Dit appartement bevindt zich in het centrum van Marbella, op loopafstand van het strand en dagelijkse voorzieningen. Het gebouw dateert uit 1970 en biedt een woonoppervlakte van 73 vierkante meter met drie slaapkamers en één badkamer. De locatie is kenmerkend voor de stedelijke kustlevensstijl van de Costa del Sol, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over een privéterras en heeft lifttoegang, wat het praktisch maakt voor dagelijks gebruik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in het stadscentrum van Marbella, op korte afstand van Playa de la Bajadilla strand. De locatie biedt een directe verbinding met het stadsleven, met winkels, restaurants en diensten op loopafstand. De nabijheid van de oude stad en de jachthaven draagt bij aan het levendige karakter van de omgeving, zonder de bereikbaarheid uit het oog te verliezen.
Dit appartement functioneert als een praktische basis voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een klein gezin of gasten, terwijl de centrale locatie voorziet in de behoefte aan gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De aanwezigheid van een privéterras voldoet aan de wens voor buitenruimte in een stedelijke omgeving, geschikt voor ontspanning na een drukke dag.
Hoewel het gebouw dateert uit 1970, is de bouwkundige staat stabiel met praktische voorzieningen zoals een lift en een alarmsysteem. De keuken is nog niet geïnstalleerd, wat kopers de vrijheid geeft om deze naar eigen inzicht te ontwerpen. De bouw uit die periode kenmerkt zich door degelijke constructies, hoewel eventuele renovaties nodig kunnen zijn om aan moderne energie-efficiëntievereisten te voldoen.
Het appartement biedt beperkte badkamerruimte met slechts één badkamer voor drie slaapkamers, wat een beperking kan vormen voor gezinnen of meerdere bewoners. De stedelijke locatie betekent ook dat er minder privacy en rust is dan in residentiële buurten verder van het centrum. Er is geen parkeergelegenheid bij het appartement inbegrepen, wat een uitdaging kan vormen in een druk stadscentrum waar parkeerruimte schaars is.
Dit appartement past bij personen die op zoek zijn naar een secundaire woning met directe toegang tot zowel stadsvoorzieningen als strand. Het is geschikt voor kopers die de levendige sfeer van Marbella waarderen en graag midden in het activiteitengebied willen wonen. Voor investeerders biedt het potentieel voor vakantieverhuur dankzij de aantrekkelijke locatie voor toeristen. Het appartement kan ook functioneren als een starterwoning voor koppels of kleine gezinnen die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving boven een residentiële wijk. Voor wie geen auto wil gebruiken tijdens het verblijf, is de loopafstand tot supermarkten, apotheek, restaurants en strand een belangrijk voordeel. De mogelijkheid om de keuken zelf in te richten spreekt kopers aan die hun woning willen personaliseren naar eigen smaak en behoeften.
De appartementen uit deze bouwperiode kenmerken zich door functionele afwerking met aandacht voor duurzaamheid. De aanwezigheid van ingebouwde kasten wijst op een doordachte indeling die maximale opslagruimte biedt. De badkamer is uitgevoerd met witte tegels, wat een klassieke en tijdloze uitstraling geeft die gemakkelijk te onderhouden is. De constructie van het gebouw weerspiegelt de bouwnormen uit de jaren '70, met stevige muren en een betonnen structuur die zorgt voor goede isolatie en stabiliteit. De privéterras met betegelde vloer biedt een buitenruimte die praktisch is in het mediterrane klimaat. De aanwezigheid van een alarmsysteem en een lift toont aan dat er is geïnvesteerd in moderne veiligheids- en comfortvoorzieningen, ondanks de leeftijd van het gebouw. De afwerking van de gemeenschappelijke delen is naar verhouding functioneel en onderhoudsvriendelijk, zonder extravagante details maar met aandacht voor dagelijkse bruikbaarheid.
Met een vanafprijs van €279.000 positioneert dit appartement zich in het middensegment van de Marbella vastgoedmarkt. De prijs weerspiegelt de combinatie van de centrale ligging, de nabijheid van het strand en de praktische indeling met drie slaapkamers. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in dezelfde regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit appartement een concurrerende prijsstelling rekening houdend met de gevestigde locatie in Marbella's centrum. De waarde wordt verder beïnvloed door de noodzaak voor een keukeninstallatie en mogelijke renovaties, wat onderhandelingsruimte kan bieden.
Dit appartement biedt een stedelijke leefomgeving waar dagelijkse boodschappen, ontmoetingen en recreatie binnen handbereik zijn. 's Ochtends kunt u koffie halen in een van de nabijgelegen cafés, terwijl u 's avonds kunt genieten van een wandeling langs de boulevard of dineren in diverse restaurants. De korte afstand tot het strand maakt het mogelijk om spontaan een bezoek aan zee te brengen, geschikt voor wie een actief leven wil combineren met ontspanning. De levendige sfeer van Marbella's centrum zorgt voor een constante dynamiek, met culturele evenementen en lokale festiviteiten door het hele jaar. Ondanks de centrale ligging biedt het appartement een rustig toevluchtsoord wanneer nodig, dankzij de privétuin en de mogelijkheid om het stadsleven achter u te laten wanneer u terugkeert in uw eigen ruimte.
De omgeving van het appartement wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen, met 133 restaurants, 29 apotheken en 20 banken binnen een straal van 2 kilometer. Deze concentratie maakt dagelijks leven praktisch, waarbij vrijwel alle behoeften te voet of per fiets kunnen worden vervuld. De nabijheid van gezondheidscentra en een ziekenhuis op minder dan een kilometer afstand biedt medische zekerheid voor bewoners. De 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio maken de locatie ook geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen, hoewel de specifieke instellingen op enige afstand kunnen liggen. Sportieve bewoners kunnen gebruikmaken van de 415 sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder het nabijgelegen sportcentrum Polideportivo Francisco Norte op slechts 100 meter afstand. De mix van lokale bewoners en toeristen zorgt voor een dynamische sfeer gedurende het hele jaar, met een levendig straatleven maar ook mogelijkheden voor rust in de directe woonomgeving.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Marbella's stadscentrum, met duidelijke zichtbaarheid van de looproutes naar het strand en de oude stad. De strategische positionering tussen de jachthaven en het stadscentrum maakt de locatie zowel aantrekkelijk voor toeristen als lokale bewoners. De weergave van voorzieningen binnen een straal van 1 kilometer benadrukt de praktische bereikbaarheid van dagelijkse behoeften zonder afhankelijkheid van vervoermiddelen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella positioneert zich als het belangrijkste toeristische centrum aan de Costa del Sol, met een oppervlakte van 114,3 vierkante kilometer en een bevolking van 159.786 inwoners. De stad fungeert als bestuurlijk en juridisch centrum voor de regio, wat zich vertaalt in goed ontwikkelde infrastructuur en dienstverlening. In vergelijking met grotere steden zoals Málaga (47 kilometer verderop met 579.076 inwoners) biedt Marbella een meer exclusieve en gerichte leefomgeving met internationale allure. De relatieve nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 kilometer) zorgt voor goede internationale verbindingen zonder de nadelen van een directe stadsomgeving. De locatie tussen de grotere steden Málaga en Algeciras (66 kilometer) positioneert Marbella als een toegangspoort tot zowel de oostelijke als westelijke delen van de Costa del Sol, met eigen culturele en economische identiteit die zich onderscheidt van omliggende gemeenten.
De ligging van het appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op slechts 738 meter afstand, wat een wandeling van ongeveer 8 minuten betekent. Diverse andere stranden, waaronder Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla, liggen op korte afstand en zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere optieën binnen 7 kilometer, waaronder Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 39 kilometer afstand, wat ongeveer 30 minuten rijden is afhankelijk van het verkeer. De jachthavens Puerto Deportivo Virgen del Carmen en Marina la Bajadilla liggen op loopafstand, wat toegang geeft tot watersportactiviteiten en zeegerelateerd recreatieaanbod. Met 11 openbaarvervoerlijnen en 50 haltes in de directe omgeving is de bereikbaarheid zonder auto goed geregeld.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur bedraagt 17,8°C, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden gedurende het hele jaar. Met een zwemseizoen van vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt, is de locatie geschikt voor watersport- en strandactiviteiten van juni tot september. De hoogte van 23 meter boven zeeniveau zorgt voor een zachte helling naar de kust van slechts 0,5%, wat het gebied toegankelijk maakt en uitzicht biedt op de zee zonder de nadelen van een steile kustlijn. De ligging aan de Costa del Sol betekent meer dan 300 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een buitenlevensstijl waar het terras en de nabijgelege stranden intensief benut kunnen worden. De milde winters en beschermde ligging tegen noordenwinden maken de locatie aantrekkelijk voor permanent verblijf buiten de zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kust van Marbella biedt diverse Blue Flag-stranden binnen bereik, waaronder Playa de Casablanca, El Cable en La Fontanilla. Deze stranden onderscheiden zich door hun hoge waterkwaliteit, goede faciliteiten en toegankelijkheid. Playa de la Bajadilla, op 738 meter afstand, biedt een combinatie van zandstranden en directe toegang tot watersportmogelijkheden. Voor golfliefhebbers is de regio een waar paradijs met Golf Los Naranjos, The Range golflessen en Aloha Golf Club allemaal binnen 7 kilometer afstand. Deze faciliteiten bieden speelmogelijkheden voor verschillende niveaus, van beginners tot ervaren golfers. De aanwezigheid van diverse sportcentra, waaronder Supera Miraflores en Polideportivo Riohuelo, biedt aanvullende recreatiemogelijkheden zoals tennis, zwemmen en fitness. De combinatie van strand- en golfactiviteiten maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl combineert met ontspanning in een mediterrane omgeving.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella positioneert zich als het belangrijkste toeristische centrum aan de Costa del Sol, met een oppervlakte van 114,3 vierkante kilometer en een bevolking van 159.786 inwoners. De stad fungeert als bestuurlijk en juridisch centrum voor de regio, wat zich vertaalt in goed ontwikkelde infrastructuur en dienstverlening. In vergelijking met grotere steden zoals Málaga (47 kilometer verderop met 579.076 inwoners) biedt Marbella een meer exclusieve en gerichte leefomgeving met internationale allure. De relatieve nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 kilometer) zorgt voor goede internationale verbindingen zonder de nadelen van een directe stadsomgeving. De locatie tussen de grotere steden Málaga en Algeciras (66 kilometer) positioneert Marbella als een toegangspoort tot zowel de oostelijke als westelijke delen van de Costa del Sol, met eigen culturele en economische identiteit die zich onderscheidt van omliggende gemeenten.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL958712
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio positioneert dit appartement zich in het midden- tot hogere segment qua prijsstelling, maar biedt het een superieure ligging. Waar Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) lagere prijzen hebben, kunnen deze niet concurreren met de centrale positie van Marbella met directe toegang tot stadsvoorzieningen en strand. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt weliswaar nieuwbouwkwaliteit, maar mist de gevestigde infrastructuur en internationale uitstraling van Marbella. De waarde van dit appartement wordt bepaald door de combinatie van locatie, praktische indeling en renovatiepotentieel, terwijl andere projecten vaak meer gericht zijn op specifieke doelgroepen zoals gepensioneerden of vakantiegasten. In tegenstelling tot exclusieve residentiële complexes in de omgeving biedt dit appartement een authentiekere stedelijke ervaring met directe integratie in het lokale leven, wat zowel voorwaarden zijn voor permanente bewoning als voor dynamische verhuurmogelijkheden gedurende het hele jaar.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID