Butas Marbelloje, Malaga provincijoje, yra 136 m² gyvenamasis plotas su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Projektas yra miesto tipo aplinkoje, užbaigtas 1970 metais, o parduodamas už 479 000 eurų. Butas yra tikrai patogiame Marbellos centre, netoli paplūdimių, prekybos centrų ir visų būtinų paslaugų. Apsuptyje urbane aplinkoje su greitu prieigu prie pagrindinių miesto taškų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje Marbellos miesto dalyje, tik 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Tai miesto tipo aplinka su gera visuomeninių paslaugų prieinamumu, vaistinė vos 8 metrų atstumu, prekybos centras La Cañada šalia. Vietovė turi gerą susisiekimo infrastruktūrą ir prieigą prie pagrindinių keliai.
Butas atitinka daugelio šeimų poreikius, turintis 3 miegamuosius kambarius, erdžią svetainę su atskira virtuvės zona. Bendri baseino ir sodo plotai leidžia mėgautis atviruoju oru nepaliekant namų. Erdūs vonios kambariai, individualūs drabužinės spintos ir privatus terasos plotas užtikrina patogų kasdieninį gyvenimą.
Projektas yra pilnai užbaigtas nuo 1970 metų, o tai reiškia, kad butas gali būti apgyvendintas iš karto po pirkimo. Butas yra geros būklės su atnaujintais elementais, tokiais kaip oro kondicionieriai ir centrinis šildymas, o tai užtikrina šiuolaikinį gyvenimo komfortą nepaisant pastato amžiaus.
Šis projektas nėra naujai statomas, o tai gali reikšti reikalavimą papildomiems remonto darbams priklausomai nuo pirkėjo poreikių. Butas nėra pilnai įrengtas baldais, todėl reikės planuoti papildomus išlaidas baldų įsigijimui. Miesto tipo aplinka gali būti nepatogi tiems, kurie ieško ramios atokios gyvenamosios vietovės.
Šis butas tinka įvairioms gyvenimo situacijoms, tai puikus pasirinkimas šeimoms, kurios ieško nuolatinės gyvenamosios vietos su geru prieigu prie mokyklų ir paslaugų. Taip pat tai tinka investuotojams, norintiems įsigyti nuomai skirtą turtą Marbelloje, dėl patogios lokacijos ir aukštos paklausos. Pensininkai, kurie nori gyventi šalia jūros, bet tik vienu žingsniu nuo miesto sielos, taip pat randa šį butą tinkamą. Jaunesniems profesionalams, dirbantiems nuotoliniu būdu, šis butas suteikia galimybę gyventi prie jūros išlaikant visus miesto privalumus.
Butas yra geros būklės su šiuolaikiškais patogumais, įskaitant oro kondicionavimo ir centrinio šildymo sistemas. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais prietaisais, o vonios kambariai turi modernią įrangą. Erdūs drabužinės spintos suteikia daugiau saugojimo vietos, o individualūs vonios kambariai užtikrina privatumą. Bendro naudojimo baseino ir sodo plotai yra puikiai prižiūrimi, o tai rodo bendrijos dėmesį kokybei. Butas turi balkonus su vaizdais į jūrą, sodą ir baseiną, o tai leidžia mėgautis atviru oru tiesiame namų aplinkoje.
Pardavimo kaina yra 479 000 eurų nuo 136 m² butą su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Palyginti su kitais panašiais projektais Marbelloje, ši kaina yra konkurencinga, Residencial Albatros prasideda nuo 405 000 eurų, The Grove, nuo 433 300 eurų, o Nikki Living, nuo 450 000 eurų. Butas yra pilnai parengtas gyvenimui, todėl nėra papildomų išlaidų dėl statybų užbaigimo.
Marbellos butas siūlą suderintą miesto gyvenimo būdą su prieiga prie paplūdimių ir jūros. Kasdienis gyvenimas čia yra paprastas, visos būtinos paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamos, o tai leidžia gyventi be automobilio jei pageidaujama. Rytais galima išeiti pasivaikščioti prie paplūdimio, kuris yra tik keleto minučių pėsčiomis, o vakarais mėgautis vietinėmis kavinėmis ir restoranais, kurių gausu šioje srityje. Vietovėje yra 133 restoranai per 2 km spinduliu, todėl visada iš ką pasirinkti. Vasarą miestas tampa labai aktyvus, tačiau dėl buto strateginės padėties, visada galima rasti ramų kampelį arba mėgautis bendrais baseino ir sodo plotais.
