Апартаментът се намира в търсената резиденция Ел Мирадор де ла Каняда в Марбеля, на отлично място с изглед към морето. С три спални и две бани, имотът предлага функционално разположение с площ от 136 квадратни метра. Апартаментът разполага с светлите и практични жилищни пространства, напълно оборудвана кухня, индивидуално подземно парко място и складово помещение. Намира се в близост до търговски център Ла Каняда, центъра на Марбеля, училища и всички основни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Намира се в непосредствена близост до плажа и основните градски удобства. Плажът Бахадия е на само 738 метра разстояние, а супермаркетът е на 234 метра. Локацията предлага комбинация от градски удобства и достъп до морски развлечения.
Този апартамент отговаря на нуждите на семейства или индивиди, търсещи функционално и удобно жилище. Трите спални позволяват гъвкавост при разпределението, като допълнителната стая може да се използва като офис, гардеробна или трета спалня. Наличието на обща басейнна зона и гледка към морето допринася за качеството на живот.
Апартаментът е завършен през 1970 г. и се поддържа в добро състояние. Сградата е на няколко десетилетия, което показва устойчивост и тестваност на конструкцията. Състоянието на имота се описва като добро, което предполага, че са извършени необходимите поддръжки и актуализации през годините.
Апартаментът не предлага ново строителство или модерна архитектура, характерна за скорошните проекти. Няма индивидуален басейн или луксозни екстри, които често се срещат в по-новите комплекси. Също така, не е напълно обзаведен, което означава, че новите собственици ще трябва да инвестират в мебели и оборудване.
Този апартамент е подходящ за семейства или двойки, търсещи втори дом в Испания с комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот. Той е идеален за тези, които ценят близостта до плажа, като същевременно искат да бъдат в близост до градския живот на Марбеля. С три спални, имотът предлага достатъчно пространство за семейства с деца или за тези, които редовно приемат гости. Удобството на близкия търговски център и училищата го правят подходящ и за по-дълъг престой през годината. Наличието на добър обществен транспорт и възможността за достигане до основните удобства пеша прави имота привлекателен и за хора, които не искат да разчитат постоянно на кола.
Апартаментът се поддържа в добро състояние, което показва внимание към поддръжката през годините. Разполага с централна климатизация и отопление, осигуряващи комфорт през цялата година. Вградените гардероби предоставят достатъчно съхранително пространство и допринасят за подредения вид на жилището. Кухнята е напълно оборудвана, което предполага качествени материали и добра функционалност. Покритата тераса и индивидуалната тераса разширяват жилищното пространство и позволяват наслада на открито, като се използват практични и устойчиви материали, подходящи за средиземноморския климат. Наличието на асансьор в сградата показва внимание към удобството на всички жители.
Апартаментът се предлага на цена от 479 000 евро. С три спални и две бани на цена от приблизително 3522 евро на квадратен метър, това предлага конкурентна стойност в сравнение с други подобни имоти в Марбеля. Като се вземат предвид удобствата като подземно паркиране, складово помещение и близостта до плажа и градски удобства, цената отразява пазарната стойност на имоти в този престижен район на Коста дел Сол.
Животът в този апартамент в Марбеля предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот. На сутринта можете да започнете деня си с разходка до близкия супермаркет, намиращ се на само 234 метра, или да се насладите на кафе в някое от многобройните кафенета в района. С близостта до плажа Бахадия на по-малко от километър, разходките по брега на морето могат да станат ежедневен ритуал. Гледката към морето от апартамента предоставя усещане за простор и спокойствие, докато общата басейнна зона и градината предлагат възможности за релаксация без напускане на комплекса. Благодарение на близостта до търговския център Ла Каняда, всекидневните покупки се улесняват значително.
Околната среда на този апартамент в Марбеля предлага комбинация от градски удобства и достъп до природни забавления. С 133 ресторанта и 24 кафенета в радиус от 2 километра, районът предлага разнообразие от кулинарни изживявания и социални пространства. Наличието на 29 аптеки и 20 банки в същия радиус осигурява лесен достъп до здравни и финансови услуги. С близостта до болницата (996 метра) и множество здравни центрове (5 в града), жителите имат добър достъп до медицински грижи. Образователните възможности са отлични, с 41 начални и 28 средни училища в града, включително международни училища на разстояние до 2 километра.
Картата показва стратегическото местоположение на апартамента в Марбеля. Разположен в близост до плажа и градските удобства, имотът предлага баланс между крайбрежен живот и достъп до инфраструктура. Видимата близост до плажа Бахадия, търговския център и ключовите транспортни артерии подчертава удобството на локацията за ежедневен живот и отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът е разположен в Марбеля, един от най-престижните градове по Коста дел Сол. Марбеля се намира в провинция Малага, автономна общност Андалусия. Градът е на 47 километра от Малага (с население от 579,076 души), 66 километра от Алхесирас (121,957 души) и 113 километра от Херес де ла Фронтера (213,105 души). Като административен център на района и седалище на Асоциацията на общините в региона, Марбеля има значително значение в региона. С 4,743 недвижими имотни трансакции, градът демонстрира активен и стабилен пазар на имоти.
Апартаментът предлага отлична достъпност до ключови удобства. Най-близкият плаж, Бахадия, е на 738 метра, което го прави достъпен с кратка разходка. Плажовете Касабланка (2.4 км) и ла Фонтаниля (2.9 км) също са лесно достижими. Летището Малага-Коста дел Сол е на 39 километра, което осигурява добра връзка с международни дестинации. Глоф клубовете Лос Наранхос, Рейндж и Алоха са на разстояние между 6.0 и 6.8 километра, което е удобно за ентусиастиите на голфа. Търговският център Ла Каняда е на кратко разстояние, предлагайки разнообразни възможности за пазаруване.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото, което осигурява мек климат през цялата година. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Апартаментът се намира на височина от 23 метра над морското равнище, което осигурява лек бриз и предпазва от прекомерна влага. Наклонът към плажа е само 0.5%, което прави района равнинен и подходящ за разходки. С 34 местни празника годишно, районът предлага богат културен живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Марбеля разполага с 10 плажа със Син флаг, които гарантират високо качество на водата и услугите. Плажовете Бахадия, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и ла Фонтаниля са сред най-известните, предлагащи кристални води и добре поддържана инфраструктура. За ентусиастиите на голфа, на разположение са няколко престижни голф игрища, включително Голф Лос Наранхос, Реал Клуб де Голф Лас Брисас и Магна Марбеля Голф. В града има 415 спортни съоръжения, включително полидепортиво Франсиско Норте, което предлага разнообразни възможности за физическа активност. Марините Вирхен дел Кармен, ла Бахадия и Пуерто Пескеро предоставят възможности за водни спортове и яхтинг.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Апартаментът е разположен в Марбеля, един от най-престижните градове по Коста дел Сол. Марбеля се намира в провинция Малага, автономна общност Андалусия. Градът е на 47 километра от Малага (с население от 579,076 души), 66 километра от Алхесирас (121,957 души) и 113 километра от Херес де ла Фронтера (213,105 души). Като административен център на района и седалище на Асоциацията на общините в региона, Марбеля има значително значение в региона. С 4,743 недвижими имотни трансакции, градът демонстрира активен и стабилен пазар на имоти.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL026470
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други подобни проекти в Марбеля, този апартамент предлага конкурентна стойност. Резиденциален Албатрос предлага имоти от 405 000 евро, докато Гроув започва от 433 300 евро, а Ники Ливинг от 450 000 евро. Този апартамент, предлаган на 479 000 евро, се позиционира в средния до висок сегмент, но се отличава с по-централна локация и непосредствена близост до плажа. В сравнение с по-новите комплекси в периферните райони на Марбеля, този имот предлага предимството на установена градска среда с напълно развита инфраструктура. Разположението в Ел Мирадор де ла Каняда, добре познат район на Марбеля, осигурява стабилност на имотните стойности и търсенето през цялата година, за разлика от някои по-нови разработки, които могат да бъдат по-чувствителни към сезонни колебания на пазара.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID