Lägenheten är belägen i Marbella, ett attraktivt läge på Spaniens Costa del Sol. Byggd 1970 erbjuder denna fastighet ett välskött bostadsalternativ i en urbAN miljö nära viktiga bekvämligheter och stranden. Med 136 kvadratmeter boendeyta, tre sovrum och två badrum ger fastigheten funktionell bostadsyta inom gångavstånd till Marbellas nyckeltjänster. Läget kombinerar stadstillgänglighet med kustnärhet, vilket gör det till ett praktiskt alternativ för dem som söker bekvämlighet i ett av södra Spaniens mest etablerade kustområden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är positionerad i ett urbant område av Marbella med direkt tillgång till vardagliga bekvämligheter. Inom 800 meter från Playa de la Bajadilla strand och bara 234 meter från en stormarknad erbjuder läget praktisk bekvämlighet. Området kännetecknas av närhet till service, med apotek, banker och restauranger alla tillgängliga inom kort gångavstånd.
Tre sovrumsplanlösningen rymmer olika boendearrangemang, med möjlighet att använda ett rum som hemmakontor eller klädkammare. De 136 kvadratmeternas planlösning ger tillräckligt utrymme för bekvämt dagligt boende, medan de gemensamma områdena är utformade för funktionellt bruk. Fastigheten inkluderar väsentliga funktioner som luftkonditionering och centralvärme, vilket adresserar praktiska klimatkomfortbehov året runt.
Denna lägenhet färdigställdes 1970, vilket placerar den bland Marbellas etablerade bostadsfastigheter snarare än nybyggnationer. Byggnadens ålder indikerar solid konstruktion typisk för eran, med fördelen av en mogen bostadsmiljö. Fastighetsstatusen visar att den är redo för omedelbar inflyttning, utan byggförseningar eller väntetider för potentiella boende.
Fastigheten erbjuder inte privat trädgårdsyta, eftersom utomhusområden är gemensamma. Det finns ingen privat simbassäng, endast tillgång till byggnadens delade faciliteter. Lägenheten är inte möblerad, vilket kräver att köpare tillhandahåller sina egna möbler. Byggnadens byggår 1970 innebär att den saknar de mest moderna energieffektivitetsstandarder som finns i nyare utvecklingar.
Denna bostad passar särskilt väl för personer som söker en bekväm livsstil med nära tillgång till både stadsbekvämligheter och kustliv. Den lämpar sig för par eller små familjer som önskar en permanent bostad eller ett andra hem i ett område med året runt-service. De tre sovrummen erbjuder flexibilitet, vilket gör det möjligt att anpassa bostaden efter olika livssituationer, som ett hemmakontor för distansarbetare eller ett extrarum för gäster. För köpare som prioriterar tillgänglighet utan att vara beroende av bil är detta ett idealiskt val. Med det mesta inom räckhåll till fots eller med cykel, inklusive stranden, affärer, restauranger och vårdcentraler, minskar behovet av daglig bilkörning avsevärt. Detta gör bostaden särskilt attraktiv för dem som söker en mer aktiv och tillgänglig livsstil. Bostaden passar även för den som värdesätter en etablerad stadsdel med växande infrastruktur. Marbella är en stad med kontinuerlig utveckling, och att bosätta sig här innebär att man blir en del av en levande internationell gemenskap med goda kommunikationer till större städer som Málaga och till Malagas flygplats.
Lägenheten presenteras i gott skick, vilket återspeglas i de bevarade ytorna och installationerna. Byggnaden, som uppfördes 1970, har typiska konstruktionskvaliteter från denna period med solida väggar och genomtänkta planlösningar. Klimatkontrollen med både luftkonditionering och centralvärme är en viktig funktion som bidrar till komfort året runt i det milda men varierande klimatet. Köket är fullt utrustat med apparater och erbjuder funktionella arbetsytor med utsikt över trädgården. De inbyggda garderoben i sovrummen ger praktiska förvaringslösningar som maximerar det tillgängliga utrymmet. Badrummen är funktionella med en en-suite badrum direkt anslutet till huvudsovrummet för extra bekvämlighet. Den täckta terrassen och privata balkongen är viktiga kvalitetsdrag som förlänger bostadsytan och erbjuder möjlighet till utomhusvistelse med skydd mot sol och regn. Byggnaden har hiss, vilket underlättar tillgänglighet till lägenheten som ligger i en högre våning. Gemensamma utrymmen som poolen och trädgården är väl underhållna och bidrar till boendekvaliteten utan att kräva individuellt underhållsansvar.
Priset för denna lägenhet är 479 000 euro, vilket motsvarar cirka 3 522 euro per kvadratmeter baserat på den totala boendeytan på 136 kvadratmeter. Priset reflekterar läget i Marbella, ett etablerat och eftertraktat område på Costa del Sol. I jämförelse med liknande projekt i samma område, såsom Residencial Albatros (från 405 000 euro), The Grove (från 433 300 euro) och Nikki Living (från 450 000 euro), befinner sig priset i det övre medelsegmentet. Prisvariationen inom området beror främst på läget, vyn, fasaden och fastighetens skick. Lägenheten inkluderar ett underjordiskt parkeringsutrymme och ett förråd, vilket bidrar till det totala värdet.
Dagelijkt liv på denna plats kännetecknas av en bekväm blandning av stads- och kustliv. Morgonen kan börja med en kort promenad till närmaste apotek eller butik, som endast är några minuter bort. Frukost kan avnjutas på den täckta terrassen med utsikt över trädgården, innan man ger sig ut för att utföra dagens ärenden till fots eller med cykel. Under dagen erbjuder närheten till Marbella stad möjligheter att utforska butiker, caféer och restauranger. Lunch kan intas på någon av de 133 restaurangerna inom två kilometers radie. På eftermiddagen är det enkelt att ta sig till stranden för en simtur eller bara för att njuta av havsbrisen. Playa de la Bajadilla ligger bara några minuter bort, vilket gör det möjligt att snabbt byta mellan stads- och strandliv. Kvällarna kan avslutas med en promenad längs med strandpromenaden eller en kvällsmat på en närliggande restaurang. Den lokala infrastrukturen och utbudet av tjänster gör att vardagliga göromål enkelt kan hanteras utan långa resor. Bostadens läge gör det också möjligt att snabbt nå sportanläggningar eller golfbanor för de som är intresserade av fritidsaktiviteter.
Det dagliga livet i denna del av Marbella kännetecknas av nära tillgång till nödvändiga tjänster och bekvämligheter. Inom bara några hundra meter finns apotek, banker, caféer och restauranger, vilket gör det enkelt att hantera vardagliga ärenden till fots. Supermarketen ligger bara 234 meter bort, vilket möjliggör snabba inköp utan behov av bil. Sjukhuset är nåbart på mindre än en kilometer, och vårdcentraler finns i närområdet för medicinska behov. Skolor och utbildningsinrättningar är välrepresenterade med 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i Marbella, vilket gör området lämpligt för familjer med barn. Internationella skolor som British International School ligger inom två kilometers avstånd. Kollektivtrafiken är välutvecklad med 11 busslinjer och 50 hållplatser i området, vilket erbjuder alternativa transportmöjligheter för dem som inte önskar använda bil. Sportanläggningar finns rikligt, med 415 olika sportmöjligheter i kommunen. Polideportivo Francisco Norte ligger bara 100 meter från bostaden, medan andra sportcenter som Supera Miraflores nås inom kort avstånd.
Kartan visar lägenhetens strategiska läge i Marbella, med nära tillgång till både stranden och stadskärnan. Observera de korta avstånden till närmaste strand, affärer och serviceinrättningar. De omgivande gatorna är välplanerade med bra tillgänglighet. De markerade golfbanorna och rekreationsområdena visar det rika utbudet av fritidsaktiviteter inom räckhåll. Kartan illustrerar också närheten till större kommunikationsleder för enkel tillgång till omgivande områden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella är centralt beläget på Costa del Sol och fungerar som ett viktigt nav i regionen. Staden är säte för Association of Municipalities i regionen och fungerar som administrativt center för det omgivande området. Med en befolkning på nästan 160 000 invånare erbjuder Marbella en balans mellan stadsliv och kustliv. Inom regionen är Marbella positionerat mellan större städer som Málaga (47 km) och Algeciras (66 km), vilket ger tillgång till större stadsfunktioner samtidigt som det bibehåller sin karaktär som kuststad. Detta geografiska läge gör Marbella till en populär destination både för turister och för de som söker en permanent bostad i södra Spanien. Staden har etablerat sig som ett av Costa del Sols mest eftertraktade bostadsområden tack vare sin kombination av natur, kultur och infrastruktur.
Stranden ligger inom bekvämt gångavstånd, med Playa de la Bajadilla endast 738 meter bort, vilket motsvarar ungefär 8-10 minuters promenad. Andra populära stränder som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km) är nåbara på kort tid med bil eller cykel. Totalt finns 10 Blue Flag-stränder i området, vilket garanterar hög kvalitet och service. Golfentusiaster har flera välkända banor inom räckhåll, inklusive Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km). Dessa banor rankas bland de bästa i regionen och erbjuder variationsrika spelmöjligheter året runt. Malaga-Costa del Sol-flygplatsen ligger 39 km från bostaden, vilket tar cirka 30-40 minuter med bil beroende på trafik. Alternativt kan Gibraltar-flygplatsen nås på 57 km. Staden Málaga med sitt större utbud av shopping, kultur och näringsliv ligger 47 km bort, vilket gör det möjligt att kombinera lugnt kustliv med tillgång till en större stad.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimat är ett av dess största tillgångar, med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Temperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren, vilket skapar ett behagligt klimat året runt. Solen skiner cirka 320 dagar per år, vilket ger rika möjligheter till utomhusaktiviteter och solbad. Höjden över havet är bara 23 meter, vilket ger ett nära kustklimat med milda vintrar. Lutningen mot stranden är minimal med endast 0,5%, vilket gör terrängen lättillgänglig och enkel att röra sig på för alla åldrar. Simsäsongen sträcker sig över fyra månader då vattnet når en temperatur av minst 20°C, vanligtvis från juni till september. Under denna period är strandlivet och vattensporter centrala delar av den lokala livsstilen. Det milda klimatet gör det möjligt att njuta av utomhusaktiviteter även under de kallare månaderna, särskilt på dagtid när solen ger värme.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Marbella erbjuder ett rikt utbud av strand- och fritidsaktiviteter. De tio Blue Flag-stränderna, inklusive Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro och La Fontanilla, garanterar höga kvalitetsstandarder med rena vatten, god säkerhet och välutrustade faciliteter. Playa de la Bajadilla, den närmaste stranden, är populär för dess lugna atmosfär och närhet till stadens centrum. Golfentusiaster har flera välrenommerade banor inom kort avstånd. Golf Los Naranjos, The Range golf lessons och Aloha Golf Club ligger alla inom 6-7 kilometer, vilket gör dem lättillgängliga för regelbundna spel. Dessa banan erbjuder olika svårighetsgrader och är kända för sina välskötta greener och vackra omgivningar. För de som föredrar andra sportaktiviteter finns det 415 sportfaciliteter i Marbella, inklusive padeltenis, simhallar och gym. Supera Miraflores simhall ligger bara 600 meter från bostaden, medan Polideportivo Francisco Norte och andra sportcenter erbjuder ett brett utbud av aktiviteter för alla åldrar och intressen.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella är centralt beläget på Costa del Sol och fungerar som ett viktigt nav i regionen. Staden är säte för Association of Municipalities i regionen och fungerar som administrativt center för det omgivande området. Med en befolkning på nästan 160 000 invånare erbjuder Marbella en balans mellan stadsliv och kustliv. Inom regionen är Marbella positionerat mellan större städer som Málaga (47 km) och Algeciras (66 km), vilket ger tillgång till större stadsfunktioner samtidigt som det bibehåller sin karaktär som kuststad. Detta geografiska läge gör Marbella till en populär destination både för turister och för de som söker en permanent bostad i södra Spanien. Staden har etablerat sig som ett av Costa del Sols mest eftertraktade bostadsområden tack vare sin kombination av natur, kultur och infrastruktur.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL026470
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet i Marbella erbjuder en konkurrenskraftig position jämfört med liknande bostäder i regionen. Med ett pris på 479 000 euro för 136 m² boendeyta placerar sig fastigheten i ett mellansegment av marknaden, där den kombinerar ett attraktivt läge med rimliga kvadratmeterpriser. Jämfört med närliggande projekt som Residencial Albatros (från 405 000 euro), The Grove (från 433 300 euro) och Nikki Living (från 450 000 euro) erbjuder denna bostad en något högre prislapp, men också ett mer etablerat läge i centrala Marbella. Prisskillnaden motverkas av närheten till stranden, stadens service och det höga utbudet av bekvämligheter inom gångavstånd. Till skillnad från nybyggnadsprojekt i utkanten av Marbella har denna lägenhet fördelen av att vara belägen i ett redan fullt utvecklat område med etablerad infrastruktur och service. Detta minskar risken för oförutsedda utvecklingskostnader och ger en mer förutsägbar boendemiljö. Samtidigt är bostaden nyare än många av de klassiska spanska fastigheterna från 1960-talet, vilket ger en bra balans mellan etablerad kvalitet och modern funktionalitet. Inom den större regionen Costa del Sol representerar Marbella en av de mest eftertraktade och därmed dyrare marknaderna. Jämfört med mer perifera områden erbjuder denna bostad en högre grad av bekvämlighet och tillgänglighet till service, vilket rättfärdigar prissättningen för köpare som prioriterar livskvalitet och närhet till faciliteter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID