 코스타 델 솔 지역의 대표적인 도시로, 114.3제곱킬로미터의 면적을 가지고 있습니다. 지역 내에서 마르베야는 다른 주요 도시들과 비교할 때 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 마르베야에서 가장 가까운 대도시는 47킬로미터 떨어진 말라가(인구 579,076명)입니다. 알헤시라스(66킬로미터, 인구 121,957명)와 헤레스 데 라 프론테라(113킬로미터, 인구 213,105명)도 비교적 가까운 거리에 위치해 있습니다. 이러한 지리적 위치 덕분에 마르베야는 대도시의 편의성과 해변 도시의 매력을 모두 갖춘 중요한 중심지로 기능하고 있으며, 이 아파트는 그 중심부에서 편리한 생활을 제공합니다.
이 아파트는 해변, 도심, 공항, 골프장 등 주요 시설까지의 접근성이 뛰어난 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야까지는 직선 거리로 738미터에 위치해 있어 도보로 약 10분이면 도달할 수 있습니다. 또 다른 인기 해변인 플라야 데 카사블랑카는 2.4킬로미터, 플라야 데 라 폰타니야는 2.9킬로미터 거리에 있습니다. 마르베야 시내 중심가까지는 짧은 운전 거리에 위치해 있으며, 쇼핑을 위한 라 카나다 쇼핑 센터도 근처에 있습니다. 가장 가까운 골프 코스인 골프 로스 나랑헤스와 더 레인지 골프 레슨장은 각각 6.0킬로미터 거리에 있으며, 아로하 골프 클럽은 6.8킬로미터에 위치해 있습니다. 교통편으로는 말라가-코스타 델 솔 공항이 39킬로미터 떨어져 있어 차로 약 30분이면 도착할 수 있습니다. 지브롤터 공항은 57킬로미터, 알리칸테-엘체 공항은 430킬로미터 거리에 있습니다. 이러한 우수한 교통망과 접근성은 이 아파트가 휴양과 실용적 생활을 모두 만족시키는 위치에 있음을 보여줍니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 아파트는 해발 23미터의 고도에 위치해 있어 해변의 영향을 직접 받는 온화한 기후를 경험할 수 있습니다. 마르베야 지역의 연평균 기온은 17.8도이며, 여름에는 평균 26도까지, 겨울에는 평균 12도까지 떨어져 연중 쾌적한 기후를 유지합니다. 해변까지의 경사는 0.5%로 거의 평탄하여 일상 생활에 불편함이 없습니다. 수영이 가능한 수온(20도 이상)은 연간 4개월 동안 유지되어 해수욕을 즐기기에 좋은 환경입니다. 지중해성 기후 덕분에 연중 300일 이상의 일조 시간을 자랑하며, 특히 봄과 가을에 기후가 가장 쾌적합니다. 해변까지의 가까운 거리(738미터) 덕분에 해안의 상쾌한 바람을 느끼며 생활할 수 있으며, 여름철에는 해변의 냉각 효과로 인해 내륙 지역보다 2-3도 정도 낮은 온도를 유지합니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동과 해변 생활을 즐기는 데 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트는 마르베야의 우수한 해변과 레크리에이션 시설에 접근하기에 최적의 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야는 738미터 거리에 위치해 있으며, 깨끗한 환경과 편의 시설을 갖추고 있습니다. 지역 내에는 10개의 블루 플래그 인증 해변이 있으며, 그 중 카보피노, 카사블랑카, 엘 카블레, 엘 파로, 라 폰타니야 등이 유명합니다. 골프 애호가들을 위해 지역에는 여러 고품질 골프 코스가 분포하고 있습니다. 골프 로스 나랑헤스(6.0킬로미터), 더 레인지 골프 레슨(6.0킬로미터), 아로하 골프 클럽(6.8킬로미터) 외에도 리얼 클럽 데 골프 라스 브리사스(7.0킬로미터)와 마냐 마르베야 골프(7.9킬로미터) 등이 접근 가능한 거리에 있습니다. 스포츠 시설로는 수페라 미라플로레스(0.6킬로미터)와 피시나 무니시팔(1.3킬로미터) 수영장이 가까이 있으며, 폴리데포르티보 프란시스코 노르테(0.1킬로미터), 폴리데포르티보 리오웨로(0.5킬로미터)와 같은 스포츠 센터도 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 레크리에이션 옵션은 다양한 취미와 활동을 즐기는 거주자들에게 풍부한 선택지를 제공합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 아파트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주에 위치한 마르베야 시에 있습니다. 마르베야는 코스타 델 솔 지역의 대표적인 도시로, 114.3제곱킬로미터의 면적을 가지고 있습니다. 지역 내에서 마르베야는 다른 주요 도시들과 비교할 때 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 마르베야에서 가장 가까운 대도시는 47킬로미터 떨어진 말라가(인구 579,076명)입니다. 알헤시라스(66킬로미터, 인구 121,957명)와 헤레스 데 라 프론테라(113킬로미터, 인구 213,105명)도 비교적 가까운 거리에 위치해 있습니다. 이러한 지리적 위치 덕분에 마르베야는 대도시의 편의성과 해변 도시의 매력을 모두 갖춘 중요한 중심지로 기능하고 있으며, 이 아파트는 그 중심부에서 편리한 생활을 제공합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL026470
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마르베야 지역의 부동산 시장에서 이 아파트는 중간 가격대를 형성하고 있습니다. 같은 지역의 비교 가능한 프로젝트인 레시덴시알 알바트로스(405,000유로부터)나 더 그로브(433,300유로부터)에 비해 다소 높은 가격대를 형성하지만, 이는 오래된 건물(1970년 완공)임을 고려할 때 공정한 가격이라 할 수 있습니다. 니키 리빙(450,000유로부터)과 비교할 때는 가격 차이가 크지 않으면서도 더 많은 생활 편의 시설에 접근할 수 있다는 장점이 있습니다. 마르베야는 말라가 주 전체의 평균 소득(16,450유로)보다 높은 소득 수준을 가진 지역으로, 연간 4,743건의 부동산 거래가 이루어지는 활발한 시장입니다. 이는 해당 지역의 부동산이 안정적인 투자 가치를 가지고 있음을 시사합니다. 다른 해변 도시인 푸에르토 바누스나 에스테포나와 비교할 때, 마르베야는 더 많은 문화 시설과 교육 기관, 의료 서비스를 갖추고 있다는 장점이 있습니다. 특히 52개의 호텔과 12,781개의 침대를 보유한 관광 인프라는 해당 지역의 부동산 가치를 안정적으로 유지하는 데 기여합니다. 지리적으로 마르베야는 말라가 공항(39킬로미터)과 지브롤터 공항(57킬로미터) 사이의 중간 지점에 위치해 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 이는 다른 해변 도시들에 비해 더 높은 임대 수요와 투자 가치를 보장하는 요인으로 작용합니다.
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