Gyvenant šiame bute, kasdieninis gyvenimas tampa paprastas dėl puikaus paslaugų prieinamumo. Artimiausias prekybos centras La Cañada yra tik kelias minutes kelio automobiliu, o pėsčiomis galima pasiekti 133 restoranus, 29 vaistines, 20 bankų ir 24 kavinės per 2 km spinduliu. Vietinis transportas yra gerai išvystytas su 11 autobusų maršrutų ir 50 stotelių, todėl mieste galima lengvai judėti be automobilio. Sveikatos priežiūra yra užtikrinta su 5 sveikatos centrais mieste, o artimiausias ligoninė yra vos 996 metrų atstumu.
Šis žemėlapis vaizduoja buto padėtį Marbellos miesto centre, netoli Playa de la Bajadilla paplūdimio. Matyti, kad butas yra patogioje vietoje pėsčiomis pasiekiamose paslaugose, įskaitant vaistines, prekybos centrus ir restoranus. Artimiausi golfo aikštynai yra maždaug 6 km atstumu, o Malagos oro uostas, 39 km.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas yra strategiškai patogioje vietoje Marbelloje, kuri yra pagrindinis turistinis ir gyvenamasis centras pietų Ispanijoje. Marbella yra 47 km atstumu nuo Malagos, didžiausio provincijos miesto su 579 076 gyventojais. Kiti didesni miestai regione, tokie kaip Algeciras (66 km) ir Jerez de la Frontera (113 km), taip pat lengvai pasiekiami automobiliu ar viešuoju transportu. Butas yra idealiai orientuotas tiems, kurie nori gyventi šiaurinėje Marbellos dalyje su puikiu prieigu prie miesto centro ir pajūrio.
Butas yra išskirtinėje padėtyje dėl puikaus prieinamumo prie pagrindinių paslaugų. Artimiausias paplūdimis Playa de la Bajadilla yra tik 738 metrų atstumu, o kiti populiariausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2.4 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km), taip pat lengvai pasiekiami. Malagos tarptautinis oro uostas yra 39 km atstumu, o tai leidžia lengvai keliauti tarptautinių skrydžių metu. Golfų mėgėjai gali mėgautis keliais golfo aikštynais, įskaitant Golf Los Naranjos (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km).
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 17.8°C, o vasaros temperatūros svyruoja nuo 12 iki 26°C. Žiemą orai yra švelnūs, leidžiantis mėgautis atviru oru visus metus. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Butas yra 23 metrų aukštyje virš jūros lygio su vos 0.5% nuolydžiu link paplūdimio, o tai užtikrina lygią teritoriją ir patogų prieigą prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbella garsėja savo puikiais paplūdimiais, įskaitant 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, kurių kokybė yra tarptautinio pripažinimo. Artimiausias paplūdimis Playa de la Bajadilla yra vos 738 metrų atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, yra lengvai pasiekiami. Sporto mėgėjai gali lankytis 415 sporto įrenginių mieste, įskaitant teniso aikštynus ir paplūdimio tinklinio aikštes, kuriuos galima rasti netoli buto.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Butas yra strategiškai patogioje vietoje Marbelloje, kuri yra pagrindinis turistinis ir gyvenamasis centras pietų Ispanijoje. Marbella yra 47 km atstumu nuo Malagos, didžiausio provincijos miesto su 579 076 gyventojais. Kiti didesni miestai regione, tokie kaip Algeciras (66 km) ir Jerez de la Frontera (113 km), taip pat lengvai pasiekiami automobiliu ar viešuoju transportu. Butas yra idealiai orientuotas tiems, kurie nori gyventi šiaurinėje Marbellos dalyje su puikiu prieigu prie miesto centro ir pajūrio.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL026470
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais panašiais projektais Marbelloje, šis butas siūlo konkurencingą kainą už 479 000 eurų už 136 m² plotą. Residencial Albatros projektas prasideda nuo 405 000 eurų, tačiau jis gali būti mažesnis arba mažiau patogioje vietoje. The Grove projektas, kurio kainos prasideda nuo 433 300 eurų, gali siūlyti modernesnę architektūrą, tačiau gali trūkti tokios pačios lokacijos privalumų. Nikki Living projektas, kainojantis nuo 450 000 eurų, taip pat gali būti naujesnis, tačiau šio buto išskirtinė lokacija tiesiai šalia paplūdimio ir miesto centro suteikia jam pranašumą. Be to, Marbella, palyginti su kitais Costa del Sol miestais, siūlo aukštesnę gyvenimo kokybę, geriau išvystytą infrastruktūrą ir platesnį paslaugų spektrą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID