Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα, στην Κόστα ντελ Σολ. Με τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και επιφάνεια 73 τ.μ., αυτό το διαμέρισμα που κατασκευάστηκε το 1970 προσφέρει μια κεντρικά τοποθετημένη κατοικία. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις καθημερινές υποδομές. Το διαμέρισμα διαθέτει ιδιωτικό μπαλκόνι και βρίσκεται σε τοποθεσία που προσφέρει πρόσβαση τόσο σε αστικές υποδομές όσο και σε παραλιακές εγκαταστάσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική συνοικία της Μαρμπέγια μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης στην πόλη με την εγγύτητα στην ακτή. Μέσα σε ακτίνα 1 χιλιομέτρου υπάρχουν βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατρικές υπηρεσίες, κάτι που αυξάνει τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή χρήση.
Με τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια βασική διάταξη κατάλληλη για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η ύπαρξη εντοιχιζόμενων ντουλαπιών συμβάλλει στη χωρητικότητα αποθήκευσης. Το ιδιωτικό μπαλκόνι προσφέρει επιπλέον εξωτερικό χώρο, κάτι που είναι σχετικό για το μεσογειακό κλίμα. Η κεντρική τοποθεσία μειώνει την εξάρτηση από μετακινήσεις για καθημερινές ανάγκες.
Το διαμέρισμα χτίστηκε το 1970, κάτι που το κατατάσσει ως υπάρχουσα κατασκευή αντί για νέα. Η κατάσταση της κατασκευής είναι πλήρως ολοκληρωμένη, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν κίνδυνοι κατασκευής ή χρόνοι αναμονής για παράδοση. Η ηλικία του κτιρίου υποδηλώνει ότι οι πιθανοί αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη πιθανές ανάγκες ανακαίνισης ή κόστους συντήρησης μακροπρόθεσμα.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει επιπλωμένη κατάσταση, πράγμα που σημαίνει ότι οι αγοραστές πρέπει να προμηθευτούν μόνοι τους τα έπιπλα. Υπάρχει μόνο ένα μπάνιο για τρία υπνοδωμάτια, κάτι που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για οικογένειες. Η κουζίνα δεν είναι εγκατεστημένη, απαιτώντας πρόσθετες επενδύσεις. Η απουσία πληροφοριών για χώρο στάθμευσης υποδηλώνει πιθανές προκλήσεις στάθμευσης σε αυτή την αστική περιοχή.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση τόσο σε αστικές υποδομές όσο και στην ακτή. Η κεντρική τοποθεσία είναι κατάλληλη για ανθρώπους που επιθυμούν περιορισμένη εξάρτηση από αυτοκίνητο για καθημερινές αγορές και υπηρεσίες. Τα τρία υπνοδωμάτια το καθιστούν σχετικό για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν ξενώνα ή γραφείο στο σπίτι. Η τοποθεσία κοντά σε διάφορα διεθνή σχολεά σε λιγότερο από 2 χιλιόμετρα μπορεί να προσελκύσει οικογένειες με παιδιά σχολικής ηλικίας. Για επενδυτές, η δυνατότητα μόνιμης κατοικίας σε συνδυασμό με την τουριστική ελκυστικότητα της Μαρμπέγια προσφέρει πιθανές ενοικιαστικές ευκαιρίες, ειδικά κατά την υψηλή τουριστική περίοδο.
Λαμβάνοντας υπόψη την περίοδο κατασκευής του 1970, αυτό το διαμέρισμα αντιπροσωπεύει τα πρότυπα και την ολοκλήρωση αυτής της εποχής. Η ύπαρξη ασανσέρ στο κτίριο υποδεικνύει μια σύγχρονη παροχή για την περίοδο κατασκευής. Τα εντοιχιζόμενα ντουλάπια προσφέρουν πρακτικό χώρο αποθήκευσης, συμβάλλοντας στη λειτουργικότητα του χώρου. Το σύστημα ασφαλείας αυξάνει την ασφάλεια της κατοικίας. Το μπάνιο, σύμφωνα με την περιγραφή με λευκά πλακάκια και παράθυρο, αντιπροσωπεύει μια λειτουργική ολοκλήρωση. Το διαμέρισμα παραδίδεται ανοίκουστο, κάτι που δίνει στους αγοραστές την ελευθερία να διαμορφώσουν τη διακόσμηση σύμφωνα με τις δικές τους προτιμήσεις. Η κατάσταση συντήρησης των κοινόχρηστων χώρων και των τεχνικών εγκαταστάσεων θα πρέπει να εξεταστεί περαιτέρω κατά την αγορά, λαμβάνοντας υπόψη την ηλικία του κτιρίου.
