У Марбельї, Коста-дель-Соль, знаходиться ця квартира площею 96 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Будівля, здана в експлуатацію у 1985 році, розташована на відстані пішої ходи від пляжу та пропонує міське житлове середовище з усіма необхідними зручностями під рукою. З орієнтацією на північний схід та південний захід, квартира пропонує панорамні види на гори, сади та місто.
У порівнянні з подібними проектами в Марбельї, такими як The Grove (від €433 300), Nikki Living (від €450 000) та Residencial Albatros XV (від €471 000), ця квартира знаходиться в схожому ціновому сегменті. Вона, однак, вирізняється більш центральним міським розташуванням з прямим доступом до зручностей пішки. Багато подібних проектів знаходяться в більш житлових або віддалених районах, які більше залежать від транспорту. Близькість як до пляжу, так і до міського центра надає цій квартирі унікальну позицію на ринку. У порівнянні з новими розробками, квартира пропонує встановлений район з повністю розвиненою інфраструктурою, що означає, що мешканці можуть відразу насолоджуватися всіма зручностями без очікування на подальший міський розвиток. Це забезпечує стабільність та впевненість у житловому середовищі на довгостроковій основі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в міському районі Марбельї, всього за 738 метрів від пляжу Ла-Бахаділья. Розташування забезпечує прямий доступ до місцевих зручностей, таких як супермаркети, аптеки та медичні заклади. Плоский рельєф (нахил 0,5%) робить пересування пішки або на велосипеді практичним для щоденних потреб.
Ця квартира пропонує функціональний простір для постійного проживання або як друге житло. Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатньо місця для невеликих сімей або пар, які приймають гостей. Закрита тераса та орієнтація забезпечують природне освітлення та перехід між внутрішнім та зовнішнім життям.
Квартира є частиною будівлі, зданої в експлуатацію у 1985 році, що свідчить про встановлену якість будівництва, яка витримала випробування часом. Поточний стан описується як чудовий, що свідчить про належне обслуговування. У будівлі є ліфт, що покращує доступність для мешканців будь-якого віку.
Ця квартира не пропонує приватного паркування, тому мешканці залежать від громадської парковки на вулиці. Будівництво 1985 року може означати нижчу енергоефективність порівняно з сучасною новобудовою. Вона знаходиться в міському середовищі, що не підходить для тих, хто шукає тиші та усамітнення.
Ця квартира добре підходить для покупців, які шукають житло в міському середовищі з прямим доступом як до пляжу, так і до зручностей. Для експатів, які переїжджають до Іспанії на постійне проживання, центральне розташування в Марбельї надає можливість інтегруватися в міжнародну спільноту з усіма сучасними зручностями. Для тих, хто шукає друге житло, комбінація розміру квартири та розташування забезпечує переваги як відпочинку, так і потенціалу для оренди. Близькість до зручностей у межах пішої доступності робить її також придатною для людей похилого віку, які не хочуть залежати від транспорту. Розташування відносно міжнародних шкіл та транспортних зв'язків підтримує також сім'ї з дітьми, які навчаються в місцевих або міжнародних школах.
Згідно з наявною інформацією, квартира перебуває у "чудовому" стані, що свідчить про якісне обслуговування протягом років. Наявність вбудованих шаф свідчить про практичні дизайнерські рішення, які максимізують простір для зберігання. Квартира частково мебльована, що вказує на наявність базового обладнання. Наявність службового приміщення надає додатковий функціональний простір для домашніх справ. Як частина будівлі 1985 року, будівельні матеріали та техніки можуть відрізнятися від сучасних стандартів, але опис стану свідчить про належне обслуговування. Наявність ліфта в будівлі є практичною зручністю, що покращує доступність.
Квартира пропонується починаючи з €480 000, що становить приблизно €5 000 за квадратний метр. У порівнянні з подібними проектами в Марбельї, такими як The Grove (від €433 300), Nikki Living (від €450 000) та Residencial Albatros XV (від €471 000), ціна знаходиться у вищому сегменті ринку. Ціноутворення відображає центральне розташування та повний набір зручностей, які пропонує навколишнє середовище.
Щоденне життя в цій квартирі характеризується зручністю міських зручностей. Для щоденних покупок мешканці можуть пішки дійти до супермаркету на відстані 234 метри. Аптека всього за 8 метрів забезпечує прямий доступ до ліків та медичних порад. Міський характер району забезпечує жваву атмосферу з безліччю ресторанів та кафе в безпосередній близькості. Прибережне розташування дозволяє щоденні прогулянки по пляжу, особливо до сусіднього пляжу Ла-Бахаділья. Близькість до спортивного центру та яхтової марини пропонує рекреаційні можливості без тривалих поїздок.
Житлове середовище навколо цієї квартири характеризується поєднанням міських зручностей та рекреаційних можливостей. Пляж знаходиться на відстані пішої ходи (738 метрів), що дозволяє щоденні прогулянки уздовж узбережжя. Яхтова марина Пуерто-Депортіво-Вірген-дель-Кармен на відстані 500 метрів пропонує морські зручності та водні види спорту. Безліч ресторанів (133 в межах 2 км) та кафе (24 в межах 2 км) забезпечують широкий вибір закладів харчування. Для щоденних потреб є супермаркети, аптеки та банки в межах пішої доступності. Близькість до спортивних закладів, таких як Полідепортіво Франсіско Норт (100 метрів) та Супера Мірафлорес (600 метрів), пропонує можливості для фізичної активності та відпочинку. Комбінація міських зручностей та прибережного відпочинку створює універсальне житлове середовище.
Карта показує центральне розташування квартири в Марбельї з прямими зв'язками до важливих зручностей та рекреаційних зон. Розташування забезпечує доступ як до міського центра, так і до узбережжя з численними дорогами, що проходять через район. Плоский рельєф чітко видно, що сприяє доступності пішки. Близькість до яхтової марини та пляжів створює привабливий прибережний район у міському контексті Марбельї.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья стратегічно розташована на Коста-дель-Соль, приблизно за 47 кілометрів на південний захід від обласного центра Малага. Як один з найвідоміших курортних міст регіону, вона функціонує як важливий туристичний та житловий центр. Місто більше за сусідні прибережні муніципалітети, але менше за великі міста такі як Малага з 579 076 жителями. Розташування пропонує баланс між міськими зручностями та прибережним характером, що відрізняє його від менших прибережних сіл з меншими зручностями та більших міст далі від узбережжя. Розташування є частиною так званого "Золотого трикутника" Коста-дель-Соль разом з Бенагавісом та Естепоною, відомих своїми ексклюзивними житловими можливостями та зручностями.
Квартира забезпечує відмінну доступність до основних зручностей. Найближчий пляж, Плая-де-ла-Бахаділья, знаходиться на відстані 738 метрів, досяжний за 8-10 хвилин ходьби. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 39 кілометрів, що зазвичай становить 30-40 хвилин їзди залежно від трафіку. Для любителів гольфу є кілька полів на невеликій відстані: Гольф Лос Наранхос та The Range golf lessons на 6.0 км, та Алоха Гольф Клаб на 6.8 км. Медичні зручності добре представлені лікарнею на відстані 996 метрів та численними аптеками в безпосередній близькості. Зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 2.1 кілометра, що підтримує електромобілі. Комбінація зручностей у межах пішої доступності та досяжних міських вузлів робить розташування практичним для щоденного життя.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья користується середземноморським кліматом із середніми температурами, що коливаються від 12°C взимку до 26°C влітку. Середньорічна температура становить 17.8°C, що забезпечує м'який клімат протягом усього року. Купальний сезон триває чотири місяці, коли температура води перевищує 20°C, ідеально для пляжних розваг з травня по вересень. Розташування на висоті 23 метри над рівнем моря та мінімальний нахил до узбережжя (0.5%) сприяють приємному мікроклімату без екстремальних температурних перепадів. Розташування на Коста-дель-Соль забезпечує приблизно 320 сонячних днів на рік, що дозволяє займатися активним відпочинком на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Комбінація клімату та географії забезпечує комфортне житлове середовище без екстремальних погодних умов.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Округи пропонує кілька пляжів з Блакитним прапором у досяжності, з яких Плая-де-ла-Бахаділья є найближчим на відстані 738 метрів. Інші пляжі поблизу - Плая-де-Касабланка (2.4 км) та Плая-де-ла-Фонтанілья (2.9 км), які відомі своєю якістю води та зручностями. Для відпочинку є різноманітні спортивні заклади, включаючи кілька гольф-полів у безпосередній близькості. Марини Пуерто-Депортіво-Вірген-дель-Кармен та Маріна-ла-Бахаділья пропонують можливості для водних видів спорту та яхтових послуг. Можливості для плавання також доступні в сусідніх басейнах, таких як Супера Мірафлорес на відстані 600 метрів. Комбінація пляжів, гольф-полів та водних спортивних закладів створює різноманітний рекреаційний вибір у безпосередній близькості від квартири.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья стратегічно розташована на Коста-дель-Соль, приблизно за 47 кілометрів на південний захід від обласного центра Малага. Як один з найвідоміших курортних міст регіону, вона функціонує як важливий туристичний та житловий центр. Місто більше за сусідні прибережні муніципалітети, але менше за великі міста такі як Малага з 579 076 жителями. Розташування пропонує баланс між міськими зручностями та прибережним характером, що відрізняє його від менших прибережних сіл з меншими зручностями та більших міст далі від узбережжя. Розташування є частиною так званого "Золотого трикутника" Коста-дель-Соль разом з Бенагавісом та Естепоною, відомих своїми ексклюзивними житловими можливостями та зручностями.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL762393
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID