Стан у изградњи у Марбељи, смештен у стамбеном комплексу Ел Мирадор де Ла Кањада. Смештен у урбаном окружењу на само 738 метара од плаже Ла Бахадиља. Пружа функционалан животни простор са три спаваће собе и директним погледом на море. Налази се у близини тржног центра Ла Кањада и основних услуга, што га чини погодним за свакодневни живот у овој познатој дестинацији на Коста дел Солу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у урбаној зони Марбеље, на само 738 метара од плаже Ла Бахадиља. Комплекс се налази у близини тржног центра Ла Кањада и градског центра, са основним услугама на пешачкој удаљености. Локација нуди директан приступ градској инфраструктури и обалним зонама.
Стан од 136 м² са три спаваће собе и две купатила нуди флексибилан распоред. Додатна просторија може служити као радни простор или гардероба. Зajеднички базен, подрумски паркинг и остава доприносе функционалности за свакодневне потребе становања.
Стамбени комплекс је завршен 1970. године и представља постојећу зграду са потпуно развијеном инфраструктуром. Стан се налази у добром очуваном стању са модернизованим елементима као што су централно грејање и клима уређај.
Пројекат не нуди ексклузивне луксузне садржаје као што су приватни базени или спа центри. Гаража се налази у подруму, што може бити неугодно за особе са ограниченом покретљивошћу. Стан није намештен, па купци морају набавити сопствени намештај.
Овај стан одговара особама које траже урбани живот уз непосредну близину мора. Погодан је за породице које желе приручне школе и основне услуге, као и за парове који претежно бораве у Шпанији током дела године. Инвестitori који трагају за имовином у познатој дестинацији са стабилном вредношћу ће наћи ову локацију интересантном. Погодан је и за рад на даљини, захваљујући додатној просторији која може служити као канцеларија.
Стан је изграђен 1970. године, али је очуван у добром стању. Поседује модерне елементе као што су клима уређај и централно грејање. Кухиња је потпуно опремљена, а спаваће собе имају уграђене плакаре. Терасе су покривене и нуде заштиту од сунца. Заједнички простори као што су базен и вртови су редовно одржавани. Квалитет завршне обраде одговара стандардима урбаног становања са функционалним материјалима прилагођеним медитеранској клими.
Цена од €479,000 односи се на стан од 136 м² са три спаваће собе. Цене сличних станова у овој локацију варирају од €405,000 (Резиденцијал Албатрос) до €450,000 (Ники Ливинг), што указује на средњу категорију тржишта. Цене зависе од тачног положаја у комплексу и погледа на море.
Дневни ритам живота у овом стану почиње са панорамским погледом на море са терасе. У зору, становници могу уживати у шетњи до оближње плаже Ла Бахадиља за само 738 метара. Поподнева се проводе у градском центру Марбеље на куповини или кафеу, са бројним опцијама на пешачкој удаљености. Вечерње сати могу бити посвећени опуштању у заједничком базену или шетњи уз обалу. У близини се налазе спортски центри и марине, што нуди разнолике активности током целе године.
Стан се налази у шетњој удаљености од 133 ресторана, 29 апотека и 20 банака. До центра Марбеље може се доћи пешке за 15 минута. Ближи спортски објекти укључују Полидепортиво Франциско Норте (0,1 км) и Супера Мираблорес (0,6 км). До тржног центра Ла Кањада се стиже за 5 минута вожње. Поред мора, у близини су и марине које нуде додатне садржаје за слободно време.
Карта показује положај стана у урбаној зони Марбеље, са нагласком на близину плажа и градског центра. Означени су кључни објекти као што су тржни центар Ла Кањада, полидепортиви и марине, што илуструје удобан живот у оквиру пешачке удаљености.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља се налази у провинцији Малага, на 47 км од главног града провинције. У односу на веће градове, Алхесирас је на 66 км, а Херез де ла Фронтера на 113 км. Положај на Коста дел Солу чини је популарном дестинацијом, док близина аеродрома у Малаги (39 км) и Гибралтару (57 км) обезбеђује добру међународну повезаност.
Најближа плажа Ла Бахадиља налази се на 738 метара, док су плаже Касабланка и Ла Фонтањила на 2,4 и 2,9 км. До града Малаге је 47 км, а до аеродрома Малага-Коста дел Сол 39 км. Голф терени Лос Наранхос и Алоха Голф Клуб су на удаљености од 6 км. ЕВ charging станица се налази на 2,1 км.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 23 метра надморске висине са благом нагибом од 0,5% према мору нуди идеалне услове за живот. Просечна годишња температура износи 17,8°C, са минимом од 12°C и максимумом од 26°C. Сезона пливања траје 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Годишње има око 300 сунчаних дана, што ствара прикладне услове за отворене активности током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У кругу од 3 км налазе се 4 плаже са Плавом заставом: Кабопино, Касабланка, Ел Кабле и Ла Фонтањила. Голф клубови Лос Наранхос и Алоха Голф Клуб су на удаљености од 6 км. Спортски центри укључују Полидепортиво Франциско Норте (0,1 км) и Супера Мираблорес (0,6 км). У близини су и марине које нуде водене спортове и чамаце за изнајмљивање.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL026470
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним пројектима, Ел Мирадор де Ла Кањада нази конкурентне цене за локацију. Резиденцијал Албатрос почиње од €405,000, али без директног погледа на море. Гроув (€433,300) и Ники Ливинг (€450,000) нуди сличне квадратуре, али без тако блиске близине плаже и градског центра. Иако је старији од новијих пројеката, овај комплекс нуди развијену инфраструктуру и стабилну вредност имовине у Марбељи. Главна предност је комбинација урбаних садржаја и обалног приступа, што га чини привлачнијим од пројеката у периферним деловима града.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