Η τιμή ζήτησης των €279.000 αντιπροσωπεύει το σημείο εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα με τρία υπνοδωμάτια και 73 τ.μ. επιφάνειας στη Μαρμπέγια. Η τιμή πρέπει να τοποθετηθεί στο πλαίσιο της κεντρικής τοποθεσίας και της εγγύτητας σε υποδομές. Σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην ίδια περιοχή δείχνει ότι η τιμολόγηση εντάσσεται στο μέσο εύρος για αστικά διαμερίσματα στην Κόστα ντελ Σολ. Το κόστος για την εγκατάσταση κουζίνας και τυχόν συντήρηση ως αποτέλεσμα του έτους κατασκευής 1970 πρέπει να συμπεριληφθούν στην συνολική επένδυση.
Αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια προσφέρει ένα περιβάλλον διαβίωσης όπου συνυπάρχουν η αστική ζωή και η εγγύτητα στην ακτή. Το πρωί, οι ένοικοι μπορούν να πάνε με τα πόδια στο κοντινότερο αρτοποιείο ή σούπερ μάρκετ σε λιγότερο από 250 μέτρα. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης προσφέρει πρόσβαση σε διάφορα καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικές υποδομές. Μετά από μια μέρα εργασίας ή αναψυχής, το ιδιωτικό μπαλκόνι είναι ένας κατάλληλος χώρος για χαλάρωση. Η τοποθεσία κοντά στο λιμάνι της Μαρμπέγια δίνει στη γειτονιά μια ζωντανή ατμόσφαιρα, με διάφορες δραστηριότητες θαλάσσιων σπορ και ιστιοπλοϊκά σκάφη που διαμορφώνουν το αστικό τοπίο. Το βράδυ, υπάρχουν διάφορα εστιατόρια σε ακτίνα 500 μέτρων που σερβίρουν τοπικές μεσογειακές spécialités, κάτι που εμπλουτίζει την καθημερινή εμπειρία διαβίωσης.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη συνοικία της Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε διάφορες υποδομές. Εντός πεζοδρομίου απόστασης βρίσκονται σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, ιατρικές υπηρεσίες και διάφορα εστιατόρια. Το ιστορικό κέντρο της Μαρμπέγια με το ιστορικό του κέντρο είναι προσβάσιμο σε σύντομη απόσταση, προσφέροντας πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δυνατότητες. Η ύπαρξη 133 εστιατορίων και 24 καφετεριών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων μαρτυρεί μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Τα 5 κέντρα υγείας και η εγγύτητα ενός νοσοκομείου σε λιγότερο από 1 χιλιόμετρο εξασφαλίζουν την ιατρική προσβασιμότητα. Για οικογένειες με παιδιά, υπάρχουν 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια εντός του δήμου, με το κοντινότερο διεθνές σχολείο να βρίσκεται μόλις 2 χιλιόμετρα μακριά.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος στη Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα. Η τοποθεσία βρίσκεται σε αστική περιοχή σε κοντινή απόσταση από την παραλιακή γραμμή και το λιμάνι της Μαρμπέγια. Η γύρω υποδομή προσφέρει πρόσβαση τόσο σε τοπικές υποδομές όσο και σε σημαντικούς συνδετικούς δρόμους προς άλλες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ. Οι κοντινότερες παραλίες και συνοικίες είναι σαφώς ορατές, κάτι που καταδεικνύει την κεντρική θέση του διαμερίσματος εντός της πόλης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στη νότια Ισπανία, στην επαρχία Μάλαγα, και αποτελεί μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η πόλη βρίσκεται 47 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας με περίπου 579.000 κατοίκους. Άλλες μεγάλες πόλεις στην περιοχή είναι το Αλχεθίρας (66 χιλιόμετρα) και το Χερέζ ντε λα Φροντέρα (113 χιλιόμετρα). Η Μαρμπέγια λειτουργεί ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και είναι επίσης η έδρα της δικαστικής περιφέρειας που φέρει το όνομά της. Η στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ την καθιστά σημαντικό κέντρο εντός της περιοχής.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε σημαντικές υποδομές. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά, περίπου 8-10 λεπτά με τα πόδια. Άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως Playa de Casablanca (2.4 χλμ.) και Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ.) είναι προσβάσιμες σε σύντομη απόσταση. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται 39 χιλιόμετρα μακριά, που γενικά θεωρείται αποδεκτή απόσταση μετακίνησης για παραλιακές τοποθεσίες. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα γκολφ σε απόσταση 6-7 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos και Aloha Golf Club. Το κοντινότερο λιμάνι, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, βρίσκεται 500 μέτρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται σε 17.8°C, κάτι που εξασφαλίζει ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η τοποθεσία στα 23 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η επίπεδη κλίση 0.5% προς την παραλία εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Η περίοδος κολύμβησης σε αυτή την περιοχή εκτείνεται σε τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η θέση στη νότια ακτή της Ισπανίας εξασφαλίζει περίπου 320 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, κάτι που συμβάλλει στην ελκυστικότητα της περιοχής για διαβίωση όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca και Playa de la Fontanilla. Αυτές οι παραλίες έχουν αναγνωριστεί για την ποιότητα του νερού και τις υποδομές τους. Συνολικά, η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν διάφορα γήπεδα γκολφ στη γειτονιά, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos, The Range golf lessons και Aloha Golf Club, όλα σε απόσταση περίπου 6-7 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, κάτι που διευρύνει τις δυνατότητες για ψυχαγωγικές δραστηριότητες. τα λιμάνια Puerto Deportivo Virgen del Carmen και Marina la Bajadilla προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και συμβάλλουν στη ναυτική ατμόσφαιρα της περιοχής.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στη νότια Ισπανία, στην επαρχία Μάλαγα, και αποτελεί μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η πόλη βρίσκεται 47 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας με περίπου 579.000 κατοίκους. Άλλες μεγάλες πόλεις στην περιοχή είναι το Αλχεθίρας (66 χιλιόμετρα) και το Χερέζ ντε λα Φροντέρα (113 χιλιόμετρα). Η Μαρμπέγια λειτουργεί ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και είναι επίσης η έδρα της δικαστικής περιφέρειας που φέρει το όνομά της. Η στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ την καθιστά σημαντικό κέντρο εντός της περιοχής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL958712
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Μέσα στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει λόγω της κεντρικής του θέσης στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις στη νότια ακτή της Ισπανίας. Σε σύγκριση με το έργο Aquamar στο Τόρε ντελ Μαρ, που διατίθεται από €269.950, αυτή η τοποθεσία προσφέρει περισσότερες αστικές υποδομές και μεγαλύτερη συγκέντρωση διεθνών υπηρεσιών. Το έργο Lantana Residencia στις Μίχας, με τιμές από €205.000, βρίσκεται σε μια πιο κατοικημένη περιοχή με λιγότερη άμεση πρόσβαση σε ιστορικά αστικά κέντρα. Το έργο Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα, με τιμές από €259.000, βρίσκεται σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή με πιο σύγχρονες αναπτύξεις, αλλά υστερεί ως προς την ιστορική γοητεία και την εδραιωμένη υποδομή που προσφέρει η Μαρμπέγια. Η τιμή των €279.000 για αυτό το διαμέρισμα πρέπει να εκληφθεί στο πλαίσιο της κεντρικής θέσης και της πρόσβασης στις εδραιωμένες υποδομές της Μαρμπέγια, που υπερβαίνουν αυτές που είναι διαθέσιμες στα έργα σύγκρισης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID